Вилла в Вильямартине, Аликанте, представляет собой отдельно стоящую резиденцию с пятью спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 226 м² на участке 256 м². Вилла расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности, недалеко от побережья и нескольких гольф-клубов. Состояние постройки - завершена в 1970 году, что дает прочную основу с возможностью современных обновлений. Район известен своим средиземноморским климатом с более чем 3800 солнечных часов в году, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Вильямартин в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Находится на высоте 31 метра над уровнем моря, в 3,3 км от ближайших пляжей, включая Калла Моска. Район характеризуется близостью к гольф-клубам, включая Клуб де Гольф Вильямартин всего в 420 метрах, что делает его привлекательным для любителей гольфа. Статус городской среды обеспечивает доступ к необходимым услугам.
Вилла предлагает функциональное пространство для жизни с пятью спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для больших семей или приема гостей. Наличие гостевого домика с отдельным входом обеспечивает гибкость размещения и приватность. Открытая планировка жилой зоны, полностью оборудованная кухня и приватный бассейн создают среду для комфортного средиземноморского образа жизни. Просторный участок позволяет проводить время на свежем воздухе с максимальной приватностью.
Вилла была построена и завершена в 1970 году, что указывает на зрелую постройку с устоявшейся структурой. Хотя это не новое строительство, недвижимость поддерживается в хорошем состоянии с современными обновлениями, включая установку 12 солнечных панелей для повышения энергоэффективности. Предусмотрена предварительная установка теплового насоса для дополнительного комфорта при отоплении и охлаждении. Это дает покупателю основательную постройку с возможностью дальнейшей модернизации по своему усмотрению.
Вилла не предлагает прямого выхода к пляжу, расстояние составляет около 3,3 км. Удаленность от крупных городских центров может ограничивать доступ к некоторым специализированным услугам. Учитывая возраст постройки (1970 год), могут потребоваться обновления некоторых систем, таких как электричество или сантехника. Отсутствие мебели означает необходимость дополнительного вложения средств. Для регулярного доступа к удаленным областям и аэропортам необходим личный транспорт.
Эта вилла особенно подходит для семей, которые ищут постоянное место жительства в Испании с достаточным пространством для всех членов семьи. Подойдет также для тех, кто планирует работать удаленно, учитывая хорошую инфраструктуру и доступ к коммуникациям. Любители гольфа оценят исключительную близость к нескольким известным гольф-клубам. Для тех, кто ищет вторичный дом для длительного проживания или переезда после выхода на пенсию, вилла предлагает баланс между испанским образом жизни и доступом к необходимым услугам. Наличие гостевого домика делает ее привлекательной для тех, кто планирует регулярно принимать гостей или сдавать часть жилья для получения дополнительного дохода.
Вилла выполнена с качественной отделкой, уделяя внимание деталям и долговечности материалов. Ванные комнаты оснащены как ванной, так и душевой кабиной, что обеспечивает функциональность для разных потребностей. Установка современных солнечных панелей (12 штук) указывает на заботу об энергоэффективности и снижении эксплуатационных расходов. Наличие двойного остекления способствует лучшей теплоизоляции и шумоизоляции. Система безопасности с внутренними и внешними датчиками, а также электрические жалюзи добавляют современный уровень комфорта и безопасности. Кухня оборудована современной техникой, а наличие отдельной прачечной повышает практичность эксплуатации виллы.
Цена виллы составляет €592,000, что отражает ее особенности, включая пять спален, два санузла и участок площадью 256 м². Учитывая расположение рядом с гольф-клубом и близость к пляжам, цена находится в среднем сегменте для подобных объектов в регионе Аликанте. Для сравнения, соседние проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе, начинаются от €160,000, но предлагают значительно меньшие площади. Эта вилла представляет собой более просторное предложение для тех, кто ценит индивидуальное жилье с участком в развитом районе с полной инфраструктурой.
Эта вилла представляет собой пространство, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни с балансом приватности и доступа к услугам. Утром можно позавтракать на террасе с видом на окрестности, а днем отправиться на одну из близлежащих гольф-площадок или провести время у приватного бассейна. Вечером можно приготовить ужин на открытой кухне солярия, наслаждаясь теплым испанским климатом. Близость к ресторанам и кафе позволяет разнообразить досуг, не отходя далеко от дома. Для семей с детьми наличие школ в радиусе 2 км обеспечивает удобство, а развитая инфраструктура района делает ежедневные рутинные задачи простыми и доступными.
Жизнь в Вильямартине сочетает в себе доступность городских удобств с атмосферой прибрежного курортного района. До ближайшего супермаркета всего 1,4 км, что делает ежедневные покупки удобными. Аптеки, банки и медицинские учреждения находятся в радиусе нескольких километров, обеспечивая доступ к необходимым услугам. Развитая сеть ресторанов (38 в радиусе 2 км) и кафе (28 заведений) предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Наличие 7 школ в районе делает его привлекательным для семей с детьми. Общественный транспорт представлен 15 маршрутами, обеспечивая связь с соседними городами, однако для максимальной мобильности рекомендуется личный автомобиль, особенно для поездок в Аликанте (50 км) или до аэропорта Аликанте-Эльче (41 км).
На карте представлен район Вильямартин в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Вилла расположена в развитом жилом районе с удобной транспортной доступностью. Обратите внимание на близость к гольф-клубу Вильямартин (420 м) и пляжной зоне (около 3,3 км). Основные дороги соединяют район с Мурсией (19 км) и Аликанте (50 км), обеспечивая удобство передвижения по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Вильямартине, который является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Это положение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к крупным городам. В 19 км находится Мурсия с населением 462,979 человек, предлагающая широкий спектр услуг и возможностей. Эльче (30 км) известен своими историческими достопримечательностями и пальмовыми рощами, а Аликанте (50 км) является провинциальной столицей с развитой инфраструктурой. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием курортного района, сохраняя при этом доступ к городским услугам.
Расположение виллы обеспечивает хороший доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи, включая Калла Моска, находятся всего в 3,3 км, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. До гольф-клуба Вильямартин всего 420 метров, делая его одним из самых доступных для любителей этого спорта. Супермаркеты и другие ежедневные услуги находятся в 1,4 км. До аэропорта Аликанте-Эльче примерно 41 км, что удобно для международных путешествий. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия (19 км) и Эльче (30 км), доступны для более широкого выбора услуг, культурных мероприятий и шопинга.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильямартин наслаждается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3844, что создает идеальные условия для активного образа жизни на свежем воздухе. Период купания длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что обеспечивает продолжительный пляжный сезон. Расположение на высоте 31 метра над уровнем моря способствует легкому бризу с моря и снижает риск затопления. Климат характеризуется мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и активного досуга. Ближайшие пляжи, включая Калла Моска, Калла Эстака и Плая Калла Ла Моска, находятся всего в 3,3-3,4 км от виллы и предлагают условия для пляжного отдыха. Гольф является одним из главных преимуществ района с тремя известными гольф-клубами в непосредственной близости: Клуб де Гольф Вильямартин (420 м), Реал Клуб де Гольф Кампоамор (2,3 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (2,9 км). Спортивные центры, включая Villamartin Golf и другие фитнес-центры, расположены в радиусе 5 км. Для любителей водных видов спорта доступны яхтенные клубы, такие как Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (4,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Вильямартине, который является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Это положение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к крупным городам. В 19 км находится Мурсия с населением 462,979 человек, предлагающая широкий спектр услуг и возможностей. Эльче (30 км) известен своими историческими достопримечательностями и пальмовыми рощами, а Аликанте (50 км) является провинциальной столицей с развитой инфраструктурой. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием курортного района, сохраняя при этом доступ к городским услугам.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL607115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости Аликанте, эта вилла представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с участком в развитом районе. В то время как проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000), предлагают доступные апартаменты ближе к морю, они обычно имеют значительно меньшие площади и не предоставляют приватности и пространства, которые предлагает вилла. EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000) также представляет собой квартирное жилье без земельного участка. OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000) предлагает таунхаусы, но в более удаленном районе. Вилла в Вильямартине, хотя и имеет более высокую начальную цену, предлагает уникальное сочетание жилой площади, приватности, близости к гольф-клубам и развитой инфраструктуре, что делает ее конкурентоспособным предложением для тех, кто ценит качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID