فيلا فيلامارتين في أليكانتي، توفر فيلا منفصلة بمساحة 110 متر مربع مع قطعة أرض 230 متر مربع. تم إنجاز البناء بالكامل، وتضم الفيلا غرفتي نوم وحمامين. تتميز بموقعها بالقرب من مناطق الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. تقع الفيلا في منطقة سكنية حضرية مع إطلالات على البحر، وتوفر نمط حياة مريح في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في فيلامارتين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيلامارتين، على بعد حوالي 19 كيلومتراً من مورسيا و50 كيلومتراً من أليكانتي. يحيط بها العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 420 متراً فقط. تقع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على المنطقة المحيطة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر المرافق الأساسية في نطاق قريب.
الفيلا مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مساحة سكنية مريحة. تصميمها العملي مع غرفتين نوم وحمامين يوفر مساحة كافية للإقامة الدائمة أو العطلات. وجود مسبح خاص ومناطق خارجية متعددة يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ الدافئ. توفر الفيلا راحة الخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتركيب. تم تأثيث الفيلا بالكامل ومجهزة بجميع المرافق اللازمة للسكن الفوري. يشمل ذلك نظام تكييف الهواء والنظام الشمسي والمظلات الكهربائية، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
الفيلا لا توفر مساحات واسعة للعائلات الكبيرة بسبب محدودية عدد غرف النوم. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية أو مرافق الترفيه المشتركة. لا يوجد موقف سيارات مغطى، فقط مواقف مفتوحة. قد تحتاج إلى سيارة للتنقل إلى بعض المرافق البعيدة مثل المستشفى الذي يبعد حوالي 10 كيلومترات.
هذه الفيلا مناسبة للأزوال أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة في إسبانيا مع إمكانية الاستخدام الدوري. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجولف. كما تناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد والباحثين عن مكان هادئ للعمل والإقامة. الفيلا خيار مناسب أيضاً للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. المناسبة الأخرى تشمل الأزواج الشباب الذين يخططون لبدء حياة جديدة في بيئة مشمسة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع المعايير العصرية. تشمل مواد البناء الخرسانة المسلحة للهيكل الأساسي مع عناصر خارجية مصممة لمقاومة التأثيرات المناخية للمنطقة الساحلية. تم تركيب نظام تكييف هواء فعال لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات عالية الجودة وأجهزة مطبخ حديثة. تم تركيب نظام شمسي لتوفير الطاقة، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة البيئية. كما تم تجهيز الفيلا بمظلات كهربائية لزيادة الراحة والأمان. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية لتوفير أماكن متعددة للاستمتاع بالطقس الدافئ، مع مسبح خاص ومناطق جلوس متعددة.
يبدأ سعر الفيلا من 434,950 يورو، مما يمثل استثماراً في سوق العقارات بمنطقة فيلامارتين. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الفلل المماثلة بين 363,500 يورو و475,000 يورو في المناطق المجاورة. يتضمن السعر الأرض والبناء والتجهيزات الكاملة للفيلا، مما يوفر قيمة جيدة للمشتري الباحث عن منزل جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لتكاليف إضافية للإصلاحات أو التجهيزات.
فيلا فيلامارتين توفر نمط حياة يومي مريح في بيئة هادئة نسبياً. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس في المسبح الخاص أو على الشرفات الخارجية خلال معظم أيام السنة. يمكن القيام بنزهات قصيرة سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم القريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة الجولف مع وجود ثلاثة ملاعب في نطاق قريب. يمكن الاستمتاع بالشواطئ القريبة خلال مواسم السباحة، حيث تبعد حوالي 3.5 كيلومترات فقط. الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الراحة في الفضاء الخاص والوصول السهل إلى المرافق العامة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مع توفر عدد كبير من المرافق والخدمات في نطاق قريب. يوجد 38 مطعماً و28 مقهى ضمن نطاق كيلومترين، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يوجد 16 صيدلية و18 مصرفاً في نفس النطاق، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المالية والصحية الأساسية. يمكن الوصول إلى السوبرماركت الأساسي خلال 1.4 كيلومتر فقط. يقع المستشفى الأقرب على بعد حوالي 10 كيلومترات. تتوفر وسائل النقل العام مع وجود 15 خط حافلة و8 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع أقرب محطة قطار على بعد 0.9 كيلومتر فقط، مما يوفر ارتباطاً جيداً بالمدن الكبرى في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في فيلامارتين ضمن مقاطعة أليكانتي. يبرز الموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع توضيح شبكة الطرق التي تربط المشروع بالمدن المجاورة مثل مورسيا وأليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية والمناطق الترفيهية في المنطقة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالينسيا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مورسيا (19 كيلومتر) وأليكانتي (50 كيلومتر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع فيلا مارتين في منطقة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة، وتتميز بقربها من البحر المتوسط مع الحفاظ على خصائص البيئة الحضرية. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية وتوفر الخدمات الحضرية الأساسية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.3 كيلومتر من شواطئ كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا لا موسكا، وهي شواطئ معروفة في المنطقة. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 41 كيلومتراً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. يتميز المشروع بقربه المتميز من ملاعب الجولف، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 متر فقط، ونادي كامبومور الملكي للجولف على بعد 2.3 كيلومتر، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 2.9 كيلومتر. هذه الميزة تجعل الفيلا مثالية لمحبي رياضة الجولف الباحثين عن سهولة الوصول إلى ملاعب متعددة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوجود 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساعد في تعديل درجات الحرارة وتوفير تهوية طبيعية. هذا المناخ الدافئ والمشمس معظم أيام السنة يجعل العيش في الهواء الطلق ممكناً على مدار العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة القريبة من الفيلا بوجود شواطئ جميمة مثل كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا لا موسكا، وتقع جميعها على بعد حوالي 3.3-3.4 كيلومتر. تتميز هذه الشواطئ بمياهها الصافية ورمالها النظيفة، مما يجعلها مثالية للسباحة والاستجمام. يمكن لمحبي الجولف الاستفادة من وجود ثلاثة ملاعب جولف في نطاق قريب، أقربها على بعد 420 متر فقط. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضة فيلامارتين للجولف على بعد 0.2 كيلومتر، ومركز رياضة مونتيبيدرا على بعد 4.7 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالينسيا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مورسيا (19 كيلومتر) وأليكانتي (50 كيلومتر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع فيلا مارتين في منطقة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة، وتتميز بقربها من البحر المتوسط مع الحفاظ على خصائص البيئة الحضرية. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية وتوفر الخدمات الحضرية الأساسية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL422962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف مشروع فيلا فيلامارتين عن المشاريع المماثلة في المنطقة من حيث موقعه المتميز بالقرب من مرافق الجولف والشواطئ. مقارنة بـ 'ريزدنشال إنوفا صن' في فيلامارتين (التي تبدأ أسعارها من 363,500 يورو)، يقدم مشروعنا مساحة أرض أكبر (230 متر مربع) مع تأثيث كامل شامل في السعر. بينما تتجاوز أسعار 'أوشيانك أبارتمنتس' في روخاليس (475,000 يورو) سعر هذا المشروع، إلا أنها توفر شققاً بدلاً من فيلا منفصلة مع مساحة خارجية خاصة. وبالمقارنة مع 'نويفا دايا فيلا' في دايا نوفا (380,000 يورو)، يتميز مشروع فيلامارتين بموقعه الأقرب إلى الشواطئ ومرافق الجولف المتعددة. بشكل عام، يمثل هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع وجودة البناء في منطقة كوستا بلانجا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID