וילה נפרדת, דרומית, שנבנתה בשנת 2024, ממוקמת בסן פדרו דל פינטר, מורסיה. הנכס, בשטח בנוי של 140 מ"ר על מגרש של 155 מ"ר, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הווילה נהנית מגימור מודרני וממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסן פדרו דל פינטר, עיירה השוכנת בקצה הצפוני של החוף הים-תיכוני של מורסיה. המיקום מקנה גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים, תוך שמירה על אופי מקומי. האזור מחובר היטב לתשתיות תחבורה אזוריות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות גבוהה. תכונות כמו מרפסת פרטית, טרסת גג עם מטבח חיצוני ומוסך פרטי עם אפשרות להרחבה, עונות על צרכים של נוחות, אירוח וגמישות עתידית.
הווילה נבנתה בשנת 2024 ומציגה מצב 'כמו חדש'. היא מתוכננת תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה עכשוויות, ומספקת רמת גימור גבוהה. הנכס מייצג פרויקט חדש המציע עיצוב מודרני ופונקציונליות מודרנית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2 ק"מ. הווילה מציעה 2 חדרי שינה בלבד, אך קיימת אפשרות להרחבה עתידית. האזור אינו מבודד ומשולב בסביבה עירונית פעילה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם אקלים נוח וקרבה לשירותים. רוכשים המעוניינים בבית חדש, מודרני ומוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים, ימצאו כאן פתרון מתאים. המשפחות הקטנות או זוגות יעריכו את 2 חדרי השינה ואת האפשרות להרחיב את הבית בעתיד. חובבי הים והספורט הימי ייהנו מקרבת החופים והמרינות. כמו כן, הרוכשים המעוניינים בסביבה עירונית תוססת אך לא רועשת, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומרכזי פנאי, ימצאו כאן בית מתאים. אנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל התאמה עתידי, כמו האפשרות להפוך את המוסך לחדר נוסף, יוכלו לתכנן את צרכיהם לטווח ארוך.
הווילה מציגה איכות בנייה גבוהה, כפי שמעידה שנת הבנייה 2024 ומצב 'כמו חדש'. הגימור המודרני בא לידי ביטוי בבחירת החומרים ובפרטים העיצוביים. הסלון המואר עם יציאה ישירה לאזורים חיצוניים שטופי שמש, המרפסת הפרטית וטרסת הגג המרווחת עם מטבח חיצוני מקנה תחושה של נוחות ואיכות. תכונות נוספות כמו תאורת אווירה ניתנת לעמעום (dimmers), שקעי חשמל נוספים בכל רחבי הבית, ושימוש בפרגולה אלגנטית בטרסת הגג, תורמות לאיכות החיים. המטבח החיצוני המאובזר בטרסה מדגיש את ההשקעה ברמת החיים החיצונית. המוסך הפרטי עם יחידות אחסון מותאמות מוסיף פונקציונליות וסדר.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 495,000 אירו. המחיר משקף את היותה נכס חדש שנבנה בשנת 2024, עם גימורים מודרניים ושטח בנוי של 140 מ"ר. בשל היותה וילה נפרדת, היא מציעה פרטיות ושטח מגרש פרטי של 155 מ"ר. המחיר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם אפשרות להרחבה עתידית של חדר שינה נוסף. זמינות הנכס עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק מול הגורם המטפל לגבי תנאי הרכישה והתשלום.
סן פדרו דל פינטר מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. תושבי הווילה יוכלו ליהנות מגישה נוחה למגוון שירותים, הכוללים בנקים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתם של מרינות, מרכזי ספורט ואטרקציות תיירותיות מעשירה את חיי היומיום. העיר עצמה ממוקמת על שפת הים, מה שמבטיח גישה קלה לחופים ולאפשרויות פנאי ימיות. אוכלוסיית העיר, העומדת על כ-29,674 תושבים (2025), מצביעה על קהילה מקומית תוססת אך לא צפופה מדי. המיקום האסטרטגי מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירת חוף, לצד נגישות לשירותים עירוניים מלאים.
החיים בסן פדרו דל פינטר מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית שבה רוב השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל בתי מרקחת (56 מ'), סופרמרקטים (323 מ') ובנקים. בטווח של 2 ק"מ, ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (16), בתי קפה (5) ומרכזי בילוי נוספים. קרבת המרינות (כ-2 ק"מ) והחופים (כ-2 ק"מ) מושכת חובבי ימאות וים. למרות הקרבה לשירותים, האזור נהנה מאווירה של עיירת חוף. המרחק ממרכזים עירוניים גדולים יותר מאפשר שקט יחסי, אך עדיין מחובר היטב באמצעות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הווילה לחופי הים התיכון וללגונת מאר מנור. ניתן לראות את הפריסה העירונית של סן פדרו דל פינטר, עם ריכוז של שירותים, מסעדות ומרינות באזור. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של הגישה לנוחיות יומיומיות ופנאי, כמו גם לדרכי התחבורה הראשיות.
סן פדרו דל פינטר ממוקמת בקצה הצפוני של חוף קוסטה קלידה (Costa Cálida) באזור מורסיה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה בין ערי החוף הפופולריות של דרום-מזרח ספרד. היא נמצאת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-45 ק"מ) ואליקנטה (כ-70 ק"מ), המציעות מגוון שירותים תרבותיים, מסחריים ותעופתיים. הקרבה לפרובינציית אליקנטה מאפשרת גישה נוחה גם לאתרי נופש באזור זה. מיקומה של העיירה, על שפת הלגונה של מאר מנור (Mar Menor) והים התיכון, מעניק לה אופי ייחודי וגישה למשאבי טבע ופנאי.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה ממרבית השירותים הבסיסיים, כולל בית מרקחת (56 מ') וסופרמרקט (323 מ'). חופי הים, כמו פלייה וילאנניטוס ופלייה לאס צ'רקס, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Lo Romero ו-Club de Golf Veneziola, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ ו-8.0 ק"מ בהתאמה. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות בסביבה הקרובה (1.8 ק"מ). העיר מורסיה נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ, בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה ולנסיה (VLC) ושדה התעופה מלאגה (AGP) רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטר נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9°C. הקיץ חם ונוח, עם טמפרטורות שנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע לאורך השנה, כאשר חודשי הקיץ מציעים טמפרטורות גבוהות יותר. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור שטוח יחסית, בגובה של 18 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מינימלי (0.6%), מה שהופך אותו לנוח להליכה. כמות שעות השמש גבוהה, האופיינית לאזור החוף הדרומי של ספרד. קיומן של שמורות טבע בסביבה הקרובה (Observatorio de Aves) מוסיף ערך סביבתי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כולל פלייה לאס צ'רקס ופלייה וילאנניטוס, שניהם במרחק של כ-2 ק"מ. בנוסף, ישנם חופי 'דגל כחול' כמו אל מוחון, לאס סלינאס וטורה דריבאדה, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. הקרבה לשלושה שדות גולף מרכזיים – Lo Romero (6.6 ק"מ), Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (8.9 ק"מ) – הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מרינות כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות נוספות. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ), מספקים אפשרויות לפעילויות ספורטיביות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטר ממוקמת בקצה הצפוני של חוף קוסטה קלידה (Costa Cálida) באזור מורסיה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה בין ערי החוף הפופולריות של דרום-מזרח ספרד. היא נמצאת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-45 ק"מ) ואליקנטה (כ-70 ק"מ), המציעות מגוון שירותים תרבותיים, מסחריים ותעופתיים. הקרבה לפרובינציית אליקנטה מאפשרת גישה נוחה גם לאתרי נופש באזור זה. מיקומה של העיירה, על שפת הלגונה של מאר מנור (Mar Menor) והים התיכון, מעניק לה אופי ייחודי וגישה למשאבי טבע ופנאי.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL487536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, וילה זו בסן פדרו דל פינטר מציעה מיקום אורבני נוח המאפשר גישה רגלית למרבית השירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר הדורשים שימוש ברכב לכל צורך. מחירה, החל מ-495,000 אירו, תואם את קטגוריית הווילות החדשות באזור, אך נמוך יותר מפרויקטים פרימיום במיקומים יוקרתיים יותר כמו אלגזר (Los Alcazares), שם מחירים בפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS מתחילים מ-539,900 אירו. הווילה מספקת 2 חדרי שינה, מה שמתאים יותר לזוגות או משפחות קטנות, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה כסטנדרט. הקרבה לחופים (2 ק"מ) מהווה יתרון, אך פרויקטים על קו החוף עצמו מציעים גישה ישירה יותר. רמת הגימור המודרנית והאפשרויות להרחבה עתידית, כמו הפיכת המוסך לחדר נוסף, מעניקות גמישות שאינה תמיד זמינה בפרויקטים מוקפאים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
