Cette villa détachée, construite en 2024, est située à San Pedro del Pinatar, dans la province de Murcie. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² de surface habitable, sur un terrain de 155 m². Le projet bénéficie d'une finition récente et se trouve dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une zone urbaine de San Pedro del Pinatar, caractérisée par sa proximité avec les services essentiels accessibles à pied. Sa position dans la Région de Murcie le place sur la Costa Cálida, à la frontière avec la province d'Alicante, offrant un accès à un littoral méditerranéen.
Ce bien répond aux besoins d'un mode de vie contemporain recherchant le confort et la fonctionnalité. La présence d'une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, d'un garage privé et de finitions soignées suggère un désir de vie intérieure-extérieure et de praticité au quotidien.
La villa a été construite en 2024, ce qui signifie qu'elle est en état neuf. Cette fraîcheur de construction implique des normes modernes en matière d'isolation et de design, avec une planification d'achèvement récente qui permet une occupation immédiate.
Bien que conçue pour un confort moderne, cette villa ne propose pas de jardin étendu, le terrain étant de 155 m². L'absence d'une piscine privée est à noter, bien que le projet offre des espaces extérieurs aménagés. Le garage actuel pourrait nécessiter une conversion pour devenir une troisième chambre.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un confort moderne dans un environnement urbain avec accès à la côte. Les individus ou couples appréciant la praticité d'avoir les commodités à distance de marche, comme les pharmacies et les commerces, y trouveront leur compte. La présence d'une terrasse sur le toit aménagée, incluant une cuisine extérieure et un solarium, est un atout pour ceux qui aiment recevoir ou profiter du climat espagnol. Le garage privé offre une flexibilité pour le stationnement ou le stockage. La proximité de zones de loisirs comme les terrains de golf (Lo Romero à 6.6 km) et les plages (Playa Villananitos à 2.0 km) attirera les amateurs d'activités de plein air. L'état neuf de la construction élimine les soucis de rénovation immédiate.
La villa, construite en 2024, présente des finitions de haute qualité et un état neuf. L'intérieur est conçu pour un confort contemporain, avec un séjour lumineux agrémenté d'une terrasse. Des éléments tels que des variateurs d'intensité pour l'éclairage d'ambiance et des prises électriques supplémentaires témoignent d'une attention portée aux détails pratiques pour la vie moderne. La cuisine extérieure sur la terrasse de toit, avec pergola, ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie, idéale pour profiter du climat. Le garage privé, équipé de placards sur mesure, renforce la fonctionnalité et la qualité de l'espace de rangement. L'ensemble suggère une construction soignée visant la durabilité et le confort.
La villa est proposée au prix de 495 000 €. Ce tarif est basé sur les spécifications de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 140 m². Il est important de noter que des variations de prix peuvent exister en fonction d'éventuelles options ou personnalisations. Ce bien, en tant que villa détachée récente, se positionne dans la gamme de prix supérieure pour la région, reflétant sa construction neuve et ses caractéristiques.
San Pedro del Pinatar est une commune de la Région de Murcie, située à l'extrémité nord du littoral méditerranéen, la Costa Cálida. La ville offre un cadre de vie urbain où les commodités sont à portée de main, avec une densité de population de 29 674 habitants prévue pour 2025. Le projet se trouve dans un environnement où les services comme les pharmacies (56 m) et les supermarchés (323 m) sont facilement accessibles à pied, favorisant un rythme de vie pratique. La proximité des marinas et des plages, bien que nécessitant un court trajet, permet de profiter des activités nautiques et balnéaires. La température moyenne annuelle de 18.9°C et un ensoleillement conséquent invitent à des activités extérieures tout au long de l'année.
San Pedro del Pinatar offre une vie de quartier animée avec de nombreuses commodités accessibles. La proximité immédiate d'une pharmacie (56 m) et d'un supermarché (323 m) facilite le quotidien. Les résidents bénéficient d'un choix de restaurants (16 dans un rayon de 2 km), de cafés et de banques, créant une atmosphère de village actif. Pour les loisirs, le Polideportivo Municipal est à 1.1 km, et des centres sportifs plus importants comme Pinatar Arena sont à 1.7 km. L'environnement est également marqué par la présence de marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), offrant un accès au monde nautique. Avec une moyenne de 32 jours fériés locaux par an, la région valorise les traditions et les moments de convivialité.
Cette carte situe San Pedro del Pinatar dans la Région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la ville avec la province d'Alicante et la Méditerranée. L'emplacement est caractérisé par une zone côtière relativement plate, avec des infrastructures urbaines et des accès à des zones naturelles et de loisirs.
San Pedro del Pinatar est stratégiquement positionnée à l'extrême nord de la côte de Murcie, la Costa Cálida, marquant la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation la place dans un carrefour régional, offrant un accès à la fois aux charmes du littoral murcien et à la proximité de la province voisine d'Alicante. La ville elle-même est une entité urbaine reconnue pour ses services et sa connexion aux voies de communication régionales, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones d'attraction touristique.
La villa est idéalement située à San Pedro del Pinatar, avec une pharmacie à seulement 56 mètres et un supermarché à 323 mètres, rendant les courses quotidiennes très aisées. Les plages, telles que Playa Villananitos et Playa Las Charcas, sont accessibles à environ 2.0 km, sur un terrain plat (pente de 0.6%). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : Lo Romero à 6.6 km, Club de Golf Veneziola à 8.0 km et Campo de Roda Golf à 8.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 54 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale raisonnable. La présence de 50 arrêts de transport public et 14 lignes renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, variant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 18 mètres d'altitude, la zone est caractérisée par un terrain plat, avec une faible pente de 0.6% vers la plage la plus proche, rendant les déplacements aisés. La proximité des Salinas (salines) et de l'Observatorio de Aves (observatoire d'oiseaux) offre des opportunités de découverte de la faune et de la flore locales, typiques des zones côtières protégées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de San Pedro del Pinatar propose plusieurs plages, dont Playa Villananitos et Playa Las Charcas, toutes deux à 2.0 km et dotées du label Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa La Mota sont également accessibles à proximité. Pour les activités sportives, le Polideportivo Municipal est situé à 1.1 km, et le centre sportif Pinatar Arena à 1.7 km, offrant diverses installations. Les amateurs de golf ont accès à Lo Romero Golf (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) et Campo de Roda Golf (8.9 km). Les marinas, comme le Puerto deportivo de Lo Pagán à 2.2 km, permettent de pratiquer des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement positionnée à l'extrême nord de la côte de Murcie, la Costa Cálida, marquant la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation la place dans un carrefour régional, offrant un accès à la fois aux charmes du littoral murcien et à la proximité de la province voisine d'Alicante. La ville elle-même est une entité urbaine reconnue pour ses services et sa connexion aux voies de communication régionales, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones d'attraction touristique.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL487536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Cálida, cette villa à San Pedro del Pinatar se distingue par son positionnement urbain, offrant une accessibilité immédiate aux services essentiels tels que les commerces et les pharmacies, ce qui est moins courant dans les développements plus isolés axés sur le golf ou la plage. Le prix de départ de 495 000 € la situe dans une gamme de prix comparable aux villas neuves similaires dans des localités comme Los Alcazares, où le projet 'Golden Green Villas' est proposé à partir de 539 900 €. Cependant, San Pedro del Pinatar offre une dynamique différente, plus ancrée dans la vie locale hors saison, grâce à sa population résidente plus importante et à une infrastructure de services plus développée. La proximité des salines et des zones naturelles, ainsi que le statut de plusieurs plages locales comme Pavillon Bleu, ajoutent une dimension écologique et de loisirs qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs. La présence de 32 jours fériés locaux par an suggère une culture locale forte, potentiellement attrayante pour ceux qui recherchent une immersion culturelle plus profonde que dans des zones purement touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
