Отделна вила в Вилямартин, Аликанте, разположена в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Сградата е с площ от 226 м², разположена на парцел от 256 м² и разполага с 5 спални и 2 бани. Вилата е завършена през 1970 г. и се намира в непосредствена близост до голф игрището Вилямартин (само 420 метра). Предлага се напълно обзаведена с частен басейн и самостоятелен апартамент за гости.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в урбанизираната зона Вилямартин, в община Ориуела, провинция Аликанте. Намира се на около 3,3 км от плажовете Кала Моска, в близост до голф игрища и ежедневно услуги. Разположението ѝ позволява достъп както до градски удобства, така и до развлекателни съоръжения на кратко разстояние.
С 5 спални и 2 бани, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на хора, които търсят пространство за приемане на гости. Наличието на самостоятелен апартамент за гости с отделен вход предлага допълнителна гъвкавост за настаняване на роднини или като потенциален източник на доходи от краткосрочно настаняване.
Вилата е построена през 1970 година и е напълно завършена. Съоръжението разполага с модерни елементи като 12 соларни панела и предварителна инсталация за термопомпа, което предполага актуализация на енергийната ефективност на по-старата сграда, без да е необходимо чакане на строителен процес.
Вилата не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира на около 3,3 км от бреговата линия. Също така, заради възрастта на сградата (1970 г.), потенциалните купувачи трябва да очакват някои конструктивни характеристики и енергийна ефективност, които може да не съответстват на най-новите стандарти за нови строежи.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в Испания с добър достъп както до ежедневни услуги, така и до възможности за отдих. Също така е подходяща за хора, които често приемат гости, благодарение на самостоятелния апартамент. Близостта до голф игрища я прави привлекателна за пенсионери или любители на голфа, които искат да прекарват по-голямата част от годината в Испания. Поради по-големия брой спални, имотът може да служи и като ваканционен дом за по-голямо семейство или група приятели, които искат да споделят разходите и да ползват имота през различни периоди от годината. Вилата също така представлява добър избор за тези, които ценят уюта на самостоятелна къща с градина и басейн, без да са твърде далеч от градски удобства.
Вилата разполага с модерна кухня с inox уреди и стилни бани, включително главна баня с вана и душ. Предлага се с електрически щори, алармена система и двойни стъклопакети, което подобрява както сигурността, така и енергийната ефективност на имота. Наличието на 12 соларни панели показва внимание към енергийната устойчивост, а предварителната инсталация за термопомпа позволява бъдещи подобрения на климатичната система. Външните пространства са добре обмислени с прекрасно оформена тераса с частен басейн и просторен солариум с външна кухня и пергола, създаващи зони за отдих и развлечения на открито. Отделното складово помещение в задната част на имота допълнително увеличава функционалността и практичността.
Вилата се предлага на цена от €592,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Цената отразява както големината на имота (226 м² жилищна площ на 256 м² парцел), така и местоположението в непосредствена близост до престижни голф игрища. В сравнение с други проекти в региона като апартаментите в Торевиеха (от €160,000), вилата представлява по-висока инвестиция, но предлага значително повече пространство и самостоятелност.
Вилямартин предлага комбинация от градски удобства и зелени пространства, доминирани от близките голф игрища. Животът тук се характеризира със спокойствие и достъпност до ежедневни нужди. Утрото могат да започват с разходка до близкия супермаркет (на 1,4 км) или кафе, докато следобедите могат да бъдат посветени на голф или плаж. Вилата разполага с частен басейн и солариум с външна кухня, което създава възможности за забавление у дома без нужда от напускане на имота. Близостта до няколко голф игрища прави местността особено привлекателна за любителите на този спорт. Наличието на 38 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни изживявания без необходимост от пътуване.
Вилямартин предлага пълна гама от услуги и удобства в близост до вилата. В радиус от 2 км се намират 38 ресторанта, 16 аптеки, 18 банки и 7 училища, което показва добре развита инфраструктура за ежедневните нужди. Публичният транспорт е добре осигурен с 15 линии и 8 спирки в близост. Жп гара Ориуела Мигел Ернандес се намира само на 0,9 км, което улеснява пътуванията до по-големи градове. Въпреки че имотът разполага с частно паркомясто, близостта до основните услуги го прави подходящ и за хора, които не желаят да използват автомобил ежедневно. Местността се характеризира с баланс между урбанизирана зона и зелени площи, предлагайки както ежедневни удобства, така и възможности за отдих на открито.
Картата показва стратегическото положение на вилата в урбанизираната зона Вилямартин. Виждат се трите близки голф игрища, както и пътните артерии, които свързват имота с по-големите градове в региона. Плажовете са на кратко разстояние на югоизток, а основните градски центрове са лесно достъпни via мрежата от пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилямартин е позициониран стратегически в района на Коста Бланка, в община Ориуела, провинция Аликанте. Местността се намира на около 19 км от град Мурсия (с население от 462,979 души), на 30 км от Елче (234,765 души) и на 50 км от Аликанте (339,322 души). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва спокойствието и уюта на по-малката община. Наличието на три голф игрища в непосредствена близост позиционира района като привлекателна дестинация за любителите на този спорт.
Плажовете Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска се намират на около 3,3-3,4 км от вилата, което ги прави достъпни за кратки пътувания с кола или велосипед. Летището Аликанте-Елче е на около 41 км, а голф игрището Вилямартин е практически в съседство, само на 420 метра разстояние. Други два престижни голф клуба, Реал Клуб де Голф Кампомор и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела, се намират съответно на 2,3 км и 2,9 км. Най-близкото заведение за зареждане на електрически автомобили е на 2,1 км, а аптеките са на разстояние от 1,5 км. Тази концентрация на услуги и развлечения прави местността изключително удобна за ежедневен живот.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с много благоприятен климат с около 3,844 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 31 метра надморска височина, което допринася за приятен климат без излишна влажност. Комбинацията от слънце, умерена температура и близост до морето създава идеални условия за целогодишен живот на открито. Климатът е особено подходящ за хора, които търсят убежище от по-студените северни региони, без да се налага да се справят с екстремните летни горещини, характерни за някои южни части на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко красиви плажа, включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска, всички на около 3,3-3,4 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, местността е истински рай с три голф игрища в непосредствена близост: Клуб де Голф Вилямартин (0,42 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,9 км). Други спортни съоръжения в района включват няколко фитнес центъра и спортни зали, разположени на 4,7-4,8 км от вилата. Марините Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро и Реал Клуб Наутико се намират съответно на 4,7 км и 7,5 км, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е позициониран стратегически в района на Коста Бланка, в община Ориуела, провинция Аликанте. Местността се намира на около 19 км от град Мурсия (с население от 462,979 души), на 30 км от Елче (234,765 души) и на 50 км от Аликанте (339,322 души). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва спокойствието и уюта на по-малката община. Наличието на три голф игрища в непосредствена близост позиционира района като привлекателна дестинация за любителите на този спорт.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL607115
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, вилата в Вилямартин предлага значително повече пространство и самостоятелност в сравнение с апартаментите в Торевиежа, които се предлагат от €160,000. Въпреки по-високата цена от €592,000, вилата предлага уникална комбинация от големина, локация и удобства. За разлика от по-новите проекти като Оазис Лагуна 2 в Урбанизация Ел Расо (от €227,000), тази вила предлага зряла градина и вече установена растителност, което допринася за усещането за зрялост и уют. Близостта до три голф игрища я отличава от много други имоти в региона, които обикновено са близо до едно или никакви голф съоръжения. В сравнение с имотите в по-туристическите зони по крайбрежието, Вилямартин предлага по-балансиран живот, който продължава целогодишно, а не само през летния сезон, благодарение на по-стабилната местна общност и по-добре развитите услуги, ориентирани към постоянните жители.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID