Această vilă individuală din Villamartin, Alicante, cu 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 110 m² pe un teren de 230 m², este complet finalizată și disponibilă la prețul de 434.950 de euro. Amplasată într-o zona de prestigiu de lângă coastă, proprietatea oferă proximitate la trei terenuri de golf la distanță scurtă și la mai multe plaje în raza de 3,5 km. Vila dispune de piscină privată, panouri solare și facilități moderne, într-o locație care combină confortul rezidențial cu accesul la facilitățile recreative specifice regiunii Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Villamartin, o zona rezidențială bine stabilată în municipalitatea Orihuela, provincia Alicante. Poziționarea sa strategică oferă acces rapid la trei terenuri de golf, inclusiv Clubul de Golf Villamartín la doar 420 de metri. Plajele din apropiere se află la o distanță de 3,3-3,4 km, în timp ce orașele mai mari precum Murcia și Elche sunt accesibile la 19 și respectiv 30 de kilometri distanță.
Vila satisface necesitățile de bază pentru un cuplu sau o familie mică, cu cele două dormitoare și două băi oferind spațiu suficient pentru confort. Suprafața de 110 metri pătrați și parcela de 230 de metri pătrați permit atât spațiu de locuit confortabil, cât și o zonă exterioară pentru relaxare. Proximitatea față de facilități zilnice precum supermarketuri (1,4 km) și farmacii (1,5 km) asigură accesul convenabil la necesitățile esențiale.
Vila este complet finalizată și gata de ocupare imediată, ceea ce elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Ca proiect finalizat, toate caracteristicile menționate, inclusiv piscina privată, sistemul solar și jaluzelele electrice, sunt deja instalate și funcționale. Proprietatea vine mobilată, oferind o soluție completă pentru cei care doresc să se mute fără întârzieri sau costuri suplimentare de amenajare.
Proprietatea nu dispune de mai mult de două dormitoare, ceea ce o face mai puțin potrivită pentru familii numeroase. Nu există spații de birou dedicate sau camere suplimentare care ar putea fi folosite ca spații de lucru permanente. De asemenea, vila nu oferă parcare subterană sau garaj, doar parcare deschisă și pe stradă. Poziționarea în zona Villamartin implică depinderea de un vehicul pentru accesul la anumite servicii și atracții mai îndepărtate.
Acest proiect se potrivește în special cuplurilor aflate la pensie sau aproape de pensionare care doresc o reședință permanentă sau secundară într-o zonă cu climat blând și facilități de recreere. Pentru cei care practică golful, proximitatea imediată la trei terenuri de calitate reprezintă un avantaj considerabil. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitorii care caută o proprietate de închiriat pe termen scurt sau lung, dat fiind numărul mare de turistați atrași de zona Villamartin pentru facilitățile sale sportive. Tinerii profesioniști care lucrează remote pot găsi aici un echilibru între liniștea necesară concentrării și accesul la facilități urbane, în timp ce vacanțașii frecvenți pe Costa Blanca vor aprecia faptul că proprietatea este complet mobilată și gata de utilizare imediată. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru familii numeroase sau pentru cei care caută viața de oraș central, dinamica zonei fiind mai degrabă relaxată și orientată spre recreere.
Vila prezintă finisaje contemporane, cu atenție la detalii și materiale de calitate care reflectă standardele construcțiilor moderne din Spania. Zona de zi beneficiază de o bucătărie deschisă, luminoasă, echipată cu electrocasnice integrate și finisaje durabile, potrivite pentru utilizarea zilnică. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară când temperaturile pot depăși 30°C. Jaluzelele electrice nu doar adaugă un plus de siguranță, ci contribuie și la eficiența energetică, blocând căldura excesivă în timpul zilei. Terasele multiple, inclusiv solarium-ul, au fost proiectate cu materiale rezistente la intemperii și la radiațiile UV puternice specifice climatului mediteranean. Instalația solară, vizibilă pe acoperiș, reduce dependența de rețeaua electrică convențională, generând economii pe termen lung. Piscina privată, realizată cu materiale de calitate, este prevăzută cu sisteme de întreținere și filtrare eficiente, asigurând o utilizare sigură și plăcută pe tot parcursul sezonului de înot, care se întinde pe șase luni în această regiune. În general, finisajele reflectă un echilibru între estetica modernă, funcționalitate și durabilitate, adecvat climatului specific zonei Costa Blanca.
Prețul de pornire de 434.950 de euro pentru această vilă finalizată o plasează în segmentul mediu-premium al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din Villamartin, cum ar fi RESIDENCIAL INNOVA SUN (de la 363.500 de euro), această proprietate este mai scumpă, dar oferă avantajul finalizării imediate și a dotărilor complete incluse în preț. Prețul reflectă atât poziționarea privilegiată față de terenurile de golf, cât și caracteristicile suplimentare precum sistemul solar și mobilierul inclus, care altfel ar reprezenta costuri adiționale pentru cumpărător. Valoarea este justificată și de calitatea finisajelor contemporane și de spațiile exterioare generoase, într-o piață în care proprietățile apropiate de facilitățile de golf înregistrează constant o cerere ridicată.
Villamartin funcționează ca o comunitate rezidențială bine definită, cu ritmul său de viață moderat, calm, dar activ. Zona este dominată de prezența terenurilor de golf, ceea ce creează un ambient de agrement și relaxare, atrăgând în special un public matur și internațional. Dimineața, rezidenții se pot bucura de micul dejun pe una dintre cele trei terase în timp ce soarele se ridică, urmat de activități sportive sau sociale în cadrul cluburilor de golf din apropiere. La prânz, centrul comercial Zenia Boulevard, la doar 2,2 km distanță, oferă o varietate de restaurante și cafenele pentru întâlniri sociale. După-amiaza, piscina privată și terasa acoperită (solarium) devin zonele preferate pentru relaxare și bronz. Seara, atmosfera devine liniștită, cu oaspeții care se adună pe terasă pentru a se bucura de apusul soarelui, într-un mediu sigur și bine întreținut, tipic pentru o comunitate rezidențială spaniolă de calitate. Pe tot parcursul anului, cele 32 de sărbători locale oferă ocazii de a explora tradițiile și cultura regională, integrând rezidenții în viața comunității.
Viața în Villamartin se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată, care combină accesul la facilități zilnice cu opțiuni de recreere diverse. La o distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina, se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, asigurând că nevoile de bază pot fi satisfăcute cu ușurință. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 900 de metri, oferă conexiuni feroviare către alte orașe din regiune, ceea ce este un avantaj pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de autoturism. Cele 15 linii de transport public și cele 8 stații din proximitate demonstrează că zona este bine deservită de rețelele de autobuz, facilitând deplasările către punctele de interes mai îndepărtate. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor către orașele mai mari precum Murcia (19 km) și Alicante (50 km), unde pot fi găsite servicii specializate, instituții de învățământ superior sau opțiuni de divertisment mai diverse. Liniștea zonei rezidențiale este protejată prin proiectare, chiar dacă facilitățile turistice sunt ușor accesibile, creând astfel un echilibru între viața privată și accesul la servicii.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în inima zonei Villamartin, evidențiind proximitatea imediată față de Clubul de Golf Villamartín și cele trei plaje din apropiere. Se poate observa cum proprietatea beneficiază de acces facil atât la infrastructura rezidențială, cât și la facilitățile recreative, fiind plasată la o distanță echilibrată față de orașele principale din regiune. Conexiunile rutiere principale sunt clar vizibile, ilustrând accesul eficient către Murcia la vest, Alicante la nord-est și coasta la est.
Villamartin este poziționat strategic în inima unei regiuni bine dezvoltate din punct de vedere turistic și rezidențial, în municipalitatea Orihuela. Această locație îl plasează la o distanță echidistantă de trei orașe importante: Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), fiecare oferind servicii și facilități specifice. În timp ce Murcia, capitala regiunii cu aceeași denumire, atrage prin viața sa universitară și culturală, Alicante, fiind un port important și capitala provinciei, oferă conexiuni internaționale extinse. Elche, renumit pentru palmierii săi și industria încălțămintei, completează oferta de servicii a regiunii. Această poziționare intermediară îi conferă proiectului acces la facilități urbane diverse, păstrând în același timp caracterul rezidențial și atmosfera mai relaxată a unei zone costiere mediteraneene. În contextul dezvoltării imobiliare a Costa Blanca, Villamartin este considerat o zonă de maturitate, cu infrastructură consolidată și valori stabilite, în contrast cu zonele mai noi sau mai periferice ale regiunii.
Poziționarea strategică a vilei oferă acces echilibrat atât la plaje, cât și la facilități urbane. Plajele Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca se află la o distanță de 3,3-3,4 km, accesibile cu mașina în aproximativ 5-7 minute, oferind posibilitatea de a se bucura de viața de coastă. Pentru nevoile medicale urgente, Spitalul se află la 9,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la 41 km, fiind accesibil în aproximativ 35-40 minute cu autoturismul. Pentru iubitorii de golf, proximitatea imediată de Clubul de Golf Villamartín (doar 420 de metri) și de celelalte două cluburi din apropiere (2,3 și 2,9 km) reprezintă un avantaj distinct, permițând accesul pe jos sau cu mașina în câteva minute. Pentru cei interesați de nautism, porturile sportive din apropiere (Puerto Deportivo Miguel Caballero la 4,7 km și Real Club Náutico la 7,5 km) oferă facilități complete pentru amatorii de activități marine.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de un microclimat specific zonei de coastă a Alicantei, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Cele 3.844 de ore de soare anual plasează această regiune printre cele mai însorite din Europa, asigurând că spațiile exterioare ale proprietății pot fi utilizate pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală de 18,9°C creează condiții ideale pentru viața în aer liber, cu ierni rareori scăzând sub 10°C și veri care ating în medie 30°C. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, de la mijlocul primăverii până la sfârșitul toamnei, când temperatura apei depășește 20°C, transformând plajele din apropiere în destinații constante de recreere. Altitudinea moderată și proximitatea de Marea Mediterană contribuie la umiditate relativă și brize marine care atenuă căldura excesivă din timpul verii, creând un climat mediteranean tipic, ideal pentru relaxare și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Villamartin oferă acces la trei plaje bine cotate în proximitatea imediată: Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, toate aflate la o distanță de 3,3-3,4 km. Aceste plaje, de tip cală (mic golf), sunt cunoscute pentru apele lor cristaline și nisipul fin, oferind condiții excelente pentru înot și relaxare. Dintre acestea, Cala Mosca se remarcă printr-un mediu mai naturalizat, fiind preferată de cei care caută un cadru mai puțin aglomerat. Pentru entuziaștii de golf, zona reprezintă un adevărat paradis, cu trei cluburi de prestigiu în apropiere: Clubul de Golf Villamartín (doar 420 de metri), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), fiecare oferind terenuri cu caracteristici distinctive și diverse niveluri de dificultate. Centrul comercial Zenia Boulevard, la 2,2 km, nu este doar o destinație de shopping, ci și un centru de divertisment cu restaurante, cinema și spații de joacă pentru copii. Facilitățile sportive din proximitate includ centre de fitness precum Villamartin Golf (0,2 km) și Snatch Fitness Center (4,8 km), oferind opțiuni diverse pentru menținerea formei fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este poziționat strategic în inima unei regiuni bine dezvoltate din punct de vedere turistic și rezidențial, în municipalitatea Orihuela. Această locație îl plasează la o distanță echidistantă de trei orașe importante: Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), fiecare oferind servicii și facilități specifice. În timp ce Murcia, capitala regiunii cu aceeași denumire, atrage prin viața sa universitară și culturală, Alicante, fiind un port important și capitala provinciei, oferă conexiuni internaționale extinse. Elche, renumit pentru palmierii săi și industria încălțămintei, completează oferta de servicii a regiunii. Această poziționare intermediară îi conferă proiectului acces la facilități urbane diverse, păstrând în același timp caracterul rezidențial și atmosfera mai relaxată a unei zone costiere mediteraneene. În contextul dezvoltării imobiliare a Costa Blanca, Villamartin este considerat o zonă de maturitate, cu infrastructură consolidată și valori stabilite, în contrast cu zonele mai noi sau mai periferice ale regiunii.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL422962
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, vilă din Villamartin se remarcă printr-un raport echilibrat între preț, facilități și poziționare. În timp ce RESIDENCIAL INNOVA SUN din aceeași zonă oferă un preț mai accesibil (de la 363.500 de euro), această vilă prezintă avantajul finalizării imediate și a unui pachet complet de dotări incluse, care ar reprezenta costuri adiționale la alte proiecte. Proiecte precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 de euro) sunt mai scumpe și oferă spații colective în locul proprietății individuale și a terenului privat. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 de euro) este o alternativă mai accesibilă, dar se află la o distanță considerabil mai mare față de terenurile de golf și plaje, ceea ce îi reduce atractivitatea pentru cei interesați de recreere activă. În contextul regional, Villamartin reprezintă o zonă matură, cu infrastructură consolidată și valori imobiliare stabile, spre deosebire de zonele în curs de dezvoltare sau mai periferice unde prețurile pot fi mai mici, dar facilitățile și accesul la servicii sunt limitate. Comparația cu zonele costiere mai aglomerate precum Torrevieja arată că Villamartin păstrează un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic, în ciuda proximității față de atracțiile principale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID