Ця вілла в Вілламарті, Аліканте, знаходиться в урбанізованій зоні поблизу узбережжя. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 110 м² та ділянкою 230 м², це готова сучасна вілла. Відстань до поля для гольфу Villamartín становить лише 420 метрів, що робить її привабливою для любителів гольфу. Вілла має власний басейн, парковку та тераси з видом на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Вілламарті забезпечує близькість до основних гольф-полів регіону. Клуб де Гольф Вілламартін знаходиться всього за 420 метрів, що дозволяє легко дістатися пішки. Вілла знаходиться в урбанізованій зоні з можливістю доступу до необхідних послуг та інфраструктури.
Вілла відповідає потребам тих, хто цінує активне дозвілля та комфорт. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для пари або невеликої сім'ї. Наявність власного басейну, терас та сонячної кімнати розширює можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Ця вілла вже завершена та готова до заселення. Будівництво завершено, що дозволяє новим власникам негайно розпочати користування житлом. Статус готового об'єкта означає відсутність затримок з будівництвом або невизначеності щодо термінів здачі.
Вілла не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані 3.3-3.4 км. Відсутні громадські басейни або спільні зони, які зазвичай є в квартирах комплексів. Розташування вимагає наявності автомобіля для доступу до деяких послуг, особливо до лікарні, яка знаходиться на відстані 9.9 км.
Ця вілла ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка планує переїхати до Іспанії або шукає другий дім у сонячному кліматі. Особливо вона підійде для любителів гольфу, враховуючи надзвичайно близьке розташування до трьох відомих полів для гольфу. Також це гарний вибір для тих, хто цінує спокійне резиденційне середовище з одночасним доступом до розваг та послуг. Якщо ви працюєте віддалено, наявність оптоволоконного інтернету та комфортних терас дозволить поєднувати роботу з відпочинком. Для інвесторів, які планують здавати віллу в оренду, привабливість цього об'єкта полягає в його розташуванні біля гольф-клубу та популярному курортному районі.
Вілла має сучасний стиль з акцентом на функціональність та комфорт. Зовнішнє оздоблення включає приватний басейн, передній та задній сади, три тераси та сонячну кімнату для максимального використання сонячного світла та теплого клімату. Технічні характеристики включають кондиціонери для клімат-контролю протягом усього року, електричні жалюзі для зручності та безпеки, а також сонячну систему для енергоефективності. Внутрішнє планування включає світлу кухню-вітальню, що забезпечує сучасний відкритий простір для життя. Якість матеріалів та фінішних поверхнів відповідає сучасним стандартам будівництва в цьому регіоні, що гарантує довговічність та мінімальні витрати на обслуговування.
Ціна цієї вілли починається від €434,950, що відповідає середньому ціновому сегменту для окремих вілл у цьому районі. В порівнянні з подібними проектами, такими як RESIDENCIAL INNOVA SUN у Вілламарті (від €363,500) або NUEVA DAYA VILLA у Даїя Нуева (від €380,000), ця вілла має трохи вищу вартість, що обґрунтоване її розташуванням поруч з елітним полем для гольфу та наявністю власного басейну та терас з видом на море.
Це місце для життя підходить для тих, хто цінує поєднання комфортного проживання та активного дозвілля. Зранку можна насолодитися сніданком на одній із терас з видом на власний сад та басейн. Після цього можна легко дістатися пішки до поля для гольфу Villamartín для ранкової гри. Вдень можна відвідати місцеві ресторани чи кафе, яких у радіусі 2 км є 38 штук. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця на сонячній терасі з панорамним видом на море. Для шопінгу можна відвідати супермаркет за 1.4 км або більш великий торговий центр Zenia Boulevard за 2.2 км. Наявність оптоволоконного інтернету дозволяє працювати віддалено, насолоджуючись середземноморським кліматом.
Життя в цій віллі забезпечує баланс між приватністю та доступом до необхідних послуг. До супермаркету можна дійти за 15 хвилин пішки або доїхати за кілька хвилин на автомобілі. Аптека знаходиться на відстані 1.5 км, а найближчий медичний центр - 9.9 км, що вимагає наявності автомобіля для доступу до спеціалізованої медичної допомоги. Для освітніх потреб є 7 шкіл у радіусі 2 км. Завдяки 15 лініям громадського транспорту та 8 зупинкам поблизу, можна легко пересуватися без особистого транспорту, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль все ж рекомендується. Близькість до залізничної станції Orihuela Miguel Hernández (0.9 км) забезпечує можливість поїздок до великих міст, таких як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км).
На карті видно, що вілла розташована в серці гольф-регіону Коста-Бланка. Найбільшим зеленим простором поруч є поле для гольфу Villamartín, що простягається на південь від вілли. На сході розташовані міські зони з комерційною інфраструктурою, а на північному сході - узбережжя Середземного моря з пляжами. Поруч знаходиться також залізнична станція, що забезпечує хороші транспортні зв'язки з регіоном.
Вілла знаходиться в Вілламарті, що входить до муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте. Це місце розташоване на Коста-Бланка, всього за 19 км від Мурсії (населення 462,979) та за 50 км від Аліканте (населення 339,322). Відносна близькість до цих великих міст дозволяє легко отримувати доступ до розширених послуг, культурних подій та міжнародного аеропорту. В той же час, розташування в Вілламарті забезпечує спокійну атмосферу резиденційної зони з добре розвиненою туристичною інфраструктурою.
Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca, Playa Cala Estaca та Playa Cala La Mosca, знаходяться на відстані 3.3-3.4 км, що становить приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі або 30-40 хвилин пішки. До великих міст: Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км) можна дістатися відповідно за 20, 30 та 50 хвилин їзди. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 41 км, що становить приблизно 35-40 хвилин їзди. Любителям гольфу не потрібно їхати далеко: Club de Golf Villamartín знаходиться всього за 420 метрів від вілли, Real Club de Golf Campoamor - за 2.3 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela - за 2.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань. Історична середня річна температура становить 18.9°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік сягає 3844, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Цей клімат дозволяє максимально використовувати відкриті простори вілли - басейн, тераси та сади - протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла не має прямого доступу до пляжу, три пляжі з голубими прапорами знаходяться в межах 3.4 км: Cala Mosca, Playa Cala Estaca та Playa Cala La Mosca. Ці пляжі пропонують чисту воду та добре розвинену інфраструктуру. Головною перевагою цього розташування є близькість до трьох престижних полів для гольфу: Club de Golf Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 км). Для спортивних активностей є також кілька спортивних центрів у районі, включаючи Villamartin Golf (0.2 км), Sport Center Montepiedra (4.7 км) та Snatch Fitness Center (4.8 км). Для любителів водних видів спорту в межах досяжності є два яхтових клуби: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 км) та Real Club Náutico (7.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Вілламарті, що входить до муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте. Це місце розташоване на Коста-Бланка, всього за 19 км від Мурсії (населення 462,979) та за 50 км від Аліканте (населення 339,322). Відносна близькість до цих великих міст дозволяє легко отримувати доступ до розширених послуг, культурних подій та міжнародного аеропорту. В той же час, розташування в Вілламарті забезпечує спокійну атмосферу резиденційної зони з добре розвиненою туристичною інфраструктурою.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL422962
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в регіоні, можна помітити, що вона пропонує унікальне поєднання розташування біля гольф-клубу та сучасних зручностей. RESIDENCIAL INNOVA SUN у Вілламарті, хоча й дешевший (від €363,500), не має такої близькості до поля для гольфу. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) дорожчий і являє собою квартиру, що обмежує приватність та доступ до власного відкритого простору. NUEVA DAYA VILLA в Даїя Нуева (від €380,000) також дешевша, але знаходиться далі від моря та гольф-інфраструктури. Головною перевагою цієї вілли є її розташування безпосередньо біля поля для гольфу Villamartín, що є однією з найпрестижніших гольф-локацій в Коста-Бланка. Крім того, вілла має власний басейн та кілька терас, що є рідкістю для об'єктів у цій ціновій категорії. В порівнянні з іншими районами, Вілламартін пропонує більш зрілу інфраструктуру для іноземних резидентів, з великою кількістю послуг англійською мовою та розвиненою спільнотою експатів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID