Acest proiect rezidențial contemporan, situat în San Pedro del Pinatar, regiunea Murcia, oferă o vilă detașată, cu orientare sudică, construită în 2024. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 140 m² construiți pe un teren de 155 m². Cu finisaje de înaltă calitate și dotări suplimentare, proiectul se adresează celor ce caută confort modern într-o zonă urbană activă, dar apropiată de facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană din San Pedro del Pinatar, unde facilitățile esențiale, precum magazine și servicii, se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de coastă și facilitățile recreative, precum plajele și porturile, definește contextul locativ al acestei proprietăți.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile de locuire modernă, oferind spații interioare luminoase și funcționale. Balconul privat, terasa pe acoperiș cu bucătărie exterioară și garajul privat extind spațiul de locuit, sugerând o adaptabilitate pentru diverse stiluri de viață, de la reședință permanentă la reședință secundară.
Vila a fost finalizată în anul 2024, prezentându-se într-o stare practic nouă. Acest lucru implică utilizarea de tehnologii de construcție recente și materiale noi, oferind o garanție de durabilitate și eficiență sporită. Planificarea și execuția au vizat integrarea unor elemente de design contemporan și funcționalitate.
Proiectul se concentrează pe spații compacte, cu un teren de 155 m², ceea ce poate limita oportunitățile pentru amenajări extinse în aer liber, cum ar fi o piscină mare. De asemenea, deși există potențialul de extindere, configurația actuală a casei, cu 2 dormitoare, poate necesita adaptări pentru familii numeroase.
Această vilă se potrivește unui cumpărător care caută o reședință modernă, gata de locuit, într-o zonă urbană accesibilă din sud-estul Spaniei. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau persoane singure, sau pentru familii mici, datorită celor 2 dormitoare. Persoanele care apreciază accesul facil la servicii, apropierea de coastă și facilitățile recreative, cum ar fi plajele și terenurile de golf, vor găsi acest proiect atrăgător. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de un climat blând pe tot parcursul anului și apreciază o proprietate cu spații exterioare funcționale, cum ar fi terasa pe acoperiș, vor fi interesați. Potențialul de extindere a garajului într-un al treilea dormitor poate fi un factor decizional pentru cei care prevăd necesități spațiale suplimentare pe termen lung.
Proiectul pune accent pe finisaje de înaltă calitate și dotări moderne. Vila beneficiază de un living extins, luminos, cu acces direct către zonele exterioare. Un balcon privat și o terasă spațioasă pe acoperiș, dotată cu bucătărie complet echipată, iluminat și pergolă, oferă un spațiu de relaxare și socializare. Printre dotările suplimentare se numără un garaj privat cu spațiu de depozitare personalizat, care oferă posibilitatea de conversie într-un al treilea dormitor cu baie. De asemenea, sunt incluse elemente precum scara exterioară către terasa de pe acoperiș și un sistem de iluminat ambiental cu dimmere. Numărul sporit de prize electrice asigură o adaptare facilă la cerințele unui stil de viață modern.
Vila detașată este disponibilă la prețul de pornire de 495.000 €. Prețul reflectă finisajele de înaltă calitate, construcția recentă (2024) și dotările suplimentare, precum terasa pe acoperiș cu bucătărie exterioară și garajul privat. Fiind o unitate unică, disponibilitatea este limitată la această proprietate. Variația de preț ar putea apărea doar în cazul unor modificări sau extinderi solicitate de cumpărător, înainte de achiziție.
San Pedro del Pinatar este o localitate costieră din regiunea Murcia, caracterizată de un ritm de viață urban moderat. Zona înconjurătoare a proiectului dispune de acces facil la o gamă variată de servicii, incluzând supermarketuri la 323 metri și farmacii la 56 metri, facilitând gestionarea activităților zilnice. Proximitatea față de plaje, precum Playa Villananitos (2.0 km), și facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (1.1 km), contribuie la un stil de viață activ. Altitudinea joasă (18m) și panta minimă spre plajă (0.6%) sugerează un mediu accesibil. Climatul, cu temperaturi medii între 12-26°C și 18.9°C anual, favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului, extinzând sezonul de utilizare a spațiilor exterioare.
Locuința este integrată într-o zonă urbană din San Pedro del Pinatar, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Supermarketul se află la 323 metri, iar farmacia la 56 metri, ceea ce simplifică accesul la servicii esențiale. La 1.1 km se află Polideportivo Municipal, un centru sportiv care oferă oportunități de recreere. Proximitatea față de porturi, precum Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), și față de multiple plaje, cum ar fi Playa Las Charcas (2.0 km), susține un stil de viață activ și orientat spre exterior. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 14 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Pedro del Pinatar, regiunea Murcia. Localizarea sa evidențiază proximitatea față de coastă, plaje, porturi și zone de agrement, precum și accesul la rețeaua rutieră principală ce conectează regiunea. De asemenea, se pot identifica facilitățile urbane și sportive din apropiere.
San Pedro del Pinatar este situat în partea de nord a coastei Mării Mediterane din regiunea Murcia, denumită Costa Cálida, învecinând provincia Alicante. Această poziționare strategică oferă acces la o rețea densă de orașe și localități. Se află la o distanță de aproximativ 54 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche, facilitând conexiunile internaționale. Comunitatea locală este bine deservită, iar proximitatea față de alte centre urbane din regiunea Murcia și Valencia adaugă valoare din punct de vedere al accesului la diverse servicii și oportunități culturale.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate. Cele mai apropiate plaje, Playa Villananitos și Playa Las Charcas, se află la aproximativ 2.0 km. Terenurile de golf sunt de asemenea accesibile, cel mai apropiat, Lo Romero, fiind la 6.6 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 54 km în linie dreaptă, oferind acces către destinații internaționale. Deși proiectul este amplasat într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers (supermarket la 323 m, farmacie la 56 m), accesul la servicii medicale majore necesită deplasare, spitalul fiind la 6.3 km. Puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.8 km.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, variind între 12°C și 26°C. Zona dispune de peste 300 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot în mare se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 18 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară spre coastă (0.6%), contribuie la un mediu confortabil. Proximitatea față de lagunele salină, precum Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, oferă oportunități pentru observarea păsărilor și plimbări în natură, accentuând caracterul natural al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se distinge prin accesul la plaje de calitate, inclusiv trei plaje notate cu Steagul Albastru: El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada. Cele mai apropiate plaje de proiect sunt Playa Las Charcas și Playa Villananitos, ambele la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, terenul Lo Romero se află la 6.6 km, iar alte două terenuri la distanțe similare. Facilitățile sportive sunt de asemenea disponibile, cu centrul Polideportivo Municipal la 1.1 km și Pinatar Arena la 1.7 km. Porturile de agrement, precum Puerto deportivo de Lo Pagán, oferă activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar este situat în partea de nord a coastei Mării Mediterane din regiunea Murcia, denumită Costa Cálida, învecinând provincia Alicante. Această poziționare strategică oferă acces la o rețea densă de orașe și localități. Se află la o distanță de aproximativ 54 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche, facilitând conexiunile internaționale. Comunitatea locală este bine deservită, iar proximitatea față de alte centre urbane din regiunea Murcia și Valencia adaugă valoare din punct de vedere al accesului la diverse servicii și oportunități culturale.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 22.8°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL487536
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Cálida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares (preț de pornire de 539.900 €), această vilă din San Pedro del Pinatar se poziționează la un preț de intrare mai accesibil de 495.000 €. Deși ambele proiecte vizează un segment de piață similar, căutând un stil de viață mediteranean cu facilități moderne, diferențele constau în localizare specifică și caracteristicile terenului. San Pedro del Pinatar oferă o combinație de acces la facilități urbane la distanță de mers, proximitate față de lagune naturale și plaje, în timp ce Los Alcázares este cunoscut pentru laguna saMar Menor și stațiunile sale. Această vilă, cu un teren de 155 m², este mai compactă comparativ cu unele vile din zonele învecinate, punând accent pe spațiile funcționale exterioare, precum terasa pe acoperiș, și pe calitatea finisajelor interioare. Regiunea Murcia, în general, oferă o alternativă la dezvoltările mai aglomerate de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, cu un ritm de viață mai relaxat și costuri de trai potențial mai scăzute, reflectate și în prețurile proiectelor imobiliare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
