Dette projekt i San Pedro del Pinatar, Murcia, tilbyder en moderne, fritliggende villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser, bygget i 2024. Med et boligareal på 140 m² på en 155 m² stor grund, er ejendommen designet til komfort og livsstil. Villaen er sydvendt og fremstår i ny stand med fokus på kvalitet og moderne bekvemmeligheder. Beliggende i en etableret by med faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder den en kombination af ro og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i San Pedro del Pinatar, en kystkommune i Regionen Murcia. Den ligger i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, hvilket sikrer en integreret hverdag. Nærheden til kysten bidrager til den mediterrane atmosfære, mens den lokale infrastruktur understøtter daglige behov.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et moderne hjem med praktiske faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til par eller mindre familier. Muligheden for at udvide garagen til et tredje soveværelse adresserer et ønske om fleksibilitet i boligens anvendelse.
Villaen er nyopført i 2024 og fremstår i upåklagelig stand. Som et nybyggeri tilbyder ejendommen moderne konstruktionsstandarder og energiløsninger. Den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer behovet for renoveringer umiddelbart efter køb.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum. Der er ingen privat pool på grunden, men derimod en generel adgang til nærliggende strande. Parkeringsfaciliteterne er primært en privat garage, med begrænset yderligere parkering på egen grund.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en fuldt udstyret bolig tæt på kysten med alle moderne bekvemmeligheder. Den er ideel for dem, der ønsker en ny ejendom uden ventetid på byggeri, klar til indflytning. Par, der ønsker en moderne feriebolig eller et helårsbolig, vil finde de 2 soveværelser og 2 badeværelser passende. For dem, der værdsætter udendørs ophold, tilbyder tagterrassen med udendørs køkken og pergola ideelle betingelser for socialt samvær og afslapning under den spanske sol. Ejendommen kan også appellere til købere, der planlægger fremtidige udvidelser, givet muligheden for at konvertere garagen. Beliggenheden i et etableret byområde med faciliteter inden for gåafstand gør den attraktiv for dem, der foretrækker at have alt tæt på.
Villaen fremviser en høj standard af finish og materialer, som er typisk for nybyggeri fra 2024. Den er udstyret med moderne bekvemmeligheder for at sikre komfort og funktionalitet. Dette inkluderer aircondition til klimastyring, hvilket er essentielt i det sydspanske klima. Belysningen er gennemtænkt med indbyggede lysdæmpere, der muliggør justering af atmosfæren. Yderligere elektriske stikpunkter er strategisk placeret for at imødekomme moderne behov. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i den åbne planløsning. Gulvene og vægfliserne er valgt med fokus på holdbarhed og æstetik. Den sydvendte orientering sikrer optimal udnyttelse af naturligt lys. Tagterrassen er forberedt med pergola og udendørs køkken, hvilket indikerer en prioritet for udendørs livskvalitet.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €495.000. Denne pris afspejler en moderne, nybygget villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser, inklusive faciliteter som privat garage og tagterrasse. Prissætningen tager højde for ejendommens nybyggeri-status, finish og placering i et attraktivt kystområde. Der er ingen yderligere specifikationer om forskellige prisniveauer baseret på indretning eller størrelse, da dette er en enkeltstående villa. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle salgsstatus; potentielle købere opfordres til at verificere den seneste information.
San Pedro del Pinatar tilbyder en afslappet livsstil tæt på Middelhavskysten. Området er præget af en blanding af lokale beboere og turister, især i sommermånederne. Dagligdagen her involverer nem adgang til indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter. Den nærliggende marina og strande inviterer til vandsport og afslapning. Byens infrastruktur, herunder offentlig transport, gør det let at bevæge sig rundt. Klimaet med mange solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt. Dette er en placering for dem, der værdsætter en autentisk spansk kystoplevelse med moderne bekvemmeligheder lige ved hånden. Ejendommen selv, med sin tagterrasse og udendørs køkken, er designet til at maksimere glæden ved det lokale klima og den udendørs livsstil.
San Pedro del Pinatar er en kommune i den nordlige del af Murcia-regionen, ud til Middelhavet. Dens beliggenhed ved Costa Cálida grænser op til Alicante-provinsen. Området er relativt fladt med en gennemsnitlig højde på 18 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den nemme adgang til strandene. Byen har en befolkning på knap 30.000 indbyggere, hvilket sikrer en levende, men ikke overfyldt atmosfære, selv uden for højsæsonen. De mange lokale festdage giver indsigt i den regionale kultur. Den nærliggende natur, såsom saltbassinerne og fuglereservatet Observatorio de Aves, tilbyder rekreative muligheder ud over strandene. Infrastrukturen understøttes af 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket sikrer en vis grad af mobilitet uden bil.
Kortet illustrerer San Pedro del Pinatars placering i den nordlige del af Regionen Murcia ved kysten. Det viser nærheden til både mindre byområder og større kystbyer, samt vigtige transportruter som veje og den relativt nære Alicante Lufthavn. Områdets netværk af strande og rekreative zoner er også fremhævet.
San Pedro del Pinatar ligger i den nordlige ende af Murcias middelhavskyst, Costa Cálida, og grænser op til Alicante-provinsen. Denne strategiske placering giver adgang til både Mar Menor og Middelhavet. Byen fungerer som et lokalt centrum med et godt udvalg af faciliteter, som komplementeres af de større byer i regionen. Cartagena, en historisk havneby, ligger ca. 30 km sydpå, mens Alicante by ligger ca. 75 km nordpå. Denne positionering giver en balance mellem et roligt lokalt liv og nem adgang til større byers kulturtilbud og transportknudepunkter.
Ejendommen har en god tilgængelighed til lokale faciliteter. En apotek ligger kun 56 meter væk, og et supermarked er placeret 323 meter fra ejendommen. Restauranter, caféer og banker er ligeledes inden for gåafstand. De nærmeste strande, Playa Villananitos og Playa Las Charcas, ligger 2,0 km væk og er let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Lo Romero Golfbane (6,6 km). Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche (ALC), som ligger cirka 54 km væk. Dette gør det muligt at nå internationale destinationer relativt nemt. Til sammenligning ligger Valencia Lufthavn (VLC) ca. 186 km væk, og Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 353 km væk.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,9°C, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter. Området har mange solskinstimer, og svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, strækker sig over 5 måneder. Beliggenheden ved kysten og den lave højde på 18 meter over havets overflade sikrer et mildt mikroklima. Den flade terræn med en hældning på kun 0,6% mod stranden bidrager til nem adgang til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro del Pinatar byder på flere strande, herunder Playa Las Charcas og Playa Villananitos, begge placeret 2,0 km fra ejendommen. Disse strande er kendt for deres rolige vand og er velegnede til afslapning. Derudover er der tre Blue Flag-strande i nærheden: El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada, som garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For sportsaktiviteter er der Polideportivo Municipal (1,1 km) og Pinatar Arena (1,7 km) tæt på. Golfspillere har adgang til Lo Romero Golfbane (6,6 km) og Club de Golf Veneziola (8,0 km). Marinaerne, som Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger i den nordlige ende af Murcias middelhavskyst, Costa Cálida, og grænser op til Alicante-provinsen. Denne strategiske placering giver adgang til både Mar Menor og Middelhavet. Byen fungerer som et lokalt centrum med et godt udvalg af faciliteter, som komplementeres af de større byer i regionen. Cartagena, en historisk havneby, ligger ca. 30 km sydpå, mens Alicante by ligger ca. 75 km nordpå. Denne positionering giver en balance mellem et roligt lokalt liv og nem adgang til større byers kulturtilbud og transportknudepunkter.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL487536
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar, hvor dette projekt er beliggende, tilbyder en kystnær livsstil i den nordlige del af Murcia-regionen. Området er kendetegnet ved en kombination af lokale beboelseskvarterer og turistfaciliteter, især med nærhed til Mar Menor lagunen og Middelhavet. Sammenlignet med andre kystområder langs Costa Blanca mod nord, som f.eks. Torrevieja, tilbyder San Pedro del Pinatar generelt en mere autentisk spansk atmosfære og en lidt lavere prisstruktur. Projekter i nabokommunen Los Alcázares, såsom 'GOLDEN GREEN VILLAS' (startpris €539.900), ligger i et lignende prisleje og type, men kan variere i afstand til specifikke strande eller byens centrum. Ejendomme i San Pedro del Pinatar, som denne villa, appellerer til købere, der søger en etableret kystby med alle nødvendige faciliteter tæt på, uden at være i et område domineret af højhuse eller store feriekomplekser. Sammenlignet med mere udviklede turistområder, som f.eks. dele af Costa del Sol, tilbyder Murcia-regionen generelt en mere rolig og traditionel spansk oplevelse, hvilket denne villa afspejler med sin placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
