Представляем современную отдельно стоящую виллу, построенную в 2024 году и расположенную в оживленном городе Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия. Этот дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, ориентированный на юг, предлагает 140 м² жилой площади на участке 155 м². Благодаря высококачественной отделке и продуманным деталям, вилла является воплощением комфорта и стиля. Проект сочетает в себе близость к городской инфраструктуре с удобствами для отдыха на свежем воздухе, предлагая привлекательное место для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Сан-Педро-дель-Пинатар, с легким доступом к основным удобствам. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими районами. Локация предлагает баланс между доступом к городской жизни и спокойствием жилого района.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с продуманной планировкой. Наличие частного гаража, возможности расширения и просторной террасы с кухней на открытом воздухе отвечает потребностям в комфорте и функциональности. Идеально подходит для тех, кто ценит качество отделки и удобство расположения.
Вилла была завершена в 2024 году и находится в идеальном состоянии, предлагая все преимущества нового строительства. Современные строительные технологии и качественные материалы обеспечивают долговечность и энергоэффективность. Проект готов к немедленному заселению, что исключает необходимость проведения дополнительных ремонтных работ.
Данный проект не предполагает наличия большой придомовой территории или сада, что характерно для вилл в городской застройке. Также отсутствует прямой выход к морю, хотя пляжи находятся в пределах легкой досягаемости. В доме не предусмотрено большего количества спален, чем заявленные две, без модификаций.
Этот дом подойдет для тех, кто ценит современный дизайн и функциональность в сочетании с удобным расположением. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха или постоянного проживания, оценят близость к пляжам и городской инфраструктуре. Пара или небольшая семья, которым нужно две спальни, найдут здесь комфортное пространство. Возможность переоборудования гаража в третью спальню делает объект привлекательным для тех, кто планирует расширение в будущем. Люди, предпочитающие жизнь в развитой городской среде с легким доступом к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, также найдут этот вариант подходящим. Этот дом идеально сочетает в себе возможности для отдыха и повседневной жизни, не требуя дополнительных вложений после покупки.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием современных материалов и продуманными деталями. Дом построен в 2024 году, что гарантирует соответствие текущим строительным нормам и стандартам. Особое внимание уделено комфорту: установлена система кондиционирования воздуха, предусмотрены встроенные диммеры для создания атмосферного освещения и дополнительные электрические розетки для удобства пользования современной техникой. Кухня на открытом воздухе на террасе добавляет функциональности для летнего отдыха. Частный гараж оснащен встроенными системами хранения, что повышает практичность. Внешняя лестница на террасу обеспечивает удобный доступ к зоне отдыха на крыше.
Предлагаемая отдельно стоящая вилла доступна по цене от €495 000. Эта цена отражает современную постройку 2024 года, площадь 140 м² жилого пространства и участок 155 м². Стоимость включает в себя 2 спальни, 2 ванные комнаты, частный гараж, а также просторную террасу с летней кухней. На рынке недвижимости Мурсии подобные объекты нового строительства с подобным уровнем отделки и удобств представлены в этом ценовом диапазоне. Доступность объекта следует уточнять у застройщика или официального представителя.
Сан-Педро-дель-Пинатар — это муниципалитет в регионе Мурсия, известный своим расположением на побережье Коста-Калида. Город предлагает спокойный образ жизни, сочетающий удобства городского типа с близостью к природным лагунам и пляжам Мар-Менор. Население города составляет около 29 674 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную, но не перегруженную атмосферу. Средняя годовая температура здесь составляет 18,9°C, а комфортный для купания сезон длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 18 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Этот район привлекает как местных жителей, так и иностранных покупателей, ищущих аутентичный испанский образ жизни с доступом к морю и необходимым услугам.
Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает динамичную городскую среду с легким доступом к необходимым услугам. В радиусе 2 км расположены 16 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 5 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Расстояние до ближайшей аптеки составляет всего 56 метров, а до супермаркета – 323 метра. Неподалеку находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км), что способствует активному образу жизни. Городская инфраструктура хорошо развита, имеется 50 автобусных остановок, обслуживаемых 14 маршрутами общественного транспорта, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность.
Карта демонстрирует расположение Сан-Педро-дель-Пинатар на побережье Коста-Калида, между провинциями Мурсия и Аликанте. Она подчеркивает близость к крупным транспортным артериям, включая аэропорт Аликанте-Эльче, а также к основным пляжам и природным зонам, таким как Мар-Менор. Обозначены ключевые объекты инфраструктуры, такие как порты и гольф-поля.
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на севере региона Мурсия, граничит с провинцией Аликанте. Это стратегическое положение на побережье Коста-Калида обеспечивает близость как к крупным городам, так и к природным достопримечательностям. Город находится недалеко от Торревьехи (провинция Аликанте) и Картахены (регион Мурсия), предоставляя доступ к более крупной инфраструктуре и развлечениям. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 54 км по прямой, что делает его основным транспортным узлом для жителей. Близость к соляным лагунам и природным паркам добавляет уникальности этому району.
Вилла расположена в 2 км от пляжей Плайя-Вильянанитос и Плайя-лас-Чаркас, а также от трех пляжей с Голубым флагом: Эль-Мохон, Лас-Салинас и Торре-Деррибада. Ближайшие гольф-поля, такие как Lo Romero Golf, находятся на расстоянии 6.6 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 54 км по прямой. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам, при этом многие из них находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Расстояние до ближайшей EV-зарядной станции составляет 1.8 км.
| До пляжа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пинатар находится на побережье Коста-Калида, известном своим мягким климатом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. За счет 323 солнечных дней в году, климат здесь идеален для круглогодичного проживания и отдыха. Склон к ближайшему пляжу Плайя-Лас-Чаркас составляет всего 0,6%, что указывает на плоский рельеф местности. Высота над уровнем моря – 18 метров, что исключает проблемы, связанные с резкими перепадами высот. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев, что позволяет наслаждаться морем в течение значительной части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости находятся три пляжа с Голубым флагом: Эль-Мохон, Лас-Салинас и Торре-Деррибада. Пляжи Плайя-Вильянанитос и Плайя-лас-Чаркас расположены всего в 2 км от виллы. Для любителей гольфа доступны поля Lo Romero (6.6 км), Club de Golf Veneziola (8.0 км) и Campo de Roda Golf (8.9 км). В пределах 2 км находятся два порта: Puerto deportivo de Lo Pagán и C.N.Villa de San Pedro. Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на севере региона Мурсия, граничит с провинцией Аликанте. Это стратегическое положение на побережье Коста-Калида обеспечивает близость как к крупным городам, так и к природным достопримечательностям. Город находится недалеко от Торревьехи (провинция Аликанте) и Картахены (регион Мурсия), предоставляя доступ к более крупной инфраструктуре и развлечениям. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 54 км по прямой, что делает его основным транспортным узлом для жителей. Близость к соляным лагунам и природным паркам добавляет уникальности этому району.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 31 mm |
| Февраль | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Июнь | 22.8°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL487536
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-дель-Пинатар, как часть региона Мурсия и побережья Коста-Калида, предлагает несколько иной опыт по сравнению с более известными курортами, такими как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Цены на недвижимость здесь, как правило, более доступны, что видно на примере данного проекта стоимостью от €495,000. В отличие от некоторых районов Коста-дель-Соль, где преобладают многоэтажные комплексы, в Мурсии чаще встречаются отдельно стоящие дома и виллы, ориентированные на более спокойный образ жизни. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, расположенный в соседнем муниципалитете, предлагает схожий тип жилья (виллы), но по более высокой стартовой цене – €539,900. Близость к Мар-Менор, самому большому соленому озеру Европы, является уникальной чертой региона, предоставляющей возможности для водных видов спорта и отдыха, недоступные на других побережьях. Инфраструктура Сан-Педро-дель-Пинатар хорошо развита, с легким доступом к аэропорту Аликанте (54 км), что выгодно отличает его от некоторых локаций Коста-дель-Соль, где расстояние до аэропорта может быть значительно больше. Климат Коста-Калида также известен как один из самых благоприятных в Испании, с мягкими зимами и жарким летом, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
