Deze townhouse bevindt zich in Villamartin, Alicante, op een locatie nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1970, biedt 63 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en één badkamer. De woning maakt deel uit van een rustig residentieel complex met gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden. De ligging dicht bij golfbanen en binnenkort te bereiken stranden kenmerkt deze residentiële omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een verbinding met zowel recreatieve faciliteiten als dagelijkse benodigdheden. Het project bevindt zich op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, met een directe relatie tot de omliggende golfbaaninfrastructuur.
Deze townhouse beantwoordt aan de basisbehoeften van een tweede woning met permanente bewoonbaarheid. Met twee slaapkamers en een functionele indeling biedt het een praktische woonoplossing. Het dakterras en de privé-tuinen verlenen mogelijkheden voor buitenleven, wat past bij een mediterrane levensstijl.
Dit project betreft een bestaande bouw uit 1970 die volledig is voltooid. Omdat de constructie reeds is afgerond, zijn er geen bouwfases of planningsoverwegingen van toepassing. De staat van onderhoud van het complex en gemeenschappelijke ruimtes is actueel onderhouden.
De woning beschikt niet over moderne energiecertificering of recente isolatiestandaarden. De centrale verwarming is momenteel niet operationeel. Afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen en luchthavens zijn aanzienlijk, wat mobiliteit kan beïnvloeden. Het ontbreekt aan toegankelijkheidsaanpassingen voor minder valide bewoners.
Ref: VL864410
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die een betaalbare tweede woning zoeken in een gevestigde residentiële omgeving. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de directe nabijheid van Villamartín Golf en twee andere golfbanen binnen 3 kilometer. Voor kopers die zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden op loopafstand wensen, biedt de locatie een praktische oplossing. De geschiktheid als permanente verblijfplaats voor gepensioneerden wordt versterkt door de rustige omgeving en aanwezige voorzieningen. Het formaat en indeling maken het ook geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een onderhoudsvriendelijke eigendom zoeken met voldoende buitenruimte.
De woning is afgewerkt met functionele materialen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode begin jaren '70. De keuken is uitgerust met kastruimte en granieten werkbladen, wat duurzaamheid biedt. Vloeren zijn uitgevoerd in keramische tegels, wat onderhoudsgemak bevordert. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en plafondventilatoren in de slaapkamers getuigt van praktische klimaatregulering. Hoewel niet modern volgens huidige normen, is de afwerking functioneel en behouden door onderhoud. Het dakterras van 36 m² is uitgevoerd met wateraansluiting en verlichting, wat de functionaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke zones zijn onderhouden, wat aandacht voor de leefomgeving toont.
De vraagprijs van €229.000 vertegenwoordigt het instapniveau voor dit type townhouse in Villamartin. In vergelijking met omliggende projecten zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (vanaf €289.900) biedt deze woning een gunstiger prijsstelling. De volledige inrichting die bij de prijs is inbegrepen, elimineert bijkomende investeringen in meubilair. De waarde wordt bepaald door de ligging nabij golfbanen en de kust, in combinatie met de praktische indeling en buitenruimtes.
Dagelijks leven in deze Villamartin-woning combineert comfort met praktische bereikbaarheid. 's Morgens kan men genieten van koffie op het dakterras met uitzicht op de golfbaan. De loopafstand tot restaurants en winkels maakt boodschappen doen een eenvoudige taak. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten, terwijl de twee gemeenschappelijke zwembaden verkoeling bieden tijdens warme middagen. De rustige woonomgeving met goed onderhouden groenzones draagt bij aan een ontspannen sfeer. In de avonden kan men de open haard in de woonkamer gebruiken tijdens koele periodes, wat de woning jaarrond bewoonbaar maakt.
De directe leefomgeving biedt een combinatie van gemak en recreatie. Binnen een straal van 1,5 kilometer bevinden zich meerdere apotheken, restaurants en banken, wat dagelijkse praktische zaken vereenvoudigt. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen 2 kilometer onderstreept de levendige sociale sfeer. Twee basisscholen op loopafstand zijn relevant voor gezinnen met kinderen. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 haltes en 15 lijnen, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt. De nabijheid van Zenia Boulevard (2,2 km) biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en tennisbanen binnen 5 kilometer liggen.
De kaart toont de centrale ligging van Villamartin binnen de Orihuela-gemeente. De nabijheid van drie golfbanen en de kustlijn (3 km) is visueel waarneembaar. De afstand tot Zenia Boulevard en belangrijke verkeersaders wordt duidelijk weergegeven, wat de strategische positie van de woonwijk onderstreept.
Villamartin bevindt zich in de provincie Alicante, binnen de Valenciane Gemeenschap. De locatie biedt een balans tussen kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met grotere steden zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km) biedt Villamartin een rustigere woonomgeving met behoud van connectiviteit. De positie nabij de N-332 en AP-7 hoofdwegen vergemakkelijkt verkeersverbindingen met de hele Costa Blanca-regio. Deze locatie combineert de charme van een residentiële golfomgeving met de praktische voorzieningen van een stedelijke kern.
De stranden van Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca bevinden zich op 3,3 tot 3,4 kilometer afstand, wat bereikbaar is met 10 minuten autorijden. Golfbanen zijn uitstekend vertegenwoordigd met Villamartín Golf op 420 meter en twee andere banen binnen 3 kilometer. Het winkelcentrum Zenia Boulevard ligt op 2,2 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 41 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 9,9 kilometer gelegen, wat een autorit van 15 minuten vereist. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar binnen 2,3 kilometer bij Galp en Iberdrola.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en 3.844 zonuren per jaar biedt Villamartin een uitgesproken mediterraan klimaat. Het zwemseizoen beslaat zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven 20°C ligt van mei tot oktober. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling die natuurlijke drainage bevordert. De beperkte hoogteverschillen in de directe omgeving maken de locatie toegankelijk. Het klimaat is geschikt voor jaarrond buitenleven, met milde winters en warme, droge zomers. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelt de culturele rijkdom van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca bieden verschillende recreatieve mogelijkheden op korte afstand. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag-stranden, zijn deze stranden bekend om hun schoonheid en toegankelijkheid. Golfrecreatie is een belangrijke troef met Villamartín Golf op loopafstand en twee aanvullende banen binnen 3 kilometer. Sportfaciliteiten omvatten het Villamartin Golf Sport Center op 200 meter, en fitnesscentra binnen 5 kilometer. Watersportmogelijkheden zijn beschikbaar bij de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico op 4,7 en 7,5 kilometer respectievelijk.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin bevindt zich in de provincie Alicante, binnen de Valenciane Gemeenschap. De locatie biedt een balans tussen kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met grotere steden zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km) biedt Villamartin een rustigere woonomgeving met behoud van connectiviteit. De positie nabij de N-332 en AP-7 hoofdwegen vergemakkelijkt verkeersverbindingen met de hele Costa Blanca-regio. Deze locatie combineert de charme van een residentiële golfomgeving met de praktische voorzieningen van een stedelijke kern.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met nabije projecten biedt deze Villamartin townhouse een gunstige prijsstelling van €229.000, terwijl SUNGOLFBEACH in dezelfde regio vanaf €255.000 start. Het verschil in prijs weerspiegelt voornamelijk het bouwjaar en energielabel. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, met prijzen vanaf €289.900, biedt modernere specificaties maar beperktere buitenruimtes. In vergelijking met OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) presenteert deze woning een significant voordeligere instapmogelijkheid. De locatie in Villamartin biedt meer directe toegang tot golfbanen dan Rojales, waar stranden wel dichterbij liggen. De demografische samenstelling van Villamartin met 31.962 inwoners creëert een meer gestructureerde woonomgeving dan de toeristische kernen. De combinatie van betaalbaarheid, vaste waarde en gevestigde gemeenschap maakt dit project relevant voor kopers die balans zoeken tussen prijs en levenskwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID