וילה נפרדת בשכונת וילמרטין, אליקנטה, עם חמש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מתפרש על שטח של 226 מ"ר עם מגרש של 256 מ"ר. הוילה כוללת בריכת שחייה פרטית וממוקמת בקרבת מגרשי גולף מהוללים, כגון מועדון הגולף וילמרטין המרוחק רק 420 מטרים. הנכס מציע חדר אורחים עם כניסה נפרדת, מרפסת שמש, ומטבח חיצוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת וילמרטין, אליקנטה, בקרבת אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקני גולף מרובים, עם שלושה מגרשים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, מה שמספק קרבה לים תוך שמירה על אופי פרברי שקט.
הוילה מתאימה למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים מרווח עם חמש חדרי שינה. חדר האורחים הנפרד מציע פתרון אידיאלי לאירוח או למגורים עצמאיים של בני משפחה מבוגרים. הבריכה הפרטית והמרפסת מספקות מרחב בילוי ומנוחה בחוץ ללא תלות במתקנים משותפים.
הנכס הושלם בשנת 1970, ולכן אינו נחשב לבנייה חדשה. עם זאת, הבית כולל עדכונים מודרניים כגון לוחות סולאריים, מערכת אזעקה, תריסים חשמליים, ומיזוג אוויר. המבנה המקורי שומר על יציבות מבנית לאורך השנים, עם תשתית מוצקה המתאימה לאקלים המקומי.
הנכס אינו מציע נוף לים ישיר בשל המרחק של 3.3 ק"מ מהחוף. המיקום דורש שימוש ברכב לגישה למרכזי ערים גדולים יותר כמו אליקנטה (50 ק"מ). אין מתקני ספורט קהילתיים באתר עצמו, והמרחק מנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה עומד על כ-41 ק"מ.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע בספרד, או למי שרוצה להשקיע בנכס גדול עם פוטנציאל הכנסה מהשכרה. החדר הנפרד עם כניסה עצמאית מציע פתרון מצוין עבור מי שמארח אורחים בתדירות גבוהה או עבור משפחות עם בני נוער הזקוקים לפרטיות. חובבי גולף ימצאו במיקום זה יתרון משמעותי, עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנכס גם מתאים לזוגות פנסיונרים המחפשים מקום נוחות עם שירותים בסיסיים בהישג יד, ללא הצורך בתלות בתחבורה ציבורית.
הוילה כוללת מספר פיצ'רים המעידים על איכות בנייה גבוהה. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר, חיוני באקלים המקומי. מערכת המיזוג מבטיחה נוחות בחודשי הקיץ החמים. 12 הלוחות הסולאריים מצביעים על חשיבה אנרגטית מודרנית, עם פוטנציאל לחיסכון בעלויות החשמל. המטבח המשופץ עם ארונות אפורים ומכשירי נירוסטה משקף עדכון מודרני. חדר האמבטיה הראשי מציע הן אמבטיה עצמאית והן מקלחת, גימור המעיד על תשומת לב לפרטים. מערכת האזעקה והתריסים החשמליים מספקים רמת אבטחה גבוהה, חשובה בנכס שעשוי להיות לא מאויש במשך תקופות ארוכות.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 592,000 אירו, החל מסכום זה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר משקף את הגודל המרשים של הנכס (226 מ"ר) ואת המיקום היוקרתי בקרבת מגרשי הגולף. באזור וילמרטין, מחיריהם של נכסים דומים יכולים לנוע בין 500,000 ל-700,000 אירו, בהתאם לגודל המגרש, מצב השיפוץ, והקרבה למתקנים כמו גולף או חופים.
וילמרטין מציעה אורח חיים מאוזן בין השקט הפרברי לנוחות אורבנית. החיים באזור זה מתאפיינים בשגרה יציבה המתאימה למי שמחפשים שקט מבלי להתרחק יותר מדי משירותים בסיסיים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית, כשהשמש המקומית מספקת כ-3,844 שעות שמש בשנה. אחר הצהריים ניתן לנצל את מתקני הגולף הקרובים או לבלות בבריכה הפרטית. הקרבה לחופים מאפשרת טיולי ערב רגועים לאורך הים, ובערב ניתן ליהנות מהאווירה הבינלאומית של המסעדות המקומיות בטווח הליכה. האזור שומר על חיי קהילה פעילים גם מחוץ לעונת התיירות העיקרית, עם שירותים ומתקנים הפעילים לאורך כל השנה.
החיים בוילמרטין מאופיינים בקרבה למגוון רחב של שירותים ומתקנים הנדרשים לחיי יומיום נוחים. בטווח של 2 ק"מ מהנכס קיימים 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-28 בתי קפה, מה שמעיד על רמת שירות גבוהה בסביבה הקרובה. תחנת הרכבת אוריאולה מיגל ארננדס נמצאת במרחק 900 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית. באזור פועלות 15 קווי אוטובוס עם 8 תחנות בסביבה הקרובה. המרכז המסחרי זניה בולוואר נמצא במרחק 2.2 ק"מ ומציע מגוון רחב של חנויות ומתקני קניות. המרחק לבית החולים הקרוב עומד על 9.9 ק"מ, מה שמחייב תכנון למקרי חירום רפואיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלב אזור וילמרטין. ניתן לראות את הקרבה המיוחדת למגרש הגולף וילמרטין (420 מטר) ולחופים (כ-3.4 ק"מ). המפה גם מדגישה את רשת הכבישים המקשרת את האזור למרכזים העירוניים הסמוכים ולאתרי התיירות העיקריים באזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך האזור המטרופוליני של אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים חשובים: מורסיה (19 ק"מ עם כ-463,000 תושבים), אלצ'ה (30 ק"מ עם כ-235,000 תושבים) ואליקנטה (50 ק"מ עם כ-339,000 תושבים). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים שקט יחסית תוך שמירה על קרבה לשירותים ותשתיות עירוניות. האזור הוא חלק מהקוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים ובאקלים הנעים במשך כל השנה.
החופים הקרובים, קלה מוסקה, פלאיה קלה אסטקה ופלאיה קלה לה מוסקה, ממוקמים כולם במרחק של כ-3.4 ק"מ, נסיעה קצרה של כ-5-7 דקות ברכב. מועדון הגולף וילמרטין נמצא במרחק הליכה של 420 מטרים, בעוד שני מגרשי הגולף הנוספים נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ ו-2.9 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-41 ק"מ, נסיעה של כ-35 דקות. הערים הגדולות מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נגישות בקלות לצורכי קניות, בילוי או טיפולים רפואיים מתקדמים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור וילמרטין הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. כ-3,844 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, מתחילת מאי עד אמצע אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נוח עם רוחות קלות מהים המסייעות לוויסות הטמפרטורות בחודשי הקיץ החמים. 32 ימי חג מקומיים במהלך השנה מעניקים אופי תרבותי עשיר לאזור, עם פסטיבלים וחגיגות קהילתיות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לחופים יפהפיים כמו קלה מוסקה והחופים הסמוכים, המתאפיינים במי צלולים וסביבה טבעית משומרת. עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר, האזור הוא גן עדן לחובבי הספורט הלבן. מועדון הגולף וילמרטין, במרחק הליכה, נחשב לאחד המגרשים הטובים ביותר באזור, עם מתקנים מצוינים ותשתית מתוחזקת היטב. לאוהבי פעילות גופנית קיימים באזור מספר מרכזי ספורט, כולל מרכז הספורט וילמרטין גולף (200 מטר), מרכז הספורט מונטפידרה (4.7 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' (4.8 ק"מ). שני נמלי ימאות במרחק של 4.7 ק"מ ו-7.5 ק"מ מציעים אפשרויות פנאי ימיות ומסעדות דגים טריים.
מקור: OpenStreetMap
וילמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך האזור המטרופוליני של אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים חשובים: מורסיה (19 ק"מ עם כ-463,000 תושבים), אלצ'ה (30 ק"מ עם כ-235,000 תושבים) ואליקנטה (50 ק"מ עם כ-339,000 תושבים). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים שקט יחסית תוך שמירה על קרבה לשירותים ותשתיות עירוניות. האזור הוא חלק מהקוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים ובאקלים הנעים במשך כל השנה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL607115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מציעה ערך משמעותי בשל גודלה והמיקום היוקרתי. בעוד שדירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו) מציעות אפשרויות תקציביות יותר, הן חסרות את המרחב הפרטי והעצמאות של וילה. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע תחרות גדולה יותר עם מחירים נמוכים יותר, אך שוב - אלו דירות ולא וילות פרטיות עם בריכה. היתרון העיקרי של נכס זה הוא השילוב בין מרחב פרטי רחב (226 מ"ר) למיקום איכותי בקרבת מגרשי גולף, שילוב שקשה למצוא בפרויקטים חדשים יותר במחירים דומים. בניגוד לדירות חדשות, הוילה הקיימת הזו מציעה חצר פרטית, בריכה פרטית, ופרטיות מלאה - מרכיבים שחשובים לקהל היעד המבקש בית פרטי בספרד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID