Овај пројат се налази у урбанизацији Виљамартин, у близини Аликанте. Ради се о вили са пет спаваћих соба, изграђеној 1970. године, са укупном површином од 226 m² и парцелом од 256 m². Имobile је смештен у стамбеном насељу у близини голф терена. Налази се на приближно 3,3 км од најближих плажа, као што је Кала Моска, и удаљен је око 41 км од аеродрома Аликанте-Елче. Зграда је завршена и спремна за становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у урбаној зони Виљамартин, општина Орихуела. Положај је ближе унутрашњости него на самој обали, на надморској висини од 31 метар. У непосредној близини, на мање од 500 метара, налази се Голф клуб Виљамартин. Околина је измешана стамбена зона са приступом локалним услугама.
Вила нуди распоред са пет спаваћих соба и две купатиле, што одговара већим породицама или групама. Постоји независни простор за госте са засебним улазом, што омогућава приватност за посетиоце или изнајмљивање. Вила има приватни базен и терасе за спољно боравак.
Овај објекат није нова градња у смислу текућих пројеката; изградња је завршена 1970. године. Садашње стање је описано као обновљено и спремно за усељење, савремених архитектонских карактеристика. Ово значи да се не ради о фази изградње, већ о постојећем стању које се може преузети одмах.
Постојићи објекат из 1970. године можда неће удовољити најстрожим стандардима енергетске ефикасности који се захтевају у новијим пројектима, осим ако нису примењена недавна технолошка побољшања као што су соларни панели и преинсталација топлотне пумпе. Локација захтева употребу аутомобила за accessed до већих сервиса и обале.
Ова вила је погодна за купце који траже простор за већи број особа или могућност смештаја гостију. Због независног стана за госте, може послужити породицама са старијом децом или као вила за изнајмљивање. Локација ће привући љубитеље голфа и оне који жине већу приватност него у апартманима. Удаљеност од пешчаних плажа (око 3 км) значи да је аутомобил неопходан за честе излете на море.
Опис указује на модернизацију објекта. Унутрашњост укључује модерне елементе као што је слободно стојећа када у главном купатилу и отворени кухињски простор. Материјали наведени у опису сугеришу пажљиву обнову, укључујући дупле стаклене прозоре за изолацију. Екстеријер нуди уређену терасу и базен, уз додатке као што су системи аларма и електрични рольни за сигурност.
Трошкови овог пројекта почињу од 592.000 €. У поређењу са другим стамбеним опцијама у региону, ова вила спада у виши ценовни ранг због своје величине и земљишта. На пример, станови у оближњем Торевијахи почињу са знатно нижим ценама од око 160.000 €, али знатно мање простора. Трошкови одражавају сегмент засебне виле са базеном у успостављеној локацији.
Виљамартин је динамично подручје са фокусом на голф туризам и међународну заједницу. Дневни ритам овде често укључује боравак на теренима или посета тржним центрима. Имот је позициониран тако да нуди мир стамбене улице, али је близу активних центара. Присуство 38 ресторана и бројних кафеа у радијусу од 2 км указује на развијену друштвену сцену. За становнике који уживају у спорту, постоји више голф терена у непосредној близини, што одређује животни стил многих житеља овог насеља.
Инфраструктура у околини је разноврсна. Поред голфа, постоји бројних садржаја за свакодневни живот. Школа, банке и апотеке су на пешачком удаљености или кратком вожњи. Веће градске зоне као што су Торевијаха и Орихуела су доступне за интензивније потребе. Присуство међународне заједнице у овом делу Коста Бланке чини услуге често доступне на више језика.
Видите да се имот налази у близини зелених површина голф терена. Аутопут и обала су јужно и источно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин је смештен између већих урбаних центара. Мурција је на 19 км, Аликанте на 50 км. Ова позиција омогућује повезивање са већим градовима за трговину или културу, а задржава резиденцијални мир одвојен од великих градских гужви.
Веома важна карактеристика ове локације је близина три различита голф клуба, при чему је најближи на samo 400 метара. До обале и плажа Калa Моска се стиже аутомобилом за нешто више од 5 минута. Аеродром Аликанте је удаљен око 41 км, што је прихватљиво за сезонске летове. Локални воз у Орихуети је на мање од 1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста Бланке је mediteranska са надпросечним бројем сунчаних сати (3844 годишње). Температура мора омогућава купање око 6 месеци годишње. Надморска висина од 31 метар осигурава благу ваздушну струју и умањује влажност у односу на ниво мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажи су Калa Моска и Естака, удаљене око 3,3 км. Ово нису пешчане дине већ камените увале, карактеристичне за ову обалу. Главна спортска активност је голф, док се за спорт на води и марине мора путовати до лука као што је Пуерто Депортиво (4,7 км). Међутим, изван главне сезоне, плаже су мање гужвене.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL607115
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'Oasis Laguna' или апартманима 'Palangre Beach' у оближњој Торевијахи, овај имот нуди знатно виши животни стандард по питању простора и независности ( засебна вила vs апартман). Цене апартмана у региону крећу се од 160.000 €, што је знатно мање од 592.000 € за ову вилу. Међутим, локација Виљамартин је специфична по својој голф оријентисаности, за разлику од обалских зона које су више туристички фокусиране на плажу. Ово поређење показује да се вредност овог пројекта налази у погодности за стално проживљавање са више простора и спорта, него у ниској цени за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
