Ce projet immobilier est situé à Villamartin, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 63 m² avec deux chambres et une salle de bain, construite en 1970 et actuellement terminée. Le bien est entièrement meublé et équipé, avec un jardin avant et arrière privés ainsi qu'un solarium de 36 m². Il est implanté dans un complexe résidentiel calme, à proximité de plusieurs terrains de golf et à environ 3,3 km des plages les plus proches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine de Villamartin, le projet se trouve à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín, à seulement 420 mètres. Les plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca sont accessibles à environ 3,3 km. Le développement résidentiel est entouré de commodités avec plusieurs restaurants, pharmacies et commerces dans un rayon de 2 km.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence secondaire ou principale pour deux personnes, offrant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète. Le salon-salle à manger avec cheminée et le solarium extérieur permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les espaces de rangement sont intégrés et le bien est livré entièrement meublé.
Construite en 1970, cette propriété est déjà achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'un bien existant dans le parc immobilier de Villamartin, avec des installations qui reflètent les standards de l'époque. L'état actuel du bien est terminé sans travaux en cours ou prévus.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer. Il n'y a pas de parking privatif attenant à la propriété. La surface habitable est limitée à 63 m², ce qui peut être restreint pour une résidence principale familiale. Le système de chauffage central au gaz n'est actuellement pas connecté. Il n'y a qu'une seule salle de bain pour deux chambres.
Ref: VL864410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à un profil d'acheteur recherchant une résidence secondaire dans une zone bien équipée, proche des terrains de golf et des commodités. Il convient particulièrement à un couple sans enfants ou aux personnes dont les enfants ont quitté le foyer familial, appréciant un espace facile à entretenir. Pour les professionnels semi-retraités qui souhaitent passer une partie de l'année en Espagne tout en ayant un accès facile aux services, cette propriété offre un équilibre entre espace de vie suffisant et simplicité d'entretien. Les amateurs de golf qui priorisent la proximité des greens par rapport à d'autres caractéristiques trouveront ici un avantage certain avec trois terrains de golf à moins de 3 km.
La propriété présente des finitions typiques de son époque de construction, avec une cheminée fonctionnelle dans le salon-salle à ménage qui sert à la fois de point focal et de source de chauffage d'appoint. Les comptoirs de la cuisine sont en granit, un matériau durable résistant aux tâches et à la chaleur. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation split dans le salon et les ventilateurs de plafond dans les chambres assurent un confort thermique pendant les mois d'été. Le solarium de 36 m², partiellement couvert, est équipé d'éclairage et d'un raccordement à l'eau, permettant d'en faire un espace de vie extérieur fonctionnel tout au long de l'année. L'ensemble du bien est vendu avec les meubles, ce qui représente un avantage pratique pour une occupation immédiate.
Le prix de départ pour cette propriété est de 229 000 €. Ce montant est inférieur à celui des projets comparables de la même zone comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €). La différence de prix peut s'expliquer par l'ancienneté de la construction (1970) et la surface plus limitée. Le bien est disponible immédiatement car déjà construit et livré.
Le quotidien dans cette résidence de Villamartin est rythmé par un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux loisirs. Les matins peuvent commencer par une promenade dans les jardins communs bien entretenus, suivie d'une visite au supermarché situé à 1,4 km. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le Club de Golf Villamartín en quelques minutes à pied. Pour les déplacements plus lointains, le complexe est bien connecté aux routes N-332 et AP-7. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur le solarium privé ou au bord de l'une des piscines communes. En fin de journée, les restaurants locaux offrent diverses options pour le dîner, tous accessibles sans nécessiter de longs déplacements.
La vie quotidienne autour de cette propriété est facilitée par la proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 1,4 km se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que les pharmacies sont accessibles à 1,5 km. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est situé à 9,9 km. Le complexe est bien desservi par 15 lignes de transport public avec 8 arrêts dans la zone, permettant de se déplacer sans voiture pour certaines destinations. Les gares les plus proches sont Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), Beniel (5,8 km) et Callosa de Segura (7,8 km). Pour les trajets internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 41 km, offrant des connexions vers de nombreuses destinations européennes.
Cette carte montre l'emplacement du projet au sein du complexe résidentiel de Villamartin, avec une vue d'ensemble des infrastructures et services environnants. On peut visualiser la proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín ainsi que l'accès aux routes principales comme la N-332 et l'AP-7. Les distances vers les plages, commerces et services de santé sont clairement indiquées pour offrir une perspective complète sur l'environnement immédiat et régional.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, à proximité des grandes villes du sud-est espagnol. Murcia se trouve à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et une atmosphère résidentielle plus calme. La zone fait partie intégrante de la Costa Blanca, reconnue pour ses plages, son climat et ses développements résidentiels internationaux. Villamartin se distingue particulièrement par sa concentration de terrains de golf, en faisant une destination privilégiée pour les amateurs de ce sport.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, sont situées entre 3,3 et 3,4 km du logement, soit environ 5-10 minutes en voiture. Le grand centre commercial Zenia Boulevard se trouve à 2,2 km. Pour les amateurs de golf, la situation est particulièrement avantageuse avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est accessible à environ 41 km, soit environ 30-35 minutes en voiture selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 31 mètres d'altitude, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une moyenne de plus de 10 heures de soleil par jour. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Cette abondance de soleil et la douceur du climat permettent de profiter des espaces extérieurs comme le solarium tout au long de l'année, avec des hivers généralement doux où le chauffage reste occasionnellement nécessaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches du développement se situent entre 3,3 et 3,4 km, appartenant au type "calas" ou petites criques rocheuses caractéristiques de cette partie de la Costa Blanca. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca offrent des eaux claires adaptées à la baignade pendant environ six mois par an. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec pas moins de trois terrains de golf à moins de 3 km : le Club de Golf Villamartín à seulement 420 m, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. D'autres installations sportives comme le Villamartin Golf et le Sport Center Montepiedra sont accessibles à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, à proximité des grandes villes du sud-est espagnol. Murcia se trouve à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et une atmosphère résidentielle plus calme. La zone fait partie intégrante de la Costa Blanca, reconnue pour ses plages, son climat et ses développements résidentiels internationaux. Villamartin se distingue particulièrement par sa concentration de terrains de golf, en faisant une destination privilégiée pour les amateurs de ce sport.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets immobiliers de la même région, ce bien offre un rapport prix/surface plus avantageux avec un prix de départ de 229 000 € contre 255 000 € pour SUNGOLFBEACH et 289 900 € pour VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V. Cependant, ces projets plus récents proposent probablement des finitions modernes et une meilleure efficacité énergétique. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), ce projet est nettement plus abordable mais avec une localisation différente. Le principal avantage de ce bien réside dans sa proximité immédiate avec les terrains de golf, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les amateurs de ce sport. La zone de Villamartin offre une concentration distinctif de parcours de qualité, supérieure à beaucoup d'autres zones de la Costa Blanca. En termes de services, la région bénéficie d'une meilleure accessibilité que certaines zones plus isolées, tout en conservant une atmosphère plus calme que les centres urbains plus denses comme Torrevieja ou Benidorm.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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