Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet 110 m² Wohnfläche auf einem 230 m² Grundstück. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist das bereits fertige Objekt voll ausgestattet und verfügt über einen privaten Pool, Parkmöglichkeiten und mehrere Terrassen. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes Villamartín und die Aussicht auf das Meer prägen diesen zeitgemäßen Bautyp, der für die Wohnnutzung in der mediterranen Region konzipiert wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit nahegelegenen Einrichtungen. Die Nähe zum Club de Golf Villamartín (420 Meter) und zu mehreren Stränden (etwa 3,3 km) charakterisiert die Lage. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht einen guten Überblick über die Umgebung bei gleichzeitigem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Siedlung Villamartin.
Die zweischläfrige Villa bietet ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Die 110 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen offenen Wohn-/Bereich mit Küche. Die drei Terrassen und der Solarium bieten zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien, was dem mediterranen Lebensstil entspricht, bei dem das Wohnen im Freien eine wichtige Rolle spielt.
Die Villa wurde als Neubauprojekt realisiert und ist bereits fertiggestellt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Solarsystem, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss. Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Standards mit einer energyffizienten Gestaltung, die für das mediterrane Klima der Costa Blanca optimiert wurde.
Die Villa verfügt über nur zwei Schlafzimmer, was für größere Familien eingeschränkt geeignet sein könnte. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 Kilometer, was bei häufigen Flugreisen berücksichtigt werden sollte. Das Grundstück von 230 m² bietet zwar Platz für den Pool und kleine Gartenbereiche, ist jedoch für umfangreiche Gartengestaltung eingeschränkt.
Diese Villa passt besonders für Golfliebhaber, die in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfanlagen wohnen möchten. Die Nähe zu Villamartín Golf (420 Meter) und weiteren Plätzen in kurzer Entfernung macht sie geeignet für Personen, die Golf regelmäßig spielen möchten. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine Ferien- oder Zweitwohnung in der Costa Blanca suchen, ist die gut durchdachte Ausstattung mit zwei Schlafzimmern, mehreren Terrassen und einem Pool geeignet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 Kilometern ermöglicht ein praktisches Alltagsleben. Die bereits vorhandene Einrichtung und die Fertigstellung des Projekts ermöglichen einen sofortigen Bezug ohne Wartezeiten oder zusätzliche Investitionen in die Ausstattung.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Qualitätsmerkmalen aus. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate, während das Solarsystem die Energiekosten senkt und einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Die elektrischen Rollos erhöhen den Komfort und die Sicherheit des Hauses. Die Glasfaserverbindung ermöglicht schnellen Internetzugang, was für moderne Lebens- und Arbeitsweisen unerlässlich ist. Die drei Terrassen und der Solarium sind so gestaltet, dass sie verschiedene Tageszeiten und Sonnenstände optimal nutzen. Der private Pool und die vorderen und hinteren Gartenbereiche sind mit pflegeleichten Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen angepasst sind.
Der Kaufpreis für diese Villa beträgt 434.950 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im mittleren Preissegment liegt. Bei den Vergleichsprojekten reicht der Preis von 363.500 Euro (Residencial Innova Sun) bis 475.000 Euro (Oceanic Apartments). Der Preis umfasst eine komplett möblierte Villa mit Pool und mehreren Terrassen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in der etablierten Urbanisation Villamartin mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Golfplätzen wider.
Das Leben in dieser Villa in Villamartin wird von der Nähe zum Golf und der Küste geprägt sein. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf einer der Terrassen beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zum nahegelegenen Golfplatz Villamartín. Die meisten täglichen Besorgungen lassen sich in der Umgebung erledigen, innerhalb von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die Strände sind etwa 3 Kilometer entfernt und bieten die Möglichkeit für einen Nachmittag am Meer. Abends lädt der eigene Pool zum Entspannen ein oder man besucht eines der nahegelegenen Restaurants. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 15 Linien in der Umgebung bietet Flexibilität, auch wenn ein Auto für manche Ausflüge von Vorteil ist.
Die Umgebung von Villamartin bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Infrastruktur. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken, 18 Banken und 28 Cafés, was auf eine gut ausgebaute Infrastruktur hindeutet. Der öffentliche Nahverkehr mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Umgebung bietet Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die größeren Städte Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Stränden und Marinas prägt die Freizeitangebote der Region. Mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr bietet die Region zahlreiche kulturelle Ereignisse und Traditionen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartin im Kontext der umgebenden Infrastruktur und Freizeitangebote. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Villamartín, der nur 420 Meter entfernt liegt. Die verschiedenen Strände der Costa Blanca sind etwa 3,3 Kilometer östlich gelegen. Die größeren Städte Murcia, Elche und Alicante sind in nördlicher bzw. südlicher Richtung über gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar.
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenlebensstil. Mit etwa 31.962 Einwohnern hat Villamartin eine angemessene Größe, die sowohl kommunale Dienstleistungen als auch eine gewisse Überschaubarkeit bietet. Die größeren Städte der Region wie Murcia (19 Kilometer mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 Kilometer mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 Kilometer mit 339.322 Einwohnern) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden positioniert Villamartin als attraktiven Wohnstandort in der Region.
Die Villa ist gut an wichtige Einrichtungen angebunden. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3-3,4 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Der Supermarkt befindet sich in 1,4 Kilometer Entfernung, was tägliche Besorgungen erleichtert. Das nächste Krankenhaus ist 9,9 Kilometer entfernt, was im Notfall gut erreichbar ist. Für Golfer bietet die Lage besonderen Komfort: der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, der Real Club de Golf Campoamor in 2,3 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 2,9 Kilometer Entfernung. Eine EV-Ladestation findet sich in 2,1 Kilometer Entfernung, während die nächste Apotheke 1,5 Kilometer vom Grundstück entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 Kilometer entfernt und damit gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist typisch mediterran mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Das Schwimmseasson dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, was längere Badeperioden ermöglicht. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und verhindert die extremsten Temperaturen der unmittelbaren Küstenregion. Die Ausrichtung der Villa und ihrer Terrassen nutzt die klimatischen Bedingungen optimal für sonnige und schattige Aufenthaltsbereiche. Das Solarsystem auf dem Dach nutzt die hohe Sonneneinstrahlung effizient zur Energiegewinnung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Villa finden sich mehrere Strände, die das Erholungsangebot prägen. Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils nur etwa 3,3-3,4 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region um Villamartin ist besonders bekannt für ihre Golfanlagen. Mit dem Club de Golf Villamartín in direkter Nachbarschaft (420 Meter) und weiteren Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) besteht ein vielfältiges Golfangebot. Weitere Sportmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) oder das Sport Center Montepiedra (4,7 km). Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Real Club Náutico (7,5 km) ergänzen das wassersportliche Angebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenlebensstil. Mit etwa 31.962 Einwohnern hat Villamartin eine angemessene Größe, die sowohl kommunale Dienstleistungen als auch eine gewisse Überschaubarkeit bietet. Die größeren Städte der Region wie Murcia (19 Kilometer mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 Kilometer mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 Kilometer mit 339.322 Einwohnern) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden positioniert Villamartin als attraktiven Wohnstandort in der Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL422962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa in Villamartin positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im mittleren Preissegment. Während die RESIDENCIAL INNOVA SUN ebenfalls in Villamartin mit 363.500 Euro günstiger ist, liegt der Preis für die OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 Euro und damit deutlich höher. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ist mit 380.000 Euro ebenfalls preisgünstiger, bietet jedoch möglicherweise nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen. Der Standort Villamartin zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur aus, die in einigen neueren Entwicklungen noch nicht vollständig vorhanden ist. Die Kombination aus Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischer Infrastruktur macht Villamartin zu einer ausgewogenen Wohngegend im Vergleich zu reinen Tourismusgebieten oder ländlicheren Regionen. Die bereits vorhandene Ausstattung der Villa mit Solarsystem und Klimaanlage stellt einen Mehrwert im Vergleich zu einigen Projekten dar, bei denen diese Ausstattung erst nachträglich installiert werden muss.
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