Detta fristående hus ligger i San Pedro del Pinatar, en kuststad i regionen Murcia, Spanien. Området kännetecknas av sina saltslätter, naturreservat och närhet till Mar Menor, en stor saltvattenslagun. Fastigheten är nybyggd och erbjuder modern design med fokus på bekvämlighet och livskvalitet. San Pedro del Pinatar erbjuder en autentisk spansk kustupplevelse med tillgång till lokala bekvämligheter och stränder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i en etablerad urban miljö i San Pedro del Pinatar, vilket innebär att många dagliga bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Närheten till kustlinjen och Mar Menor bidrar till områdets attraktionskraft för dem som söker en medelhavslivsstil.
Denna villa är utformad för att tillgodose behoven hos dem som söker ett modernt och bekvämt boende. Med två sovrum och två badrum, samt funktioner som privat garage och takterrass med utekök, erbjuder den en praktisk och njutbar livsmiljö. Potentialen att konvertera garaget till ytterligare ett sovrum adresserar flexibilitetsbehov.
Fastigheten är nybyggd (2024) och presenterad i nyskick, vilket garanterar moderna byggstandarder och minimalt underhåll i närtid. Detta innebär att köparen kan förvänta sig ett boende med uppdaterad teknik och material, redo att flytta in utan behov av omedelbara renoveringar.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stora stadskärnor eller en internationell flygplats inom en kort radie. Den ligger inte heller direkt vid havet, utan har cirka 2 km till närmaste strand. Större shoppingcenter eller nöjesdistrikt kräver transport. Inga befintliga faciliteter som pool är listade som standardutrustning.
Denna villa passar dem som söker ett modernt boende i en genuin spansk kustmiljö, bortom de mest kommersialiserade turistområdena. Det är ett attraktivt alternativ för par eller mindre familjer som värdesätter bekvämlighet och ett aktivt utomhusliv, med närhet till både hav och stadens bekvämligheter. Fastigheten är väl lämpad för de som uppskattar ett hem redo att flytta in, med moderna faciliteter som takterrass och utekök, idealiskt för sociala sammankomster. Dessutom kan den potentiella omvandlingen av garaget till ett extra sovrum tilltala köpare som planerar för framtida behov eller vill ha flexibilitet i sin boendelösning. För de som är intresserade av golf är närheten till flera banor en fördel. Soltimmar och ett behagligt klimat under större delen av året gör det även till ett lämpligt val för permanentboende eller längre vistelser.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna konstruktion från 2024 och dess nyskick. Enligt beskrivningen är den utrustad med högkvalitativa material och genomtänkta detaljer. Inredningen inkluderar moderna lösningar som inbyggda dimmers för stämningsbelysning och extra eluttag för att underlätta modernt boende. Vardagsrummet är ljust och har direkt tillgång till utomhusytor. Köket, som är fullt utrustat på takterrassen, kompletteras av en pergola, vilket ger en funktionell och estetiskt tilltalande utomhusmiljö. Garaget är försett med skräddarsydda förvaringsskåp. Energieffektivitet och byggteknik specificeras inte ytterligare, men nybyggnationen indikerar att gällande byggnormer sannolikt följs.
Fastigheten presenteras med ett utgångspris på €495,000. Detta pris speglar en nybyggd fristående villa med specificerat antal rum och boyta. Priset är satt i relation till den angivna boarean på 140 m² och tomtstorleken på 155 m². Det är viktigt att notera att priset är ett 'från'-pris, vilket kan innebära att ytterligare tillval eller variationer i utförande kan påverka den slutliga kostnaden. Tillgängligheten är baserad på nuvarande marknadsläge och kan förändras. Inga prisuppgifter finns för eventuella driftskostnader eller fastighetsskatter.
San Pedro del Pinatar är en stad som balanserar lugnet i en kustkommun med tillgången till nödvändiga bekvämligheter. Området är känt för sina saltslätter och naturreservat, vilket erbjuder möjligheter till naturupplevelser och fågelskådning, som vid Observatorio de Aves. Staden har en aktiv befolkning och ett rikt utbud av lokala butiker, apotek och restauranger, där de flesta nås inom 1-2 km. Närmaste apotek ligger endast 56 meter bort, medan ett större sjukhus finns 6,3 km bort. Denna koncentration av tjänster gör det möjligt att leva ett bekvämt liv utan att ständigt behöva använda bil för ärenden. Elbilister har tillgång till laddningsstationer inom 1,8 km. Staden har också ett flertal fritidsanläggningar som idrottscenter, vilket bidrar till en aktiv livsstil. Kommunen har 32 lokala högtider per år, vilket ger en inblick i den lokala kulturen och firandet.
San Pedro del Pinatar erbjuder en livsstil präglad av närhet till natur och kust. Staden har en befolkning på cirka 29 674 invånare (2025), vilket ger en känsla av gemenskap utan att vara överdrivet tätbefolkat. Dagliga behov tillgodoses genom ett flertal butiker, apotek och restauranger inom nära avstånd; det närmaste apoteket ligger endast 56 meter bort och en mataffär 323 meter. För medicinsk vård finns ett sjukhus 6,3 km bort. För den aktiva finns idrottsanläggningar som Polideportivo Municipal (1,1 km) och Pinatar Arena (1,7 km). Nöjeslivet centreras kring lokala restauranger och caféer, med ett stort antal alternativ inom 2 km. Marinan Puerto deportivo de Lo Pagán ligger 2,2 km bort, vilket ger tillgång till marina aktiviteter. Naturen är en central del av området, med närhet till saltsjöar och fågelreservat som Observatorio de Aves (2,2 km). Klimatet är medelhavsbetonat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C.
Denna karta illustrerar San Pedro del Pinatars geografiska position vid Costa Cálida i regionen Murcia. Notera närheten till Mar Menor, en stor saltvattenlagun känd för sina terapeutiska egenskaper, och Medelhavet. Kartan visar också avståndet till närliggande städer, stränder och infrastruktur som flygplatser och motorvägar, vilket ger en överblick över områdets tillgänglighet och omgivning.
San Pedro del Pinatar är strategiskt beläget vid den norra änden av Murcias kustlinje, Costa Cálida, precis vid gränsen till provinsen Alicante. Detta läge ger närhet till både Murcia och Valencia-regionerna. Staden ligger cirka 54 km söder om Alicante stad och flygplats, och cirka 186 km norr om Valencia stad. Närmaste större stad i Murcia är Cartagena, som ligger cirka 40 km söderut. Denna placering gör San Pedro till en utgångspunkt för att utforska de kustnära områdena och inlandet i sydöstra Spanien, samtidigt som den behåller en mer lokal och mindre kommersiell prägel jämfört med andra kustorter.
Fastigheten i San Pedro del Pinatar har goda lokala förbindelser. Närmaste strand, Playa Las Charcas, ligger 2,0 km bort, och andra stränder som Playa Villananitos och Playa La Mota är också inom 2-3 km. Området har en mycket platt topografi med en genomsnittlig lutning på endast 0,6% mot stranden, vilket underlättar promenader och cykling. Golfintresserade har flera banor inom räckhåll: Lo Romero Golf ligger 6,6 km bort, Club de Golf Veneziola 8,0 km och Campo de Roda Golf 8,9 km. Den största utmaningen gällande räckvidd är avståndet till flygplatser; Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 54 km bort (hemelsbreed), medan Valencia (VLC) är cirka 186 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 353 km bort. Offentlig transport finns tillgänglig med 14 linjer och 50 hållplatser, vilket bidrar till viss rörlighet även utan bil. Närheten till elbilsladdare (1,8 km) underlättar för den som kör elfordon.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C under året, vilket ger många soltimmar och behagliga dagar. Zwemseizoen, definierat som perioder då vattentemperaturen vid kusten når minst 20°C, varar i genomsnitt 5 månader. Områdets topografi är generellt sett mycket platt, med en höjd på 18 meter över havet och en mycket svag lutning (0,6%) mot kusten. Detta bidrar till ett lättillgängligt landskap och minimerar effekterna av extrem terräng. Närheten till saltsjöar och naturreservat, som Observatorio de Aves, erbjuder unika naturupplevelser. De 32 lokala helgdagarna per år kan också ge insikt i regionala traditioner och firanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro del Pinatar erbjuder flera stränder, varav tre har EU:s Blå Flagg-certifiering: El Mojón, Las Salinas och Torre Derribada. De närmaste stränderna som Playa Las Charcas och Playa Villananitos ligger 2,0 km bort, medan Playa La Mota är 2,3 km bort. Förutom strandaktiviteter finns det goda möjligheter till sport och rekreation. Polideportivo Municipal, ett kommunalt idrottscenter, ligger 1,1 km bort, och Pinatar Arena, ett större sportkomplex, finns 1,7 km bort. Golfentusiaster har tillgång till Lo Romero Golf (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) och Campo de Roda Golf (8,9 km). För den som är intresserad av marina aktiviteter finns Puerto deportivo de Lo Pagán endast 2,2 km bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar är strategiskt beläget vid den norra änden av Murcias kustlinje, Costa Cálida, precis vid gränsen till provinsen Alicante. Detta läge ger närhet till både Murcia och Valencia-regionerna. Staden ligger cirka 54 km söder om Alicante stad och flygplats, och cirka 186 km norr om Valencia stad. Närmaste större stad i Murcia är Cartagena, som ligger cirka 40 km söderut. Denna placering gör San Pedro till en utgångspunkt för att utforska de kustnära områdena och inlandet i sydöstra Spanien, samtidigt som den behåller en mer lokal och mindre kommersiell prägel jämfört med andra kustorter.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL487536
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Golden Green Villas i Los Alcázares, som har ett utgångspris på €539,900, erbjuder detta projekt i San Pedro del Pinatar ett något lägre instegspris för en nybyggd villa. Los Alcázares, som ligger vid Mar Menors kust, är känt för sina termalbad och en mer etablerad turistmiljö. San Pedro del Pinatar, å andra sidan, erbjuder en något mer genuin och mindre kommersialiserad kustupplevelse med fokus på natur och lokala bekvämligheter. Avståndet till stranden är jämförbart, båda orterna ligger cirka 2 km från kusten. Golfmöjligheterna är likvärdiga i båda regionerna, med flera banor inom en radie av 10 km. Dock är San Pedro del Pinatar geografiskt placerat närmare flygplatsen i Alicante (cirka 54 km) jämfört med Los Alcázares, vilket kan vara en fördel för resenärer. Båda områdena drar nytta av Murcias soliga klimat, men San Pedro utmärker sig med närheten till naturreservat som Salinas de San Pedro del Pinatar, vilket ger unika möjligheter till naturupplevelser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
