Ez a délutáni napfényes, 2024-ben épült, leválasztott villa San Pedro del Pinatar szívében található, a Murcia régióban. Az újszerű állapotban lévő ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, modern kivitelezésű, minőségi anyagokkal és átgondolt extrákkal felszerelve. Ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, kiemelkedő kényelemmel és helyi adottságokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn lakott, városi környezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetőek. A tengerpart és a kikötők is csupán néhány kilométerre találhatók, biztosítva a vízparti élményekhez való könnyű hozzáférést.
Azok számára ideális, akik modern, kényelmes otthonra vágynak, ahol a belső terek jól kihasználhatók, és a külső területek is a kikapcsolódást szolgálják. A tetőtéri konyha és a napos teraszok lehetőséget kínálnak a spanyol napsütés élvezetére és a szabadban való étkezésekre.
Az építés 2024-ben fejeződött be, így az ingatlan szinte újnak számít. A kortárs építészeti stílus és a modern technológiák alkalmazása magas energiahatékonyságot és alacsony karbantartási igényt garantál, biztosítva a hosszú távú élhetőséget.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a nagyobb városok, mint Alicante vagy Valencia, viszonylag távol esnek. Nincs saját medencéje, és a környező területek adottságai miatt a magánélet szempontjából a zártabb elrendezésű házakhoz képest eltérő lehet a tapasztalat.
Ez az ingatlan ideális választás párok, kisebb családok vagy egyedülállók számára, akik a mediterrán életstílust keresik egy modern, jól felszerelt otthonban. Alkalmas azoknak, akik szeretnének a napfényben eltölteni a téli hónapokat, vagy akár állandó lakhelyként használni az ingatlant, kihasználva a közelben található szolgáltatásokat és a strandok közelségét. A tetőtéri terasz és a kiegészítő helyiségek, mint a garázs, extra kényelmet és tárolási lehetőséget nyújtanak. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, kiadható ingatlant keresve a népszerű Costa Cálida régióban.
A 2024-ben épült villa kortárs stílusban, magas minőségű anyagok felhasználásával készült. Az ingatlan napos tájolású, nagyméretű ablakokkal, melyek biztosítják a természetes fényt. A nappali tágas és világos, közvetlen kijárattal a kültéri teraszra. A beépített világítási rendszerek (dimmerek) hangulatvilágítást tesznek lehetővé. A villában extra konnektorokat helyeztek el a modern életvitelhez. A részletek kidolgozása magas színvonalú, a kivitelezés precíz. Az extra tárolóhelyiségek és a garázs tovább növelik a kényelmet és a funkcionalitást. A tetőtéri terasz és a kültéri konyha minőségi burkolatokkal és modern felszereltséggel rendelkezik.
Az ingatlan vételára 495.000 eurótól indul. Ez a két hálószobás, két fürdőszobás, 140 m²-es lakóterületű, 155 m²-es telken fekvő villa egy egyedi ajánlat a piacon. Az ár tükrözi a modern építési évet, a minőségi kivitelezést és a napos fekvésű, élhető terekkel rendelkező kialakítást. Mivel a projekt új építésű, a pontos elosztás és a belső kialakítás egyes elemei eltérhetnek a leírástól, de az alapstruktúra és a minőségi standardok egységesek.
San Pedro del Pinatar a Murcia régió északi részén, a Földközi-tenger partján fekszik, Alicante tartomány határán. A település viszonylag sík terepen terül el, tengerszint feletti magassága 18 méter. A városi környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet: boltok, gyógyszertárak, bankok és éttermek könnyen elérhetők. A közelben sportközpontok és kikötők is találhatók. A helyiek által kedvelt strandok, mint a Playa Villananitos és a Playa Las Charcas, 2 kilométeren belül helyezkednek el. A 29 674 lakosú (2025-ös becslés) város nyugodt, ám mégis élénk élettel bír, különösen a nyári hónapokban. A helyi ünnepnapok sokszínűsége hozzájárul a helyi kultúra átéléséhez. A vidéki életérzés és a városi kényelem ötvözete jellemzi a környéket.
San Pedro del Pinatar egy csendes, ugyanakkor jól ellátott város a Costa Cálida partján. A mindennapi életet a közeli üzletek, gyógyszertárak (56 m), bankok és kávézók teszik kényelmessé. A 1,1 km-re található sportközpont és a 1,7 km-re lévő Pinatar Arena lehetőséget kínálnak a sportolásra. A 2,2 km-re lévő kikötő, a Puerto deportivo de Lo Pagán, a vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódást. A városban 50 nyilvános közlekedési megálló található, amelyek 14 különböző vonalat szolgálnak ki, így az autótól való függőség csökkenthető.
Ez a térkép San Pedro del Pinatar és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa Cálida régióban. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a főbb strandokhoz, valamint a városi infrastruktúrához, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények.
San Pedro del Pinatar a Murcia régió északi részén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján, Alicante tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a Murcia régió belső területeihez, mind a szomszédos Valencia közösséghez. A közelebbi nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 45 km), Murcia város (kb. 50 km), Alicante (kb. 75 km) és Elche (kb. 55 km), mind könnyen elérhetők autóval, ami gazdagítja a kulturális és szabadidős lehetőségeket.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Villananitos és a Playa Las Charcas, 2 km távolságra találhatók, és a strandhoz való lejtés 0,6%, ami nagyon lapos, könnyen megközelíthető terepet jelent. A szupermarket 323 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 56 méterre van. A golfpályák, mint a Lo Romero, 6,6 km távolságra helyezkednek el. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 54 km-re található légvonalban, míg a Valencia repülőtér (VLC) kb. 186 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 353 km-re. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások 1,8 km-es körzetben elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar a Costa Cálida déli partvidékén található, mediterrán éghajlattal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerpart közelében fekvő település enyhén lejtős terepen helyezkedik el, mindössze 18 méterrel a tengerszint felett. A 2 km-re lévő strandok mentén jellemző a sekély víz, ami a gyermekes családok számára is kedvező. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban tartósan kellemes fürdőzést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A település közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például El Mojón, Las Salinas és Torre Derribada, melyek összesen 3 km-es partszakaszt jelentenek. A Playa Las Charcas és a Playa Villananitos 2 km-re fekszik, sekély vizükkel és enyhe lejtésükkel ideálisak a pihenéshez. A sportolási lehetőségek is adottak: a Polideportivo Municipal (1,1 km) és a Pinatar Arena (1,7 km) sportközpontok széles skálájú sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a Lo Romero golfpálya 6,6 km-re, a Club de Golf Veneziola 8,0 km-re található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar a Murcia régió északi részén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján, Alicante tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a Murcia régió belső területeihez, mind a szomszédos Valencia közösséghez. A közelebbi nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 45 km), Murcia város (kb. 50 km), Alicante (kb. 75 km) és Elche (kb. 55 km), mind könnyen elérhetők autóval, ami gazdagítja a kulturális és szabadidős lehetőségeket.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.0°C | 26 mm |
| Június | 22.8°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL487536
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar a Costa Cálida régiójában található, amely ismert a sekély, nyugodt vizeiről és a sólepárlóiról. A környék kínálatában a leválasztott villák, mint ez a projekt, gyakran kínálnak jó ár-érték arányt, különösen a tengerparttól kissé távolabb eső, de mégis közel eső területeken. Ezzel szemben a délebbre fekvő, népszerűbb üdülőhelyek, mint La Manga vagy Cabo de Palos, magasabb árakkal rendelkeznek, cserébe viszont közvetlen tengeri elhelyezkedést és élénkebb turisztikai életet kínálnak. A szárazföld belsejében fekvő települések, mint például a 6,6 km-re található Lo Romero golfpálya környéke, általában csendesebb életmódot biztosítanak, de kevesebb szolgáltatással és távolabb a strandoktól. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben, 539.900 eurótól kezdődő árával, hasonló kategóriájú, de valószínűleg magasabb árfekvést képvisel, ami San Pedro del Pinatar vonzerejét hangsúlyozza az árérzékeny vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
