Esta villa desenhada em Villamartin, Alicante, oferece uma moradia unifamiliar de 110 m² com dois quartos e duas casas de banho. O imóvel, construído num lote de 230 m², já está concluído e pronto para habitação. Com vista para o mar, situação privilegiada perto de campos de golfe e a uma curta distância das praias da Costa Blanca, esta propriedade combina espaço funcional com uma localização estratégica no corazón da região de Villamartin, que faz parte do município de Orihuela.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Villamartin, a uma distância de apenas 420 metros do renomado Campo de Golfe Villamartín. A propriedade está integrada numa área urbana desenvolvida com múltiplos serviços a pé, enquanto as praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 3,3 km de distância. Esta localização permite acesso fácil a infraestruturas essenciais mantendo uma proximidade conveniente com zonas de lazer.
Esta villa responde à necessidade por uma residência de dimensões adequadas para casais ou pequenas famílias, com dois quartos bem distribuídos. A disposição funcional oferece espaço suficiente para vida diária confortável, enquanto as áreas exteriores proporcionam espaço para lazer e entretenimento ao ar livre. A completude do imóvel permite ocupação imediata sem espera por obras ou acabamentos.
Apesar de classificada como novo projeto, a villa já se encontra concluída e pronta para entrega imediata. A construção segue padrões contemporâneos, incorporando sistemas de climatização, painéis solares e persianas elétricas que garantem eficiência energética e conforto. A estrutura está finalizada com todos os acabamentos aplicados e equipamentos instalados, incluindo mobília completa.
Este projeto não dispõe de espaços compartilhados ou zonas comuns, sendo uma propriedade completamente independente. Não inclui garantias de rendimento ou programas de gestão de arrendamento. A localização não oferece acesso direto a praias a pé, sendo necessário deslocamento para alcançar a costa. O número limitado de quartos pode não ser suficiente para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços adicionais para hóspedes.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária na Espanha sem a necessidade de aguardar pela conclusão de obras. Para casais ou pequenas famílias que valorizam o golfe, a proximidade de três campos de qualidade constitui um atrativo significativo. Também é adequada para quem busca um estilo de vida tranquilo com acesso fácil a serviços básicos a pé, sem sacrificar a proximidade da costa e praias. A possibilidade de utilização imediata torna-a interessante para investidores que pretendam colocar a propriedade no mercado de arrendamento sazonal. Para reformados que desejam estabelecer-se permanentemente na Costa Blanca, a oferta completa de serviços nas redondezas e o clima favorável são fatores decisivos.
A villa apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção. A cozinha, de plano aberto para a sala, está equipada com eletrodomésticos modernos e mobiliário funcional. As divisões interiores incorporam ar condicionado para controlo térmico eficiente durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. As instalações elétricas incluem persianas elétricas que proporcionam conforto adicional e segurança. Na parte exterior, a piscina privada foi construída com materiais adequados ao clima local, oferecendo espaço para lazer sem sair de casa. O sistema solar instalado reduz os custos energéticos e aumenta a eficiência sustentável da propriedade. Os três terraços e o solarium permitem aproveitar as diferentes orientações do sol ao longo do dia, maximizando o uso dos espaços exteriores.
O preço inicial para esta villa é de €434.950, refletindo o valor de uma propriedade unifamiliar completamente acabada e mobiliada em Villamartin. Este valor posiciona o imóvel num segmento médio-alto do mercado local, considerando as características oferecidas como a piscina privada, o sistema de painéis solares e a localização privilegiada perto de campos de golfe. Comparativamente, outras propriedades na mesma área variam entre €363.500 e €475.000, situando este projeto numa posição competitiva dentro do mercado atual de Villamartin.
O ritmo de vida nesta propriedade reflecte um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a amenidades. Durante as manhãs, os residentes podem desfrutar do sol no terraço ou na piscina privada antes de explorar os campos de golfe próximos. As refeições podem ser preparadas na cozinha aberta e desfrutadas nos espaços exteriores. O ambiente urbano de Villamartin permite deslocamentos a pé para compras, cafés ou restaurantes, tornando o dia a dia prático sem necessidade de depender constantemente de automóvel. Os fins de semana podem ser dedicados a visitas às praias próximas ou a explorar o centro comercial Zenia Boulevard a poucos minutos de distância. A vida exterior é facilitada pelo clima mediterrânico com longas horas de sol e temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
A vida em redor desta propriedade beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida na zona de Villamartin. A distância para supermercados e outros serviços básicos é de aproximadamente 1,4 km, facilmente percorrível a pé ou de carro. A existência de 38 restaurantes num raio de 2 km demonstra a oferta variada de gastronomia local. Para necessidades médicas, encontram-se 16 farmácias na mesma área, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, requerendo deslocamento para cuidados especializados. O acesso a centros desportivos é facilitado pela proximidade do Villamartin Golf a apenas 200 metros, além de outras opções fitness a curta distância.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Villamartin, destacando a proximidade de três campos de golfe de prestígio e as praias da Costa Blanca a curta distância. A representação visual confirma a integração do projeto na malha urbana desenvolvida de Villamartin, com fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais.
Villamartin posiciona-se estrategicamente no coração da Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos maiores. Murcia, com aproximadamente 463.000 habitantes, encontra-se a 19 km, enquanto Elche (234.765 habitantes) e Alicante (339.322 habitantes) situam-se a 30 km e 50 km respetivamente. Esta posição permite desfrutar de tranquilidade residencial com acesso relativamente rápido a serviços especializados e infraestruturas disponíveis nestes centros urbanos mais importantes.
As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3 km de distância, cerca de 5-10 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a localização é excecional com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros a pé, enquanto outros dois campos de renome (Campoamor e Las Ramblas) se encontram a 2,3 km e 2,9 km respetivamente. O centro comercial Zenia Boulevard, importante polo comercial e de lazer, localiza-se a 2,2 km. O acesso a opções de carregamento para veículos elétricos está garantido com estações a 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno sem extremos significativos. O período de banho no mar estende-se por seis meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C entre maio e outubro. Esta combinação de fatores climáticos favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A exposição solar da propriedade, combinada com os sistemas de ar condicionado, permite um conforto térmico interior durante todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Villamartin, incluindo Cala Mosca e Playa Cala La Mosca a aproximadamente 3,4 km, oferecem opções de lazer costeiro com águas transparentes típicas da Costa Blanca. A presença de três campos de golfe de prestígio em redor da propriedade (Villamartín, Campoamor e Las Ramblas) proporciona oportunidades de recreação para praticantes deste desporto a curtas distâncias. O acesso a marinas desportivas como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km permite atividades náuticas. Para além do golfe, a região oferece centros desportivos variados, como o Sport Center Montepiedra e o Snatch Fitness Center, ambos a cerca de 4,7-4,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente no coração da Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos maiores. Murcia, com aproximadamente 463.000 habitantes, encontra-se a 19 km, enquanto Elche (234.765 habitantes) e Alicante (339.322 habitantes) situam-se a 30 km e 50 km respetivamente. Esta posição permite desfrutar de tranquilidade residencial com acesso relativamente rápido a serviços especializados e infraestruturas disponíveis nestes centros urbanos mais importantes.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL422962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região, esta villa em Villamartin posiciona-se num ponto médio do mercado em termos de preço, situando-se entre opções mais económicas como RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partir de €363.500) e propostas mais caras como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000). Em contraste com apartamentos típicos na zona, esta oferta proporciona o privilégio de uma moradia unifamiliar com espaço exterior privado, incluindo piscina e jardim. Enquanto projetos em localizações mais centrais como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova podem oferecer preços semelhantes (a partir de €380.000), a proximidade imediata de Villamartin a múltiplos campos de golfe constitui um diferencial significativo. A região em geral beneficia de excelente conectividade com as cidades de Murcia, Elche e Alicante, mas Villamartin destaca-se especificamente pela sua infraestrutura dedicada a entusiastas de golfe e pela oferta de serviços internacionais que atraem uma comunidade de residentes europeus diversificada.
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