Esta moradia isolada em Villamartin, Alicante, oferece 226 m² de espaço habitável com cinco quartos e duas casas de banho. Construída em 1970 e concluída, a propriedade beneficia da sua localização privilegiada junto ao Campo de Golfe Villamartin a apenas 420 metros. A villa dispõe de uma área de estar exterior com piscina privada, solário e cozinha exterior, adequado para desfrutar do clima mediterrânico. A propriedade inclui ainda um apartamento para convidados com entrada independente, proporcionando versatilidade para famílias ou visitantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na urbanização de Villamartin, a propriedade está localizada a 420 metros do Campo de Golfe Villamartin e a cerca de 3,3 km das praias mais próximas. A área circundante oferece uma variedade de serviços, incluindo 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km. A estação de comboios mais próxima fica a 0,9 km, facilitando o acesso a outras localidades da região.
A villa com cinco quartos responde às necessidades de famílias numerosas ou que recebem frequentemente visitas. Os dois quartos de banho e a cozinha totalmente equipada garantem funcionalidade para o dia a dia. O apartamento independente oferece flexibilidade para alojar convidados ou criar um espaço de trabalho separado. A área exterior com piscina privada e solário permite o desfrute de momentos de lazer sem necessidade de se deslocar para espaços públicos.
Concluída em 1970, esta propriedade apresenta-se pronta a habitar, sem a necessidade de aguardar por processos de construção. A estrutura principal está consolidada ao longo do tempo, com recentes melhorias como painéis solares e pré-instalação para bomba de calor que demonstram a atualização das infraestruturas. O estado atual da propriedade permite uma ocupação imediata, sem os atrasos normalmente associados a projetos em fase de construção.
Esta propriedade não se localiza junto à linha de costa frontal, encontrando-se a cerca de 3,3 km das praias. A ausência de mobiliário incluído implica que os novos proprietários deverão providenciar o seu próprio equipamento. O antigo ano de construção (1970) pode exigir revisões específicas em elementos estruturais ou instalações antigas. O acesso à propriedade requer automóvel para deslocações mais longas, apesar da existência de transportes públicos na área.
Esta propriedade em Villamartin é particularmente adequada para famílias com espaço de cinco quartos que procuram uma residência permanente ou segunda casa na Costa Blanca. A presença de um apartamento independente torna-a adequado para aqueles que recebem regularmente visitas ou pretendem uma opção para alugar a parte da casa. A proximidade de múltiplos campos de golfe e o clima favorável durante seis meses do ano tornam-na especialmente atraente para reformados ou praticantes desta modalidade desportiva. A sua localização na região de Alicante oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, sendo conveniente para profissionais que trabalham remotamente ou para aqueles que podem gerir os seus horários com flexibilidade. A existência de infraestruturas como escolas a curta distância e a baixa densidade populacional da área tornam-na igualmente apropriada para famílias com crianças que valorizam segurança e espaço.
A qualidade de acabamento desta propriedade de 1970 foi atualizada ao longo dos anos, incorporando elementos modernos que melhoram a eficiência energética e o conforto. Os 12 painéis solares instalados demonstram um investimento em sustentabilidade, reduzindo os custos energéticos a longo prazo. A cozinha equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável e armários cinzentos modernos combina funcionalidade com estética contemporânea. Os sistemas de duplo vidro nas janelas contribuem para o isolamento térmico e acústico, essencial numa região com temperaturas elevadas durante o verão. O sistema de alarme interior e exterior, juntamente com os estores elétricos, adiciona uma camada de segurança e conforto, permitindo o controlo remoto da luz e temperatura em diferentes áreas da casa. A casa de banho principal, equipada com banheira de pé independente e duche, representa um cuidado com o bem-estar dos residentes, oferecendo opções de relaxamento.
O preço desta propriedade em Villamartin está fixado a partir de €592.000, posicionando-se no segmento superior de moradias isoladas na região. Esta valorização reflecte a combinação de diversos factores: a área de 226 m² de construção, o terreno de 256 m², a localização privilegiada junto ao campo de golfe, e as características adicionais como o apartamento independente e a piscina privada. Comparativamente a outros projetos na região, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, esta propriedade representa um investimento significativo mas justificado pela tipologia, localização e infraestruturas oferecidas.
O quotidiano nesta villa em Villamartin define-se pela combinação entre o conforto residencial e o acesso a infraestruturas desportivas e de lazer. A proximidade do campo de golfe permite aos residentes praticar esta modalidade com grande facilidade, tornando-se uma parte regular da rotina para os entusiastas. As manhãs podem começar com um café no terraço privado, aproveitando as mais de 3.000 horas de sol anuais que a região beneficia. Para compras e serviços essenciais, a curta distância para supermercados (1,4 km) e farmácias (1,5 km) torna as deslocações práticas e rápidas, sendo possível a pé ou de carro. A vida na propriedade organiza-se em dois espaços distintos: a área principal de residência e o apartamento de convidados, permitindo flexibilidade para acomodar diferentes necessidades familiares ou visitas prolongadas. As noites são especialmente agradáveis no solário com cozinha exterior, onde se podem preparar refeições ao ar livre durante os seis meses de clima favorável.
A vida na envolvente desta propriedade em Villamartin caracteriza-se pela proximidade a infraestruturas essenciais e de lazer. A apenas 1,4 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 1,5 km, garantindo acesso rápido a bens essenciais. O hospital mais próximo localiza-se a 9,9 km, distância considerada razoável para serviços de saúde de emergência. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km, permite ligações regulares a outras cidades da região. A mobilidade na área é facilitada por 15 linhas de transportes públicos e 8 paragens nas proximidades, tornando possível deslocar-se sem automóvel para várias direções. No entanto, para visitas a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) ou Alicante (50 km), o uso de transporte próprio torna-se mais prático.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Villamartin, destacando a sua proximidade imediata ao Campo de Golfe Villamartin (420 metros) e a relativa proximidade das praias da região (aproximadamente 3,3 km). A área urbana circundante apresenta uma rede de serviços e infraestruturas que incluem supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais, todos acessíveis a curtas distâncias. A posição da propriedade na malha urbana de Villamartin oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se estrategicamente na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, funcionando como ponto de equilíbrio entre as cidades costeiras e o interior. A sua posição permite o acesso conveniente a importantes centros urbanos como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), proporcionando serviços mais especializados a distâncias razoáveis. Esta localização oferece a tranquilidade de uma urbanização residencial com a vantagem de não estar isolada de centros de maior dimensão. Na Costa Blanca, Villamartin distingue-se pela sua concentração de infraestruturas golfísticas e pelo desenvolvimento urbanístico planeado que oferece serviços básicos sem o carácter massificado de outras localidades turísticas mais próximas da linha de costa.
Em termos de acessibilidade, esta propriedade beneficia da sua localização próxima a diversas infraestruturas importantes. As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, encontram-se a uma distância de 3,3-3,4 km, aproximadamente 5-10 minutos de carro, permitindo desfrutar regularmente do litoral durante os seis meses de clima favorável para banhos. O acesso a campos de golfe é particularmente privilegiado, com o Villamartin a apenas 420 metros a pé, e o Campoamor e Las Ramblas a 2,3 km e 2,9 km respetivamente. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 41 km, cerca de 30-40 minutos de carro, sendo o principal ponto de acesso para voos internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do tempo. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, sem grandes variações de temperatura. A temperatura média anual situa-se nos 18,9°C, com verões quentes e invernos suaves, típicos da costa mediterrânica espanhola. A época de banho estende-se por seis meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando possível desfrutar das praias próximas durante uma parte significativa do ano. Esta característica climática é particularmente valorizada por residentes que procuram aproveitar atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na área envolvente a esta propriedade destacam-se três praias a aproximadamente 3,3-3,4 km: Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca. Estas pequenas calas oferecem características distintivas da costa mediterrânica, com águas cristalinas e ambientes mais tranquilos comparativamente a praias de maior dimensão. A distância de cerca de 5 minutos de carro permite aos residentes desfrutar regularmente do litoral durante os seis meses de época de banho. A atividade desportiva na região é dominada pelo golfe, com três campos nas proximidades: o Villamartin Golf a apenas 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se estrategicamente na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, funcionando como ponto de equilíbrio entre as cidades costeiras e o interior. A sua posição permite o acesso conveniente a importantes centros urbanos como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), proporcionando serviços mais especializados a distâncias razoáveis. Esta localização oferece a tranquilidade de uma urbanização residencial com a vantagem de não estar isolada de centros de maior dimensão. Na Costa Blanca, Villamartin distingue-se pela sua concentração de infraestruturas golfísticas e pelo desenvolvimento urbanístico planeado que oferece serviços básicos sem o carácter massificado de outras localidades turísticas mais próximas da linha de costa.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL607115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa Blanca, Villamartin apresenta características distintivas comparativamente a outras localizações. Enquanto projetos como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o Edifício Sun & Center na mesma cidade (a partir de €169.000) oferecem opções mais acessíveis em apartamentos, esta moradia em Villamartin representa um segmento superior tanto em preço (a partir de €592.000) como em tipologia. Comparativamente a outras urbanizações da região como El Raso (onde o Oasis Laguna 2 fase II parte de €227.000), Villamartin distingue-se pela sua maturidade como urbanização e pela concentração de infraestruturas desportivas, particularmente golfísticas. Esta especialização cria um ambiente diferente de áreas mais focadas no turismo de massa ou no alojamento de temporada curta.
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