Esta moradia isolada de 2 quartos e 2 casas de banho, construída em 2024, oferece um estilo de vida contemporâneo em San Pedro del Pinatar, Região de Múrcia. Com uma orientação sul e acabamentos de alta qualidade, a propriedade proporciona conforto e funcionalidade. A sua localização numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, combinada com a proximidade a serviços essenciais e ao litoral, posiciona-a como uma opção residencial atrativa na Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro del Pinatar, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso fácil a pé a uma variedade de serviços. A proximidade a várias praias, marinas e centros desportivos enriquece o quotidiano, enquanto a distância de 54 km ao aeroporto de Alicante oferece uma ligação conveniente a destinos internacionais.
Esta moradia responde a necessidades de habitação moderna, oferecendo espaços bem iluminados e funcionais. A presença de uma varanda privativa, um terraço expansivo com cozinha exterior e garagem privativa, com potencial para um quarto adicional, atende a um leque de requisitos residenciais, desde o conforto diário ao entretenimento.
Construída em 2024, a propriedade apresenta condições de como nova. O design contemporâneo e a atenção aos detalhes na construção refletem os padrões atuais de habitação. A infraestrutura moderna e a possibilidade de expansão futura, como a conversão da garagem, acrescentam valor a esta residência recém-construída.
A propriedade não oferece piscina privativa comunitária nem vistas diretas para o mar. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 54 km em linha reta, o que pode implicar um tempo de viagem considerável. O terreno circundante, com 155 m², é limitado para atividades exteriores de grande escala.
Esta residência em San Pedro del Pinatar poderá ser adequada para indivíduos ou casais que procuram uma casa de férias moderna ou uma residência permanente num ambiente costeiro acessível. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias a 54 metros e supermercados a 323 metros, torna-a prática para o quotidiano. O terraço com cozinha exterior e solário é ideal para quem valoriza o estilo de vida ao ar livre, comum na região. Para entusiastas do golfe, campos como Lo Romero Golf situam-se a 6.6 km. A fácil acessibilidade a praias e marinas apela a quem gosta de atividades marítimas e de praia. A possibilidade de converter a garagem num terceiro quarto pode ser um atrativo para famílias que necessitam de espaço adicional ou para quem planeia receber hóspedes. A localização numa comunidade com 32 feriados locais pode significar uma vivência cultural rica ao longo do ano.
A moradia recém-construída em 2024 exibe acabamentos de alta qualidade, refletindo um padrão contemporâneo. O interior beneficia de amplas janelas que maximizam a luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores, com acesso direto a áreas exteriores. O design inclui características como uma sala de estar expandida e acabamentos modernos em toda a casa. A cozinha exterior completa no terraço, equipada com iluminação e pérgola, acrescenta um toque de luxo e funcionalidade para o convívio ao ar livre. A inclusão de uma garagem privativa com armários personalizados, dimmers para iluminação ambiente e tomadas elétricas adicionais demonstra uma atenção ao detalhe e à conveniência moderna. Embora não especificados materiais de construção exatos, a descrição 'como nova' e 'acabamentos de alta qualidade' sugere o uso de materiais duráveis e esteticamente agradáveis, alinhados com as normas de construção atuais.
A moradia isolada em San Pedro del Pinatar está disponível a partir de €495.000. Este valor corresponde a uma residência com 2 quartos e 2 casas de banho, ocupando 140 m² de área construída num lote de 155 m². A especificação de 'moradia isolada' implica total privacidade e autonomia. A oferta inclui acabamentos de alta qualidade e características adicionais como terraço privativo, solário e garagem. O preço reflete a construção recente (2024) e as comodidades modernas oferecidas. Não há informação sobre variação de preços para outras configurações de quartos ou áreas, sendo esta a oferta padrão apresentada.
San Pedro del Pinatar, na Costa Cálida, oferece uma experiência de vida costeira com acesso a um estilo de vida ativo e descontraído. A proximidade a praias como Playa Villananitos (2.0 km) e Playa Las Charcas (2.0 km) permite desfrutar do mar Mediterrâneo, enquanto as marinas próximas proporcionam atividades náuticas. A área urbana circundante dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a 323 m, farmácias a 54 m e centros de saúde a 6.3 km, garantindo conveniência no dia a dia. A presença de 16 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma média anual de 18.9°C, favorece a ocupação dos espaços exteriores e a prática de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A localização, a 18 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente agradável, com uma inclinação suave de 0.6% em direção à praia, facilitando o acesso.
Viver em San Pedro del Pinatar proporciona uma imersão num ambiente costeiro dinâmico, caracterizado pela proximidade ao Mar Menor e ao Mediterrâneo. A área urbana onde a moradia se insere oferece conveniência imediata, com uma farmácia a meros 54 metros e um supermercado a 323 metros, facilitando as tarefas diárias. O acesso a um centro de saúde a 6.3 km e a várias opções de restauração e cafés num raio de 2 km complementam a infraestrutura local. O Polideportivo Municipal, a 1.1 km, e o Pinatar Arena, a 1.7 km, disponibilizam diversas opções para a prática desportiva. O ambiente é urbano, mas com a tranquilidade que a proximidade ao mar proporciona. A presença de 14 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área indica uma mobilidade razoável, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes.
Este mapa localiza San Pedro del Pinatar na Região de Múrcia, no sudeste de Espanha, na costa do Mediterrâneo. A marcação destaca a proximidade a áreas costeiras, marinas e infraestruturas urbanas, indicando uma localização com acesso a serviços e lazer.
San Pedro del Pinatar situa-se no extremo norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição estratégica coloca-o numa área costeira com acesso a importantes vias de comunicação. A cidade de Múrcia, capital da região, fica a uma distância considerável, mas a proximidade a cidades costeiras como Los Alcazares (onde se localiza o projeto comparativo Golden Green Villas) e a acessibilidade a aeroportos internacionais como o de Alicante (cerca de 54 km hemelsbreed) conferem-lhe uma boa conectividade regional e internacional.
A localização em San Pedro del Pinatar oferece acesso relativamente bom a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Villananitos e Playa Las Charcas, encontram-se a 2.0 km, acessíveis numa curta viagem. Para os golfistas, o campo de Lo Romero Golf está a 6.6 km, com outras opções como Club de Golf Veneziola a 8.0 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de chegada internacional, situa-se a aproximadamente 54 km em linha reta, o que se traduz numa viagem rodoviária superior. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.8 km, e diversas marinas nas proximidades facilitam atividades náuticas. O centro da cidade e as suas comodidades urbanas estão a uma distância caminhável.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações sazonais que normalmente se situam entre 12°C e 26°C. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 18 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção à costa (0.6%), assegura um ambiente agradável sem grandes desníveis. Embora não haja dados específicos sobre horas de sol diárias, o clima geral da Costa Cálida é conhecido pela sua elevada incidência solar ao longo do ano. A proximidade a áreas naturais como as Salinas e observatórios de aves (Observatorio de Aves a 2.2 km) oferece oportunidades para o contacto com a fauna e flora locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de San Pedro del Pinatar é servida por vários quilómetros de costa, com praias como Playa Las Charcas e Playa Villananitos a 2.0 km de distância, ambas reconhecidas pela sua acessibilidade e ambiente costeiro. A área possui um total de 3 praias com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, indicando altos padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, o campo de Lo Romero Golf encontra-se a 6.6 km, e outros como Campo de Roda Golf a 8.9 km, oferecendo opções de lazer desportivo. As infraestruturas desportivas locais incluem o Polideportivo Municipal (1.1 km) e o Pinatar Arena (1.7 km), proporcionando instalações para uma variedade de atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar situa-se no extremo norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição estratégica coloca-o numa área costeira com acesso a importantes vias de comunicação. A cidade de Múrcia, capital da região, fica a uma distância considerável, mas a proximidade a cidades costeiras como Los Alcazares (onde se localiza o projeto comparativo Golden Green Villas) e a acessibilidade a aeroportos internacionais como o de Alicante (cerca de 54 km hemelsbreed) conferem-lhe uma boa conectividade regional e internacional.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL487536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Cálida, esta moradia isolada em San Pedro del Pinatar apresenta-se com um preço inicial de €495.000 para 2 quartos. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, por exemplo, começam em €539.900, indicando uma diferença de preço considerável. San Pedro del Pinatar, como município, oferece uma densidade populacional de cerca de 29.674 habitantes (estimativa 2025), o que sugere um ambiente menos turístico e potencialmente mais residencial fora da época alta, comparado com outras áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol ou Costa Blanca. A altitude de 18 metros e a inclinação de 0.6% para a praia indicam uma topografia plana e acessível, comum nesta zona costeira plana da Múrcia, contrastando com as áreas mais montanhosas de outras regiões. A infraestrutura de transporte público, com 14 linhas e 50 paragens, é um indicador de conectividade local. No entanto, a distância de 54 km em linha reta ao aeroporto de Alicante pode ser um fator a considerar face a outras localizações com aeroportos mais próximos, como os da Costa del Sol.
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