דיור טאון-האוס בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באזור וילהמרטין, אליקנטה. הנכס בשטח של 73 מ"ר עם חלקת אדמה של 120 מ"ר, שהושלם בשנת 1970. ממוקם בסביבה אורבנית בקרבת מתקני גולף ובמרחק הליכה ממרכזים מסחריים. הנכס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, באזור בעל אקלים ים תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים הממוצעת מתאימה לשחייה במשך 6 חודשים בשנה, מה שמאפשר שימוש ארוך טווח במתקני הפנאי הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה ממגרש הגולף וילהמרטין (420 מטר) ובקרבת מרכז מסחרי לה פואנטה. האזור מספק גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות. במרחק 3.3 ק"מ מהחופים קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטקה. תחנת הרכבת אוריאואלה מיגל הרננדס נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, מה שמספק חיבור תחבורתי לאזורים סמוכים.
הנכס מתאים למגורים קבועים, דירת נופש או כהשקעה להשכרה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הוא יכול להכיל זוג או משפחה קטנה. המרפסת הפרטית והגינה מספקות מרחב מחיה חיצוני. הדירה פונה לדרום, מה שמבטיח אור שמש רב לאורך היום. המיקום מתאים למי שמחפש נוחות יומיומית עם גישה קלה למתקנים.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמציב אותו כנכס מבוסס עם תשתיות קיימות. הבניין נמצא במצב בנוי מלא, מוכן לאכלוס מיידי. כנכס ותיק, הוא עבר את תקופת ההתייצבות המבנית הראשונית. המבנה כולל חנייה פרטית ושטחי גינה מסודרים. התכנון המקורי כלל התחשבות באקלים המקומי עם מרפסות מותאמות.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית או משותפת במתחם. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הקרוב (אליקנטה-אלצ'ה) עומד על כ-41 ק"מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות ארוכות. כנכס ותיק, ייתכנו צרכי שדרוג מסוימים בהתאם לסטנדרטים עכשוויים. המרחק לבית החולים הקרוב עומד על 9.9 ק"מ, פחות נגיש במקרי חירום.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או דירת נופש בקהילה מבוססת עם גישה נוחה למתקנים. למי שמחפש אורח חיים פעיל עם גישה קלה למגרשי גולף, המיקום מציע גישה מצוינת לשלושה מגרשי גולף במרחק קצר. למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה, הקרבה לאטרקציות תיירותיות והביקוש העונתי לדיור באזור הם יתרונות משמעותיים. הנכס יכול להתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המעוניינים בסביבה נוחה עם שירותים בסיסיים בהישג יד.
הנכס כולל מטבח מאובזר עם מקרר ומכונת כביסה, המספק פונקציונליות בסיסית לחיי יומיום. הסלון מרוהט בספה לבנה עם וילונות ורודים, המעניקים מראה עדכני. חדרי השינה כוללים ריהוט עץ איכותי עם מצעים לבנים, המעניקים אווירה נעימה. המרפסת מציעה נוף לאוקיינוס ולעצי דקל, המוסיפים ערך אסתטי לחלל המחיה. החומרים המשמשים בבנייה תואמים את התקופה בה נבנה הנכס (1970), עם שימוש באלמנטים עמידים המותאמים לאקלים המקומי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €169,999, המייצג ערך של כ-€2,329 למ"ר של שטח בנוי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את השוק המקומי לדיור דומה בווילהמרטין. נכסים השווים בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER, מוצעים במחירים דומים החל מ-€160,000. המחיר המבוקש משקף את המיקום המרכזי, הגודל הסביר, והקרבה למתקני הגולף והחופים.
היום-יום בווילהמרטין מתאפיין בשגרה נוחה עם גישה בהליכה למתקנים הבסיסיים. בוקר יכול להתחיל בקפה באחד מבתי הקפה הקרובים או בקניות בסופרמרקט הממוקם במרחק 1.4 ק"מ. לאורך היום, ניתן להגיע בהליכה או בנסיעה קצרה למסעדות, בנקים וחנויות אחרות. לחובבי גולף, מגרש הגולף וילהמרטין נגיש בהליכה של כמה דקות בלבד. אחר הצהריים יכול להיות מוקדש לנופש באחד החופים הקרובים הנמצאים במרחק נסיעה קצרה, או ליהנות מהשמש בגינה הפרטית או בסולריום.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תחנת הרכבת אוריאואלה מיגל הרננדס נמצאת במרחק 0.9 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית לכיוון אליקנטה, מורסיה וערים נוספות באזור. בסביבה הקרובה פועלים 15 קווי אוטובוס עם 8 תחנות בסביבה המיידית, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. המרכז המסחרי זניה בולווארד נמצא במרחק 2.2 ק"מ, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובילויים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בווילהמרטין, עם גישה קלה למגרש הגולף הסמוך ולמרכזים מסחריים. ניתן לראות את הקרבה לחופים במזרח ולערים הגדולות מורסיה ואליקנטה במערב ובצפון. התשתית התחבורתית, כולל תחנת הרכבת הקרובה וכבישי הגישה הראשיים, מסומנת בבירור, מה שממחיש את הנגישות הטובה של האזור.
וילהמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז אוריאואלה, בין הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). המיקום מציע איזון בין חיים בפרברים שקטים לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק 30 ק"מ נמצאת אלצ'ה, עיר ידועה בזכות עצי הדקל ההיסטוריים שלה. הקרבה למורסיה, העיר השביעית בגודלה בספרד, מספקת גישה לשירותים מתקדמים, אוניברסיטאות וחיי לילה תוססים. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה, השוכן במרחק 41 ק"מ, משרת קווי תעופה רבים לאירופה.
החופים הקרובים, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק 3.3-3.4 ק"מ, כ-5 דקות נסיעה ברכב, מה שמאפשר גישה קלה לחופים בימי הקיץ החמים. הערים הגדולות באזור כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נגישות בנסיעה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף וילהמרטין נמצא במרחק הליכה (420 מטר), בעוד מגרשי גולף נוספים נגישים בנסיעה קצרה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, באזור בעל אקלים ים תיכוני מובהק. האזור נהנה מכ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד המספרים הגבוהים באירופה, מה שמספק אפשרויות רבות לפעילויות חוצות. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה במשך 6 חודשים בשנה, מאמצע אפריל עד אמצע אוקטובר, כאשר הטמפרטורה עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם חורפים מתונים וקייצים חמים ויבשים. כמות המשקעים השנתית מוגבלת, עם רוב הגשם יורד בחודשי הסתיו והאביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור וילהמרטין יש גישה למספר חופים איכותיים, כולל קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, כולם במרחק 3.3-3.4 ק"מ מהנכס. חופים אלו ידועים במים הצלולים ובסביבה הנעימה, המושכים תיירים ותושבים כאחד. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: קלאב דה גולף וילהמרטין (420 מטר), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס ראמבלס (2.9 ק"מ). מרכזי הספורט באזור כוללים את וילהמרטין גולף (0.2 ק"מ) וספורט סנטר מונטפיאדרה (4.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
וילהמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז אוריאואלה, בין הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). המיקום מציע איזון בין חיים בפרברים שקטים לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק 30 ק"מ נמצאת אלצ'ה, עיר ידועה בזכות עצי הדקל ההיסטוריים שלה. הקרבה למורסיה, העיר השביעית בגודלה בספרד, מספקת גישה לשירותים מתקדמים, אוניברסיטאות וחיי לילה תוססים. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה, השוכן במרחק 41 ק"מ, משרת קווי תעופה רבים לאירופה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL760465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, נכס זה בווילהמרטין מציע ערך תחרותי. בטורבייחה הסמוכה, APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER מוצעים במחירים דומים החל מ-€160,000, אך הם ממוקמים רחוק יותר ממגרשי הגולף האיכותיים של וילהמרטין. באזור אורבניזסיון אל ראסו, OASIS LAGUNA 2 - פאזה II מוצע במחיר גבוה בהרבה החל מ-€227,000. יתרון משמעותי של וילהמרטין הוא הקרבה לשלושה מגרשי גולף ברמה עולמית, דבר שמגביר את האטרקטיביות של האזור לחובבי גולף ומשקיעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID