Questa villa si trova a Villamartin, Alicante, un'urbanizzazione consolidata della Costa Blanca. La proprietà offre 5 camere da letto e 2 bagni su 226 m² di superficie abitabile in un lotto di 256 m². Costruita nel 1970, questa villa unifamiliare rappresenta una proprietà matura in un'area nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alle spiagge. La posizione fornisce facile accesso a numerose comodità a distanza camminabile, tra cui ristoranti, farmacie e banche, mantenendo un carattere residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata all'interno dell'urbanizzazione Villamartin, caratterizzata dalla vicinanza al campo da golf Villamartin, a soli 420 metri di distanza. Questa area residenziale fa parte del comune di Orihuela nella provincia di Alicante, posizionata a 31 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e un'atmosfera residenziale.
Con cinque camere da letto e due bagni, questa villa ospita famiglie numerose o gruppi che necessitano di più spazi per dormire. I 226 m² di superficie abitabile offrono ampio spazio per le attività quotidiane, mentre la piscina privata e gli spazi esterni supportano le preferenze di vita all'aperto. L'inclusione di un appartamento per ospiti con ingresso separato soddisfa la necessità di ospitare visitatori o creare alloggi indipendenti.
Come proprietà completata nel 1970, questa villa rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. I sistemi e la struttura dell'edificio sono in funzione da oltre cinque decenni, il che potrebbe richiedere considerazioni su aggiornamenti agli standard moderni. La proprietà è stata mantenuta e presenta alcune aggiunte contemporanee come pannelli solari e preinstallazione per una pompa di calore.
La proprietà non offre una posizione fronte spiaggia, con le spiagge più vicine situate a circa 3,3 chilometri di distanza. La distanza dall'Aeroporto di Alicante-Elche a circa 41 chilometri richiede una pianificazione per i viaggi. La data di costruzione del 1970 significa che la proprietà non soddisfa gli standard contemporanei di efficienza energetica per nuove costruzioni senza modifiche. Informazioni limitate sono disponibili su aggiornamenti strutturali o ristrutturazioni dalla costruzione originale.
Questa villa si adatta ad acquirenti che cercano una casa familiare spaziosa in una comunità internazionale consolidata con facile accesso sia ai servizi urbani che alle strutture per il tempo libero. Si rivolgerebbe particolarmente agli appassionati di golf, data la vicinanza immediata al campo da golf Villamartin e ad altri due campi entro 3 chilometri. Le cinque camere da letto e l'appartamento per ospiti la rendono adatta per famiglie allargate o chi ospita regolarmente visitatori. La natura consolidata dell'urbanizzazione significa che si adatta ad acquirenti che cercano una comunità con servizi e infrastrutture esistenti piuttosto che un'area in via di sviluppo. Per acquirenti internazionali, il mix di residenti spagnoli ed espatriati crea un ambiente multiculturale che facilita l'integrazione. La proprietà funzionerebbe anche bene come residenza principale per chi pianifica di vivere in Spagna tutto l'anno, o come una seconda casa sostanziale per soggiorni prolungati piuttosto che brevi vacanze.
La villa presenta una gamma di finiture che riflettono sia le sue origini degli anni '70 che aggiornamenti più recenti. Il bagno moderno include una vasca freestanding e una doccia, indicando aggiornamenti alle strutture essenziali. La cucina, dotata di armadietti grigi e elettrodomestici in acciaio inossidabile, rappresenta un'estetica contemporanea mantenendo la funzionalità. Grandi finestre in tutta la proprietà creano una connessione tra spazi interni ed esterni, una caratteristica desiderabile nelle proprietà mediterranee. Le aree esterne sono finite con spazi terrazzati progettati per la vita mediterranea, incluso un solarium con cucina esterna e pergolato. La proprietà include 12 pannelli solari, mostrando attenzione all'efficienza energetica, anche se la capacità di generazione specifica non è dettagliata. Sono stati installati doppi vetri per migliorare l'isolamento e l'insonorizzazione. La proprietà ha una preinstallazione per pompa di calore, indicando preparazione per il controllo del clima oltre l'aria condizionata esistente. Mentre alcuni elementi mostrano modernizzazione, altre aree potrebbero riflettere l'età della proprietà e potrebbero richiedere una valutazione da parte dei potenziali acquirenti.
Prezzata da 592.000€, questa villa rappresenta la fascia alta dei valori immobiliari nella zona di Villamartin, riflettendo le sue dimensioni, i servizi e la posizione consolidata. Il costo include 226 m² di superficie abitabile, un lotto di 256 m², cinque camere da letto e caratteristiche come piscina privata e appartamento per ospiti. Confrontato con il mercato circostante, questa proprietà si posiziona significativamente al di sopra delle opzioni più economiche come gli appartamenti a Torrevieja che partono da 160.000€, ma offre più spazio e servizi privati di queste alternative. Il punto di prezzo posiziona questa proprietà nel segmento premium del mercato locale, rivolto ad acquirenti che cercano proprietà residenziali consolidate piuttosto che unità di investimento o case vacanza.
La vita in questa villa di Villamartin segue un ritmo influenzato dal suo contesto residenziale e dalla vicinanza a strutture per il tempo libero. Le mattine potrebbero iniziare con un caffè sulla terrazza privata, seguiti potenzialmente da una partita di golf al vicino campo da golf Villamartin, a soli 420 metri di distanza. La spesa quotidiana può essere fatta al supermercato a 1,4 chilometri da casa, mentre farmacie e banche sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'urbanizzazione fornisce un senso di comunità, con 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 chilometri, offrendo numerose opzioni per mangiare senza bisogno di lunghi spostamenti. I pomeriggi potrebbero essere trascorsi in piscina o visitando una delle tre spiagge vicine, tutte a circa 3,3 chilometri di distanza. Il clima mediterraneo con 3.844 ore di sole annue supporta la vita all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo le terrazze e gli spazi esterni un'estensione della casa.
Vivere in questa villa di Villamartin fornisce accesso a un'infrastruttura ben sviluppata che supporta le necessità quotidiane e le attività ricreative. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti trovano 38 ristoranti, 16 farmacie, 18 banche e 7 scuole, creando un microambiente autosufficiente. Il centro commerciale Zenia Boulevard a 2,2 chilometri offre opzioni di vendita al dettaglio estese. Per i servizi sanitari, l'ospedale più vicino è a 9,9 chilometri di distanza, richiedendo trasporti per visite non urgenti. La zona è servita da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, inclusa la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a 0,9 chilometri, facilitando le connessioni con città più grandi. I punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 2,3 chilometri, supportando la mobilità sostenibile. La posizione della proprietà in un'urbanizzazione consolidata significa che i residenti godono di un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi.
La proprietà è situata nel cuore dell'urbanizzazione Villamartin, con il campo da golf che forma un importante punto di riferimento a est immediato. La mappa mostra la posizione strategica tra le spiagge a est ei servizi urbani raggruppati attorno alla proprietà. Le principali vie di trasporto collegano l'area a Orihuela a ovest e Torrevieja a est. La vicinanza sia alle caratteristiche naturali che alle infrastrutture sviluppate è visibilmente evidente, illustrando la natura equilibrata di questa posizione all'interno della regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è posizionata a Villamartin, che fa parte del comune di Orihuela nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca a circa metà strada tra i principali centri urbani di Murcia (19 km) e Alicante (50 km), fornendo accesso a entrambe le città in tempi di guida ragionevoli. All'interno della più ampia regione della Costa Blanca, Villamartin rappresenta una comunità internazionale consolidatasi attorno al turismo golfistico. L'area differisce dalle tradizionali città costiere spagnole offrendo un ambiente più cosmopolita modellato da decenni di residenza e turismo internazionali. Rispetto agli sviluppi costieri più a sud a Torrevieja, Villamartin mantiene una posizione leggermente più elevata ed è caratterizzata dalla sua infrastruttura orientata al golf piuttosto che allo sviluppo fronte spiaggia.
La villa offre accesso strategico a servizi e strutture chiave. Le spiagge tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca sono tutte a circa 3,3 chilometri di distanza, facilmente raggiungibili in auto o con una passeggiata di 30-40 minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 420 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) forniscono opzioni aggiuntive a breve distanza in auto. La città di Alicante si trova a 50 chilometri di distanza, offrendo servizi urbani estesi, mentre Murcia a 19 chilometri ed Elche a 30 chilometri forniscono centri urbani intermedi. L'Aeroporto di Alicante-Elche, l'aeroporto internazionale più vicino, è a circa 41 chilometri di distanza su strada, un viaggio di tipicamente 35-45 minuti in auto a seconda del traffico. La proprietà include parcheggio privato, affrontando le esigenze di trasporto in questo ambiente suburbano dove un veicolo è raccomandato nonostante le opzioni di trasporto pubblico disponibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia di un clima mediterraneo con circa 3.844 ore di sole annue, creando un ambiente favorevole alla vita all'aperto. La temperatura media annua di 18,9°C supporta condizioni di vita confortevoli per gran parte dell'anno. A 31 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una leggera altitudine che fornisce drenaggio naturale e un leggero raffreddamento rispetto alle aree costiere immediate. La stagione balneabile si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'altitudine moderata previene condizioni meteorologiche estreme mantenendo la vicinanza alla costa. La combinazione di abbondante sole, temperature miti e gli spazi esterni della proprietà inclusa piscina privata e terrazze crea un ambiente in cui i residenti possono godere della vita all'aperto per una parte significativa dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni ricreative che circondano questa villa sono ancorate da tre spiagge Bandiera Blu entro 3,3-3,4 chilometri: Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca. Queste spiagge offrono ambienti puliti e ben mantenuti per nuotare e rilassarsi. Il golf forma una parte significativa del paesaggio ricreativo locale, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri dalla proprietà, rendendolo praticamente un'estensione della residenza. Due campi da golf aggiuntivi, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, forniscono varietà entro un raggio di 3 chilometri. Per gli appassionati di sport, il centro sportivo Villamartin Golf è accessibile a 0,2 chilometri, mentre lo Sport Center Montepiedra e lo Snatch Fitness Center offrono opzioni aggiuntive entro 5 chilometri. L'area presenta anche due porti turistici, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e Real Club Náutico (7,5 km), fornendo accesso a sport acquatici e attività nautiche. La piscina privata e gli spazi esterni della villa stessa creano opportunità ricreative personali senza lasciare casa.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è posizionata a Villamartin, che fa parte del comune di Orihuela nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca a circa metà strada tra i principali centri urbani di Murcia (19 km) e Alicante (50 km), fornendo accesso a entrambe le città in tempi di guida ragionevoli. All'interno della più ampia regione della Costa Blanca, Villamartin rappresenta una comunità internazionale consolidatasi attorno al turismo golfistico. L'area differisce dalle tradizionali città costiere spagnole offrendo un ambiente più cosmopolita modellato da decenni di residenza e turismo internazionali. Rispetto agli sviluppi costieri più a sud a Torrevieja, Villamartin mantiene una posizione leggermente più elevata ed è caratterizzata dalla sua infrastruttura orientata al golf piuttosto che allo sviluppo fronte spiaggia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
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| Luglio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL607115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa di Villamartin si distingue dalle opzioni più economiche nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja che partono da 160.000€, per via delle sue dimensioni superiori, degli spazi esterni privati e della posizione in una zona residenziale consolidata. Rispetto ai nuovi sviluppi come EDIFICIO SUN & CENTER o OASIS LAGUNA 2, questa proprietà offre più carattere e spazi esterni privati ma potenzialmente richiede più manutenzione. A differenza delle proprietà nel centro città di Alicante o Murcia, Villamartin offre un ambiente più tranquillo con accesso diretto a impianti golfistici e spazio esterno. La zona di Villamartin è più orientata al golf rispetto allo sviluppo costiero di Torrevieja, dove le spiagge e la vita marittima dominano. Questa proprietà offre un compromesso tra accessibilità urbana e ambiente residenziale che molte nuove urbanizzazioni non riescono a eguagliare, anche se manca della modernità energetica delle costruzioni recenti.
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