Este apartamento térreo, situado na zona de El Mojón em Torre de la Horadada, oferece uma área de 65 metros quadrados distribuídos por dois quartos e uma casa de banho. A propriedade, originária da década de 1970, foi submetida a uma renovação completa, assegurando um estado de conservação excelente. Com orientação a sul, o imóvel dispõe de ar condicionado e duas varandas privadas, uma das quais dá acesso à piscina comunitária. A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais e mantém uma proximidade conveniente com a linha de costa da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no extremo sul da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia, integrando a área de Pilar de la Horadada. Encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, a uma distância moderada do mar Mediterrâneo. Esta posição geográfica permite um equilíbrio entre o acesso a serviços locais e a proximidade de zonas costeiras menos densamente povoadas.
Este apartamento satisfaz a necessidade de uma residência funcional com duas camas, adequada para utilização sazonal ou habitação permanente de um casal. A existência de duas varandas oferece espaço exterior para relaxo, sendo a área da piscina partilhada um complemento ao lazer. A cozinha equipada e os armários embutidos proporcionam as condições necessárias para o quotidiano sem necessidade de grandes obras adicionais.
Trata-se de um projeto de renovação concluído, baseado numa estrutura original de 1970. Ao contrário de construções novas, a propriedade está pronta para habitação imediata, eliminando períodos de espera. O estado de 'excelente' resulta de uma intervenção recente que atualizou as instalações, incluindo isolamento e climatização, adaptando o edifício antigo aos padrões atuais de conforto.
O apartamento não dispõe de piscina privada, dependendo da utilização da zona comunitária. Não inclui lugar de estacionamento privativo, o que pode exigir estacionamento na via pública. Tratando-se de um rés de chão, não oferece vistas panorâmicas sobre o mar. A área útil de 65 m² limita a capacidade para famílias numerosas ou para a criação de espaços de trabalho remoto amplos dentro da habitação.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência pronta a habitar sem os riscos de atrasos de construção. É funcional para casais ou pequenas famílias que desejam uma base perto do mar numa zona com clima ameno. A proximidade de campos de golfe a cerca de 6 km torna-o interessante para praticantes deste desporto. No entanto, a falta de vistas elevadas ou de jardim privativo pode não corresponder às expectativas de quem procura isolamento total ou características de luxo exclusivo.
A intervenção de renovação atualizou os acabamentos interiores e a eficiência energética. O sistema de ar condicionado quente/frio, presente na propriedade, assegura o conforto térmico necessário devido às variações de temperatura entre 11ºC e 26ºC. A instalação de vidros duplos melhora o isolamento sonoro e térmico, um fator relevante em edifícios mais antigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e as paredes interiores apresentam acabamentos modernos que facilitam a manutenção. As varandas cobertas proporcionam proteção solar durante os meses mais quentes.
O preço indicado de 225.000 euros situa-se abaixo dos valores de entrada para projetos recentes na mesma zona, como o O-Porto Beach, que começa nos 245.900 euros. Este valor reflete a natureza de um imóvel renovado versus o prémio de uma obra nova. O custo por metro quadrado é competitivo no contexto da Costa Blanca Sul. A ausência de mobiliário incluído permite ao comprador controlar o orçamento final de decoração e equipamento.
O quotidiano nesta localização caracteriza-se pela facilidade de deslocação pedonal para tarefas diárias. O supermercado e a farmácia situam-se a menos de um quilómetro, permitindo compras rápidas sem veículo. A presença de duas varandas permite gerir a exposição solar, usando a varanda principal para a luz e a traseira para acesso à zona de lazer. A proximidade das praias, como a Cala de la Lombriz, torna o banho marítimo uma atividade acessível a pé ou de bicicleta, embora não seja imediata à porta de casa. A zona urbana oferece uma variedade de restaurantes e cafés próximos, facilitando a socialização fora de casa.
A área circundante é residencial e urbana, oferecendo uma boa integração na infraestrutura local. Existem várias linhas de transporte público acessíveis, o que reduz a dependência do automóvel para deslocações locais. O acesso a cuidados de saúde é garantido por uma farmácia nas proximidades e um hospital a cerca de 10 quilómetros. A oferta de restauração é diversificada, com cerca de vinte restaurantes num raio de dois quilómetros, apoiando um estilo de vida onde não é necessário cozinhar sempre em casa.
O mapa apresenta a localização do apartamento em El Mojón, ilustrando a sua relação com a costa e as principais vias de acesso à região de Múrcia. É possível observar a distância relativa aos campos de golfe e às praias locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre de la Horadada ocupa uma posição fronteiriça no sul de Alicante, limitando com a província de Múrcia. Esta localização permite um acesso relativamente rápido a cidades como Murcia e Cartagena, ambas a cerca de 36 quilómetros. A zona encontra-se fora dos grandes eixos de tráfego de Alicante e Elche, oferecendo um ambiente mais tranquilo. A proximidade do Mar Menor, a poucos quilómetros para norte, adiciona uma opção de lazer com águas mais calmas e quentes.
As praias de Cala de la Lombriz e Playa del Mojón encontram-se a uma distância de cerca de 1,6 a 2,0 quilómetros, acessíveis em poucos minutos de carro ou bicicleta. O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 49 quilómetros, a opção mais viável para viagens internacionais. As instalações de golfe, como o Lo Romero e o Las Ramblas, estão situadas a cerca de 6 quilómetros. Os portos desportivos mais próximos, como o de Lo Pagán, estão a cerca de 5,7 quilómetros, facilitando o acesso a atividades marítimas.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2ºC. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a influência marítima contribuem para a moderação do calor. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20ºC. A presença de dunas e vegetação mediterrânica nas praias locais protege a paisagem costeira, mantendo um ambiente natural preservado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa em redor de Torre de la Horadada é caracterizada por praias de areia e águas claras. A Cala de la Lombriz e a Playa del Mojón são conhecidas pelos fundos marinhos próximos da costa, atraindo mergulhadores e pescadores devido à menor saturação turística. Além das praias, a zona dispõe de centros desportivos como o Rocódromo Municipal e o Pinatar Arena a curta distância. A infraestrutura de golfe é forte, com três campos num raio de sete quilómetros, suportando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada ocupa uma posição fronteiriça no sul de Alicante, limitando com a província de Múrcia. Esta localização permite um acesso relativamente rápido a cidades como Murcia e Cartagena, ambas a cerca de 36 quilómetros. A zona encontra-se fora dos grandes eixos de tráfego de Alicante e Elche, oferecendo um ambiente mais tranquilo. A proximidade do Mar Menor, a poucos quilómetros para norte, adiciona uma opção de lazer com águas mais calmas e quentes.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos de construção nova na mesma área, como o O-Porto Beach com preços iniciais de 245.900 euros, este apartamento oferece uma entrada no mercado mais económica. Enquanto desenvolvimentos em zonas como Rojales, como o Oceanic Apartments, podem exceder os 475.000 euros, a opção por El Mojón representa um valor mais contido. A renovação recente permite equiparar os níveis de conforto aos edifícios novos, embora o desenho arquitetónico e a eficiência energética global possam ser inferiores aos standards de 2024. Em relação a projetos mais a norte na Costa Blanca, Torre de la Horadada mantém um equilíbrio entre o custo de habitação e a qualidade de vida costeira.
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