Villa détachée située à Villamartin, dans la province d'Alicante. Cette propriété de 110 m² sur un terrain de 230 m² offre 2 chambres et 2 salles de bain. La construction est déjà achevée, offrant une vue sur la mer et une proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. La villa comprend une piscine privée, un parking, des jardins avant et arrière, une cuisine ouverte, la climatisation, un système solaire et des volets électriques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Villamartin, une urbanisation de la région de la Costa Blanca, dans la municipalité d'Orihuela. Le bien est positionné à proximité de plusieurs installations de golf et à environ 3,3 kilomètres des plages les plus proches. L'emplacement offre un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres et deux salles de bain adaptées pour un couple ou une petite famille. Les espaces extérieurs, y compris les terrasses et le solarium, offrent des possibilités de détente et de loisirs. La cuisine ouverte et les espaces de vie bien définis créent un environnement pratique pour la vie quotidienne.
La villa est une construction récente déjà achevée. La propriété est livrée entièrement meublée, ce qui signifie que l'acheteur peut s'installer immédiatement sans avoir à investir dans des meubles ou des équipements supplémentaires. Le statut de construction terminée indique qu'il n'y a pas de délais d'attente ni de surprises potentielles liées au processus de construction.
La propriété ne propose pas de garage fermé, seulement un parking extérieur et un stationnement dans la rue. Avec seulement deux chambres, elle peut ne pas convenir aux familles plus nombreuses nécessitant plus d'espace. L'emplacement à 3,3 kilomètres de la mer signifie qu'un véhicule ou un transport est nécessaire pour accéder aux plages. La distance significative par rapport à l'aéroport principal peut également être un facteur à considérer.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès facile aux activités de golf. Elle répond aux besoins des retraités qui souhaitent profiter d'un climat doux tout en ayant accès aux commodités essentielles. Les professionnels travaillant à distance trouveront ici un espace adapté avec une bonne connexion internet grâce à la fibre optique. Les investisseurs recherchant une propriété de location dans une zone touristique appréciée pourraient être intéressés par cet emplacement proche des plages et des attractions de la Costa Blanca. Les couples ou petites familles désirant une propriété meublée prête à l'emploi sans travaux supplémentaires apprécieront que cette villa soit déjà entièrement équipée. C'est également une option pertinente pour ceux qui cherchent à s'établir de manière permanente en Espagne et qui valorisent un environnement résidentiel bien établi avec des services à proximité.
La villa présente une finition contemporaine avec des matériaux et équipements modernes. L'installation de panneaux solaires indique une attention à l'efficacité énergétique et aux économies à long terme. La présence de volets électriques contribue à la sécurité et à l'isolation thermique de la propriété. Les terrasses multiples et le solarium sont conçus pour maximiser l'utilisation des espaces extérieurs et profiter du climat méditerranéen. La piscine privée et les espaces de jardinage à l'avant et à l'arrière offrent des zones de détente bien définies. La cuisine ouverte est aménagée pour favoriser les interactions sociales tout en préparant les repas. La climatisation garantit le confort intérieur pendant les mois d'été, une caractéristique essentielle dans cette région. Les finitions sont conformes aux standards des constructions récentes dans la région, avec une attention portée à la durabilité et à la fonctionnalité plutôt qu'à des éléments décoratifs excessifs.
Le prix de cette villa à Villamartin est fixé à partir de 434 950 €. Ce tarif place le bien dans une catégorie supérieure par rapport à certains projets comparables de la région comme le RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) et le NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €). Cependant, il reste moins onéreux que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €). La variation de prix s'explique par les caractéristiques spécifiques de cette propriété, notamment son statut de construction terminée, son équipement complet, et sa proximité privilégiée avec les installations de golf.
Vivre dans cette villa à Villamartin offre un rythme de vie centré sur le golf et les activités extérieures. Les matins peuvent commencer par un café sur l'une des terrasses profitant de la vue sur la mer, suivis éventuellement d'une partie de golf étant donné la proximité immédiate avec plusieurs terrains. L'après-midi, les propriétaires peuvent se détendre autour de la piscine privée ou explorer les restaurants et commerces à distance de marche. Les soirées peuvent être passées à profiter du solarium ou des terrasses pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. La proximité des plages permet des escapades estivales fréquentes, tandis que la présence d'équipements comme la climatisation et les volets électriques assurent le confort pendant les mois plus chauds. La vie quotidienne bénéficie de l'accessibilité aux services de base comme les supermarchés et pharmacies à courte distance.
La vie autour de cette villa à Villamartin est caractérisée par la proximité de nombreuses infrastructures. À moins de 2 kilomètres, on trouve une abondance de services : 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques, ce qui garantit un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux options de divertissement. La présence de 7 écoles dans un rayon de 2 km indique un environnement familial, bien que la villa ne soit spécifiquement orientée vers les familles avec enfants que par sa taille modeste. Les transports publics sont bien représentés avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture individuelle. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, se trouve à seulement 900 mètres, facilitant les déplacements plus longs sans voiture. Les installations médicales sont accessibles, même si l'hôpital le plus proche est à près de 10 kilomètres, une distance raisonnable pour des soins non urgents.
Cette carte montre la position de la villa dans Villamartin, Alicante. On peut y observer la proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín ainsi que la distance modeste aux plages de la Méditerranée. Les routes principales et les services à proximité sont également indiqués pour visualiser l'accessibilité aux commodités essentielles.
La villa est positionnée dans la zone de Villamartin, qui fait partie de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement plus détendu. Les grandes villes environnantes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles. La position géographique permet de profiter à la fois de la côte méditerranéenne et des attraits des villes historiques de l'intérieur. Villamartin est bien intégré dans le réseau urbain de la Costa Blanca, tout en conservant son identité de communauté résidentielle axée sur le golf et les loisirs.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent toutes à environ 3,3-3,4 kilomètres, soit environ 5-7 minutes en voiture. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 41 kilomètres, offrant des vols vers de nombreuses destinations européennes. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, et deux autres terrains de qualité à moins de 3 kilomètres. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles avec un supermarché à 1,4 kilomètre et une pharmacie à 1,5 kilomètre. Pour les véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 2,1 kilomètres. La ville de Murcia, importante centre urbain, se trouve à 19 kilomètres, offrant des services plus spécialisés.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an garantissent une exposition prolongée au soleil, particulièrement appréciée sur les terrasses et autour de la piscine. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Située à seulement 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales intenses. L'absence de dénivelé important dans la région facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le climat favorable avec ses 32 jours fériés locaux par an offre de nombreuses occasions de profiter des espaces extérieurs et de participer aux événements culturels de la région tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages à environ 3,3 kilomètres offre un accès facile à la Méditerranée. Bien que les plages proches ne soient pas spécifiquement mentionnées comme ayant reçu le Pavillon Bleu, la région de la Costa Blanca est connue pour ses plages de qualité. L'attraction principale pour les amateurs de golf est indéniablement la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, avec deux autres parcours de qualité (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) à moins de 3 kilomètres. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont accessibles, dont le Villamartin Golf à 200 mètres, le Sport Center Montepiedra à 4,7 kilomètres et le Snatch Fitness Center à 4,8 kilomètres. Les marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 kilomètres offrent des possibilités de loisirs nautiques et d'accès à la mer pour les activités de navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
La villa est positionnée dans la zone de Villamartin, qui fait partie de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement plus détendu. Les grandes villes environnantes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles. La position géographique permet de profiter à la fois de la côte méditerranéenne et des attraits des villes historiques de l'intérieur. Villamartin est bien intégré dans le réseau urbain de la Costa Blanca, tout en conservant son identité de communauté résidentielle axée sur le golf et les loisirs.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL422962
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, cette villa à Villamartin se situe dans une gamme de prix supérieure à certaines alternatives locales comme le RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) et le NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), mais reste en dessous des options plus prestigieuses comme les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €). Ce positionnement tarifaire reflète son statut de construction terminée et son équipement complet, sans représenter une option premium du marché. L'emplacement à Villamartin offre un équilibre différent de celui d'autres zones de la Costa Blanca, avec une accentuation marquée sur le golf plutôt que sur la vie urbaine pure ou l'accès direct aux plages. Par rapport aux propriétés plus centrales à Orihuela ville, cette villa offre plus d'espace extérieur et une atmosphère plus résidentielle, tandis que par rapport aux options plus côtières comme à Torrevieja, elle propose un compromis entre accès à la mer et tranquillité. La proximité des parcours de golf constitue son principal point de différenciation par rapport à la majorité des autres résidences de la région.
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