Ova vila smještena je u Villamartinu, u blizini Alicantea, s pogledom na more i neposrednom blizinu golf terena. Završena modernа vila nudi 110 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, na parceli od 230 m². Privatni bazen, više terasa i solarij doprinose udobnom životu u mediteranskom okruženju. Udaljenost od obale i nekoliko elitnih golf igrališta čini je atraktivnom za one koji traže kombinaciju obalnog života i rekreacije na zelenim površinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Villamartina, na samo 420 metara od Golf kluba Villamartín. U širem okolnom području postoji dobra infrastruktura s trgovinama, restoranima i drugim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Položaj omogućava lagan pristup obalnim plažama, ali istovremeno zadržava dobru povezanost s većim gradovima u regiji poput Murcije i Elchea.
Ova vila zadovoljava potrebe onih koji traže kompaktnu i efikasnu stambenu jedinicu s dobro iskorišćenim prostorom. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za par ili malu obitelj. Privatni bazen i više terasa omogućuju maksimalno iskorištavanje mediteranskog klime za rekreaciju i opuštanje, dok blizina golf igrališta zadovoljava potrebe ljubitelja ovog sporta.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, što kupcima omogućuje trenutno korištenje bez čekanja na završetak radova. Vila je izgrađena sukladno suvremenim standardima s efikasnim energetskim rješenjima uključujući solarni sustav i električne rolete. Svi elementi zgrade su novi i podliježu zakonskim jamstvima, što pruža sigurnost u pogledu kvalitete izvedbe.
Vila nudi ograničenu stambenu površinu od 110 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji ili one koji traže višestambeni prostor. S dvije spavaće sobe, projekt nije optimalan za obitelji s više od dvoje djece. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche (41 km) može predstavljati ograničenje za one koji često putuju, dok visoka cijena od €434.950 može biti prepreka za kupce s ograničenim budžetom.
Ova vila odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s naglaskom na golf rekreaciju. Pogodna je za ljubitelje golfa koji žele imati pristup kvalitetnim igralištima bez potrebe za korištenjem prijevoza. Također je primjerena za one koji traže kombinaciju obalnog života i urbanih pogodnosti, jer nudi blizinu moru kao i pristupa lokalnim uslugama. Profesionci koji rade na daljinu cijenit će brzu optičku vezu i mirnu okolinu, dok umirovljenici mogu iskoristiti dobru ključu i blizinu zdravstvenih usluga. Vila također predstavlja dobru priliku za investitore koji žele unajmiti nekretninu tijekom turističke sezone, pogotovo s obzirom na blizinu popularnih golf destinacija i plaža.
Vila je izgrađena sukladno suvremenim građevinskim standardima s naglaskom na energetsku učinkovitost. Ugrađen je solarni sustav koji doprinosi smanjenju troškova energije, dok električne rolete pružaju dodatnu izolaciju i sigurnost. Krovna konstrukcija i fasada izvedeni su materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete, uključujući visoke temperature i izloženost suncu. Unutrašnji prostori koriste kvalitetne podne obloge i keramičke pločice u mokrim prostorijama, dok prozori osiguravaju dobru toplinsku izolaciju. Kuhinja je opremljena suvremenim bijelim tehničkim uređajima i namještajem, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i funkcionalnosti. Sve instalacije su nove i izvedene su prema važećim europskim normama.
Cijena vile iznosi €434.950, što je u skladu s tržišnim vrijednostima sličnih nekretnina u Villamartinu. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, ova vila se nalazi u srednjem cjenovnom rangu - skuplja od RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363.500) i NUEVA DAYA VILLA (od €380.000), ali pristupačnija od OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000). Cijena uključuje potpuno namješten enterijer, privatni bazen, parking i opremljene terase, što predstavlja dodatnu vrijednost za kupce. Cijene u ovom segmentu tržišta pokazuju stabilnost s blagom tendencijom rasta zbog povećanog interesa za nekretnine u obalnim područjima Španjolske.
Život u ovoj vili u Villamartinu odvija se u umjerenom ritmu s naglaskom na udobnost i rekreaciju. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf teren može biti uobičajeni početak dana, nakon čega slijedi odlazak na igru ili šetnja do obližnjih trgovačkih centara. Poslijepodnevi su često rezervirani za plivanje u privatnom bazenu ili opuštanje na solariju. U večernjim satima, lokalni restorani nude širok izbor mediteranskih specijaliteta, a blizina većih gradova kao što je Murcia omogućuje povremeni posjet kulturnim događanjima. Vikendi se često provode na obližnjim plažama ili istraživanjem drugih dijelova Costa Blance.
Okolina Villamartina nudi dobro razvijenu infrastrukturu pogodnu za svakodnevni život. U polumjeru od 2 kilometara nalazi se 38 restorana, 16 ljekarni i 18 bankova, što osigurava pristup svim potrebnim uslugama. Škole (7 u krugu od 2km) čine područje prikladnim za obitelji s djecom, dok blizina bolnice u Orihueli (9.9km) pruža sigurnost u slučaju zdravstvenih potreba. javni prijevoz dobro je razvijen s 15 linija i 8 stajališta u blizini, a željeznička postaja Orihuela Miguel Hernández nalazi se na samo 900 metara. Automobil je preporučljiv za puno iskorištavanje regije, ali nije nužan za svakodnevne potrebe zbog pješačke dostupnosti mnogih sadržaja. Područje je posebno pogodno za bicikliste i pješake zbog umjerenog prometa i dobre povezanosti lokalnih puteva.
Karta prikazuje povoljan položaj vile u odnosu na ključne sadržaje regije. Sjeverno od vile nalazi se veći broj golf igrališta, što jasno pokazuje zašto se ovo područje smatra golf rajem. Južno se protežu obalna naselja i plaže, udaljene oko 3 km. Glavni prometni pravci povezuju Villamartin s obližnjim gradovima Murcijom i Alicanteom, dok željeznička pruga omogućuje dobru povezanost s ostatkom regije. Interesantno je primijetiti da se unutar pješačke udaljenosti nalazi veći broj usluga, što čini svakodnevni život praktičnim.
Villamartin se nalazi u središnjem dijelu Costa Blance, u općini Orihuela pokrajine Alicante. Položaj je strateški - udaljen 19 km od Murcie, trećeg najvećeg grada u španjolskoj regiji, te 50 km od Alicantea, glavnog gradskog i ekonomskog središta pokrajine. Elche, grad svjetske baštine UNESCO-a poznat po palmikama, nalazi se na 30 km. Ovaj trokut gradova (Murcia-Elche-Alicante) čini najveću urbanu i ekonomsku regiju jugoistoka Španjolske, s bogatom ponudom poslovnih, kulturnih i obrazovnih mogućnosti. Villamartin se nalazi u točnoj ravnoteži između ove tri središta, omogućujući pristup njihovim pogodnostima bez življenja u gužvi većih gradova.
Vila nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliže plaže, Cala Mosca i Playa Cala Estaca, udaljene su 3.3-3.4 km, što omogućuje brz dolazak do mora. Za golf entuzijaste, situacija je idealna - Club de Golf Villamartín nalazi se na samo 420 metara, dok su i druga dva igrališta u pješačkoj ili kratkoj vožnji. Veći gradovi regije lako su dostupni: Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 41 km, što čini međunarodna putovanja relativno jednostavnima. Za dnevne potrebe, supermarket je na 1.4 km, ljekarna na 1.5 km, a za punjenje električnih vozila dostupna je stanica na 2.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Villamartina karakterizira mediteransko klimato s 3.844 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 18.9°C osigurava umjerene zime i vrela ljeta, bez ekstremnih temperatura. Visina od 31 metar iznad razine mora doprinosi prijatnom mikroklimatu bez previsoke vlažnosti koja je karakteristična za niže obalne položaje. Plivanje u moru moguće je šest mjeseci godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Ljeta su vrela i suha, s povremenicama maestrala koji donosi osvježenje, dok su zime blage s malo padalina, uglavnom u obliku kiše. Ovakva klimatska slika omogućava cijelu godinu uživanje u terasama, bazenu i rekreacijskim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini Villamartina nudi više kvalitetnih plaža, uključujući Calu Moscu i Playu Cala Estaca, udaljene oko 3.4 km. Ove plaže karakterizira bijeli pijesak i kristalno čisto more, idealni za opuštanje i vodene sportove. Golf ponuda je izuzetna s tri vrhunska igrališta u neposrednoj blizini: Villamartín (420 m), Campoamor (2.3 km) i Las Ramblas (2.9 km), što čini ovu lokaciju jednom od najpoznatijih golf destinacija u Španjolskoj. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Villamartin Golf (0.2 km) i druge fitnes centre. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, udaljena 4.7 km, nudi mogućnosti za jedrenje i vodene aktivnosti, dok šetnice i biciklističke staze povezuju priobalne zone s unutrašnjošću, omogućujući raznolike rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u središnjem dijelu Costa Blance, u općini Orihuela pokrajine Alicante. Položaj je strateški - udaljen 19 km od Murcie, trećeg najvećeg grada u španjolskoj regiji, te 50 km od Alicantea, glavnog gradskog i ekonomskog središta pokrajine. Elche, grad svjetske baštine UNESCO-a poznat po palmikama, nalazi se na 30 km. Ovaj trokut gradova (Murcia-Elche-Alicante) čini najveću urbanu i ekonomsku regiju jugoistoka Španjolske, s bogatom ponudom poslovnih, kulturnih i obrazovnih mogućnosti. Villamartin se nalazi u točnoj ravnoteži između ove tri središta, omogućujući pristup njihovim pogodnostima bez življenja u gužvi većih gradova.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL422962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova vila u Villamartinu nudi jedinstavnu kombinaciju cijene, lokacije i sadržaja. U usporedbi s RESIDENCIAL INNOVA SUN u istom Villamartinu (od €363.500), ova vila je skuplja, ali nudi bolju lokaciju u odnosu na golf terene i veći parcelni površina. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) su skuplji i nude manji stambeni prostor po jedinici, iako su možda bliže obali. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €380.000) je jeftinija, ali nalazi se u manje razvijenom području s ograničenijim sadržajima u neposrednoj blizini. Ključna prednost Villamartina u odnosu na druge lokacije je visoka koncentracija elitnih golf igrališta i dobro razvijena urbana infrastruktura, koja omogućava udoban život tijekom cijele godine. Za razliku od novijih razvojnih projekata udaljenijih od obale, Villamartin već desetljećima predstavlja siguru investiciju s poviješću stabilnog rasta vrijednosti nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID