Šis atskiras villa yra įsikūręs Viljamarino kvartale, Alikantės provincijoje. Pastatas užima 226 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto ir 256 kvadratinius metrus sklypo, siūlantis penkis miegamuosius ir du vonios kambarius. Nors villa buvo pastatytas 1970 metais, jis išlaikė savo vertę ir pritraukia pirkėjus, ieškančius patogiai įrengto būsto su privačiu baseinu, svečių apartamentais ir artimais keliais iki golfo aikštynų bei paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viljamarino kvartalas yra įsikūręs Orijuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, ir pasižymi savo artimu ryšiu su golfo infrastruktūra. Projektas yra tik 420 metrų atstumu nuo Villamartin golf klubo, o keliaujant automobiliu, pasiekiamas net trys skirtingi golfo aikštynai per kelias minutes. Geografiškai tai yra Viduržemio jūros pakrantės regionas su santykinai žemu aukščiu virš jūros lygio (31 m).
Atskiras villa su penkiais miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais labiausiai tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie svarbia laiko svečių priėmimo galimybes. Erdvūs 226 kvadratinių metrų gyvenamieji plotai leidžia patogiai įsirengti ir gyventi, o atskiras svečių namelis su individualiu įėjimu suteikia papildomo privatumo ir lankstumo. Privatus baseinas ir terasa leidžia visiškai išnaudoti viduržemio jūros klimato privalumus.
Šis villa buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai baigtas bei pasirengęs gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, pastatas išlaikė savo funkcinę vertę ir yra tinkamas gyvenimui be papildomų remonto darbų. Įrengti 12 saulės elementų ir šilumos siurblio paruošimas rodo, kad projektas buvo atnaujintas siekiant pagerinti energinį efektyvumą, nors išorinės pastato dalies išlaikė tradicinį stilių.
Nors projektas siūlo erdvų gyvenimą, svarbu pažymėti, kad tai nėra nauja statyba, o 1970 metų villa, todėl gali būti tam tikrų apribojimų, susijusių su pastato izoliacija, langų sistemomis arba inžinerinėmis sistemomis. Be to, nors projektas yra arti golfo aikštynų, jis yra kelių kilometrų atstumu nuo paplūdimių, todėl paplūdimio pasiekiamumas nėra tiesiogiai iš namo. Projektas taip pat neturi bendrųjų erdvių, kurios būtų būdingos daugiaaukščiams gyvenamiesiems namams.
Šis projektas labiausiai tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenimo būsto Ispanijos pakrantėje arba investuotojams, norintiems įsigyti nuosavą namą su nuomos potencialu. Dėl penkių miegamųjų ir svečių apartamentų buvimo, šis villa idealiai tinka tiems, kurie planuoja dažnai priimti svečių arba turi didesnę šeimą. Golfo mėgėjai galės įvertinti tiesioginę artimybę prie Villamartin golf klubą (tik 420 metrų atstumu), o tiems, kurie mėgsta plaukioti, artimi paplūdimiai (apie 3,3 km) leis lengvai pasiekti jūrą. Projekto dydis ir patalpų išdėstymas taip pat tinka tiems, kurie nori turi namą, kuriame galima gyventi visus metus, o ne tik vasaros sezono metu. Žiemą, kai temperatūra nukrenta, šildymo sistemos (įrengtos oro kondicionierius) ir saulės elementai užtikrins patogų gyvenimą. Taip pat šis projektas tinka emigrantams, norintiems įsikurti Ispanijoje, nes jis siūlo visus pagrindinius patogumus ir yra pakankamai arti pagrindinių paslaugų ir didesnių miestų (Murcija - 19 km, Elčė - 30 km, Alikantė - 50 km).
Šio villoje naudojami medžiagos ir apdailos yra būdingos Ispanijos pakrantės būstams, su akcentu į ilgaamžiškumą ir funkcionalumą. Erdvūs gyvenamieji plotai yra išdėstyti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą per didelius langus, kurie sujungia vidaus ir lauko erdves. Virtuvė, įrengta pilnai su moderniais baldais ir įranga, yra projektuojama kaip namų širdis, kuri lengvai sujungiama su valgomuoju ir svetainės zona. Vonios kambariai yra įrengti su laisvai stovinčia vonia ir dušu, kas rodo dėmesį detaliems ir komfortui. Pastato išorėje yra įrengta gražiai apipusio teritorijos terasa su privačiu baseinu, kuris yra pagrindinis poilsio elementas. Erdus saulės terasos su lauko virtuve ir pergola leidžia mėgautis viduržemio jūros gyvenimo būdu visus metus. Pastatas taip pat turi modernių saugumo priemonių, įskaitant vidaus ir lauko apsaugos sistemas bei elektrinius žaliuzes. Energijos efektyvumui pagerinti įrengti 12 saulės elementų ir paruošimas šilumos siurblui, kas rodo, kad projektas buvo atnaujintas siekiant sumažinti eksploatacines išlaidas.
Šio atskiro vilos kaina yra 592 000 eurų, ką galima laikyti konkurencingu už panašaus tipo objektus šioje rinkoje, atsižvelgiant į jo dydį (226 m² gyvenamosios ploto), sklypo dydį (256 m²) ir papildomų patalpų buvimą, tokių kaip svečių apartamentai ir sandėliukas. Rinkoje esančių palyginti su kitais projektais, pavyzdžiui, butais Torreviejoje, kurios kainos prasideda nuo 160 000 eurų, ši villa atrodo brangesnė, tačiau ją leidžia justifyinti atskiras būsto pobūdis, didesnis sklypas ir papildomi patogumai. Reikia atsižvelgti, kad ši kaina yra bazinė ir gali svyruoti priklausomai nuo rinkos sąlygų, konkretaus sandorio terminų ir papildomų sąlygų.
Gyvenimas šiame Viljamarino viloje susideda iš gamtos ir komforto harmonijos. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgintis kavą, kurią vėsina Viduržemio jūros brizas, po to patekti į artimiausią golfo aikštyną tik kelių minučių atstumu. Dienos metu, kai saulė kyla aukštyn, privatus baseinas tampa natūraliu atsparumo karščiui centru, o atskiras svečių apartamentas suteikia galimybę priimti svečius neįtraukiant jų į savo kasdieninę rutiną. Vakarais terasa su lauko virtuve ir pergola tampa socializacijos vieta, kurioje galima mėgautis vakariene po atviru dangumi. Nors projektas yra pakankamai arti pagrindinių paslaugų (maisto prekių parduotuvės yra 1,4 km atstumu), pakankamai toli, kad jausmatis privatumas ir ramybė. Vasarą, kai temperatūra pakyla, trumpas kelias iki vieno iš netoliese esančių paplūdimių (apie 3,3 km) tampa natūralu papildymu prie baseino. Šio projekto gyvenimo ritmas yra sudarytas iš laisvės rinktis tarp aktyvaus poilsičio golfo aikštelėse, maudynių baseine ar paplūdimyje bei ramybės savo privačioje teritorijoje.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo gera subalansuotą miesto ir poilsio derinį. Nors Viljamarinas yra urbanizuota teritorija, jis išlaiko pakankamai ramybės, kad gyventų patogiai. Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu: maisto prekių parduotuvė (1,4 km), vaistinė (1,5 km), o artimiausias ligoninė yra 9,9 km atstumu. Transporto sistema yra gerai išvystyta, artimiausias geležinkelio stotis (Orihuela Miguel Hernández) yra tik 0,9 km atstumu, o iki vietinės autobusų stočių - 8 stotelės per 15 maršrutų. Automobilis nėra būtinas kiekvienam išėjimui, tačiau jis naudingas kelionėms į didesnius miestus ar toliau esančias paslaugas. Regionas pasižymi gera visuomenine transporto infrastruktūra, su artimais didesniais miestais: Murcija (19 km), Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km), kuriuose galima rasti platesnį paslaugų spektrą, parduotuves, kultūrinius renginius ir tarptautinius oro uostus (Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 41 km atstumu).
Žemėlapis rodo Viljamarino kvartalo strateginę padėtį Alikantės provincijoje, su artimais ryšiais su trimis prestižiniais golfo aikšynais ir keliais iki Viduržemio jūros pakrantės. Matyti, kad projektas yra įsikūręs ramiame, bet urbanizuotame rajone, gera paslaugų ir transporto prieiga. Žemėlapis taip pat parodo, kad Viljamarinas yra ideali tarpinė vieta tarp trijų didelių regiono miestų (Murcijos, Elčės ir Alikantės), leidžianti lengvai pasiekti jų paslaugas, išlaikant pakankamai ramybę ir privatumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Viljamarinas yra strategiškai patogioje vietoje pietryčių Ispanijoje, Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Jis užima patogią padėtį tarp trijų pagrindinių regiono miestų: Murcijos (19 km į pietvakarius), Elčės (30 km į šiaurės rytus) ir Alikantės (50 km į rytus). Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono transporto mazgus, įskaitant Alikantės-Elčės oro uostą (41 km) ir Murcijos oro uostą (70 km). Regionas yra žinomas kaip "Costa Blanca" (Baltoji pakrantė), kuris yra vienas populiariausių turistinių ir gyvenamųjų regionų visoje Ispanijoje, dėl savo klimato, paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros. Palyginti su kitais pakrantės miesteliais, Viljamarinas yra geresnėje padėtyje dėl savo artimo ryšio su Murcijos regionu, kuris siūlo platesnę ekonominę ir kultūrinę veiklą.
Šio projekto vieta yra strategiškai patogi, pasiekiant pagrindines paslaugas ir poilsio vietas. Artimiausi paplūdimiai (Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca) yra maždaug 3,3-3,4 km atstumu, ką galima nukeliauti automobiliu per 5-7 minutes arba dviračiu per apie 15-20 minučių. Golfo mėgėjams galimybės yra išskirtinės - Villamartin golf klubas yra tik 420 metrų atstumu (apie 5 minučių pėsčiomis), o kiti du prestižiniai golfo aikštynai (Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) yra atitinkamai 2,3 km ir 2,9 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas, didžiausias regione, yra apie 41 km tiesioginio atstumu, o mažesnės aviakompanijos taip pat aptarnauja Murcijos oro uostą, esantį apie 70 km atstumu. Artimiausias didesnis prekybos centras yra Zenia Boulevard (apie 2,2 km), kuriame galima rasti daugelį parduotuvių, restoranų ir pramogų. Elektromobilių savininkams galimybės įkelti elektros energiją yra maždaug 2,1 km atstumu (Galp degalinė).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Viljamarino klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantei su ilgais ir karštais vasaromis bei švelniais žiemomis. Per metus čia būna apie 3 844 saulėtos valandos, kas leidžia mėgautis saule beveik 86% metų dienų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, su šiltiausiais mėnesiais (liepa-rugpjūtis) vidutinėmis temperatūromis siekiančiomis 30-32°C ir vėsesniais mėnesiais (sausis-vasaris) su temperatūromis nukrentančiomis iki 8-10°C. Nors žiemą retai kada būna šalnų, temperatūros retai nukrenta žemiau 5°C. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukščiau birželio iki lapkričio mėnesiais, leidžiant mėgautis maudynėmis jūroje šešis mėnesius per metus. Regione per metus iškrenta maždaug 300-400 mm kritulių, daugiausia rudenį ir pavasarį. Šis klimatas idealiai tinka tiems, kurie mėgsta laiką leisti lauke, ypač nuo kovo iki lapkričio mėnesių, kai orai yra palankūs veiklai lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi Viljamarinui paplūdimiai yra įsikūrę tik 3,3-3,4 km atstumu ir siūlo puikias sąlygas poilsiui ir maudynėms. Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca yra smėlio-žvyro paplūdimiai su kristalšvariu vandeniu, kurie laikomi vienais geriausių visoje Alikantės provincijoje. Nors jie nėra pažymėti Mėlynuoju vėliava, jų vandens kokybė yra reguliariai stebima ir atitinka auktus standartus. Poilsio mėgėjams taip pat yra pasiūlyti trys prestižiniai golfo aikštynai, įskaitant Villamartin golf klubą (tik 420 metrų atstumu), kuris yra vienas iš geriausiai įvertintų visoje Ispanijos pakrantėje. Sporto entuziastams regionas siūlo daugybę galimybių: Villamartin golf centre (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) ir Snatch Fitness Center (4,8 km). Vandens sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose jachtų klubuose, tokiuose kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) arba Real Club Náutico (7,5 km), kuriuose galima išsinuomoti vandens transporto priemones arba dalyvauti jūrų sporto varžybose. Regionas taip pat garsėja savo dviračių takais, ypač palei pakrantę, kuri yra populiari tarp vietinių gyventojų ir turistų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Viljamarinas yra strategiškai patogioje vietoje pietryčių Ispanijoje, Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Jis užima patogią padėtį tarp trijų pagrindinių regiono miestų: Murcijos (19 km į pietvakarius), Elčės (30 km į šiaurės rytus) ir Alikantės (50 km į rytus). Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono transporto mazgus, įskaitant Alikantės-Elčės oro uostą (41 km) ir Murcijos oro uostą (70 km). Regionas yra žinomas kaip "Costa Blanca" (Baltoji pakrantė), kuris yra vienas populiariausių turistinių ir gyvenamųjų regionų visoje Ispanijoje, dėl savo klimato, paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros. Palyginti su kitais pakrantės miesteliais, Viljamarinas yra geresnėje padėtyje dėl savo artimo ryšio su Murcijos regionu, kuris siūlo platesnę ekonominę ir kultūrinę veiklą.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL607115
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Viljamarino villa siūlo unikų derinį tarp gyvenamosios erdvės, papildomų patogumų ir strateginės padėties. Pavyzdžiui, palyginti su Torreviejoje esančiais butais (APARTMENTS PALANGRE BEACH nuo 160 000 eurų arba EDIFICIO SUN & CENTER nuo 169 000 eurų), šis villa, nors ir brangesnis, siūlo žymiai daugiau privatumo, didesnę gyvenamąją erdvę ir tiesioginę priėjimą prie golfo infrastruktūros. Taip pat, palyginti su OASIS LAGUNA 2 projektu Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų), Viljamarino villa yra artimesnė esminėms paslaugoms ir turi geresnę transporto prieigą. Regionas, kuriame įsikūręs Viljamarinas, yra laikomas prestižiniu dėl savo golfo aikštynų, o Viljamarinas yra vienas iš pirmųjų tokių kvartalų, įkurtų šiame regione, todėl jis turi gerai išvystytą infrastruktūrą ir tvirtą bendruomenę. Tačiau reikia pažymėti, kad kadangi tai ne naujas projektas, o 1970 metų statyba, kai kurie naujesni projektai gali pasiūlyti modernesnę architektūrą ir technologijas. Nepaisant to, Viljamarino villa išlaiko savo vertę dėl strateginės padėties, erdvės ir papildomų patogumų, tokių kaip svečių apartamentai ir saulės elementai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID