تاونهاوس في منطقة فيلامارتن، عليكانتي، يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الملاعب الجولف والشواطئ. يتكونproperty من طابقين مع حديقتين خاصتين أمامية وخلفية، وسولاريوم فسيح حوالي 36 متر مربع في الطابق العلوي. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة إجمالية 63 متر مربع. يقعproperty في مجمع سكني هادئ مع حدائق مشتركة ومناطق سباحة، ويباع مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع تاونهاوس فيلامارتن في قلب منتجع فيلامارتن الجولف، على بعد 420 متر فقط من نادي فيلامارتن للجولف. يحيط به ثلاثة ملاعب جولف شهيرة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ على بعد حوالي 3.3 كيلومتر. الموقع يجمع بين الحياة الجولفية النشطة والقرب من البحر المتوسط في منطقة عليكانتي الساحلية.
property مثالي لمن يبحثون عن منزل صغير يتطلب صيانة قليلة مع إمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة. بغرفتي نوم وحمام واحد، يناسبproperty الأزواج أو الأفراد أو كمنزل عطلات. وجود السولاريوم يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام، والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة تعزز نمط الحياة المجتمعي.
اكتمل بناءproperty في عام 1970، مما يعني أنه منزل قائم وليس جديدًا. تم الحفاظ علىproperty بشكل جيد عبر السنين، ويقدم الآن كمنزل جاهز للسكن فورًا. لا توجد جداول بناء أو مراحل تطويرية قيد التنفيذ، مما يجعله خيارًا متاحًا فورًا للمشترون المهتمون.
Ref: VL864410
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسبproperty بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة أو منزل دائم في منطقة مشمسة. مثالي لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ثلاثة ملاعب جولف شهيرة. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عنproperty يمكن تأجيره للسياح المهتمين بالجولف أو الشاطئ. يعد خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل صغير يتطلب صيانة قليلة في بيئة دولية مع دعم جيد للمرافق. أيضًا، يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ أكثر دفئًا.
يتميزproperty بجودة بناء جيدة تعكس المعايير المعمارية في فترة السبعينيات. الغرف واسعة مع خزائن مدمجة، والمطبخ مجهز بالكامل مع خزائن وأسطح عمل من الجرانيت والأجهزة. غرفة المعيشة تحتوي على مدفأة، وهو عنصر ليس شائعًا في المنازل الحديثة، مما يضيف لمسة من الدفء خلال أشهر الشتاء الباردة نسبيًا. يتوفر تكييف الهواء المنفصل في غرفة المعيشة ومرواح السقف في غرف النوم، مما يوفر راحة خلال فصل الصيف. نظام التدفئة المركزية بالمراجل يعمل بالغاز但目前 غير متصل، مما يتطلب اهتمامًا للاستفادة الكاملة منproperty خلال فصل الشتاء. الأثاث الموجود عملي ويلبي الاحتياجات الأساسية للسكن المريح.
يبدأ سعرproperty من 229,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق فيلامارتن. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءًا من 289,900 يورو)، يقدمproperty قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه وحالة تأثيثه الكامل. توفر الأسعار قد يختلف بناءً على التحديثات المحددة للممتلكات، ولكن يظل ضمن النطاق المتوسط لمنطقة فيلامارتن.
الحياة في فيلامارتن تتمحور حول الجولف والأنشطة الخارجية. يبدأ يوم السكان غالبًا بزيارة نادي الجولف المحلي أو الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة. يمكن المشي إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية، لكن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع للمنطقة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في السولاريوم الخاص أو حول حمامات السباحة المشتركة. المساءات مثالية للتنزه في الحدائق المحيطة أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 38 المتاحة في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. خلال أشهر الصيف، تزداد حركة السياح لكن المنطقة تحافظ على طابعها السكني الهادئ. في فصل الشتاء، يكون الطقس معتدلاً بشكل عام، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
تتميز بيئة المعيشة في فيلامارتن بتوازن بين الحياة النشطة والاسترخاء. يقعproperty بالقرب من محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديث (0.9 كم)، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. يتوفر 15 خط حافلات و8 محطات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة. تحتوي المنطقة على بنوك (18)، وصيدليات (16)، ومدارس (7) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن الوصول إلى مح السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، بينما يبعد المستشفى 9.9 كم. يتميز المجتمع بطابع دولي، حيث يقيم العديد من الأوروبيين الشماليين والبريطانيين في المنطقة، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات.
يظهرproperty في قلب منتجع فيلامارتن الجولف، محاطًا بالدورات الخضراء للملاعب الثلاثة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ وعلى بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية الرئيسية. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل N-332 و AP-7 مع الطبيعة الهادئة للمناطق السكنية المحيطة.
تقع فيلامارتن في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. تشغل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن مورسيا (19 كم) ويلشي (30 كم) وعليكانتي (50 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. يعد تواجد الملاعب الجولف الثلاثة الرئيسية في المنطقة عاملًا مهمًا في تحديد هوية فيلامارتن كوجهة جولف رئيسية في المنطقة.
يقعproperty في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات. تقع أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، أي حوالي 5-7 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى مثل زينيا بوليفارد على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد نادي فيلامارتن للجولف على بعد 420 متر فقط، بينما يبعد نادي ريال كلوب دي جولف كامبورامور 2.3 كم. بالنسبة للمسافات الطويلة، يقع مطار إليس-التشي على بعد حوالي 41 كم، مما يجعله الخيار الرئيسي للرحلات الدولية. تقع مدن مثل مورسيا (19 كم) ويلشي (30 كم) وعليكانتي (50 كم) في متناول السيارة لزيارات اليوم الواحد.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلامارتن بالمناخ المتوسطي المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات طبيعية جميلة على المناظر المحيطة دون تعريض السكان لدرجات حرارة قصوى في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط المنطقة بعدة شواطئ رملية جميلة، أقربها كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم. تتميز هذه الشواطئ بمياهها النقية وخدماتها الجيدة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة. يقع نادي فيلامارتن للجولف على بعد 420 متر فقط، مع نادي ريال كلوب دي جولف كامبورامور ونادي لاس رامباس على بعد 2.3 و2.9 كم على التوالي. توفر هذه الملاعب الثلاثة خيارات متنوعة لمحبي الجولف من جميع المستويات. كما تتوفر مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتن الرياضي (0.2 كم) ومركز مونتيبيدرا الرياضي (4.7 كم) للراغبين في ممارسة أنشطة بدنية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتن في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. تشغل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن مورسيا (19 كم) ويلشي (30 كم) وعليكانتي (50 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. يعد تواجد الملاعب الجولف الثلاثة الرئيسية في المنطقة عاملًا مهمًا في تحديد هوية فيلامارتن كوجهة جولف رئيسية في المنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنةproperty بمشاريع مماثلة في فيلامارتن والمناطق المجاورة، يبرز كخيار متوازن بين السعر والموقع. يبدأ سعرproperty من 229,000 يورو، بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل SUNGOLFBEACH في نفس المنطقة من 255,000 يورو، و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V من 289,900 يورو. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روخالس (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدمproperty قيمة جيدة بالنسبة لموقعه المركزي في قلب منتجع فيلامارتن الجولف. بينما تتميز المشاريع الأحدث بتصميمات أكثر حداثة، يتميز هذاproperty بموقعه المثالي وإمكانية السكن الفوري دون الحاجة لانتظار الانتهاء من البناء. في السياق الإقليمي، تتميز فيلامارتن بوجود ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة مقارنة بمناطق أخرى قد تحتوي على ملعب جولف واحد فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID