Vila se nahaja v Villamartinu, urbaniziranem območju v občini Orihuela, Alicante. Projekt predstavlja samostojno vilo s petimi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajeno na 256 m² velikem zemljišču. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ima 226 m² bivalne površine. Vila se nahaja v bližini igrišča za golf Villamartin, samo 420 metrov od prvega teeja, na razdalji približno 3,3 km od sredozemskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija vile predstavlja ravnotežje med urbano udobnostjo in naravnim okoljem. Nahaja se v dobro razvitem urbanih območju Villamartin, ki je del širše občine Orihuela. Blizina do igrišča za golf določa značaj naselja, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do plaž, trgovin in drugih storitev.
Vila zadovoljuje potrebe po prostornem bivalnem prostoru za večje družine ali za tiste, ki želijo dodatno sobo za goste. Pet spalnic in dve kopalnici zagotavljajo dovolj kapacitete za vsakdanje življenje. Dodaten apartma za goste s posebnim vhodom omogoča fleksibilnost bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo zgradbo, ne za novo gradnjo. Kljub datumu gradnje ima vila sodobne elemente, kot so dvojni stekleni okni, klimatska naprava in električne zavese. Stanje gradnje je dokončano in pripravljeno za takojšnje bivanje.
Objekt ne ponuja dostopa do skupnih prostorov, ki so značilni za komplekse stanovanj. Vila nima lastnega jaška ali bazena z ogrevano vodo. Oddaljenost do glavnih letališč (razen Alicante-Elche) je precejšnja. Objekt ni opremljen z pohištvom, kar zahteva dodatno investicijo novega lastnika.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v okolju, ki ponuja številne rekreacijske možnosti. Primerna je tudi za tiste, ki redno igrajo golf ali želijo biti blizu golf igrišč. Dodatni apartma za goste omogoča fleksibilnost za gostujoče prijatelje in sorodnike. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji s kombinacijo mestnih storitev in bližine narave. Za upokojence, ki iščejo aktivno življenje v toplem podnebju, ta objekt ponuja tako prostor kot tudi dostop do športnih in socialnih aktivnosti.
Vila ima kakovitne materialne rešitve, kljub svoji starosti. Dvojni stekleni okni prispevajo k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Kopalnice imajo moderne elemente, kot so stoječe kadilne kabine in prosto stoječe kadi. Kuhinja je opremljena z jeklenimi aparati in sodobnimi omarami, kar zagotavlja funkcionalnost. Vrt urejen terasa z zasebnim bazenom kaže na pozornost do podrobnosti. Zaščitni sistemi, kot so alarmi in električne zavese, dodajo varnostnemu elementu. Sedemnajst sončnih panelov kaže na usmerjenost k energijski učinkovitosti, kar je pomembno za dolgoročno vzdrževanje nepremičnine.
Cena vile je določena na €592.000, kar predstavlja začetno vrednost za ta tip nepremičnine v tej lokaciji. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, ki se gibljejo od €227.000 do €592.000, ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je utemeljeno z večjo površino, lego blizu golf igrišča in dodatnimi elementi, kot je gostinski apartma. Cena ne vključuje pohištva, kar predstavlja dodaten strošek za morebitnega kupca.
Villamartin predstavlja urbano sosesko, zasnovano predvsem okoli golf igrišča, ki določa vsakdanji ritem bivanja. Zjutraj se prebivalci odpravljajo na golf, popoldne pa se družijo v lokalnih barih in restavracijah. Vila omogoča enostaven dostop do teh dejavnosti, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi lastnega zemljišča. Bivanje tu pomeni kombinacijo aktivnega dopoldneva na prostem in sproščenih večerov na lastni terasi ali solariju. Poletni meseci so namenjeni kopanju na bližnjih plažah, medtem ko so jesen, zima in pomlad idealni za golf ter druge aktivnosti na prostem.
Življenje v Villamartinu ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev in naravnih lepot. V bližini vile se nahaja 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn in 18 bank, kar zagotavlja vse potrebno za vsakodnevno življenje. Oddaljenost do plaž je približno 3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Do bolnišnice je 9,9 km, do najbližje postaje za javni prevoz pa le 0,9 km. Regija je dobro povezana z večjimi mesti: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov.
Karta prikazuje lego vile v kontekstu Villamartina in okolice. Vidno je, kako je objekt pozicioniran v neposredni bližini golf igrišča Villamartin, hkrati pa ima dober dostop do glavnih cest in sosednjih urbaniziranih območij. Karta tudi kaže oddaljenost do plaž in drugih ključnih točk v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante, in je del večjega obalnega območja Costa Blanca. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mest: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). To lokacije postavlja v središče med različnimi kulturnimi, gospodarskimi in turističnimi središči regije. Približnost do številnih golf igrišč in plaž jo uvršča med priljubljene destinacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Vila se nahaja 420 metrov od Club de Golf Villamartín, kar predstavlja eno glavnih atrakcij lokacije. Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so oddaljene približno 3,3-3,4 km. Do supermarkta je 1,4 km, do lekarnarne 1,5 km, do postaje za polnjenje električnih vozil pa 2,1 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 41 km, kar je razumljiva razdalja za mednarodne povezave. Do bolnišnice je 9,9 km. Vila ima zasebno parkirišče, kar je pomembno za lastnike vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 31 metrih nad morjem in blizina sredozemske obale ustvarja prijetno podnebje skozi vse leto. Z okoli 3.844 sončnimi urami na leto je to območje eno od sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Visoka količina sončnih ur in prijetna temperatura ustvarjajo ideale razmere za življenje na prostem, golfranje in druge aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže: Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala La Mosca (3,4 km) in Playa Cala Estaca (3,4 km), ki ponujajo možnosti za kopanje in sprostitev. Regija je znana predvsem po golfu: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Za športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot so Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km). V sosednjih marinskih centrih, kot so Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km), so možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante, in je del večjega obalnega območja Costa Blanca. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mest: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). To lokacije postavlja v središče med različnimi kulturnimi, gospodarskimi in turističnimi središči regije. Približnost do številnih golf igrišč in plaž jo uvršča med priljubljene destinacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL607115
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Villamartinu se uvršča v višji cenovni razred v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Primerjajoč s projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) in OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), je cena te vile precej višja. To je utemeljeno z večjo bivalno površino (226 m²), lastnim zemljiščem (256 m²), bližino do golf igrišča in dodatnimi elementi, kot je gostinski apartma. Na tem območju so vile z podobnimi karakteristikami redkejše, kar povečuje njihovo vrednost. Za primerjavo, stanovanjski projekti v bližnjih mestih so cenejši, vendar ne ponujajo takšne prostornosti, zasebnosti in neposredne bližine golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID