To prenovljeno pritlično stanovanje v El Mojónu, del Torre de la Horadada, ponuja 65 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama. Objekt, izvorno zgrajen leta 1970, je bil prenovljen z novimi tlemi in klimatsko napravo. Nahaja se v urbaniziranem okolju na kratki razdalji od plaže Cala de la Lombriz. Stanovanje vključuje dva zasebna terasa in dostop do skupnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v četrti El Mojón, na meji provinc Alicante in Murcia. Lega omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kot so lekarna in supermarket. Obalni pas je oddaljen približno 1,6 kilometra, kar zagotavlja dostop do morja brez neposredne izpostavljenosti hrupu obali.
Razporeditev prostorov vključuje dve spalnici in eno kopalnico, primerno za par ali majhno družino. Pritlična lega omogoča enostaven dostop brez stopnic, dva terasa pa zagotavljata dodatni prostor za zunanje življenje. Prenova je vključevala opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo za udobje v poletnih mesecih.
Gre za zaključeno in bivalno pripravljeno nepremičnino brez gradbenih tveganj ali zamud. Objekt je bil v okviru prenove posodobljen, kar pomeni, da so ključni elementi, kot so notranja oprema in tla, v sodobnem stanju. Kupnik prevzame lastništvo takoj po podpisu pogodbe.
Stanovanje ima le eno kopalnico, kar pri dveh spalnicah lahko predstavlja omejitev večjih družin. Pritlična lega v urbani soseski lahko pomeni manj zasebnosti na terasah in več hrupa iz skupnih prostorov. Oddaljenost do plaže zahteva prevoz ali daljšo hojo za neposreden dostop do morja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo naseljivost brez tveganj povezane z novogradnjo. Ustreza parom ali posameznikom, ki iščejo dostopno bazo na obali. Prav tako je primerna za naložnike, ki iščejo objekt s potencialom za najem v razvitem turističnem območju.
Prenova je vključevala posodobitev kopalnice s talno ploščico in namestitev funkcionalne kuhinje. Prisotnost dvojnega stekla prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju hrupa. Uporabljeni materiali so sodobni in vzdržljivi, zasnovani za praktično uporabo v klimatskih pogojih južne Španije.
Vpisna cena se začne pri 225.000 evrih, kar je konkurenčno v primerjavi z novogradnjami v isti regiji, kot je O-Porto Beach (od 245.900 evrih). Zaostajanje v ceni odraža dejstnik, da gre za starejši objekt z manjšo površino. Razlike v tržni vrednosti so posledica specifičnega stanja prenove in konkretne lokacije znotraj soseske.
El Mojón deluje kot prehodno območje med Costa Blanco in Costa Cálido, kjer se meša stalno prebivalstvo s turizmom. Dnevno življenje je usmerjeno k uživanju na prostem zaradi ugodnega podnebja. Lokalne občine so čistočas negotovne; španska kultura se odraža v počasnem tempu življenja in pomembnosti družinskih srečanj na terasah lokalnih barov. Bližina plaž z dunci omogoča raznolike aktivnosti, od hoje do športnega ribolova.
Infrastruktura v neposredni bližini podpira dnevno življenje; lekarna je oddaljena 750 metrov, supermarket pa 800 metrov. Dostop do služb in trgovin je omogočen brez avtomobila. V bližini je različnih 20 restavracij in 4 kavarne, kar ponuja pestro ponudbo za hrano in socialne dejavnosti.
Zemljevid prikazuje lokacijo ob južni točki Costa Blance, kjer obala prehaja v Mar Menor. Območje je označeno z mešanico stanovanjskih blokov in naravnih dsov, z dostopnimi cestami do notranjosti in obalne avtoceste AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre de la Horadada zaseda južni položaj v provinci Alicante in meji neposredno na regijo Murcia. Ta strateška lega omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev obeh provinc. Nahaja se izven glavnih prometnih koridorjev, kar ohranja mirnejše bivalno okolje z dobro povezljivostjo do večjih mest, kot so Murcia in Cartagena.
Plaža Cala de la Lombriz je razpoložljiva na 1,6 kilometra oddaljenosti. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 49 kilometrov. Za ljubitelje golfa so dosegljivi trije klubi: Club de Golf Las Ramblas, Lo Romero in Real Club de Golf Campoamor, vši v razdalji med 6 in 7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži približno 3846 sončnih ur na leto, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Podnebje omogoča petmesečno kopališko sezono. Ravninski teren pri višini okoli 35 metrov nad morjem prispeva k zračnemu toku in zmanjšuje vlago v poletnem času.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Cala de la Lombriz, je znana po naravnem okolju sipin in puščavski vegetaciji. Področje je priljubljeno tudi zaradi podvodnih skalnih formacij Les Esculls del Mojón, ki so zanimive za potapljače. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa del Mojón in Playa de Las Higuericas.
Vir: OpenStreetMap
Torre de la Horadada zaseda južni položaj v provinci Alicante in meji neposredno na regijo Murcia. Ta strateška lega omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev obeh provinc. Nahaja se izven glavnih prometnih koridorjev, kar ohranja mirnejše bivalno okolje z dobro povezljivostjo do večjih mest, kot so Murcia in Cartagena.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosedskim projektom O-Porto Beach, ki prodaja novejše enote od 245.900 evrih navzgor, ponuja to stanovanje nižjo vstopno ceno zaradi višje starosti stavbe in manjše površine. V nasprotju z bolj ekskluzivnimi območji v Mar Menoru pa Torre de la Horadada ohranja bolj tradicionalen in manj komercialen značaj, kar se odraža v nižjih cenah za meter kvadratnega metra in veliko manjši gostoti gradnje v neposredni okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID