Ez a földszinti lakásprojekt Torre de la Horadada településén, El Mojón városrészben található. Az 1970-es eredetű, de felújított ingatlan 65 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és két hálószobával, egy fürdőszobával van megtervezve. A fekvése városi környezetben van, a helyi szolgáltatások gyalogosan elérhető közelségében. A lakás déli tájolású, amelynek köszönhetően a teraszok egész nap napfényt kapnak. A közösségi medence használata az épület lakóinak biztosított. Az árképzés a helyi piacon versenyképesnek tekinthető hasonló méretű és korú ingatlanokhoz viszonyítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, közvetlenül a Murcia tartomány határán fekszik. A tengerparti sétányok és a strandok, mint a Cala de la Lombriz és a Playa del Mojón, másfél és két kilométerre találhatók. A környék vegyesen lakott és turisztikai jellegű, közvetlen közelében találhatók éttermek és kávézók.
Az elrendezés két hálószobával és egy fürdőszobával kisebb családok vagy párok számára megfelelő. A beépített szekrények tárolási lehetőséget nyújtanak, míg a teljesen felszerelt konyha és a nappali-étkező helyiség a mindennapi életet szolgálja. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a melegebb hónapokban.
Az épület 1970-ben készült el, így nem minősül újépítésűnek. A legutóbbi felújítás során a belső tereket korszerűsítették, beleértve a fürdőszobát és a konyhát, valamint modernizálták a klímarendszert és a nyílászárókat. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan azonnali birtokbavételre kész, állapota megfelelő a mindennapi használathoz.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közös használatúval. A telek nem tartalmaz saját kertet, csak teraszokat. A kilátás a belső udvarra nyílik, nem közvetlenül a tengerre. A bútorok nem képezik a vételár részét. A parkolás a közterületen történik, nincs dedikált garázs vagy parkolóhely az adatok alapján.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik egész éves vagy szezonális lakhelyet keresnek a tengerpart közelében, de nem igényelnek nagyarányú kertgondozást vagy karbantartást. A kisebb alapterület és a két hálószoba miatt alkalmas lehet nyugdíjasok számára, akiknek nincs szükségük extra helyekre, vagy befektetőknek, akik kiadási céllal vásárolnának. A közösségi medence és a közelség a strandhoz szabadsághangulatot biztosít anélkül, hogy a tulajdonosnak a saját medence fenntartásával kellene foglalkoznia. Azok számára is opció, akik aktív életmódot folytatnak és szeretik a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz. A felújított állapot csökkenti az azonnali felújítási ráfordítások szükségességét.
Az épület szerkezete az 1970-es évek építési normáinak felel meg, azonban a legutóbbi átalakítás során a belső felületeket modernizálták. A fürdőszobában modern zuhanykabint és csempézett falakat alakítottak ki. A konyha teljesen felszerelt, ami tartalmazza a szükséges berendezéseket a főzéshez. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtést és a fűtést is, ami elengedhetetlen a helyi éghajlaton. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A burkolatok valószínűleg könnyen tisztítható anyagok, mint a járólap, alkalmazkodva a partvidéki igényekhez. A teraszok burkolása és a közös területek állapota jelzi a karbantartás színvonalát.
A projekt irányára 225 000 eurótól indul. Ez az árszint tükrözi az ingatlan felújított állapotát, a településen belüli elhelyezkedését és a mediterrán régió iránti keresletet. A Costa Blanca déli részén az árak változatosak, de ez a lakás versenyképesnek tekinthető hasonló méretű és állapotú ingatlanokhoz képest. A fenntartási költségek közé tartozik a közös költség a medence és a közös területek karbantartására, valamint az éves ingatlanadó (IBI). Az árfolyam változások és a helyi adózási szabályok befolyásolhatják a végső költségeket a külföldi vásárlók számára.
A környék a mediterrán partvidéki életmódot kínálja, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége találkozik. A reggelek a nappal megvilágított elülső teraszon kezdődhetnek, amely a déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényt kap. A hátsó terasz közvetlen hozzáférést biztosít a közösségi medencéhez, ami a nyári hónapokban vonzó lehetőséget kínál a hűsölésre. A helyi élelmiszerbolt és a gyógyszertár kevesebb mint egy kilométerre található, így a napi bevásárlás gyalog is megoldható. A strandok, mint a Playa del Mojón, körülbelül két kilométerre fekszenek, ezeket biciklivel vagy autóval érdemes megközelíteni. A városrész csendesebb részén helyezkedik el, mégis közel a városközponthoz és a kikötőhöz. A nyári hónapokban a helyi éttermek és kávézók kiülős helyei nyújtanak közösségi teret. A téli hónapokban a környék nyugodtabb, elsősorban az állandó lakosok vannak jelen.
Torre de la Horadada egy kisváros a Földközi-tenger partján, Alicante tartomány legdélibb pontján, közvetlenül a Murcia tartomány határán. A lakóhely közelében találhatók alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket 827 méterre és a gyógyszertár 753 méterre. A térség közlekedése elsősorban az autótra épít, de a helyi buszjáratok összekötik a környező városokkal. A legközelebbi kórház nagyjából 10 kilométerre található. A környék mezőgazdasági jellegű területekkel övezett, citrusfákkal és ágyásokkal, de a partszakasz sűrűn beépített. A tengerparti sétányok és a kikötők néhány kilométerre találhatók, amelyek lehetőséget nyújtanak a vízi sportokra és a kikapcsolódásra.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja El Mojón városrészben, közvetlenül a tengerpart és a városközpont között. A kék vonalak jelzik a partvonalat és a sétányokat, míg a zöld területek a parkokat és sportpályákat reprezentálják. Jól látható a határ menti fekvés Murcia felé. A sárga útvonalak a legfontosabb autópályákhoz való csatlakozást mutatják, mint például az AP-7 vagy az N-332.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre de la Horadada a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, közvetlenül a Murcia tartomány határán. Ez a fekvés stratégiai pontot jelent Dél-Spanyolországban. A település nagyobb városoktól, mint Alicante és Murcia, egyaránt körülbelül 36-44 kilométerre van, ami lehetővé teszi a városi ellátórendszerek elérését anélkül, hogy a városi zaj közvetlenül jelen lenne.
A legközelebbi strandok, a Cala de la Lombriz és a Playa del Mojón, mintegy 1,6 és 2,3 kilométerre találhatók. Ezeket gyalog vagy kerékpárral is meg lehet közelíteni. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és a Lo Romero, 6-7 kilométerre helyezkednek el, így autóval érhetők el. Alicante-Elche repülőtér körülbelül 49 kilométerre található, ami autóval 35-40 perc utazást jelent. A nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, 36 kilométerre vannak, biztosítva a kiterjedtebb városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település tengerszint feletti magassága 9-35 méter között változik, ami közvetlen tengerszinti fekvést biztosít. Az éghajlat mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19,2 Celsius-fok. A napsütéses órák száma évente 3846, ami magas a régióra jellemzően. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A nyár forró és száraz, míg a tél enyhe. A helyi fekvés miatt a tengeri szellő enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa del Mojón, aranyhomokkal és dűnékkel rendelkező természetes környezetet kínálnak. A 'Les Esculls del Mojón' tengerfenék népszerű a búvárok körében. A strandok a Valenciai Közösség és Murcia határán helyezkednek el. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4 kilométerre vannak, lehetőséget nyújtva a vitorlázásra. A sportlétesítmények között szerepel a Rocódromo Municipal mászófal és a Pinatar Arena sportközpont.
Forrás: OpenStreetMap
Torre de la Horadada a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, közvetlenül a Murcia tartomány határán. Ez a fekvés stratégiai pontot jelent Dél-Spanyolországban. A település nagyobb városoktól, mint Alicante és Murcia, egyaránt körülbelül 36-44 kilométerre van, ami lehetővé teszi a városi ellátórendszerek elérését anélkül, hogy a városi zaj közvetlenül jelen lenne.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torre de la Horadada-i apartman 225 000 eurós induló árával kedvezőbb pozícióban van, mint a közeli O-Porto Beach projekt (245 900 eurótól), amely szintén ebben a régióban található. Míg az O-Porto Beach új építésű lehet, ez a projekt egy meglévő, felújított lakást kínál, ami azonnali költözést tesz lehetővé. Az Oceanic Apartments Rojales-ban (475 000 eurótól) és a Nueva Daya Villa Daya Nuevában (453 000 eurótól) jelentősen magasabb árkategóriába tartoznak, és valószínűleg nagyobb alapterülettel vagy luxusfelszereltséggel rendelkeznek. A jelenlegi projekt előnye a lokációja, amely közvetlenebb tengerparti hozzáférést biztosít, mint a beltéri vidéki projektek. A spanyol határ menti fekvés különleges közeget biztosít, ahol a valenciai és murciai hatások találkoznak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID