Ова вила у Виламартину представља модерну викендицу завршене градње, са две спаваће собе и две купатила на 110 м² стамбеног простора. Налази се на 230 м² плацу у урбаном окружењу са удобним приступом свим потребним садржајима. Вила се налази на само 420 метара од голф клуба Виламартин, што је чини идеалном за љубитеље овог спорта. Због своје локације близу обале, пружа могућност уживања у медитеранском стилу живота са високим бројем сунчаних сати током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Виламартину, урбаном насељу у општини Орихуела, провинција Аликанте. Позиционирана је у близини кључних локалних садржаја, али и на само неколико километара од обале. Локација нуди равнотежу између резиденцијалне приватности и приступа урбаним погодностима, са три голф терена у непосредној близини.
Ова вила задовољава потребе за удобним становањем у медитеранском окружењу са две спаваће собе, што је погодно за парове или мале породице. Постојећи простор од 110 м² пружа довољно места за свакодневни живот, док приватни базен и више тераса омогућавају уживање у отвореном простору током целе године, са посебним акцентом на голф активностима.
Вила је потпуно завршена и спремна за уселивање, што значи да купац не мора да чека на изградњу. Нова градња гарантује савремене стандарде изградње и савремене инсталације. Својом изградњом прати савремене трендове у архитектури, са пажњом посвећеном функционалности и енергетској ефикасности.
Вила не нуди директан поглед на море упркос близини обале. Са само две спаваће собе, не погодује већим породицама или онима који траже више простора. Локација захтева аутомобил за лакши приступ околним градовима и аеродрому. Приступ плажама захтева кратку вожњу или шетање, што може бити ограничење за купце који траже непосредну близину мору.
Ова вила је посебно погодна за парове или мале породице који траже други дом у Шпанији са могућношћу уживања у голф активностима. Њена позиција у непосредној близини три голф клуба, нарочито Виламартин голфа на само 420 метара, чини је идеалном за љубитеље овог спорта који желе да имају приступ теренима без потребе за дугим путовањем. За оне који размишљају о делимичном пресељењу или пензионисању у медитеранску земљу, вила пружа практично решење са свим потребним садржајима у непосредној близини. Такође, ова некретнина може бити интересантна за инвеститоре који траже кућу за издавање, посебно због близине голф терена који привлаче стални ток посетилаца током целе године.
Ова вила се одликује модерном савременом архитектуром са пажњом посвећеном квалитету изградње и материјалима. Као потпуно нова градња, објекат следи актуелне стандарде у грађевинарству, са акцентом на енергетску ефикасност што се види по инсталирању соларних панела на крову. Соларни системи доприносе смањењу трошкова енергије и повећању одрживости објекта. Дизајн ентеријера укључује светлу отворену кухињу која се повезује са осталим дневним боравком, стварајући простор осећаја и функционалности. Техничке карактеристике укључују клима уређаје за контролу температуре, електричне ролне за повећану приватност и оптички каблове за брз интернет, све елементи који доприносе модерном начину живота.
Почетна цена ове виле износи €434,950, што је у складу са локалним тржиштем сличних некретнина у Виламартину. У односу на поређење са другим пројектима у истој области, као што су RESIDENCIAL INNOVA SUN (од €363,500) и NUEVA DAYA VILLA (од €380,000), ова вила заузима средњи ценовни ранг. Цене се крећу у зависности од тачне позиције плаца и конкретних карактеристика објекта. За потенцијалне купце, ова инвестиција представља вредност која укључује комплетно опремљену и намештену вилу, приватни базен и више тераса.
Вила се налази у динамичној заједници Виламартин, где се свакодневни живот одвија у ритму који комбинује медитеранску опуштеност са урбаним погодностима. У непосредној близини налази се 38 ресторана и 28 кафеа, што пружа богат избор за друштвене активности. За становнике ове виле, дан почиње могућношћу јутарње кафе у неком од локалних кафеа, након чега следе активности на голф терену који је практично на домет руке. Шетњом кроз насеље, становници могу да уживају у локалној атмосфери са свим потребним садржајима на домет руке, укључујући 16 апотека и 7 школа у радијусу од 2 км. Поподневни период често се проводи у приватном базену или на једној од тераса, уживајући у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.9°C.
Живот у овој вили омогућава приступ разноликим садржајима који чине свакодневницу удобном и интересантном. Основне потребе као што су куповина могуће је обавити у супермаркету удаљеном 1.4 км, док за здравствене услуге постоји 16 апотека у радијусу од 2 км. За социјални живот, на располагању је 38 ресторана и 28 кафеа, што пружа богат избор за различита укуса и прилике. Образовање је такође доступно са 7 школа у близини, што може бити важно за оне са децом. Културни и забавни садржаји могу се пронаћи у оближњим већим градовима као што су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), до којих се може стићи аутомобилом.
Карта показује стратешку позицију виле у срцу Виламартина, са изузетном близином голф терена. Локација омогућују лаган приступ урбаним садржајима истовремено задржавајући близину обале. Видљиво је како се вила налази у добро повезаном подручју са аутопутевима који воде ка већим градовима, али и директним путевима до плажа.
Вила се налази у Виламартину, који је део општине Орихуела у провинцији Аликанте. Позиционирана на Коста Бланци, ова локација представља део популарног медитеранског приморја. У регионалном контексту, Виламартин се налази између већих урбаних центара, Мурсије (19 км) на југозападу и Аликантеа (50 км) на североистоку, са Елчеом (30 км) као ближим значајним градом. Ова стратешка позиција омогућују приступ услугама већих градова уз задржавање резиденцијалне атмосфере мањег насеља.
Плаже су удаљене приближно 3.3-3.4 км, укључујући Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, што омогућује редовне посете мору током летњих месеци. Град Аликанте, као главни регионални центар, налази се на 50 км и нуди широк спектар услуга. Аеродром Аликанте-Елче, који служи за међународне летове, удаљен је око 41 км. Голф терени су посебно доступни, са клубом Виламартин на само 420 метара од виле, док се Реал Клуб де Голф Кампомор и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела налазе на 2.3 км и 2.9 км респективно. За оне који користе електрична возила, постоји станица за пуњење на 2.1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 31 метара, што доприноси благом медитеранском климату типичном за ову регију. Са 3.844 сунчаних сати годишње, ово подручје спада у међу најсунчаније у Шпанији. Просечна годишња температура износи 18.9°C, са благим зимама и топлим летима без екстремних врућина због близине мора. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од маја до октобра. Захваљујући географском положају, подручје је заштићено од јаких ветрова, што чини климатске услове погодним за боравак у отвореном простору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се три атрактивне плаже: Cala Mosca (3.3 км), Playa Cala Estaca (3.4 км) и Playa Cala La Mosca (3.4 км). Ове плаже су познате по свом природном лепоту и чистоћи. Пешачки приступ плажама је могућ, али се многи одлучују за кратку вожњу аутомобилом или бициклом. Голф активностима има посебан значај у овом подручју, са Виламартин голф клубом на само 420 метара од виле. Уз то, у близини су још два голф клуба: Реал Клуб де Голф Кампомор (2.3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.9 км). За друге рекреативне активности, доступни су спортски центри као што су Villamartin Golf (0.2 км), Sport Center Montepiedra (4.7 км) и Snatch Fitness Center (4.8 км).
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Виламартину, који је део општине Орихуела у провинцији Аликанте. Позиционирана на Коста Бланци, ова локација представља део популарног медитеранског приморја. У регионалном контексту, Виламартин се налази између већих урбаних центара, Мурсије (19 км) на југозападу и Аликантеа (50 км) на североистоку, са Елчеом (30 км) као ближим значајним градом. Ова стратешка позиција омогућују приступ услугама већих градова уз задржавање резиденцијалне атмосфере мањег насеља.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL422962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у истом региону, ова вила у Виламартину нуди јединствену комбинацију фактора. У односу на RESIDENCIAL INNOVA SUN такође у Виламартину (од €363,500), ова вила има нешто виши ценовни распон, али нуди бољу локацију у односу на голф терене и потпуно завршену градњу. Насупрот томе, OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475,000) има вишу почетну цену, али нуди апартмане уместо индивидуалне виле. NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева (од €380,000) има нижу почетну цену, али се налази у подручју које нема тако развијену голф инфраструктуру. Једна од главних предности ове виле је њена позиција у урбаном окружењу са свим потребним садржајима, што је разликује изолованијим викенд насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID