Cette villa indépendante située à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie de 226 m² sur un terrain de 256 m². Composée de cinq chambres et deux salles de bain, la propriété se trouve à proximité de plusieurs terrains de golf et à environ 3,4 km des plages. Construite en 1970, la villa comprend un appartement pour invités indépendant, une piscine privée et un solarium avec cuisine extérieure. Le projet est situé dans une zone urbaine avec accès à diverses commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín, ce qui la place idéalement pour les amateurs de golf. L'emplacement est urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant une certaine tranquillité. Les plages les plus proches se situent à environ 3,3 km, ce qui permet un accès facile aux activités côtières sans l'encombrement direct des zones touristiques les plus fréquentées.
Cinq chambres offrent un espace de vie généreux, adapté aux familles nombreuses ou aux propriétaires souhaitant héberger des invités. L'appartement pour invités avec entrée séparée permet une flexibilité pour un bureau à domicile, des visiteurs prolongés ou une location saisonnière. La terrasse privée et le solarium répondent au désir de profiter du climat méditerranéen en toute intimité, avec des espaces distincts pour la détente et le divertissement.
Bien que construite en 1970, cette villa présente des caractéristiques modernes telles que 12 panneaux solaires, une pré-installation pour pompe à chaleur et des volets électriques. Ces mises à jour indiquent une rénovation récente visant à améliorer l'efficacité énergétique et le confort. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans attente liée à une construction en cours.
La villa ne dispose pas de meubles inclus dans la vente, ce qui nécessitera un investissement supplémentaire pour l'ameublement complet. Avec seulement deux salles de bain pour cinq chambres, certains propriétaires pourraient trouver cela insuffisant pour une occupation maximale. La distance de 9,9 km à l'hôpital le plus proche pourrait être considérée comme un inconvénient pour ceux ayant des besoins médicaux fréquents.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux acheteurs recherchant un espace généreux dans un environnement urbain bien desservi. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín et la facilité d'accès à d'autres parcours de qualité à moins de 3 km. Ceux qui reçoivent fréquemment de la famille ou des amis bénéficieront de l'appartement pour invités indépendant, offrant intimité et flexibilité. Pour les personnes travaillant à distance, la séparation des espaces de vie permet une délimitation claire entre vie professionnelle et personnelle. Les retraités actifs trouveront ici une base idéale pour profiter à la fois des activités de golf et du climat méditerranéen, tout en ayant accès aux services médicaux et commerces à proximité.
La villa présente une finition moderne avec une attention portée aux détails pratiques et fonctionnels. Les images disponibles montrent une salle de bain moderne avec bateau autonome et douche séparée, reflétant une mise à niveau récente des installations sanitaires. La cuisine, visible sur les photos, présente des armoires grises et des équipements en acier inoxydable, indiquant une approche contemporaine. La présence de double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique, tandis que le système d'alarme électrique et les volets électriques renforcent la sécurité et la commodité. Les 12 panneaux solaires installés démontrent une préoccupation pour l'efficacité énergétique, complétés par une pré-installation pour pompe à chaleur suggérant une orientation vers des solutions de chauffage/climatisation modernes.
À partir de 592 000 €, cette villa représente un investissement dans l'immobilier de la Costa Blanca. Ce prix inclut une propriété de 226 m² avec terrain de 256 m², cinq chambres et caractéristiques supplémentaires comme une piscine privée et un appartement pour invités indépendant. Comparé à d'autres propriétés de la région, ce prix se situe dans la gamme supérieure, reflétant à la fois la taille de la propriété et son emplacement privilégié près des installations de golf et des commodités urbaines.
Vivre dans cette villa à Villamartin offre un équilibre entre accessibilité aux commodités et tranquillité résidentielle. Les matinées peuvent commencer par une partie de golf sur le parcours pratiquement mitoyen, suivie d'une visite à pied au supermarché à 1,4 km. L'après-midi, les propriétaires peuvent se détendre dans leur piscine privée ou recevoir des invités dans l'appartement séparé. Le solarium avec cuisine extérieure permet de prolonger les soirées en profitant du climat méditerranéen. La proximité de plusieurs plages offre des options pour les journées ensoleillées, tandis que les nombreux restaurants et cafés à proximité (38 restaurants dans un rayon de 2 km) assurent une vie sociale sans nécessiter de longs déplacements. Pour les déplacements plus lointains, une voiture reste recommandée, bien que le transport public avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité offre des alternatives.
L'environnement autour de Villamartin offre un mélange équilibré d'urbanité et d'espaces verts. La présence de 38 restaurants, 28 cafés et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre commerciale dense répondant aux besoins quotidiens. Les institutions financières sont également bien représentées avec 18 banques à proximité, facilitant les transactions bancaires. La diversité des services s'étend à l'éducation avec 7 écoles dans le secteur, rendant la localisation adaptée aux familles. La mobilité est assurée par 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité, bien que la possession d'une voiture reste avantageuse pour explorer la région plus large. Pour les loisirs, les infrastructures sportives sont abondantes, avec des centres de fitness et des installations golfiques accessibles.
Cette carte montre la position stratégique de la villa à Villamartin, avec son accès immédiat au Club de Golf Villamartín et sa proximité des commodités urbaines. Les trois plages les plus proches sont situées au sud-est, tandis que les villes plus importantes comme Murcia, Elche et Alicante sont accessibles vers le nord et l'est. Le réseau routier permet des déplacements efficaces dans toute la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la région, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement côtier. Situé dans la municipalité d'Orihuela, le développement bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), qui offrent des services plus spécialisés, des aéroports internationaux et des opportunités culturelles et commerciales élargies. Avec environ 31 962 habitants, Villamartin offre une ambiance de taille intermédiaire, assez grande pour fournir divers services tout en conservant une atmosphère communautaire. La localisation permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des loisirs côtères sans être directement dans les zones les plus touristiques.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent toutes à environ 3,3-3,4 km, offrant un accès facile aux activités côtières en quelques minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 41 km en ligne droite, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, tandis que deux autres parcours de qualité se situent à moins de 3 km. Pour les courses et achats quotidiens, un supermarchet est accessible à 1,4 km, et pour les besoins médicaux urgents, l'hôpital le plus proche se trouve à 9,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée des conditions agréables toute l'année, avec un hiver doux et un été chaud mais tempéré par la proximité de la côte. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant une longue période pour profiter des plages et activités nautiques. Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localisation offre une légère brise naturelle et une bonne ventilation, contribuant au confort thermique pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les trois plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, offrent diverses options pour les activités balnéaires à environ 3,3-3,4 km de la propriété. Ces plages sont réputées pour leur qualité environnementale et leurs eaux cristallines. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín pratiquement dans la continuité de la propriété, accessible à pied. Deux autres parcours de qualité se trouvent à moins de 3 km : le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Les options sportives s'étendent au-delà du golf avec plusieurs centres de fitness dans un rayon de 5 km, dont le Villamartin Golf à seulement 0,2 km et le Sport Center Montepiedra à 4,7 km.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement côtier. Situé dans la municipalité d'Orihuela, le développement bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), qui offrent des services plus spécialisés, des aéroports internationaux et des opportunités culturelles et commerciales élargies. Avec environ 31 962 habitants, Villamartin offre une ambiance de taille intermédiaire, assez grande pour fournir divers services tout en conservant une atmosphère communautaire. La localisation permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des loisirs côtères sans être directement dans les zones les plus touristiques.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL607115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette villa à Villamartin se positionne dans un segment supérieur en termes de prix, reflétant à la fois sa surface généreuse et son emplacement privilégié près des installations de golf. À titre de comparaison, les appartements dans des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à 160 000 €, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville démarre à 169 000 €. Ces options sont plus économiques mais offrent moins d'espace et pas de terrain privé. OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso propose des propriétés à partir de 227 000 €, restant inférieur au prix de cette villa mais sans offrir la même proximité immédiate avec les terrains de golf premium. L'emplacement à Villamartin offre également un équilibre différent entre accès aux plages et environnement urbain comparé à des zones plus exclusives comme la Sierra Blanca, mais avec des avantages significatifs en termes d'accès aux commodités et au transport. La présence d'un appartement pour invités indépendant représente un atout distinctif que peu de propriétés comparables dans cette gamme de prix offrent.
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