Ова некретнина се налази у урбанизацији Виламартин, у општини Орихуела, покрајина Аликанте. Ради се о тахоусу (townhouse) изграђеном 1970. године, са корисном површином од 63 m². Објекат обухвата два спрата, две спаваће собе и једно купатило. Има приватно предње и задње двориште, као и соларијум од приближно 36 m² на горњем нивоу. Налази се у стамбеном комплексу са заједничким базенима и зеленим површинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена уmirу Виламартин, на обали Коста Бланке. Област је позната по терену за голф и урбаној инфраструктури. У непосредној близини налазе се три голф терена, док су главне плаже удаљене око 3,5 km. Локација је добро повезана са националним путем N-332 и аутопутем AP-7.
Распоред просторија фаворизује спољни живот и употребу тераса. Соларијум са прикључком за воду и осветљењем доприноси функционалности. Постојећи намештај и опрема кухиње укључени су у цену, што убрзава процес уселидње. Објекат поседује камина и могућност централног грејања на гас.
У питању је пројекат из 1970. године, тренутно у стању за готово становање. Стручњаци примећују адаптације ка што је уградња клима уређаја у дневном боравку и плафонских вентилатора у спаваћим собама. Систем централног грејања на гас постоји, али тренутно није активан.
Стамбени простор износи 63 m², што може бити ограничење за породице које захтевају више простора или више купатила. Приступ до обале захтева превоз или вожњу бицикла. Удаљеност до најближе аеродромске луковице износи око 41 km. Пластични прозори изграђени у периоду 1970-их могу имати мању енергетску ефикасност.
Ref: VL864410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат погода особе траже други дом за потребе рекреације. За инвеститоре тражеће потенцијалну добит пружа приступ кода и инфраструктуре. С обзиром на вертикалну артерии (два спрата), може бити примењиво за одрасле особе које нису неофељене пењању степеница.
Грађевинска зграда потиче из седамдесетих година. Унутрашњост садржи облоге, напоне и уређаје типичне за домаћинства тог периода. Недавно извршена измена, као што су соларијуми и климатизација, додјељује модернији слој. Системи грејања и димњак постоје.
Показатељ цене износи 229.000 € (304.317 RSD). Овом врстом новца се можеш надати стању спремном за живот. У поређењу са пројектима вишег нивоа, попут Nerea у истој област који се нуди по повишеној цени, овај објекат се позиционира у нижој цијеној категорији.
Виламартин представља међународно оријентисану стамбену заједницу. Животињски свет и околина кода и голф терена стварају окружење погодно за рекреацију у мору или на зеленим површинама. Током сезона међународне посете, локални центри и ресторани приказују шаренилу. Кварт ове некретнине се налази у мирнијем делу, коришћење задњег дворишта и базена може бити релативно тихо.
Виламартин се налази у склопу општине Орихуела. Сличне површине испуњава терени за голф: Club de Golf Villamartín (400 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) и Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Шопинг мол Zenia Boulevard се налази на удаљености од 2,2 km. Железничка станица Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) пружа приступ путничкој железници.
На карти се види да је некретнина окружена голф теренима, а плаже се налазе на источној страни. N-332 и AP-7 су главне путне артерије. Нека локација за куповину намирница (Zenia Boulevard) је управо западно.
Виламартин се налази јужно од града Аликанте и у близини границе са регијом Мурсија. Већи градови околине укључују Елче (30 km) и Мурсију (19 km). Ова позиција омогућава приступ градским услужним делатностима али и задржава сеоски поприлични карактер.
Плажа Cala Mosca, позната по својој природи, удаљена је 3,3 km. Пружа више могућности за пливање током 6 месеци годишње. Лука Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) и Náutico (7,5 km) су доступни. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) се налази на 41 km југозападно.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Територија је смештена 31 метар изнад нивоа мора. Клима се карактерише око 3.800 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°C. Главна сезона за водене активности траје отприлике половину године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од неколико километара налазе се три плаже: Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca. Комплекс разполаже са два спољна базена. Поред голф терена, у близини је и скупina спортских центара (Villamartin Golf, Montepiedra, Snatch Fitness).
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин се налази јужно од града Аликанте и у близини границе са регијом Мурсија. Већи градови околине укључују Елче (30 km) и Мурсију (19 km). Ова позиција омогућава приступ градским услужним делатностима али и задржава сеоски поприлични карактер.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са савременим пројектима попут Виламартин Парадизе који се нуде по вишој цијени, ова некретнина представља приступачнију опцију. Међутим, цена од €229k за старији тахоус без базена за ексклузивну употребу одражава тржишну економију: купац плаћа локацију и добру кондицију, а не архитектонску иновацију. За разлику од нових градња у Рохалесу са вишим цијенама, ово је вриједност за зрело корисништво.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID