Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet fünf Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 226 m² auf einem 256 m² großen Grundstück. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an Golfplätze und Strände. Die Lage in der Provinz Alicante kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Infrastruktur in der Nähe der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villamartin, einer urbanisierten Zone in der Gemeinde Orihuela. Die nächstgelegenen Golfplätze liegen innerhalb von 3 km Entfernung, während Strände etwa 3,3 km entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind in Gehweite zu erreichen, was die Alltagsversorgung sichert.
Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Der private Pool, die Sonnenterrasse und die separate Gastwohnung erfüllen verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Grundstücksgröße ermöglicht private Außenbereiche ohne hohen Pflegeaufwand.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein bereits existierendes Objekt ohne aktuelle Bauphase. Die Villa ist sofort bezugsbereit, was keine Wartezeiten bei der Übergabe bedeutet. Die Bausubstanz entspricht den Standards ihrer Entstehungszeit.
Die Villa verfügt nicht über Energieeffizienz-Label moderner Neubauten. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt fast 10 km, was bei Notfällen berücksichtigt werden muss. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht heutigen Dämmstandards ohne zusätzliche Modernisierung.
Diese Villa eignet sich für Familien oder Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanje suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfspieler und Rentner, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Wer Wert auf eine private Außengestaltung mit Pool legt, findet hier passende Bedingungen. Die zusätzliche Gastwohnung bietet Flexibilität für Besucher oder als Mieteinheit. Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie ohne Bauphasen bevorzugen, werden hier fündig. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage für vielfältige Lebenssituationen geeignet.
Die Villa bietet eine solide Bauweise der 1970er Jahre mit Doppelverglasung. Die Badezimmer verfügen über sowohl Badewannen als auch Duschen, was Komfort und Flexibilität gewährleistet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und nutzt graue Schränke mit Edelstahlelementen, die einen zeitgemäßen Eindruck vermitteln. Eine separate Abstellraum im hinteren Bereich des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum. Die Außenanlage umfasst einen Pool und eine Sonnenterrasse mit Überdachung, die für das mediterrane Klima optimiert sind. Die vorhandene Vorinstallation für eine Wärmepumpenanlage deutet auf Modernisierungspotenzial hin. Die 12 Solarpanels auf dem Dach stellen eine nachträgliche Ergänzung zur Energiegewinnung dar.
Die Villa ist zum Preis von 592.000 € erhältlich, was etwa 2.619 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren bis höheren Preissegment, was durch die Größe und die freistehende Bauweise gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Villa in Villamartin ist geprägt von der Nähe zu Golfanlagen und Stränden. Morgens kann man auf der privaten Terrasse frühstücken und den Tag beginnen. Die Nähe zum Club de Golf Villamartín (nur 420 m entfernt) macht das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte. Einkaufen erledigt man zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten kulturelle Höhepunkte. Der Mittelmeerklima mit 3.844 Sonnenstüren pro Jahr ermöglicht viele Aktivitäten im Freien. Die sechsmonatige Badesaison lädt von Frühling bis Herbst zu Strandbesuchen ein. Abends bietet die Panoramaterrasse einen Raum für gesellige Runden bei mediterranen Temperaturen.
Die Infrastruktur um Villamartin bietet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und natürlichen Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb von 2 km Entfernung befinden sich 38 Restaurants, 28 Cafés und 16 Apotheken, was eine gute Versorgungsdichte zeigt. Mit 7 Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien geeignet. Die 18 Banken in der Umgebung deuten auf eine gut etablierte Infrastruktur hin. Die Verbindung zum öffentlichen Netz ist durch 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gegeben. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández liegt nur 0,9 km entfernt und ermöglicht Zugverbindungen in die Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Naturräume. Besonders auffällig ist die Konzentration von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, die Villamartin zu einem Golferzentrum machen. Die Strände der Costa Blanca sind in östlicher Richtung gut erreichbar, während die größeren Städte Murcia und Elche in nördlicher bzw. südlicher Richtung liegen. Das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Städten positioniert: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit einem eher ruhigen Wohncharakter macht Villamartin zu einer attraktiven Wohngegend. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen zu Küstenorten und Hinterland. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen tourismusorientierter Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensgefühl.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3-3,4 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Die drei nahegelegenen Golfplätze (Villamartín 420 m, Campoamor 2,3 km, Las Ramblas 2,9 km) machen die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 41 km Entfernung und ist die wichtigste internationale Anreiseoption. Supermärkte sind in 1,4 km Entfernung zu Fuß oder kurz mit dem Auto erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung steht ein Krankenhaus in 9,9 km Entfernung zur Verfügung, während Apotheken bereits in 1,5 km Entfernung gefunden werden können. EV-Ladestationen sind in 2,1 km Entfernung vorhanden, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 31 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C pro Jahr. Mit 3.844 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Klima begünstigt einen sechsmonatigen Badesaison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage sorgt für leichte Brisen vom Meer, die die Sommerhitze erträglich machen. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel bedeutet keine extremen Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht. Die Lage geschützt von den höchsten Bergzügen der Region sorgt für eine konstantere Witterung mit weniger Niederschlag als im Hinterland. Die vielen Sonnentage ermöglichen die effektive Nutzung der Solaranlage, die mit 12 Paneelen ausgestattet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich in einer Entfernung von etwa 3,3-3,4 km und sind gut mit dem Auto erreichbar. Diese Buchten bieten klares Mittelmeerwasser und sind typisch für die Costa Blanca. Für Wassersportbegeisterte stehen in der Umgebung Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) zur Verfügung. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe (Villamartín, Campoamor und Las Ramblas) machen Villamartin zu einem Zentrum des Golftourismus. Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km) bieten zusätzliche sportliche Aktivitäten. Die lokale Infrastruktur mit zahlreichen Sportmöglichkeiten unterstreicht den Charakter als aktive Wohnumgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Städten positioniert: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit einem eher ruhigen Wohncharakter macht Villamartin zu einer attraktiven Wohngegend. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen zu Küstenorten und Hinterland. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen tourismusorientierter Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensgefühl.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL607115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder El Raso (ab 227.000 €) positioniert sich die Villa in Villamartin im gehobeneren Preissegment. Der Preis von 592.000 € wird jedoch durch die Größe, die freistehende Bauweise und die besondere Lage in einem etablierten Golfgebiet gerechtfertigt. Anders als die Neubauprojekte in Torrevieja handelt es sich hier um eine bereits existierende Immobilie mit charmanter Bauweise der 1970er Jahre. Die Nähe zu drei Golfplätzen ist ein Alleinstellungsmerkmal, das viele neuere Projekte nicht in dieser Konzentration bieten. Während die Apartments in Küstennähe oft eine höhere Belegungsdurch seasonalität aufweisen, bietet Villamartin eine ganzjährige Infrastruktur und Wohnqualität. Die Entfernung zu den Stränden ist mit 3,3 km geringfügig größer als bei den Direktmeer-Anlagen, wird aber durch die Golfplatznähe kompensiert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID