Tento apartmán na prízemí sa nachádza v meste Torre de la Horadada v provincii Alicante. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla renováciou, pričom ponúka 65 metrov štvorcových obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Objekt je orientovaný na juh a vďaka polohe v mestskej zástavbe sú blízke občianske vybavenosti a plážové oblasti v dochádzke. Neďaleko sa nachádzajú hranice provincie Murcia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v rezidenčnej štvrti v tesnej blízkosti pobrežia Costa Blanca. Vzdialenosť k prvej pláži, Cala de la Lombriz, je približne 1,6 kilometra. Infraštruktúra v okolí zahŕňa supermarkety, lekárne a reštaurácie. Umiestnenie na južnom okraji Valencianskeho spoločenstva umožňuje rýchly prístup k pobrežnej čiare Mar Menor.
Dispozícia domu uspokojí požiadavky na permanentné bývanie alebo rekreačné užívanie pre dvojčlennú alebo malú rodinu. Dve spálne a obývacia časť s plne vybavenou kuchyňou poskytujú základné pohodlie. Klimatizácia zabezpečuje teplotnú kontrolu počas celého roka. Vlastné terasy ponúkajú priestor na oddych vonku bez toho, aby bolo potrebné opustiť objekt.
Ide o staršiu stavbu, ktorá bola v minulosti zrekonštruovaná. Objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Historický dátum výstavby je rok 1970, no aktuálny stav technických prvkov, ako sú okná s dvojsklami a klimatizácia, odráža novšie úpravy. Nejde o developerský projekt v štádiu výstavby, ale o existujúcu nehnuteľnosť na trhu.
Projekt neposkytuje vlastné parkovacie státie pre vozidlo. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori, čo znamená nutnosť prechádzky k pláži. Vzhľadom na pôvodnú konštrukciu neponúka energetické štandardy novostavieb. Kapacita skladovacích priestorov je obmedzená na jednu komoru. Rozloha je 65 m², čo nesplní požiadavky na veľký rodinný dom.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim funkčné bývanie blízko mora bez potreby veľkého pozemku. Zodpovedá tiež požiadavkám na sekundárne bývanie pre tých, ktorí preferujú okolie s existujúcou infraštruktúrou pred izolovanou vilou. Vhodnosťou je aj pre majiteľov, ktorí očakávajú pravidelné využívanie pláže a miestnych služieb, pretože všetko je v dosahu pešej chôdze. Konštrukcia na prízemí bez schodov je praktická pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Renovovaný stav eliminuje nutnosť okamžitých stavebných úprav, čo je výhodou pre tých, ktorí chcú investovať čas do užíva si regiónu skôr než do riadenia rekonštrukcie.
Hoci stavba pochádza z roku 1970, interiér prešiel modernizáciou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a novými obkladmi, čo naznačuje aktualizáciu kanalizačných rozvodov. Kuchyňa je plne zariadená a integrovaná do obývacej časti. Okná boli pravdepodobne vymenené za dvojité sklo, čo zlepšuje izoláciu a redukciu hluku. Podlahy a steny sú v uvedenom stave, ktorý poukazuje na nedávnu údržbu. Klimatizačná jednotka poskytuje chladenie a vykurovanie, čo je v tejto klime štandardnou požiadavkou na komfort. Materiály použité na terasách sú prispôsobené vonkajšiemu prostrediu.
Vstupná cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 225 000 eur. V porovnaní s novšími projektami v rovnakom regióne, ako napríklad O-Porto Beach s cenami od 245 900 eur, predstavuje tento apartmán nižšiu investičnú hranicu. Cena odráža status staršej stavby, aj keď s rekonštrukciou. Rozsah cien v tejto oblasti pre 2-izbové byty sa pohybuje podľa vzdialenosti od mora a stavebného stavu.
Bývanie v tejto lokalite sa riadi tempom prímorského mesta s celoročným osídlením. Vďaka polohe v mestskom centre sú bežné nákupy možné vykonať pešo. Rané ráno môže zahŕňať krátku prechádzku k blízkej pekáreni alebo kávárni, zatiaľ čo popoludní sa môžu realizovať na terase s výhľadom do dvora alebo v areáli spoločného bazéna. Vzdialenosť k mori umožňuje pravidelné návštevy pláže Cala de la Lombriz či Playa del Mojón, kde je menšia koncentrácia návštevníkov v porovnaní s veľkými letoviskami. Okolie je zmesou stáleho obyvateľstva a sezónnych návštevníkov, čo udržiava lokálne služby aktívne počas celého roka. Pomerne tichá ulica na prízemí poskytuje súkromie, hoci nedostatok garáže môže byť v letných mesiacoch výzvou pri hľadaní miesta na parkovanie. Dôraz sa tu kladie na vonkajší život s možnosťou využívania dvoch terás.
Okolie obchádza vybavenosť potrebná na denný život. Lekáreň a supermarkt sú vzdialené menej ako kilometer, čo zabezpečuje samostatnosť bez auta. Pre širšie spektrum služieb, vrátane nemocnice, je potrebné sa vydať do vzdialenejších lokalít, približne 10 kilometrov. Regionálne spojenie je zabezpečené 15 linkami verejnej dopravy s 39 zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Poblíž sa nachádzajú športové centrá, ako napríklad Rocódromo Municipal a Pinatar Arena. Pre športových nadšencov sú v okruhu 6 až 7 kilometrov tri golfové ihriská.
Mapa ukazuje pozíciu apartmánu v mestskej zástavbe Torre de la Horadada. Vyznačené sú trasy k blízkym plážam na východe, prístup k hlavným cestám na severe a juhu a poloha golfových ihrísk v blízkom okolí. Viditeľná je aj hranica medzi Alicante a Murciou, ktorá prechádza priamo oblasťou Playa del Mojón.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre de la Horadada leží na južnom okraji provincie Alicante, tesne pri hranici s provinciou Murcia. Patrí pod obec Pilar de la Horadada. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené približne 36 kilometrov, čo poskytuje prístup k mestským službám do jednej hodiny jazdy. Poloha na juhu Valencianskeho spoločenstva zabezpečuje strategický bod medzi mestami Alicante a Murcia. Názov oblasti je odvodený od historickej strážnej veže.
Pláž Cala de la Lombriz je vzdialená 1,6 kilometra, zatiaľ čo Playa del Mojón je dva kilometre od objektu. Všetky tri pláže sú v dosahu krátkej jazdy autom alebo bicykla. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 49 kilometrov severne, cesta trvá zvyčajne menej ako 45 minút. Golfový klub Las Ramblas de Orihuela je vzdialený 6,1 kilometra. Jachetný prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero leží štyri kilometre južne. Lokálne vybavenosti vrátane električky pre nabíjanie vozidiel sú vzdialené približne 5 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je zaznamenaných 3 846 hodín slnečného svitu, čo zaraďuje túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Teploty vzduchu sa pohybujú v priemere od 11 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20 °C počas piatich mesiacov v roku, čo definuje dĺžku kúpaciej sezóny. Výška morskej hladiny a blízkosť pobrežia moderujú extrémy, vďaka čomu sú zimy mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, sú známe svojim zlatistým pieskom a prítomnosťou dunovej vegetácie. Playa del Mojón slúži aj ako hranica medzi provinciami Alicante a Murcia. Voda v tejto oblasti je vhodná pre potápačov vďaka skalnatým útesom Les Esculls del Mojón. V okolí sa nachádzajú tri golfové rezorty: Las Ramblas, Lo Romero a Campoamor, pričom najbližší je vzdialený 6 kilometrov. Pre fanúšikov vodných športov slúžia blízke jachtárne prístavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží na južnom okraji provincie Alicante, tesne pri hranici s provinciou Murcia. Patrí pod obec Pilar de la Horadada. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené približne 36 kilometrov, čo poskytuje prístup k mestským službám do jednej hodiny jazdy. Poloha na juhu Valencianskeho spoločenstva zabezpečuje strategický bod medzi mestami Alicante a Murcia. Názov oblasti je odvodený od historickej strážnej veže.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími developments v oblasti, ako je O-Porto Beach, ktoré ponúka modernú architektúru a vyššie štandardy izolácie za cenu nad 240 000 eur, predstavuje tento apartmán cenovo dostupnejšiu alternatívu. Hlavný rozdiel spočíva vo veku stavby; zatiaľ čo nové projekty využívajú súčasné energetické normy, táto nehnuteľnosť spolieha na vykonané renovácie. Oproti projektom vo vnútrozemí, ako Nueva Daya Villa, ktoré sú orientované na golfový štýl života vo väčšej vzdialenosti od mora, tento objekt zabezpečuje priamu dostupnosť pobrežia. Lokalita Pilar de la Horadada je menej komerčná než veľké rezorty, čo sa odráža nižšou hustotou stavieb a kludnejším charakterom v porovnaní s Torreviejou. Historická veža v meste pripomína strategický význam tohto miesta v minulosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID