Samostatne stojaca vila v štvrti Villamartin v provincii Alicante. Táto päťizbová vila s celkovou obývateľnou plochou 226 m² a pozemkom 256 m² bola postavená v roku 1970 a ponúka výhodnú polohu v blízkosti viacerých golfových ihrísk a pláží. Vila je vybavená súkromným bazénom, hosťovským apartmánom so samostatným vchodom a slnečnou terasou s vonkajšiou kuchyňou. Vzhľadom na svoju polohu v rozvinutej štvrti poskytuje prístup k rôznym službám a rekreačným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Villamartin, ktorá patrí k obci Orihuela v provincii Alicante. Poloha je charakteristická blízkosťou trom renomovaným golfovým klubom - Villamartín iba 420 metrov od vily, Campoamor 2,3 km a Las Ramblas 2,9 km. Okolitá urbána zóna poskytuje rôzne služby v dochádzkovej vzdialenosti, pričom pláže Cala Mosca a Cala Estaca sú vzdialené len 3,3 km.
S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka vila dostatočný priestor pre rodiny alebo hosti. Samostatný hosťovský apartmán so vlastným vchodom poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo ako priestor na prenájom. Otvorená obývacia časť s veľkými oknami zaisťuje dostatok svetla, zatiaľ čo súkromný bazén a slnečná terasa umožňujú využívať vonkajší priestor počas celého roka.
Vila je už postavená, pričom jej pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970. V súčasnosti sa nepovažuje za novostavbu, ale za udržiavanú staršiu nemovitosť s rôznymi modernizáciami, vrátane 12 solárnych panelov, predinštalácie tepelného čerpadla a alarmového systému. Vzhľadom na ukončenú výstavbu je kľúčová skutočnosť, že nemovitosť je okamžite obývateľná bez čakania na dokončenie prác.
Táto vila nie je vhodná pre záujemcov hľadajúcich ultra-moderne, minimálne estetické riešenia, pretože bola postavená v roku 1970. Nemovitosť nie je zariadená nábytkom, čo vyžaduje dodatočné investície do vybavenia. Vzhľadom na urbanizované prostredie nie je určená pre tých, ktorí hľadajú úplnú izolovanosť a súkromie vo vidieckom prostredí. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s možnosťou hosťovať priateľov a rodinu v samostatnom apartmáne. Je tiež vhodná pre milovníkov golfu, vzhľadom na bezprostrednú blízkosť troch renomovaných golfových klubov. Obchodníci, ktorí často cestujú do oblasti, ocenia blízkosť letiska Alicante-Elche (41 km) a zároveň súkromie a priestor na prácu z domu. Dôchodcovia, ktorí plánujú tráviť zimu v teplejšom klíme, nájdu tu vďaka priaznivému počtu slnečných dní a blízkosti služieb ideálne podmienky. Vila tiež poskytuje príležitosť pre investíciu do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, vzhľadom na vysokú návštevnosť golfovej oblasti počas celý rok.
Vila vykazuje známky kvalitnej pôvodnej výstavby z roku 1970, ktorá bola v priebehu rokov modernizovaná. Vonkajšie a vnútorné povrchy sú vybavené dvojitými oknami, ktoré zlepšujú energetickú účinnosť a znížujú hluk z okolia. Kúpeľne sú vybavené modernými prvkami vrátane voľne stojacej vane a sprchovacieho kúta v hlavnej kúpeľni. Vonkajšie priestory vrátane terasy a bazéna sú udržiavané v dobrom stave. Dvanásť solárnych panelov na streche zabezpečuje čiastočnú energetickej nezávislosť, zatiaľ čo predinštalácia tepelného čerpadla umožňuje budúcu modernizáciu vykurovacieho systému. Bezpečnostné prvky vrátane elektrických žalúzií a alarmového systému pre vnútro i exteriér ukazujú na dôraz na bezpečnosť a pohodlie obyvateľov.
Cena tejto vily je stanovená na €592,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu väčších samostatne stojacich víl v oblasti. Vzhľadom na rozsah nemovitosti (226 m² obytnej plochy a 256 m² pozemku) a lokalitu v blízkosti golfových ihrísk je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne. Cena zahŕňa hlavnú budovu s piatimi spálňami, hosťovský apartmán, súkromný bazén a slnečnú terasu. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1970 môžu kupujúci očakávať potrebu budúcich investícií do modernizácie niektorých častí nemovitosti.
V Villamartine sa každodenný život odvíja v pohodovej, golfovom komunitnej atmosfére. Ráno môžu obyvatelia využiť blízkosť golfového ihriska Villamartín na rannú párty štyroch alebo deviatich jamiek. Popoludní ponúka vyhrievaný bazén možnosť na oddych a ochladenie, zatiaľ čo slnečná terasa s vonkajšou kuchyňou poskytuje priestor na prípravu lehkých obedov s čerstvými surovinami z blízkych supermarketov, ktoré sú vzdialené len 1,4 km. Večer je oblasť pokojná, ideálna pre prechádzky po štvrti, ktorá má mestský charakter s dostupnými službami. Hosťovský apartmán umožňuje pohodlné ubytovanie návštev bez narušenia súkromia hlavných obyvateľov. Poloha medzi plážami a mestským centrom kombinuje výhody oboch svetov.
Okolie Villamartinu je vyvinutá mestská časť s bohatým vybavením služieb. V dosahu 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární, 18 bánk, 1 park a 28 kaviarní, čo zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Mestská doprava je zabezpečená 15 autobusovými linkami s 8 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 0,9 km, čo poskytuje dobré napojenie na región. Poloha v blízkosti veľkých miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) poskytuje prístup k rozsiahlym nákupným, kultúrnym a zdravotníckym službám v širšom regióne. Lokálna nemocnica je vzdialená 9,9 km, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť pre prípadné zdravotné služby.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v srdci golfovej oblasti Villamartin. Z grafického znázornenia je zrejmá blízkosť troch hlavných golfových klubov - Villamartín, Campoamor a Las Ramblas, ktoré tvoria julo lokality. Okrem toho je na mape viditeľná poloha vzhľadom k plážiam na východe, mestskému centru Orihuela na severozápade a prístupovým cestám k hlavným mestám regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v srdci golfovej oblasti Costa Blanca, medzi väčšími mestami. Poloha 19 km od Murcie (462,979 obyvateľov) poskytuje prístup k jednému z hlavných mestských centier regiónu s rozsiahlou ponukou služieb. Vzdialenosť 30 km od Elche (234,765 obyvateľov) a 50 km od Alicante (339,322 obyvateľov) zaisťuje, že sídllo nie je izolované, ale súčasne si zachováva pokojnejší charakter menšej obce. Táto poloha predstavuje kompromis medzi prístupom k mestským službám a zachovaním pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Regionálne dôležitosť lokality umocňuje blízkosť letiska Alicante-Elche, ktoré je hlavným leteckým uzlom pre juhovýchodné Španielsko.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 3,3 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo približne 35-40 minút chôdze pre aktívnych obyvateľov. Golfové ihriská sú výraznou výhodou lokality - Club de Golf Villamartín sa nachádza len 420 metrov od vily, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 41 km, čo je rozumná vzdialenosť pre medzinárodné cesty. Najbližšia veľká nákupná možnosť je nákupné centrum Zenia Boulevard vo vzdialenosti 2,2 km. Elektromobily možno nabíjať na nabíjacích staniciach Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) a Iberdrola (2,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin v provincii Alicante sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne je tu nameraných 3,844 hodín slnka, čo zaisťuje dlhé, slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, počas ktorých je teplota vody vyššia ako 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Vila sa nachádza vo výške 31 metrov nad hladinou mora, čo zaisťuje mierny klimatický profil bez extrémnych teplotných výkyvov. Nadmorská výška tiež znižuje riziko prípadnej vlhkosti spojenej s priamou pobrežnou polohou. Obvodné mestské časti poskytujú ochranu pred silnými prílivovými vetrami a ponúkajú stabilnejšie podnebie vhodné pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tri blízke pláže - Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca - ponúkajú možnosti na oddych pri mori. Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a kľudným prostredím, čo ich robí vhodnými pre rodiny so staršími deťmi. Hlavnú rekreačnú ponuku lokality predstavujú tri golfové ihriská v blízkosti. Villamartín, jedným z najznámejších golfových klubov v regióne, hostil viaceré profesionálne turnaje a poskytuje 18-jamkové ihrisko s vysokou úrovňou údržby. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá ako Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km), ktoré ponúkajú možnosti na rôzne športové aktivity vrátane tenisu, fitnesu a vodných športov. Priemerne 32 miestnych sviatkov ročne zaisťuje bohatý kultúrny a spoločenský život počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin sa nachádza v srdci golfovej oblasti Costa Blanca, medzi väčšími mestami. Poloha 19 km od Murcie (462,979 obyvateľov) poskytuje prístup k jednému z hlavných mestských centier regiónu s rozsiahlou ponukou služieb. Vzdialenosť 30 km od Elche (234,765 obyvateľov) a 50 km od Alicante (339,322 obyvateľov) zaisťuje, že sídllo nie je izolované, ale súčasne si zachováva pokojnejší charakter menšej obce. Táto poloha predstavuje kompromis medzi prístupom k mestským službám a zachovaním pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Regionálne dôležitosť lokality umocňuje blízkosť letiska Alicante-Elche, ktoré je hlavným leteckým uzlom pre juhovýchodné Španielsko.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL607115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej rozsahom a typom. Oproti bytovým jednotkám v týchto projektoch ponúka samostatne stojaca vila väčšie súkromie a priestor. Porovnanie s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) ukazuje, že hoci je cena vyššia, villamartínska lokalita je výraznejšie rozvinutá s lepšou dostupnosťou služieb a športových aktivít. Zároveň je poloha Villamartinu bližšie k letisku Alicante-Elche (41 km) v porovnaní s niektorými južnejšími oblasťami. Hlavnou výhodou v porovnaní s ostatnými projektmi je kombinácia priestorovej výbavy, priamej blízkosti viacerých golfových ihrísk a zároveň prístupu k mestskému vybaveniu, čo z nej robí univerzálnejšiu voľbu pre rôzne typy kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID