Elegante villa indipendente situata a Villamartin, nella provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 110 m² e un lotto di 230 m², questa proprietà offre due camere da letto e due bagni. Completamente arredata, vanta una piscina privata, aria condizionata, pannelli solari e infissi elettrici. La sua posizione strategica a soli 3,3 km dalle spiagge e a breve distanza da campi da golf di prestigio la rende una scelta interessante per chi cerca una residenza nella Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza al Club de Golf Villamartín a soli 420 metri la colloca in una posizione privilegiata per gli appassionati di golf. L'area è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, con la spiaggia più vicina a circa 3,3 chilometri di distanza.
Con i suoi 110 metri quadrati distribuiti su due camere da letto e due bagni, la villa offre uno spazio funzionale per coppie o piccole famiglie. La piscina privata e i tre terrazzi, incluso un solarium, forniscono aree esterne per il relax e l'intrattenimento. L'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono comfort tutto l'anno ed efficienza energetica.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Essendo una costruzione di nuova realizzazione, presenta finiture contemporanee e tecnologie moderne come impianto di aria condizionata, infissi elettrici e pannelli solari integrati. Lo stato di avanzamento dei lavori è al 100%, con possibilità di consegna immediata.
La villa non offre una terza camera da letto, limitando la capacità a due stanze. Non sono presenti garage coperti, ma solo parcheggio esterno. La superficie abitabile di 110 m² può risultare contenuta per famiglie numerose. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche di circa 41 chilometri richiede un trasferimento programmato per gli arrivi internazionali.
Questa villa si adatta particolarmente bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza nella Costa Blanca con accesso privilegiato ai campi da golf. È adatto per chi desidera una seconda casa per le vacanze, data la sua completezza di arredamento e servizi, che permette un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Anche gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà, considerando la posizione strategica in un'area turisticamente apprezzata e la presenza di tutte le comodità moderne. Per coloro che pianificano un trasferimento definitivo in Spagna, la villa offre dimensioni contenute ma ben organizzate, con servizi accessibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, facilitando l'integrazione nel contesto locale. La vicinanza a città come Murcia (19 km) e Alicante (50 km) la rende adatta anche a chi desidera una residenza fuori dalle grandi metropoli ma comunque ben collegata.
La villa presenta finiture di qualità moderna, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'installazione di pannelli solari contribuisce a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale, mentre l'impianto di aria condizionata assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi elettrici aggiungono un elemento di sicurezza e praticità, mentre i tre terrazzi e il solarium sono progettati per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, offrendo spazi esterni funzionali e gradevoli. La presenza di fibra ottica garantisce connettività internet ad alta velocità, essenziale per il lavoro remoto o l'intrattenimento moderno. I materiali scelti per le finiture interne ed esterne sono selezionati per durabilità e resistenza alle condizioni climatiche della zona, con particolare attenzione alla resistenza all'umidità e alla salsedine tipica delle aree costiere. La piscina privata è realizzata con materiali di alta qualità che ne facilitano la manutenzione e ne garantiscono la longevità.
La villa è disponibile a un prezzo di partenza di €434.950, un costo che la colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Villamartin. Il valore della proprietà è giustificato dalla qualità delle finiture, dalla completezza dell'arredamento incluso e dalle caratteristiche energetiche come i pannelli solari. La disponibilità è immediata essendo la proprietà già completata e pronta per l'acquisto. Nella zona, proprietà simili variano generalmente tra €360.000 e €475.000, posizionando questa offerta in un punto di equilibrio tra prezzo e caratteristiche offerte.
Questa villa a Villamartin si presta a una vita quotidiana caratterizzata da un piacevole equilibrio tra comfort domestico e opportunità ricreative. Le mattine possono iniziare con una colazione sul terrazzo godendo della prima luce del sole, seguite da una partita di golf nel vicino campo a soli 420 metri di distanza. Nel pomeriggio, la piscina privata offre ristoro dal caldo mediterraneo, mentre la vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a circa 1,5 km rende facili le commissioni quotidiane. Le serate possono essere trascorse nei vari locali della zona o nella privacy del giardino, sfruttando il clima mite che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge in pochi minuti di auto, mentre la presenza di numerose aree verdi e spazi aperti contribuisce a creare un ambiente vivibile ma rilassato, adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con un buon accesso a servizi e svaghi.
Vivere a Villamartin offre un interessante mix di convenienza urbana e accessibilità a diverse attrazioni. La zona è ben servita con 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km, garantendo che tutte le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Il centro commerciale Zenia Boulevard, a circa 2,2 km, offre opzioni di shopping più ampie e servizi completi. Per la salute, l'ospedale più vicino si trova a 9,9 km, mentre stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 2,1 km. L'area è ben collegata con il trasporto pubblico, con 15 linee di autobus e 8 fermate nei paraggi, e la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a soli 0,9 km. La vicinanza a Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) permette di accedere facilmente a servizi più specializzati, opportunità culturali e infrastrutture aeroportuali internazionali, rendendo Villamartin una base strategica per esplorare l'intera regione.
La mappa illustra la posizione strategica della villa a Villamartin, evidenziando la vicinanza immediata al Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e la distanza di circa 3,3 km dalle spiagge più vicine. Sono indicate anche le principali vie di comunicazione che collegano l'area con le città circostanti come Murcia, Elche e Alicante, mostrando come la proprietà sia ben inserita nel contesto regionale e facilmente accessibile.
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante da importanti centri urbani della Costa Blanca. La sua posizione a circa 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante la colloca in un punto ideale per godere dei benefici di un'area urbana sviluppata senza gli svantaggi delle grandi metropoli. La vicinanza alla costa, a circa 3,3 km, combinata con la presenza di servizi completi, la rende una località ben collegata e autosufficiente. All'interno del contesto regionale, Villamartin è riconosciuta come una delle zone più apprezzate per la qualità della vita, grazie all'equilibrio tra accessibilità a servizi, attrazioni naturali e opportunità ricreative. La sua posizione nella municipalità di Orihuela, in provincia di Alicante, la inserisce in un contesto amministrativo che garantisce stabilità e continuità dei servizi pubblici, contribuendo a renderla una scelta interessante per residenza stabile o investimento immobiliare.
La villa gode di un'ottima posizione per quanto riguarda l'accesso a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano tutte a circa 3,3-3,4 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 420 metri, mentre altri prestigiosi campi come il Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il principale scalo della zona, dista circa 41 km, circa 30-35 minuti di auto. Per lo shopping e l'intrattenimento, il centro commerciale Zenia Boulevard si trova a 2,2 km, mentre per necessità sanitarie, l'ospedale più vicino è a 9,9 km. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e la stazione ferroviaria a meno di un km completano l'offerta di mobilità della zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia di un clima mediterraneo eccezionalmente mite, con una temperatura media annua di 18,9°C che rende piacevole vivere all'aperto per gran parte dell'anno. I 3.844 ore di sole annuali assicurano un'elevata esposizione solare, ideale per sfruttare gli spazi esterni della villa come la piscina e i terrazzi. Lo stazione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre, rendendo le spiagge vicine fruibili per un lungo periodo. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a creare microclimi gradevoli, mitigando l'umidità e offrendo ventilazione naturale. La posizione geografica protegge l'area dai venti più forti, mantenendo condizioni climatiche stabili durante la maggior parte dell'anno. Questa combinazione di fattori climatici favorisce uno stile di vita all'aperto e rende la villa particolarmente adatta a chi apprezza il clima mediterraneo con estati calde ma non torride e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative, a partire dalle spiagge vicine come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3-3,4 km dalla villa. Queste spiagge sono conosciute per le loro acque cristalline e l'atmosfera rilassata, ideali per nuotare, prendere il sole o praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, Villamartin è un vero paradiso con il Club de Golf Villamartín praticamente adiacente alla proprietà a soli 420 metri, mentre altri due campi prestigiosi, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, si trovano a breve distanza. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri fitness e impianti per vari sport. Le marine di Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e Real Club Náutico (7,5 km) offrono opportunità per attività nautiche, mentre i vari parchi e aree verdi della regione completano l'offerta ricreazionale, garantendo opzioni diverse per tutti i gusti e le età.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante da importanti centri urbani della Costa Blanca. La sua posizione a circa 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante la colloca in un punto ideale per godere dei benefici di un'area urbana sviluppata senza gli svantaggi delle grandi metropoli. La vicinanza alla costa, a circa 3,3 km, combinata con la presenza di servizi completi, la rende una località ben collegata e autosufficiente. All'interno del contesto regionale, Villamartin è riconosciuta come una delle zone più apprezzate per la qualità della vita, grazie all'equilibrio tra accessibilità a servizi, attrazioni naturali e opportunità ricreative. La sua posizione nella municipalità di Orihuela, in provincia di Alicante, la inserisce in un contesto amministrativo che garantisce stabilità e continuità dei servizi pubblici, contribuendo a renderla una scelta interessante per residenza stabile o investimento immobiliare.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL422962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Villamartin si posiziona in modo interessante rispetto ad altre proprietà simili nella regione. Rispetto al RESIDENCIAL INNOVA SUN, sempre a Villamartin ma con un prezzo di partenza di €363.500, questa villa offre una posizione più vicina al campo da golf e una metratura leggermente superiore. Rispetto agli OCEANIC APARTMENTS di Rojales, che partono da €475.000, la villa di Villamartin offre maggiore privacy e spazio esterno, anche se Rojales potrebbe vantare una posizione leggermente più vicina al mare. La NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi da €380.000, rappresenta un'alternativa più economica ma probabilmente con meno servizi immediatamente disponibili rispetto all'area di Villamartin, che è più consolidata e turisticamente sviluppata. Nel contesto più ampio della Costa Blanca, Villamartin è riconosciuto come un'area di alto livello per la qualità della vita, con un'offerta di servizi e opportunità ricreative che superano molte altre località della regione, giustificando parzialmente il prezzo della proprietà che si colloca nella fascia media-alta del mercato locale.
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