Ovaj renovirani stan na prizemlju smješten je u Torre de la Horadadi, na krajnjem jugu provincije Alicante, uz samu granicu s regijom Murcia. Nalazi se u urbanom okruženju na 35 metara nadmorske visine. Objekt, izgrađen 1970. godine, nudi 65 kvadratnih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dvije terase. Zgrada je dio funkcionalnog stambenog kompleksa zajednice s vanjskim bazenom. Renovacija je donijela suvremene elemente poput klime i nove kupaonice, čineći ga spremnim za stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj se nalazi u stambenom naselju pored sredozemne obale, s osnovnim pogodnostima dostupnim pješice. Nadmorska visina je niska, a lokacija je na geografskoj granici između provincija Alicante i Murcia. Udaljenost od mora je oko 1,6 kilometara, a okolica je pretežito urbanizirana s direktnim pristupom lokalnoj infrastrukturi.
Tlocrt od 65 m² s dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Opremljena kuhinja i dnevni boravak pružaju funkcionalan životni prostor. Postojanje dviju terasa omogućuje razdvajanje zona za boravak i sušenje rublja. Nedostatak balkona na višim katovima je nadoknađen prizemnom pozicijom i izlazom u dvorište.
Zgrada je dovršena oko 1970. godine, što svrstava objekt u segment starijih zgrada. Međutim, sam je stan nedavno temeljito renoviran. Sve instalacije su ažurne, uključujući dvostruko staklo i klimatizaciju. Ovo je spreman smještaj bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Stan se ne prodaje namješten, kupac mora osigurati vlastiti inventar. Ima samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Specifični podaci o parkirnom mjestu u garaži nisu navedeni, što sugerira ovisnost o javnim parking prostorima. Zbog starine zgrade, zajednički dijelovi su funkcionalni ali ne nudi modernu arhitekturu.
Ovo je svojstvena opcija za kupce koji traže potpuno spreman smještaj bez čekanja na izgradnju i bez rizika vezanih uz off-plan kupnju. Prikladno je za pojedince ili parove koji ne traže veliki vrt, ali cijene privatnost na prizemlju s izlazom na terasu. Pogodno je za one s ograničenim mobilnošću zbog prizemne pozicije. Također može poslužiti kao baza za istraživanje južne Costa Blance uz niže početno ulaganje.
Renovacija je uključila modernizaciju kupaonice s tuš kabinom i pločicama na zidovima. Postojeća okna su zamijenjena dvostrukim staklom radi bolje termičke i akustičke izolacije. Podne obloge i unutarnji zidovi su osvježeni. Kuhinja je potpuno opremljena elementima, ali namještaj i aparati nisu uključeni. Instalacije klimatizacije omogućuju hlađenje i grijanje, prilagođavajući se godišnjim dobima.
Cijena iznosi 225.000 eura za jedinicu od 65 m², što rezultira cijenom od približno 3.460 eura po m². Ova vrijednost je niža u usporedbi s novim projektima u neposrednoj blizini, poput O-Porto Beacha. Troškovi zajedničkog održavanja očekuju se standardni za zgrade iztog razdoblja, ali nisu specificirani u ponudi. Ovo predstavlja pristupačniju opciju na tržištu Costa Blance.
Svakodnevni život u ovom dijelu Torre de la Horadade odvija se u urbanom ritmu uz fokus na pješačku dostupnost sadržaja. Lokalna trgovina na manje od kilometra omogućuje brzu kupnju, dok restorani i kafići u okolici pružaju opcije za vanjsku hranu. Stanovi su orijentirani prema dvorištu, što smanjuje buku s ulice. Pristup zajedničkom bazenu uključuje se u ljetnu rutinu, iako je odlazak na plažu potrebno planirati s obzirom na udaljenost od 1,6 km. Ovo je okolina stalnih stanovnika, sa svim prednostima i manama manje mediteranske zajednice.
Okolica nudi mješavinu stambenih blokova i lokalnih trgovina. U radijusu od 2 km nalazi se 20 restorana, 4 kafića i jedna ljekarna, što ukazuje na aktivno lokalno središte gdje se mogu obavljati svakodnevne aktivnosti. Sportski centri poput Rocódromo Municipal i Pinatar Arena su blizu. Regionalna bolnica udaljena je 9,8 km, što zahtijeva vozilo za hitne slučajeve. Područje je dobro povezano lokalnim cestama.
Kartografski prikaz pokazuje položaj stana u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je udaljenost do plaža i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre de la Horadada nalazi se na krajnjem jugu Valencijske zajednice, na granici s regijom Murcia. To je granična točka između dviju autonomnih zajednica. Veći gradovi poput Murcie i Cartagene nalaze se na 36 km, dok je Alicante udaljeniji. Ova pozicija omogućuje iskorištavanje sadržaja dviju različitih španjolskih provincija.
Najbliža plaža, Cala de la Lombriz, udaljena je 1,6 km u ravnoj liniji, što zahtijeva automobil ili bicikl za udoban prijevoz. Supermarkt je na 827 m hoda. Golf tereni Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Lo Romero nalaze se na približno 6 km udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena oko 49 km, što predstavlja vožnju od otprilike 45 minuta.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature često prelaze 30°C, dok su zime blage. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je niska, bez jakih padina, što olakšava kretanje, a bor vjetar s mora doprinosi hlađenju ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici uglavnom su pješčane, poput Playa del Mojón na 2 km. Morsko dno predmetom je interesa ronilaca. Golfska zajednica je dobro zastupljena s tri igrališta u radijusu od 7 km. Nautičke marine, poput Puerto Deportivo Miguel Caballero, udaljene su oko 4 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove. Postoji 15 linija javnog prijevoza s 39 stajališta u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de la Horadada nalazi se na krajnjem jugu Valencijske zajednice, na granici s regijom Murcia. To je granična točka između dviju autonomnih zajednica. Veći gradovi poput Murcie i Cartagene nalaze se na 36 km, dok je Alicante udaljeniji. Ova pozicija omogućuje iskorištavanje sadržaja dviju različitih španjolskih provincija.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s konkurentnim projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu, čije cijene znatno prelaze 450.000 eura, ovaj stan predstavlja pristupačniju opciju s nižim početnim ulaganjem. U usporedbi s O-Porto Beachom u istom gradu, koji se prodaje od 245.900 eura za novije jedinice, ovaj objekt zauzima nižu cjenovnu poziciju. Dok novi projekti nude modernije zajedničke prostorije i garancije, ovaj renovirani stan pruža gotovu korisnost bez čekanja na završetak gradnje. Lokacija je slična, ali ovaj stan zahtijeva prihvaćanje starije arhitekture zgrade u zamjenu za nižu cijenu po kvadratnom metru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID