Този таунхаус във Виламартин, Аликанте, разположен в завършен жилищен комплекс, предлага 63 квадратни метра жилищно пространство с две спални и една баня. Завършен през 1970 г., имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне. Със свой собствен преден и заден двор, както и просторен солариум от около 36 квадратни метра, имотът предоставя комфортно жилище в близост до няколко голф игрища и плажове. Комплексът разполага с поддържани общи градини и две зони за басейни, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между удобство и достъп до различни дейности в района на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Виламартин, в община Ориуела, провинция Аликанте, на около 31 метра надморска височина. Разположен е в близост до бреговата линия, в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Голф клуб Виламартин е само на 420 метра, а плажовете Калос де Моска и Естака са на около 3,3 километра.
Този таунхаус отговаря на нуждите на тези, които търсят практично жилище с достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Двете спални със вградени гардероби и напълно оборудваната кухня предоставят функционалност за ежедневието. Солариумът и дворът предлагат допълнителни пространства за отдих и развлечения на открито, а общите басейни и градини осигуряват възможности за социален живот.
Въпреки че имотът е завършен през 1970 г., той е запазен в добро състояние и е готов за незабавно нанасяне. Като напълно обзаведен имот, новите собственици няма да се нуждаят от допълнителни инвестиции в мебели или оборудване. Състоянието на имота е стабилно, с разцепена климатизация в дневната и таванни вентилатори в спалните, осигуряващи комфорт през различните сезони.
Имотът има ограничено жилищно пространство от 63 квадратни метра, разпределени на два етажа, което може да е недостатъчно за по-големи семейства. Централното отопление с радиатори, захранвано от газов котел, в момента не е включено. Слабата енергийна ефективност, характерна за имотите от тази постройка, може да доведе до по-високи сметки за utilities. Само една баня може да представлява ограничение за някои купувачи.
Ref: VL864410
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания за почивка или за частична емиграция. За пенсионерите, търсещи климат с повече слънце, близостта до голф игрища и плажове, както и спокойната атмосфера на жилищния комплекс, могат да бъдат особено привлекателни. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили слънчевия солариум, който може да служи като офис на открито през по-голямата част от годината. Инвеститорите, търсещи имот в стабилен туристически район, биха се възползвали от местоположението в близост до голф игрища, което гарантира постоянен поток от потенциални наематели през целия сезон. Първите купувачи на жилища могат да намерят привлекателна възможност за влизане в пазара на имоти в Испания, като вземат предвид по-ниската цена в сравнение с по-новите разработки в района.
Качеството на обзавеждането и материалите в този таунхаус отразява практичния подход, характерен за имотите, построени през 1970-те години. Дневната стая разполага с камина, която не само добавя визуален елемент, но и предлага практическо решение за по-хладните вечери в региона. Кухнята е оборудвана с долапи и плот от гранит, което осигурява здрави и издръжливи повърхности за готвене. Вградените гардероби в спалните максимизират пространството за съхранение, което е важно при ограничените 63 квадратни метра жилищна площ. Солариумът от 36 квадратни метра е частично покрит и разполага с осветление и водна връзка, което показва внимание към функционалността и комфорта на открито.
Този таунхаус се предлага на цена от €229,000 като цялостно обзаведен имот, готов за незабавно нанасяне. Цената е конкурентна в сравнение с други подобни имоти в района на Виламартин, като например проекта SUNGOLFBEACH, който започва от €255,000, и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, предлагащ таунхауси от €289,900. Като имот, построен през 1970 г., цената отразява както завършеното му състояние, така и местоположението в близост до голф игрища и плажове. При разглеждане на общата пазарна стойност за района, цената представлява разумна инвестиция за купувачите, търсещи първи дом или ваканционен имот в Коста Бланка.
Виламартин предлага балансиран живот, комбиниращ уюта на затворена жилищна общност с достъп до разнообразни услуги и забавления. Утрината може да започне със закуска на терасата с изглед към общата градина, последвана от кратка разходка до близкия супермаркет за всекидневни нужди. За любителите на голфа, разстоянието от 420 метра до Голф клуб Виламартин прави възможно ежедневната игра или редовни уроци. Следобедите могат да бъдат посветени на плажа, като Калос де Моска е само на кратко пътуване с кола. Зоната около комплекса е относително спокойна, но все още предлага достатъчно социални дейности чрез общите басейни и близките заведения за хранене. Вечерите могат да бъдат прекаран享受家 в солариума с гледка към залеза, която е типична за този регион на Испания. За по-дълги разходки или пазаруване, близкият търговски център Зения Булевард предлага разнообразие от магазини и ресторанти. Животът тук е по-спокоен от големите градски центрове, но все още предлага достатъчно удобства и развлечения за комфортно ежедневно.
Животът в района на Виламартин предлага разнообразие от услуги и развлечения в близост до имота. На разстояние от около 1,4 километра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а няколко ресторанта и кафенета са на пешеходно разстояние, осигурявайки възможности за социален живот без нужда от кола. Здравеопазването е достъпно чрез близката болница на 9,9 километра и няколко аптеки в радиус от 1,5 километра. За любителите на голфа, близостта до три различни голф игрища - Виламартин (420 м), Кампоамор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км) - предоставя възможност за редовна игра. Пътуването до по-големите градове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км) е лесно, осигурявайки достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития.
Картата показва стратегическото положение на имота във Виламартин, в непосредствена близост до голф игрища и на кратко разстояние от плажовете. Виждате се три голф игрища в радиус от 3 километра, както и няколко плажа на източното крайбрежие. Търговският център Зения Булевард, основно търговско съоръжение в района, е ясно видим на картата, както и основните пътни артерии, свързващи района с по-големите градове.
Виламартин заема стратегическо положение в провинция Аликанте, в автономната общност Валенсия, Испания. Разположен в община Ориуела, районът е на около 19 километра от Мурсия (с население 462,979 души), 30 километра от Елче (234,765 души) и 50 километра от Аликанте (339,322 души). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойната атмосфера на крайбрежното селище.
Достъпът до ключови удобства от този таунхаус във Виламартин е сравнително удобен, въпреки че притежаването на автомобил би улеснило ежедневните активности. Близките плажове като Калос де Моска (3,3 км) и Калос де Естака (3,4 км) са на кратко пътуване с кола, предлагайки възможности за почивка на брега на морето. За голф ентусиастите, Голф клуб Виламартин е практически в съседство (420 м), докато летището Аликанте-Елче, основното международно летище за региона, е на около 41 километра. Пазаруването улеснява близкият търговски център Зения Булевард на 2,2 километра, предлагащ разнообразие от магазини и ресторанти.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Виламартин е типично средиземноморски с годишно 3,844 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Средната годишна температура е 18,9°C, като летата са горещи и сухи, а зимите меки с малко валежи. Височината от 31 метра над морското равнище допринася за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Шестмесечният плувен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява дълъг период за морски дейности. Умерената височина и близостта до морето създават благоприятни условия за открити дейности през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Виламартин предлага разнообразие от възможности за отдих и рекреация, с акцент върху плажове и голф. Близките плажове като Калос де Моска (3,3 км), Калос де Ла Моска (3,4 км) и Калос де Естака (3,4 км) предлагат традиционни средиземноморски плажни изживявания с фин пясък и ясни води. За голф ентусиастите, района е особено привличателен с три първокласни голф игрища в непосредствена близост: Голф клуб Виламартин (420 м), Реал Клуб де Голф Кампоамор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,9 км). В близост се намират и две марини, които осигуряват възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин заема стратегическо положение в провинция Аликанте, в автономната общност Валенсия, Испания. Разположен в община Ориуела, районът е на около 19 километра от Мурсия (с население 462,979 души), 30 километра от Елче (234,765 души) и 50 километра от Аликанте (339,322 души). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойната атмосфера на крайбрежното селище.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други имоти в района на Виламартин, този таунхаус предлага конкурентна цена от €229,000, което е значително по-ниско от по-новите разработки като SUNGOLFBEACH (от €255,000) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900). Въпреки по-ниската цена, имотът предлага сходна локация спрямо голф игрищата и плажовете, които са ключови атракции в региона. За разлика от по-новите комплекси, които често изискват допълнителни инвестиции в обзавеждане, този имот се продава напълно оборудван и готов за нанасяне, което представлява допълнителна икономическа стойност. В сравнение с имоти в по-скъпия район Рохалес, където цените започват от €475,000 за подобни апартаменти, Виламартин предлага значително по-добра стойност за парите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID