ビジャマルティンにある完成済みの独立ヴィラ。110m²の居住空間と230m²の敷地面積を持ち、2つの寝室と2つのバスルームが備わっています。ゴルフコースに近く、海岸線から約3.3kmの場所に位置しており、地中海のライフスタイルを楽しむことができます。エアコン、ソーラーシステム、電動シャッター、プライベートプールを完備し、快適な生活空間を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンエリアに位置し、ビジャマルティンゴルフコースまで420メートルと非常に近いです。カラ・モスカビーチまでは3.3キロメートル、カラ・エスタカビーチまでは3.4キロメートルの距離です。スーパーマーケットや薬局など日常生活に必要な施設が近くにあり、都市環境の中にありながら利便性も確保されています。
このヴィラはゴルフ愛好家や海岸でのアクティビティを楽しむ方に適しています。広いリビングエリアと3つのテラスがあり、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。ソーラーシステムやファイバーオプティックインターネットなどの現代的な設備が整っており、快適で便利な生活をサポートします。
この物件は完成済みの新築ヴィラです。当代的な建築様式で設計されており、完成した状態で引き渡されます。これにより、購入後すぐに居住を開始することができ、追加の建設工事や完成待ちの時間が不要です。
この物件は大きな都市部からやや離れており、空港までは約41キロメートルの距離があります。また、病院までは9.9キロメートル離れており、緊急時の医療アクセスには注意が必要です。さらに、プライベートパーキングはオープンタイプであり、屋根付きの駐車場は利用できません。
この物件はゴルフを趣味とする方や、海岸近くでのリラックスした生活を求める方に適しています。特に、年間のうち数ヶ月間をスペインで過ごすセカンドホームを探している方や、南ヨーロッパでの定住を考えている退職者の方々にとって理想的な選択肢です。また、週末や休暇を利用してアクティブに過ごしたい方々にも適しており、ゴルフやビーチでのアクティビティを楽しみながら、静かで快適な住環境を提供します。
このヴィラには現代的な設備と高品質の仕上げが施されています。エアコン、ソーラーシステム、電動シャッターなど、快適な生活をサポートする最新設備が標準装備されています。プライベートプールと複数のテラススペースがあり、屋外生活を重視する設計が特徴です。海に面した眺望を活かした窓配置や、ファイバーオプティックインターネットによる高速通信環境など、現代的なライフスタイルに対応した仕様が取り入れられています。
この物件の価格は434,950ユーロからです。同エリアの類似物件と比較すると、RESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）より高価格帯ですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）よりは手頃な価格設定です。NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比べるとやや高めですが、ビジャマルティンエリアの利便性とゴルフコースへの近さを考慮すると、適正な価格帯といえます。
ビジャマルティンエリアは、静かで整備された住宅街でありながら、必要な生活施設が揃っているエリアです。朝はゴルフコースでプレーし、午後は近くのビーチでリラックスするという、典型的な地中海ライフスタイルが楽しめます。エリア内にはレストランやカフェが豊富にあり、地元の文化や料理を体験することも可能です。夏の暑い日は自家製のプールで涼み、夕方にはテラスで地中海の夕日を楽しむことができる日常が広がっています。
この物件は日常生活に必要な施設が近くにあり、利便性に優れています。スーパーマーケットまで1.4km、薬局まで1.5km、銀行まで2km圏内に複数あります。医療施設については、病院まで9.9kmの距離があるため、緊急時はアクセスに時間がかかる可能性があります。公共交通機関も充実しており、15路線のバスと8つのバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmと歩いてアクセスでき、他の都市への移動も容易です。
このマップはビジャマルティンエリアにおける物件の立地を示しています。ゴルフコースに隣接する住宅街の一角に位置し、ビジャマルティンゴルフクラブまで420mという近距離です。エリア内にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどが点在し、住宅地としての利便性が高いことがわかります。地図上で海岸線との距離や、周辺のゴルフコースの分布も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に位置するエリアで、コスタブランカ地域の中心部です。ムルシア市まで19km、エルチェ市まで30km、アリカンテ市まで50kmの距離にあり、これらの大都市からのアクセスも良好です。ビジャマルティンは主に住宅地として発展しており、ゴルフリゾートとしての機能も兼ね備えています。エリアの人口は31,962人で、落ち着いた住宅街でありながら、必要な都市施設へのアクセスも確保されています。
この物件からの主な施設へのアクセスは以下の通りです。カラ・モスカビーチまで3.3km、カラ・エスタカビーチまで3.4km、カラ・ラ・モスカビーチまで3.4kmと、主要ビーチへは車で約5-10分で到達できます。ゴルフ施設には非常に近く、ビジャマルティンゴルフクラブまで420m、カンポアモールロイヤルゴルフクラブまで2.3km、ラ・ラムブラスゴルフクラブまで2.9kmです。アリカンテ空港まで41km、バレンシア空港まで161km、マラガ空港まで351kmの距離があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンエリアは典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.9°Cです。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、一年中安定した晴れやかな天気が続きます。海水温が20度以上になる6ヶ月間は海水浴を楽しむことができ、屋外活動に最適な環境です。標高は海抜31mと比較的平らな地形であり、起伏の少ないエリアです。年間32回の地元の祝祭日があり、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは3.3km圏内に3つの美しいビーチがあり、地中海のリゾートライフを満喫できます。カラ・モスカビーチ、カラ・エスタカビーチ、カラ・ラ・モスカビーチまではすべて約3.3kmの距離です。ゴルフ施設にも非常に近く、420mの場所にビジャマルティンゴルフクラブがあります。その他、カンポアモールロイヤルゴルフクラブ（2.3km）やラ・ラムブラスゴルフクラブ（2.9km）もアクセス可能です。レジャー施設としては、スポーツセンター（4.7km）、フィットネスセンター（4.8km）、マリーナ（4.7km）などがあります。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL422962
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件はビジャマルティンエリアの類似物件と比較すると、価格面では中間的位置にあります。同エリアのRESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）よりは高価格ですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）よりは手頃な価格です。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSとは異なり、この物件は独立住宅であり、よりプライバシーとスペースを重視する方に適しています。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、ビジャマルティンエリアはより整備されたゴルフリゾート地域であり、レストランや商業施設へのアクセスも良好です。アリカンテ県内の他のエリアと比較すると、ビジャマルティンは特にゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供し、同時に海岸へのアクセスも容易な立地という点で特徴があります。
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