토레 데 라 오라다다(Torre de la Horadada)에 위치한 이 리노베이션된 1층 아파트는 65제곱미터의 거주 공간과 2개의 침실을 갖추고 있습니다. 1970년대에 지어졌으나 내부는 현대적인 기준으로 전면 개조되었으며, 1층 위치와 남향을 활용한 생활 공간을 제공합니다. 완비된 주방, 에어컨, 그리고 전용 테라스는 실용적인 거주 조건을 갖추고 있습니다. 공용 수영장을 포함한 이 도심형 주거지는 해안에 근접해 있으면서도 지역 편의시설이 가까운 입지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 알리칸테 연안의 토레 데 라 오라다다 도심에 위치합니다. 무르시아 지방과의 경계 지역으로, 주요 상점과 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 평평한 지형과 해안선 근접성으로 인해 도보 및 자전거 이용이 가능한 환경을 갖추고 있습니다.
이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가구 또는 커플에게 적합합니다. 리노베이션을 통해 즉시 거주 가능한 상태이며, 에어컨과 이중 유리창은 기후 조절과 단열을 지원합니다. 두 개의 테라스는 실외 생활 공간을 확장하여 일상적인 휴식 공간을 제공합니다.
1970년에 건설된 건물이지만, 최근 전면적인 리노베이션을 거쳤습니다. 현재 공사는 완료된 상태이며 추가적인 건설 단계는 없습니다. 내부 시설은 현재의 주거 요구에 맞춰 현대화되었으나, 건물 외관은 당시의 구조적 특성을 유지하고 있습니다.
이 주택은 단지 내 1층 단위로, 독립 주택의 프라이버시를 제공하지 않습니다. 조망은 파노라마 해경보다는 주로 안뜰(Courtyard)을 향합니다. 전용 정원이나 개인 수영장은 없으며, 주차는 공용 주차장 또는 가로변에 의존해야 합니다.
이 주택은 공사 완료를 기다리지 않고 즉시 거주지가 필요한 구매자에게 적합합니다. 계절별 거주를 원하는 휴가 주택을 찾는 커플이나 은퇴자에게 유리하며, 1층 위치는 계단 이용이 불편한 경우에도 적합합니다. 차량 없이 일상생활이 가능한 편의시설 접근성을 선호하는 이들에게 맞습니다. 또한, 확립된 관광 지역에서 임대 수익을 찾는 투자자에게도 기회를 제공합니다. 하지만 고급 온돌 시설이나 헬스장 같은 프리미엄 리조트 편의시설을 필수로 요구하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 1970년대 구조의 내부를 현대적으로 개조하였습니다. 주요 개선 사항으로는 냉난방 에어컨 설치, 완비된 주방, 그리고 이중 유리창(Double Glazing)을 통한 단음 및 단열 성능 향상이 있습니다. 욕실과 주방은 현대적인 자재로 마감되었으며, 침실에는 장착형 옷장이 설치되어 있습니다. 덮개가 있는 전용 테라스는 그늘을 제공하며, 상태는 '우수함(Excellent)'으로 분류되어 즉시 입주가 가능합니다. 외부 건물은 단지의 공용 수영장 시설을 포함하여 기존의 유지 관리 기준에 따라 관리됩니다.
이 65제곱미터 아파트의 입주 가격은 225,000유로부터 시작합니다. 동일한 지역의 신축 프로젝트인 O-Porto Beach(245,900유로부터)와 비교할 때 낮은 진입 가격대를 형성합니다. 가격은 이미 완료된 리노베이션 작업과 에어컨, 주방 가구 등 포함된 시설을 반영합니다. 토레 데 라 오라다다 지역 내에서는 해안 접근성을 고려할 때 현실적인 가격대에 속합니다.
토레 데 라 오라다다에서의 일상은 해안과 도시 생활의 균형을 중심으로 형성됩니다. 편의시설이 가까워 식료품 쇼핑이나 약국 이용이 도보로 가능합니다. 남향 테라스는 오전 햇살을 즐길 수 있는 공간이며, 공용 수영장은 사교 활동의 장소가 됩니다. 인근 해변인 Cala de la Lombriz은 수영과 해양 스포츠를 위한 접근성을 제공합니다. 도시는 상대적으로 작고 조용하여 성수기를 제외하고는 평온한 환경을 유지합니다. 농업 지역으로 둘러싸인 풍경은 도심과 휴식지 사이의 완충地带 역할을 합니다.
주변 환경은 필수적인 서비스를 짧은 거리 내에 제공합니다. 레스토랑과 카페가 인근에 있어 다양한 외식 옵션을 제공하며 약국까지 도보로 이동할 수 있습니다. 대형 병원이나 쇼핑 센터는 약간 더 넓은 범위에 위치합니다. 지역 버스 노선(15개 노선)과 39개의 정류장이 있어 대중교통 접근성이 양호합니다. 인근 스포츠 센터와 마리나는 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 근교의 감귤 농장과 채소밭은 도심과 녹지 사이의 조화로운 경관을 제공합니다.
지도는 해안선과 무르시아 국경 지역에 대한 부동산의 위치를 나타냅니다. 주요 관심 지점으로는 동쪽의 인근 해변과 마리나가 있습니다. 지역은 AP-7 고속도로와 연결되는 접근 도로망을 통해 연결되며, 토레 데 라 오라다다 중심부와의 근접성이 육안으로 확인됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레 데 라 오라다는 코스타 블랑카의 최남단에 위치하며 무르시아 지방과 인접해 있습니다. 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada) 자치체에 속하며, 북쪽의 활발한 코스타 블랑카 지역과 남쪽의 상대적으로 한적한 무르시아 지역 사이의 과도기적 입지를 가집니다. 무르시아와 카르타헤나와 같은 대도시는 약 36km 거리에 있어 도시 인프라를 이용하기 용이합니다.
알리칸테-엘체(ALC) 국제공항은 약 49km 떨어져 있어 차로 약 45~60분 소요됩니다. 발렌시아 공항은 182km 거리에 있습니다. 골프 코스는 Lo Romero(6.1km)와 Campoamor(7.2km) 등 6~7km 반경 내에 여러 곳이 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 Cala de la Lombriz은 직선 거리로 1.6km 떨어져 있으며, 전기차 충전소는 약 5km 거리에 있습니다. AP-7 고속도로에 근접하여 지역 간 이동이 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지중해성 기후로 연평균 기온은 19.2°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철은 11°C 수준을 유지합니다. 연간 3,846시간의 일조량을 기록하여 매우 맑은 날씨를 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 올라가는 약 5개월 동안 지속됩니다. 해발 고도는 낮으며(9~35m), 평탄한 해안 평원 지형에 위치하여 기상 변화가 크지 않고 온화한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 다양한 해양 환경을 제공합니다. Cala de la Lombriz와 Playa del Mojón은 금빛 모래와 사구로 이루어진 해변입니다. 특히 Playa del Mojón은 알리칸테와 무르시아의 경계에 위치하며 수영객이 적어 낚시 애호가들에게 인기가 높습니다. 해저 암석 지형인 'Les Esculls del Mojón'은 스쿠버 다이빙의 명소입니다. 인근 마리나와 요트 클럽은 항해 및 수상 레저 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
토레 데 라 오라다는 코스타 블랑카의 최남단에 위치하며 무르시아 지방과 인접해 있습니다. 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada) 자치체에 속하며, 북쪽의 활발한 코스타 블랑카 지역과 남쪽의 상대적으로 한적한 무르시아 지역 사이의 과도기적 입지를 가집니다. 무르시아와 카르타헤나와 같은 대도시는 약 36km 거리에 있어 도시 인프라를 이용하기 용이합니다.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
동일한 지역 내 신축 프로젝트인 O-Porto Beach(245,900유로부터)와 비교할 때, 이 아파트는 225,000유로라는 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 신축은 최신 설계와 보증을 제공하지만, 이 1970년대 리노베이션 주택은 공사 기간에 따른 불확실성 없이 즉시 거주가 가능하며 유사한 공간을 제공합니다. Rojales의 Oceanic Apartments(475,000유로부터)와 같은 고가 지역과 비교하면, 토레 데 라 오라다는 낮은 밀도와 현지적인 분위기를 갖춘 더 실용적인 선택지입니다. 이 국경 지역의 독특한 문화적 조합은 구매자에게 두 지방의 요리와 전통을 모두 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. Daya Nueva와 같은 내륙 지역보다는 주거 비용이 높을 수 있으나, 해변가에 있다는 지리적 이점을 가집니다.
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