Tento městský dům se nachází ve Villamartinu v oblasti Costa Blanca, jen 420 metrů od slavného golfového klubu Villamartín. Ubytování se rozkládá na dvou podlažích s obytnou plochou 63 m², dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Nemovitost je kompletně vybavena a připravena k nastěhování. V těsné blízkosti se nacházejí tři golfová hřiště, pláže vzdálené přibližně 3,3 km a veškeré potřebné denní služby v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Městský dům je umístěn v klidné rezidenční oblasti Villamartinu, která je součástí municipality Orihuela v provincii Alicante. Nachází se ve středně hustě osídlené oblasti s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Lokalita kombinuje výhody rezidenčního života s blízkostí rekreačních možností, zejména golfových hřišť a pobřežních pláží.
Nemovitost nabízí praktické dvoupokojové uspořádání vhodné pro pár nebo menší rodinu. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelnou, otevřenou kuchyň a dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi. Soukromá přední a zadní zahrada spolu se střešní terasí poskytují venkovní prostory pro relaxaci a zábavu během celého roku.
Tento městský dům byl dokončen v roce 1970 a nyní je plně funkční a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost prošla údržbou a modernizací, jak je patrné z instalace klimatizace a stropních ventilátorů. Stavba představuje provedený a ověřený projekt s osvědčenou konstrukcí a uspořádáním, které již prošlo testem času.
Nemovitost nabízí pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro větší rodiny nebo při návštěvě více osob. Plynový kotel pro ústřední topení není v současnosti připojen, takže vyžaduje aktivaci a údržbu. Nemovitost nemá vlastní parkovací stání, což může být problém v období větší návštěvnosti. Údržba společných prostor včetně bazénů je závislá na společenství vlastníků.
Ref: VL864410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo menší rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s důrazem na golf a venkovní aktivity. Pro golfisty je vhodný díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť, včetně Villamartín Golf v docházkové vzdálenosti. Také se hodí pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s dobrým přístupem k denním službám a zároveň chtějí být v blízkosti pobřeží. Seniorům, kteří hledají nemovitost bez schodů (přízemní ložnice a koupelna), poskytne pohodlí a bezpečnost. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky pronajímatelnosti v oblasti s celoročním turismem, zejména vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží.
Nemovitost je vybavena praktickými materiály a prvky. Kuchyňská linka je vybavena skříňkami a pracovní deskou z žuly, která odolává každodennímu opotřebení. Podlahy jsou z odolných materiálů vhodných pro místní klima. V obývacím pokoji je instalována klimatizace pro chlazení v horkých měsících, zatímco v ložnicích jsou stropní ventilátory pro cirkulaci vzduchu. Dům je vybaven ústředním topením s radiátory napojenými na plynový kotel, i když ten aktuálně není připojen. Okna jsou pravděpodobně vybavena standardními španělskými žaluziemi pro ochranu před sluncem a zajištění soukromí. Celkové provedení odpovídá standardům z doby výstavby s prvků modernizace, které zajistily současnou funkčnost a pohodlí.
Cena této nemovitosti začíná na 229 000 €, což ji řadí do nižší cenové kategorie ve srovnání s podobnými projekty ve stejné lokalitě. Jako srovnání slouží projekt SUNGOLFBEACH ve Villamartinu, jehož ceny začínají na 255 000 €, a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V s počáteční cenou 289 900 €. Nemovitost je nabízena kompletně vybavená a připravená k nastěhování, což představuje úsporu v počátečních nákladech. Vzhledem k dobře zachovalému stavu a lokalitě s vyhledávanými golfovými hřišti představuje nemovitost atraktivní poměr ceny a dostupných služeb.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován kombinací rezidenčního klidu a rekreačních možností. Ráno lze snídat na vlastní zahradě nebo na střešní terase s výhledem do okolí. Pro milovníky golfu je Club de Golf Villamartín vzdálen pouze 420 metrů, což umožňuje pravidelnou hru bez nutnosti používat auto. Odpoledne lze strávit v jednom z místních podniků ve vzdálenosti do 2 km nebo na nedalekých plážích, které jsou dosažitelné během 10 minut jízdy autem. Večer je možné využít krb v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru. Celoroční využití venkovních prostor je usnadněno příznivým klimatem s více než 3 800 slunečními hodinami ročně a šesti měsíci, kdy je teplota moře vhodná pro koupání.
Lokalita Villamartin nabízí dobrou rovnováhu mezi rezidenčním životem a přístupem k službám. Ve vzdálenosti 2 km se nachází 38 restaurací, 28 kaváren, 16 lékáren, 7 škol a 18 bank, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,4 km. Nemocnice se nachází vzdálena 9,9 km, což při použití automobilu představuje dostupnou vzdálenost pro případ nouze. Veřejná doprava je zastoupena 15 autobusovými linkami a 8 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 0,9 km. Regionální dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi N-332 a AP-7, které umožňují snadný přístup do větších měst jako Murcia, Elche a Alicante.
Mapa ukazuje strategickou polohu Villamartinu v provincii Alicante, která nabízí optimální rovnováhu mezi rezidenčním životem a přístupem k významným rekreačním zónám. Z mapy je zřejmá bezprostřední blízkost tří golfových hřišť, která tvoří zelené srdce této oblasti. Pobřeží s plážemi je dostupné během několika minut jízdy autem, zatímco větší města jako Murcia, Elche a Alicante poskytují rozšířené služby a mezinárodní dopravní spojení.
Villamartin se nachází v srdci Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi významnými městy: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), která nabízejí širší spektrum služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Villamartin je součástí municipality Orihuela s populací 31 962 obyvatel, což zajišťuje dostatečnou občanskou vybavenost při zachování rezidenčního charakteru. Region je známý svým příznivým klimatem, vysokým podílem slunečných dnů a kombinací pobřežní rekreační zóny s vnitrozemskými plochami vhodnými pro zemědělství, zejména pěstování citrusových plodů.
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca jsou vzdáleny přibližně 3,3 km, což představuje 10 minut jízdy autem nebo 30-40 minut chůze. Pro nadšence golfu je situace výjimečná, Club de Golf Villamartín se nachází jen 420 metrů od nemovitosti, Real Club de Golf Campoamor ve vzdálenosti 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 41 km, což představuje 35-40 minut jízdy autem. Nákupní centrum Zenia Boulevard, jedno z největších v oblasti, je vzdáleno jen 2,2 km. Velká města jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) jsou snadno dosažitelná pro širší kulturní a zdravotnické služby.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Ročně zde je zaznamenáno 3 844 hodin slunečního svitu, což zaručuje hojnost slunečných dní během celého roku. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Plavání je možné po dobu 6 měsíců v roce, když teplota moře přesáhne 20°C. Relativní vlhkost vzduchu je v zimních měsících vyšší, což spolu s mírnými teplotami vytváří příjemné klimatické podmínky. V letních měsících převládá suché a horké počasí, které je však mírněno blízkostí Středozemního moře. Ročně se zde slaví 32 místních svátků a festivalů, které odrážejí bohatou kulturní tradici regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází tři krásné pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všechny vzdálené přibližně 3,3 km. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písčitými plochami a průzračnou vodou. Golfovým nadšencům je k dispozici tři významná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Tyto hřiště jsou známá svou kvalitou a přitažlivostí pro mezinárodní golfisty. Rekreační vybavenost doplňují sportovní centra jako Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a blízkost námořních přístavů Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km) pro vodní sporty a aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin se nachází v srdci Costa Blanca v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi významnými městy: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), která nabízejí širší spektrum služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Villamartin je součástí municipality Orihuela s populací 31 962 obyvatel, což zajišťuje dostatečnou občanskou vybavenost při zachování rezidenčního charakteru. Region je známý svým příznivým klimatem, vysokým podílem slunečných dnů a kombinací pobřežní rekreační zóny s vnitrozemskými plochami vhodnými pro zemědělství, zejména pěstování citrusových plodů.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Villamartin představuje atraktivní lokaci v porovnání s jinými oblastmi Costa Blanca především díky koncentraci golfových hřišť a vyvážené nabídce služeb. Ve srovnání s projektem SUNGOLFBEACH ve stejné oblasti, jehož ceny začínají na 255 000 €, nabízí tato nemovitost podobné lokální výhody za nižší pořizovací cenu 229 000 €. Oproti luxusnějšímu projektu VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V s počáteční cenou 289 900 € představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu při zachování přístupu ke stejným golfovým hřištím a službám. Srovnání s oblastmi jako Rojales, kde jsou podobné nemovitosti (např. OCEANIC APARTMENTS) nabízeny již od 475 000 €, ukazuje, že Villamartin stále poskytuje relativně cenově dostupné bydlení v jedné z nejoblíbenějších oblastí Costa Blanca. Klíčovým rozdílem oproti jiným oblastem je především vyšší koncentrace golfových hřišť a širší nabídka mezinárodních služeb díky dlouhodobé přítomnosti zahraničních rezidentů v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID