Tento radový dom v Villamartín na Costa Blanca ponúka 63 metrov štvorcových obytného priestoru s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Postavený v roku 1970, dom bol plne zariadený a je pripratý na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v pokojnom obytnom komplexe s dobre udržiavanými spoločnými záhradami a dvoma bazénmi. Poloha je výnimočná, v blízkosti viacerých golfových klubov vrátane Club de Golf Villamartín, ktorý je len 420 metrov vzdialený. Pláže a obchodné centrá sú v dosahu autom v priebehu 10 minút.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v oblasti Villamartín, ktorá je súčasťou obce Orihuela v provincii Alicante. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, v urbanizovanom prostredí so službami v dochádzkovej vzdialenosti. Okolie je charakteristické prítomnosťou viacerých golfových ihrísk a rezidenčných komplexov. Vzdialenosť k moru je približne 3,3 kilometra, čo zabezpečuje prístup k plážam bez priameho hluku z pobrežnej oblasti.
Tento radový dom je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku. Dispozícia s dvomi spálňami a jedným kúpeľňou poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Prítomnosť súkromnej prednej a zadnej záhrady spolu so solárnym terasom ponúka vonkajšie priestory pre oddych a zábavu. Komunitné bazény a záhrady prispievajú k pocitu komunity a spoločenského života bez nutnosti údržby.
Objekt bol postavený v roku 1970 a momentálne je v stave pripratnom na okamžité nasťahovanie. Iako sa nejedná o novostavbu, nemovitosť prešla potrebnými úpravami a je plne zariadená. Stavebný status je označený ako "dokončený", čo znamená, že všetky práce boli ukončené a nemovitosť je pripratá na používanie. Konštrukčný systém je založený na tradičných španielskych metodách pre radové domy v tejto oblasti.
Nemovitosť má obmedzenú obytnú plochu iba 63 m², čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny. Disponuje len jednou kúpeľňou, čo môže byť nepraktické pri väčššom počte obyvateľov. Centrálne kúrenie s plynovým kotlom momentálne nie je pripojené, čo obmedzuje jeho využitie v chladnejších mesiacoch. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 41 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Ref: VL864410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v Španielsku s atraktívnou polohou v blízkosti golfových klubov a pláží. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku v teplej klíme, ale aj pre záujemcov o dlhodobé bývanie v medzinárodnom prostredí. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná, s tromi golfovými ihriskami v krátkom dosahu. Tiež je to vhodné pre tých, ktorí chcú kombinovať odpočinok s možnosťou socializácie v komunitnom prostredí bez toho, aby museli starať o údržbu záhrady alebo bazéna. Nemovitosť je pripratená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavby.
Nemovitosť je vybavená kvalitnými materiálmi vrátane granitovej pracovnej dosy v kuchyni, ktorá zaisťuje odolnosť a dlhú životnosť. Podlahy sú riešené v tradičnom španielskom štýle, prispôsobené miestnym klimatickým podmienkam. V obývacej izbe je krb, ktorý nielen pridáva teplo počas chladnejších mesiacov, ale aj estetickú hodnotu interiéru. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré optimalizujú úložný priestor. V kúpeľni je použitá keramická dlažba odolná voči vlhkosti. Solárny teras s rozlohou 36 m² je čiastočne krytý a vybavený osvetlením a vodovodným prípojením, čo umožňuje jeho využitie po celý rok. Okenné a dverové rámy sú vyrobené z materiálov odolných voči korózii, čo je dôležité v pobrežnom prostredí.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na €229,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s nemovitosťami v oblasti Villamartín. V porovnaní s inými podobnými projektmi v rovnakej lokalite, ako je SUNGOLFBEACH (od €255,000) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289,900), ponúka táto nemovitosť konkurencieschopnú cenu. Cena zahŕňa plné zariadenie, čo eliminuje potrebu ďalších investícií do vybavenia. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nemovitosť bez čakania na výstavbu, je k dispozícii na okamžitý prevod vlastníctva.
Tento radový dom v Villamartín je navrhnutý pre komfortný denný rytmus, kde vnútorné a vonkajšie priestory harmonicky spolupracujú. Ráno môžete začať s kávou na terase s prednou záhradou, nasledovať nákup v blízkych supermarketoch (1,4 km), a poobede stráviť relaxáciou pri jednom z dvoch komunitných bazénov. Večer je ideálny pre grilovanie v zadnej záhrade alebo oddych na solárnom terase s rozlohou 36 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia alebo stretnutia s priateľmi. Život v tejto oblasti je orientovaný na vonkajšie aktivity, s možnosťou golfu, pláží a turistiky v krátkom dosahu. Obec Villamartín je známa svojou medzinárodnou komunitou a službami prispôsobenými both rezidentom a turistom.
Villamartín je obytná oblasť s dobrou infraštruktúrou a službami v dochádzkovej vzdialenosti. V okruhu 2 km nájdete 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekárni a 18 bánk, čo zaisťuje všetko potrebné pre denný život. Spojenie s väčšími mestami je dobré - Orihuela je vzdialená 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 15 liniek s 8 zastávkami v blízkosti. Pre cestovanie po regióne je však odporúčané vlastné auto, čo zaisťuje väčšiu flexibilitu. Oblast je charakteristická pokojnou atmosférou s dôrazom na rezidenčný charakter, avšak s dostupnosťou všetkých moderných služieb.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v srdci golfovej oblasti Villamartín. Objekt sa nachádza v blízkosti troch hlavných golfových ihrísk a v tesnej blízkosti Clubu de Golf Villamartín. Z mapy je zrejmá vzdialenosť k pobrežným plážam na východe a dostupnosť hlavných dopravných koridorov N-332 a AP-7, ktoré zaisťujú jednoduché spojenie s ostatnými časťami Costa Blanca. V okolí sú viditeľné rezidenčné komplexy a zariadenia pre voľný čas.
Villamartín je situovaný v provincii Alicante v Valencijskom komunite, na juhovýchode Španielska. Nachádza sa v obci Orihuela, približne 19 km od mesta Murcia s 462,979 obyvateľmi, 30 km od Elche s 234,765 obyvateľmi a 50 km od Alicante s 339,322 obyvateľmi. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu vo väčších mestách pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. Región je súčasťou Costa Blanca, ktorá je známa svojim príjemným podnebím, prírodnými krásami a rozvinutou infraštruktúrou pre cestovný ruch. Villamartín je súčasťou golfovej oblasti, ktorá je domovom pre niekoľko prestížnych golfových klubov.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú vzdialené približne 3,3-3,4 km od nemovitosti, čo predstavuje približne 10-minútovú cestu autom. Golfové ihriská sú výrazne bližšie - Club de Golf Villamartín je len 420 metrov vzdialený, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 41 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Nákupné centrum Zenia Boulevard sa nachádza vo vzdialenosti 2,2 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 9,9 km. EV nabíjacia stanica je dostupná na vzdialenosť 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Historicky bolo v oblasti nameraných 3,844 slnečných hodín ročne, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s teplými letami a miernymi zimami. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď je teplota vody minimálne 20°C. Toto klima je ideálne pre vonkajšie aktivity po celý rok. Lokalita nie je vystavená extrémnym poveternostným javom ako hurikány vďaka svojej polohe na Stredozemnom pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nemovitosti sa nachádzajú tri prístupové pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všetky vo vzdialenosti približne 3,3-3,4 km. Tieto pláže sú charakteristické svojim prírodným prostredím a kameňovitým pieskom. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná s tromi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 metrov, čo umožňuje pravidelné hranie bez nutnosti cestovania. V oblasti sú dostupné športové centrá vrátane Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a fitness centier. V okolí sa nachádza aj jachtársky prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín je situovaný v provincii Alicante v Valencijskom komunite, na juhovýchode Španielska. Nachádza sa v obci Orihuela, približne 19 km od mesta Murcia s 462,979 obyvateľmi, 30 km od Elche s 234,765 obyvateľmi a 50 km od Alicante s 339,322 obyvateľmi. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu vo väčších mestách pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. Región je súčasťou Costa Blanca, ktorá je známa svojim príjemným podnebím, prírodnými krásami a rozvinutou infraštruktúrou pre cestovný ruch. Villamartín je súčasťou golfovej oblasti, ktorá je domovom pre niekoľko prestížnych golfových klubov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými projektmi v rovnakej oblasti Villamartín predstavuje tento radový dom cenovo dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo projekt SUNGOLFBEACH v Villamartíne začína na €255,000 a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA na €289,900, tento objekt je k dispozícii za €229,000. Oproti projektom v okolitých lokalitách, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenou od €475,000, je tento radový dom výrazne dostupnejší. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že ide o staršiu výstavbu z roku 1970, zatiaľ čo porovnávané projekty sú novostavby. Avšak táto nemovitosť je okamžite k dispozícii bez čakania na dokončenie výstavby a je plne zariadená, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí chcú okamžite začať využívať svoju investíciu. Poloha je porovnateľná s inými projektami v oblasti Villamartín, s rovnakým prístupom k golfovým ihriskám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID