Esta moradia geminada em Villamartin, Alicante, oferece 63 m² de espaço habitável distribuídos por dois pisos, com dois quartos e uma casa de banho. Construída em 1970, a propriedade está completamente mobilada e pronta a habitar. Situada a apenas 420 metros do campo de golfe Villamartín, a propriedade beneficia da proximidade de múltiplas instalações desportivas e de lazer. Com jardins privados na frente e traseira, e um solarium de 36 m², esta propriedade representa uma opção residencial numa área bem estabelecida da Costa Blanca, com fácil acesso a praias, zonas comerciais e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na urbanização de Villamartin, no município de Orihuela, a propriedade situa-se a 31 metros acima do nível do mar. A sua posição estratégica permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade do ambiente costeiro. A propriedade está inserida numa zona residencial consolidada, com boas ligações rodoviárias através das estradas N-332 e AP-7, facilitando o deslocamento para outras localidades da região.
Esta moradia de dois pisos atende às necessidades básicas de residência permanente ou secundária, com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. A cozinha aberta com bancada de granito e eletrodomésticos permite uma experiência culinária prática. O sistema de ar condicionado na sala e ventiladores de teto nos quartos proporcionam conforto térmico durante os meses mais quentes da região mediterrânica.
Construída em 1970, esta propriedade representa uma oportunidade no segmento de imóveis estabelecidos na região. Como construção concluída, oferece a vantagem de imediata habitabilidade sem os riscos associados a projetos em fase de conclusão. A estrutura já beneficiou de testes de tempo, demonstrando a sua durabilidade no clima local. A propriedade apresenta o seu estado atual como resultado de quase cinco décadas de existência na área.
Esta propriedade não oferece estacionamento privativo designado, dependendo das possibilidades de estacionamento na via pública. A área útil de 63 m² pode ser considerada limitada para quem procura espaços mais amplos ou para famílias numerosas. A moradia não possui uma segunda casa de banho, o que pode representar uma limitação para algumas famílias. O sistema de aquecimento central a gás está atualmente desligado, requerendo potencial reativação.
Ref: VL864410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Villamartin é particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa Blanca. Os dois quartos e área útil de 63 m² oferecem espaço suficiente para estadias prolongadas durante as férias ou fins de semana prolongados. A proximidade de múltiplos campos de golfe torna-a especialmente atraente para entusiastas deste desporto que desejam uma base permanente para praticar o seu hobby favorito durante todo o ano. Para quem considera a reforma num clima mais ameno, esta propriedade oferece uma opção mais acessível comparada com propriedades mais recentes na mesma região.
A qualidade de acabamento desta moradia reflecte as práticas construtivas da década de 1970, com materiais que demonstraram a sua durabilidade ao longo do tempo. A cozinha equipada com armários e bancada de granito representa uma escolha resistente e prática para o ambiente culinário diário. O granito, como material de superfície, oferece durabilidade e facilidade de manutenção, características importantes numa propriedade destinada a residência secundária ou arrendamento. As divisões apresentam tamanhos proporcionais e funcionais, com quartos equipados com armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento numa propriedade de área limitada.
Com um preço a partir de €229.000, esta moradia apresenta um valor competitivo quando comparada com propriedades semelhantes na mesma área de Villamartin. Os projetos comparáveis na região, como SUNGOLFBEACH a partir de €255.000 e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V a partir de €289.900, demonstram que esta propriedade oferece uma opção mais acessível no mercado local. A inclusão de mobília e equipamento no valor de venda elimina custos adicionais que os compradores normalmente enfrentam ao adquirir uma propriedade.
Vivendo nesta moradia em Villamartin, o dia-a-dia caracteriza-se pela combinação entre tranquilidade residencial e acesso a serviços. De manhã, os habitantes podem desfrutar do café da manhã no terraço privativo, aproveitando a abundante luz solar natural característica da região. A proximidade de múltiplos campos de golfe torna esta localização especialmente apropriada para entusiastas do desporto, que podem facilmente integrar uma partida de golfe na sua rotina semanal. A vida prática nesta propriedade é facilitada pela proximidade de supermercados a 1,4 km e farmácias a 1,5 km, permitindo rápidas deslocações a pé ou de carro para compras essenciais. A área residencial oferece um ambiente seguro e bem cuidado, com jardins comunitários mantidos e duas zonas de piscina que servem como pontos de encontro social durante os meses mais quentes.
A vida em Villamartin oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais. A propriedade situa-se a curta distância de múltiplas infraestruturas importantes, com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, proporcionando amplas opções de restauração e socialização. A existência de 16 farmácias e 18 bancos na mesma área demonstra a maturidade e completude dos serviços disponíveis na região. O acesso a educação é facilitado pela presença de 7 escolas nas proximidades, tornando a área adequada para famílias com crianças. Apenas a 9,9 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso a cuidados médicos especializados quando necessário.
Esta representação cartográfica mostra a localização privilegiada da propriedade em Villamartin, destacando a sua proximidade a campos de golfe e áreas de lazer. A posição estratégica permite visualizar o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços essenciais. A distribuição das infraestruturas na área demonstra como a propriedade beneficia de uma localização consolidada na Costa Blanca, com praias e serviços urbanos facilmente acessíveis.
Villamartin está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, no município de Orihuela, província de Alicante. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e o acesso a importantes centros urbanos da região. A apenas 19 km encontra-se Murcia, a sétima maior cidade de Espanha com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços, instituições educacionais e culturais de maior escala. Para norte, a cidade de Elche (30 km) com 234.765 habitantes, e Alicante (50 km) com 339.322 habitantes, representam centros administrativos e económicos importantes da província.
As praias mais próximas, Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) e Playa Cala La Mosca (3,4 km), estão a uma curta distância de carro, permitindo acesso fácil a experiências costeiras durante os meses de verão. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, a aproximadamente 41 km em linha reta, serve como principal porta de entrada para viajantes internacionais. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros a pé, e outros campos prestigiados como o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) a curtas distâncias.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9°C que permite um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. Os aproximadamente 3.844 horas de sol anuais garantem abundante luz natural, não apenas melhorando o humor dos residentes, mas também reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a área oferece um ligeiro alívio do calor costeiro durante os meses de verão, mantendo simultaneamente fácil acesso às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca oferecem opções costeiras diversificadas a menos de 3,5 km da propriedade. Estas praias proporcionam arenal fino e águas cristalinas características da Costa Blanca, adequadas para banhos, natação e simples relaxamento à beira-mar durante a estação balnear. A localização é particularmente privilegiada para entusiastas de golfe, com o Club de Golf Villamartín praticamente na porta (420 metros) e mais dois campos de prestígio - Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela - a menos de 3 km de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, no município de Orihuela, província de Alicante. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e o acesso a importantes centros urbanos da região. A apenas 19 km encontra-se Murcia, a sétima maior cidade de Espanha com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços, instituições educacionais e culturais de maior escala. Para norte, a cidade de Elche (30 km) com 234.765 habitantes, e Alicante (50 km) com 339.322 habitantes, representam centros administrativos e económicos importantes da província.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Quando comparada com outros projetos na mesma região de Villamartin, esta moradia oferece um preço de entrada mais acessível a partir de €229.000. Em contraste, o projeto SUNGOLFBEACH na mesma área tem preços a partir de €255.000, enquanto o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V atinge os €289.900 para propriedades semelhantes. Esta diferença de preço reflete tanto a idade da construção (1970) como o facto de se tratar de uma propriedade estabelecida em vez de um desenvolvimento novo. Em comparação com projetos noutras áreas da Costa Blanca, como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales com preços a partir de €475.000, Villamartin representa uma opção mais económica mantendo uma localização privilegiada perto de campos de golfe e praias.
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