Samostojna vila v Villamartinu, Alicante, ponuja 110 m² bivalnega prostora na 230 m² zemljišča. Projekt se nahaja v urbani okolici v bližini mestnih storitev in prostovoljskih aktivnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je bivalna enota primerna za manjše družine ali pare. Vila je že dokončana in pripravljena za naselitev. Nahaja se le 420 metrov od znanega golf kluba Villamartín, kar ustrecha navdušencem nad golfskim športom. Značilnost objekta sodobne arhitekture in neposredna bližina sredozemskih plaž (3,3 km) prispevata k privlačnosti te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija vile se nahaja v notranjosti Costa Blance, v urbani regiji Villamartin. Območje je razvito z dobrimi infrastrukturalnimi povezavami. Znotraj 2 km radiusa se nahaja 38 restavracij, 16 lekarn in 18 bank. Regija je znana po številnih golf igriščih, kjer je najbližje Villamartín na samo 420 metrih oddaljenosti. Vila se nahaja na 31 metrih nadmorske višine.
110 m² bivalne površine s 2 spalnicami in 2 kopalnicama zadovoljuje potrebe manjših družin ali parov. Zasebni bazen in solarij omogočata užitek na prostem. Kuhinja na odprtem tlorisu nudi praktično pripravo hrane. Klima naprava zagotavlja udobno bivalno temperaturo skozi vse leto. Parkirni prostori pred in za hišo rešujejo vprašanje parkiranja vozil.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Gradnja je bila izvedena skladno s sodobnimi gradbenimi standardi. Končna izvedba vključuje klimatsko napravo, solarni sistem in električne shutre. Dokončana oprema vključuje pohištvo za celotno hišo, kar omogoča nemoten preselitveni proces. Energetska učinkovitost je bila ena od pomembnih sestavin projektiranja.
Vila nima lastne garaže, ampak le zunanje parkirne površine. Zaradi urbane lokacije ni zagotovljene popolne zasebnosti in tišine. Z oddaljenostjo od letališča (41 km) je za mednarodne popotnike potrebno načrtovati prevoz. Z 110 m² bivalne površine je objekt primeren le za manjše družine, ne za veččlanske skupine ali obilno gostovanje. Vila nima lastnega dvigala, kar je lahko pomembno za gibalno ovirane osebe.
Ta vila v Villamartinu je primerna za različne življenjske situacije. Za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji, ponuja ugodno kombinacijo mestnih storitev in sprostitvenih aktivnosti. Bližina treh golf igrišč na dosegu pešče ali kolesa jo naredi idealno za upokojence, ki želijo aktivno preživljati prosti čas. Za mlad profesionalne deluje kot odlična možnost za oddih od vsakodnevnega stresa, z dostopom do plaže, športnih aktivnosti in mestnega življenja. Neposredna bližina zenitskega nakupovalnega centra (2,2 km) nudi možnost nakupovanja in kulinarških doživetij brez dolgih potovanj. Za investitorje predstavlja možnost oddaje turistom, ki iščejo prenočišče v regiji z veliko športnih in rekreacijskih možnosti. Vila je primerna tudi za tiste, ki nameravajo v Španiji preživeti več mesecev na leto, saj je v celoti opremljena in pripravljena za bivanje skozi vse letne čase. Njena lokacija v razvitem urbanskem okolju zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev in drugih ključnih infrastruktur.
Kakovost izdelave vile odraža sodobne gradbene standarde v regiji Alicante. Konstrukcija je izvedena z uporabo trajnih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Fasada je kombinira tradicionalne s sodobne elemente, ki harmonično dopolnjujejo okolje. Notranjost je zasnovana v sodobnem slogu s poudarkom na funkcionalnosti. Kuhinja na odprtem tlorisu je opremljena z visokokakovostnimi aparati in materiale, ki enostavno vzdrževanje. Tla so izvedena z materiali, ki so odporni na obrabo in enostavni za čiščenje, kar je pomembno v turističnih regijah. Sanitarne opreme v kopalnicah sodobnih linij so izbrane od priznanih proizvajalcev. Energetska učinkovitost je bila pomemben vidik gradnje. Nameščen je solarni sistem za pripravo tople vode, kar zmanjšuje obratovalne stroške. Klima naprava zagotavlja prijetno temperaturo poletnih mesecih, električni shutri pa dodatno izolirajo prostor. Nameščena so stekla z izolacijskimi lastnostmi, ki zmanjšujejo segrevanje prostorov.
Cena vile v Villamartinu je določena na €434.950. Za to vrednost prejme kupec 110 m² bivalne površine na 230 m² zemljišča. Cena vključuje dokončano opremo, klimatsko napravo, solarni sistem, zasebni bazen in parkirne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta vila v srednjem cenovnem razredu. Primerljivi projekti v regiji vključujejo RESIDENCIAL INNOVA SUN v Villamartinu (od €363.500) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), kar kaže, da je trenutna cena konkurenčna za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji. Cene so vedno izražene kot "od" vrednosti, ki lahko odražajo dodatne možnosti ali prilagoditve.
Villamartin predstavlja urbano okolje z dostopom do vseh potrebnih storitev na dosegu roke. Za bivanje v tej vili je značilen sproščen dnevni ritem, ki se lahko prilagodi željam prebivalcev. Jutranja kava lahko poteka na terasi z razgledom na morje, sledi pa lahko obisk bližnjega supermarketa (1,4 km) za osvežilne namizne izdelke. Opoldanske ure so namenjene sprostitvi pri zasebnem bazenu ali obisku ene od bližnjih plaž. Cala Mosca in Playa Cala Estaca, oddaljeni le 3,3 km, ponujata priložnost za plavanje v sredozemski vodi. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartín na dosegu peš hoje (420 m), kar omogoča redno vadbo brez potrebe po uporabi vozila. Večerni ur lahko potekajo v številnih restavracijah (38 znotraj 2 km), kjer lahko prebivalci uživajo v mediteranski kuhinji. Vrnitev domov sledi v udobje klimatiziranih prostorov, kjer sodobna oprema zagotavlja prijetno bivanje tudi med najtoplejšimi meseci. Poletni večeri so idealni za uporabo solarija, kjer se pod zvezdami lahko uživa v nočnem zraku.
Življenjsko okolje Villamartina ponuja izrazito urbanizirano izkušnjo z dostopom do številnih storitev. Nahaja se v občini Orihuela v provinci Alicante, z dobrimi povezavami do večjih mest. Okoliška infrastruktura je dobro razvita, kar omogoča prijazen dnevni ritmov brez odvisnosti od vozil za vse potrebe. Javni prevoz je dobro organiziran s 15 linijami javnega prevoza in 8 postajališči v neposredni bližini. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández se nahaja le 0,9 km stran, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih središč. Za dolžinske povezave so dostopni tudi železniški postajališči Beniel (5,8 km) in Callosa de Segura (7,8 km). Samozadostnost lokacije je izrazita, 38 restavracij, 16 lekarn, 18 bank, 7 šol in 28 kavarn znotraj 2 km radiusa kažejo na bogato urbano ponudbo. Vili je najbližja lekarna na 1,5 km, supermarket na 1,4 km, hospital pa na 9,9 km.
Zemljevid prikazuje lego vile v Villamartinu v kontekstu širše regije Costa Blanca. Vidne so ključne točke kot so tri najbližje plaže (oddaljene približno 3,3 km), številna golf igrišča znotraj dosega 3 km ter različne mestne storitve v obrobju. Posebej je označena blizina železniške postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) in dostop do glavne cestne mreže, ki povezuje lokacijo z večjimi mesti v regiji.
Villamartin se nahaja v srcu Costa Blance, v občini Orihuela province Alicante. To strateško lokacija ga postavlja v bližino večjih urbanih središč, obenem pa ohranja priložnost za sproščeno bivanje. Murcia, največje sosednje mesto, je oddaljeno 19 km in ponuja številne kulturne, trgovske in izobraževalne ustanove. Elche, znan po palmovih drevesih in zgodovinskem središču, leži 30 km stran. Alicante, provincialno središče, je oddaljeno 50 km v služi kot glavno gospodarsko in administrativno središče regije. Ta mestna okrožja nudijo zaposlitvene možnosti, šole, univerze in zdravstvene storitve za prebivalce Villamartina.
Villa v Villamartinu ponuja odlično dostopnost do ključnih mestnih in rekreacijskih točk. Plaže so na dosegu kratek vožnje: Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so vse oddaljene približno 3,3-3,4 km, kar ustreza približno 5 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna: Club de Golf Villamartín na 420 metrih, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km oddaljenosti. Najbližja večja mesta so Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Vsi ti centerji so dostopni preko dobro urejenih cest. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 41 km, kar ustreza 30-40 minut vožnje. Za vsakodnevne potrebe so najbližje trgovine in lekarnarne na 1,4-1,5 km, kar ustreza 15-20 minut hoje ali 2-3 minut vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villamartinu je značilno sredozemsko z izrazito sončno obarvanostjo. Zgodovinsko gledano območje beleži 3.844 sončnih ur na leto, kar ga uvršča med najbolj sončne kraje v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija na 31 metrih nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Rahlo nagibno teren na katerem se nahaja vila omogoča dobro odvodnjavanje in preprečuje zalaganje vode ob močnejših deževjih. Podnebne razmere so ugodne za celoletno bivanje, pri čemer so zime milde z redkimi slabimi vremenskimi pojavi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja v bližini Villamartina ponujajo številne rekreacijske možnosti. Tri plaže so na dosegu kratke vožnje: Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala La Mosca (3,4 km) in Playa Cala Estaca (3,4 km). Te plaže so znane po čistosti vode in prodnati obali, kar jih naredi primernimi za družinske izlete. Za ljubitelje golfa je Villamartin pravi raj. Club de Golf Villamartín, najbližje igrišče na le 420 metrih, je mednarodno priznano igrišče, ki je gostilo številna evropska tekmovanja. Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) dopolnjujejo ponudbo za golf navdušence. Športni objekti so obilni: Villamartin Golf Center (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km) nudijo raznolike možnosti za vadbo. V regiji so na voljo tudi športni pristanišči Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km), kjer so mogoče vodne športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v srcu Costa Blance, v občini Orihuela province Alicante. To strateško lokacija ga postavlja v bližino večjih urbanih središč, obenem pa ohranja priložnost za sproščeno bivanje. Murcia, največje sosednje mesto, je oddaljeno 19 km in ponuja številne kulturne, trgovske in izobraževalne ustanove. Elche, znan po palmovih drevesih in zgodovinskem središču, leži 30 km stran. Alicante, provincialno središče, je oddaljeno 50 km v služi kot glavno gospodarsko in administrativno središče regije. Ta mestna okrožja nudijo zaposlitvene možnosti, šole, univerze in zdravstvene storitve za prebivalce Villamartina.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL422962
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Villamartinu ponuja ta vila ugodno ravnotežje med ceno, lokacijo in funkcionalnostjo v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. RESIDENCIAL INNOVA SUN v istem Villamartinu, s cenami od €363.500, ponuja manjše bivalne prostore in ni tako bližina glavnih golf objektov. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) je dražji, ponuja pa manj zasebnosti, saj gre za stanovanjski kompleks namesto samostojne vile. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) je sicer cenejša, vendar manj dostopna do plaž in ima slabše povezave z javnim prevozom. Villamartin se kot lokacija izkuša kot zrel urbano razvit del Costa Blance z dobro infrastrukturo, kar ga ločuje od manj razvitih predelov v regiji. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Torrevieja ali Guardamar del Segura, Villamartin ponuja boljši dostop do kakovostnih golf objektov in manj gosto poseljenost poletnih mesecev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID