关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于比利亚马丁城区，与周边设施形成便利连接。距离最近的超级市场1.4公里，药房1.5公里，而最近的火车站Orihuela Miguel Hernández仅0.9公里。该区域以高尔夫设施闻名，三座高尔夫俱乐部均在3公里范围内。城市基础设施完善，包括38家餐厅、16家药房和18家银行，均在2公里半径内。
该别墅满足基本居住需求，提供两间卧室和两间浴室的合理配置。110平方米的生活空间足以容纳小家庭或作为度假住所。私人停车位解决了停车问题，私人泳池增加了生活品质。前后花园区域提供了户外活动空间，三个露台和一个日光浴室则扩展了居住区域，使室内外生活无缝连接。
该项目已完工，意味着买家可以立即入住而无需等待建筑完成。作为新建物业，所有设施和装修均为现代标准，包括空调系统、太阳能面板和电动百叶窗等节能设备。这种现成状态消除了新建筑项目常见的风险和不确定性，为买家提供了即时的所有权和使用权。
该别墅位于城市区域，不适合寻求完全乡村环境的买家。只有两间卧室，对于需要更多客房的大型家庭可能不够。最近的医院位于9.9公里外，医疗资源并非步行可达。距离最近的机场阿利坎特-埃尔切约41公里，需要驾车或公共交通工具。该物业不包含封闭式社区环境，可能缺乏额外的安全措施。
该别墅特别适合寻求高尔夫生活方式的个人或夫妇，距离Villamartín高尔夫俱乐部仅420米。对于希望在西班牙拥有第二家园的国际买家来说，其靠近海滩和城市设施的组合提供了度假与便利的平衡。小家庭或退休人士会发现两卧室配置适合他们的需求，而不需要维护过大的物业。投资买家可能会被已完工状态吸引，这允许立即出租以产生收入。该物业也适合那些重视户外生活的人，私人泳池和多个露台提供了充足的户外空间。对于需要定期前往大城市的居民，附近的火车站和连接到穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）的道路网络提供了便利的通勤选择。
这座别墅采用当代风格建造，注重现代生活需求。装修包括明亮的开放式厨房设计，优化了社交烹饪体验。空调系统确保全年舒适，而太阳能面板和电动百叶窗提供了节能解决方案，减少了能源消耗和成本。材料选择体现了对耐久性和低维护性的关注，适合度假或第二套住房使用。私人泳池采用标准建造方法，前后花园区域设计为低维护，适合不常在场的业主。光纤互联网连接满足了现代通信需求，对远程工作的住户尤为重要。浴室和厨房设备选择注重功能性而非奢华，反映了实用主义的设计理念，适合作为主要住宅或度假屋。
该别墅的起价为434,950欧元，反映其作为已完工新建筑的价值。与区域内类似项目相比，如比利亚马丁的RESIDENCIAL INNOVA SUN（起价363,500欧元）和罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），该物业处于中等价位范围。作为独立别墅而非公寓，价格包含土地所有权，这解释了与区域内其他类型物业的价格差异。由于项目已完工，无需考虑建筑延期风险，可能对寻求立即入住的买家具有吸引力。
在比利亚马丁的这座别墅提供了半城市化的生活方式，结合了便利设施和休闲选择。早晨，居民可以在自家花园享用咖啡，然后步行至附近的商店或前往高尔夫球场度过上午。下午，可前往仅3公里外的海滩游泳或日光浴，或是在社区内的餐厅享用午餐。傍晚，别墅的多个露台提供了欣赏日落的理想场所，而私人泳池则提供了放松的便利。该地区全年有32个当地节日，为居民提供参与当地文化的机会。虽然汽车在此地区很有用，但基本需求可在步行或短途骑行范围内满足，创造了一种无需完全依赖车辆的平衡生活方式。
别墅位于一个设施完善的城区，居民可以在步行或短途车程内满足大部分日常需求。15条公共交通线路和8个公交站提供了通往周边地区的连接，减少了完全依赖汽车的必要性。附近的Orihuela Miguel Hernández火车站（0.9公里）提供更远的交通选择。周边地区有7所学校，适合有孩子的家庭，而38家餐厅和28家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。医疗设施包括16家药房，尽管最近的医院在9.9公里外。该地区每年有32个当地节日，提供丰富的文化活动参与机会。高度为31米，避免了沿海地区可能存在的过度潮湿问题，同时仍然保持接近海滩的便利性。平衡的半城市化环境提供了城市便利与休闲设施的组合，适合寻求多样生活方式的居民。
地图显示该别墅位于比利亚马丁城区，周围环绕着多个高尔夫球场。该位置距离海岸线约3公里，提供了海景同时避免海边人群的优势。主要道路网络将物业与周边城市穆尔西亚、埃尔切和阿里坎特连接起来。三座高尔夫俱乐部在地图上清晰可见，突出了该地区作为高尔夫中心的地位。
该物业位于比利亚马丁，在阿里坎特省的奥里韦拉市辖区内，处于布拉瓦海岸地区的东部。该位置提供了便利的通道连接到该地区的主要城市：穆尔西亚（19公里，462,979人口）、埃尔切（30公里，234,765人口）和阿里坎特（50公里，339,322人口）。这种定位允许居民享受较小城市社区的安静环境，同时保持接近大型城市中心的便利性。距离最近的主要国际机场阿利坎特-埃尔切（ALC）约41公里，为国际旅行提供了合理的通道。该位置处于布拉瓦海岸和马尔梅尼尔之间，提供了一个折衷的选择，既不完全位于旅游中心，也不与主要城市隔离。
距离最近的蓝旗海滩Cala Mosca仅3.3公里，Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca海滩均为3.4公里，提供了方便的海滩通道。高尔夫爱好者将受益于距离Club de Golf Villamartín仅420米的位置，而Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）也容易到达。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切（ALC）位于41公里处，大约需要30-40分钟车程。大城市方面，穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）均可通过道路网络轻松到达。最近的EV充电站位于2.1公里，适合电动汽车车主。虽然该地区有公共交通，但拥有汽车将大大提高流动性，特别是前往更远的城市和机场时。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3,844小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。年平均温度为18.9°C，创造了宜人的地中海气候。游泳季节持续6个月，水温维持在20°C以上，允许从春末到初秋长时间的海滩活动。海拔31米的位置避免了沿海地区可能存在的过度潮湿问题，同时保持了接近海岸的便利。这种高度有助于排水，减少了洪水风险。温和的冬季和炎热但不过度炎热的夏季创造了全年的舒适生活环境。太阳能系统利用充足的阳光资源，减少了能源消耗和成本。气候数据表明该地区适合寻求全年或季节性居住的居民，没有极端温度或天气条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca，均在3.3-3.4公里范围内，提供方便的海滩通道。这些蓝旗海滩保证水质和设施标准，适合游泳和日光浴。高尔夫设施是该区域的主要特色，拥有三座高尔夫俱乐部：Club de Golf Villamartín（420米）、Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里），为不同水平的球员提供多样化的高尔夫体验。运动设施包括Villamartin高尔夫运动中心（0.2公里）、Montepiedra体育中心（4.7公里）和Snatch健身中心（4.8公里）。附近的码头如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7公里）和Real Club Náutico（7.5公里）提供水上活动机会。这种海滩、高尔夫和各种体育设施的组合创造了活跃的休闲环境，适合不同兴趣和活动水平的居民。
来源: OpenStreetMap
该物业位于比利亚马丁，在阿里坎特省的奥里韦拉市辖区内，处于布拉瓦海岸地区的东部。该位置提供了便利的通道连接到该地区的主要城市：穆尔西亚（19公里，462,979人口）、埃尔切（30公里，234,765人口）和阿里坎特（50公里，339,322人口）。这种定位允许居民享受较小城市社区的安静环境，同时保持接近大型城市中心的便利性。距离最近的主要国际机场阿利坎特-埃尔切（ALC）约41公里，为国际旅行提供了合理的通道。该位置处于布拉瓦海岸和马尔梅尼尔之间，提供了一个折衷的选择，既不完全位于旅游中心，也不与主要城市隔离。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL422962
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他项目相比，该别墅提供了独立住宅的特权，价格处于中等范围。比利亚马丁的RESIDENCIAL INNOVA SUN项目起价为363,500欧元，但可能是公寓而非独立别墅。罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）价格更高，而达亚努埃瓦的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）价格略低但位置可能不如该物业便利。该别墅的主要优势是其靠近三个高尔夫球场和多个海滩的组合，创造了休闲与便利的平衡。与典型的沿海公寓相比，该物业提供了更多的隐私和户外空间，包括私人花园和泳池。与更内陆的物业相比，该位置保持了接近海滩的便利性，同时避免了沿海旅游区常见的过度拥挤。从投资角度看，已完工状态消除了新建筑项目的风险，为买家提供了即时的所有权或出租潜力。该物业的2卧室配置适合目标市场，避免了大型住宅可能带来的更高维护成本。
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