关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Torre de la Horadada 的城区范围内，属于成熟的居住社区。地理位置处于阿利坎特省的最南端，实际靠近穆尔西亚边界。周边城市化程度较高，日常生活所需的商店和服务设施均在步行距离内。项目距离海岸线有一定距离，但整体地势平坦，交通便利。
该公寓配置适合小家庭或夫妇居住，提供两间卧室和一间浴室。65平方米的面积属于紧凑型布局，功能区划分明确。房产经过全面翻新，配备了现代化的冷暖空调和设备齐全的厨房，满足基本的舒适居住需求。房产包含两个露台，分别位于前后方，提供额外的户外活动空间。
这并非新建项目，而是建于1970年的既有建筑，目前已经完成了翻新工程。翻新工作涵盖了内部装修和设施升级，包括安装新的空调系统和双层玻璃。这属于二手现房市场产品，无需等待新建筑的交付周期，可立即入住或投入使用。建筑结构反映了七十年代当地住宅的特点。
该项目未配备家具，买家需自行购置。根据地理位置分析，房产距离最近的沙滩（Cala de la Lombriz）直线距离约为1.6公里，并非处于海滨前排位置。房产位于地面层，虽然出入方便，但可能面临隐私性较低的问题。此外，该区域距离主要国际机场（阿利坎特）约49公里，需要一定的交通通勤时间。
该房产适合寻找可立即入住的沿海度假屋或投资性房产的买家。对于预算有限但仍希望靠近海滩的退休夫妇或小家庭来说，这是一个务实的选择。由于其地面层的位置和较低的维护需求，也适合不喜欢楼梯或不常居住的业主。此外，考虑到该地区有较多的高尔夫球场，它也适合作为高尔夫爱好者的季节性住所。不适合那些寻求豪华海景或新建现代化综合体设施的买家。
房产已完成翻新，内部设施符合现代居住标准。厨房配备齐全，提供了必要的烹饪设备。卧室设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。安装了冷暖空调系统，确保全年的温度控制。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。两个露台经过重新整理，连接着社区泳池区域，适合户外休闲。虽然建筑年代较早，但翻新工作主要集中在内部功能的更新，外观和结构仍保持了原有风格。
该公寓的起售价为 225,000 欧元，相比同区域新建项目（如 O-Porto Beach 起价 245,900 欧元）具有一定的价格优势。价格反映了其作为翻新二手房产的市场定位。对于希望在 Costa Blanca 南部沿海置业的买家来说，这是一个相对较低的准入门槛。考虑到其65平方米的面积和两室配置，单价处于该区域二手房市场的平均水平。房产持有成本需考虑当地的社区费用和房产税（IBI）。
生活在 Torre de la Horadada 意味着一种融合了本地日常生活与海滨休闲的节奏。由于位于城镇中心区域，居民可以步行到达附近的超市、药店和餐厅，购买新鲜的当地农产品。这里的早晨较为宁静，居民可以在露台上享用咖啡。下午和傍晚，人们通常会前往港口或海滩散步。作为两个省份交界处的城镇，这里既保留了西班牙本土的社区氛围，又能便利地利用沿海的娱乐设施。周边农业环绕，提供了开阔的视野和自然背景。
该区域周边生活设施丰富，步行范围内有多家餐馆和咖啡馆，满足日常餐饮需求。位于 Torre de la Horadada，距离大型城市 Murcia 和 Cartagena 均约36公里，可以获取更广泛的商业和文化服务。当地人口较少，社区氛围相对安静。附近的港口区域提供了一些水上活动设施。街道布局规整，适合步行或骑行。由于地处农业区腹地边缘，周边景观在城市化与田园风光之间取得了平衡。
地图显示了房产位于 Torre de la Horadada 的城区内，紧邻 El Mojón 地区。图示标注了房产距离海岸线约1.6公里，周边有密集的道路网络连接至 N-332 公路。地图上也标出了附近的几个高尔夫球场和通往阿利坎特机场的主要路线，展示了其作为沿海居住点的地理位置优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的最南端，实际上是 Costa Blanca 海岸线的终点，与穆尔西亚的 Costa Cálida 区域接壤。这种地理位置使其既能享受阿利坎特省的行政服务，又能便捷地利用穆尔西亚地区的资源（如 Mar Menor）。它位于 Torre de la Horadada 镇中心，相对于 Pilar de la Horadada 主城区，更靠近海岸线，处于一个居住与旅游功能混合的区域。
该房产距离最近的超市约800米，生活购物便利。距离最近的医院约9.8公里，位于 Pilar de la Horadada 或周边城镇。高尔夫爱好者可以方便地到达附近的几个球场，如 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（约6公里）和 Lo Romero（约6.2公里）。最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约49公里，驾车约需40-50分钟。海滩方面，距离 Cala de la Lombriz 约1.6公里，需要短途驾驶或步行约20分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年均气温约为19.2°C。历史日照数据显示每年约有3,846小时的阳光，气候干燥晴朗。由于海拔较低（约9-35米），受海洋性气候调节明显，夏季炎热但有海风，冬季温和。游泳季节可持续约5个月，水温适宜进行水上活动。周边自然环境以沙质海滩和地中海植被为主，靠近 Mar Menor 咸水湖区域，该区域以其独特的生态系统和理疗泥浆而闻名。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域附近拥有多个蓝旗或高质量的沙滩，包括 Cala de la Lombriz 和 Playa del Mojón。Playa del Mojón 海滩以其金色的沙子和自然沙丘环境著称，且位于两个省份的交界处，地理位置独特。附近的海域（Les Esculls del Mojón）是潜水和钓鱼的热点地点。除了海滩，附近还有多个体育中心和攀岩馆（Rocódromo Municipal），提供多样化的户外活动选择。游艇设施可前往附近的海港，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的最南端，实际上是 Costa Blanca 海岸线的终点，与穆尔西亚的 Costa Cálida 区域接壤。这种地理位置使其既能享受阿利坎特省的行政服务，又能便捷地利用穆尔西亚地区的资源（如 Mar Menor）。它位于 Torre de la Horadada 镇中心，相对于 Pilar de la Horadada 主城区，更靠近海岸线，处于一个居住与旅游功能混合的区域。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的新建项目相比，该公寓在价格上具有竞争力。附近的 O-Porto Beach 项目起售价为 245,900 欧元，且通常为新建单元，但本房产作为翻新房源，提供了更低的市场准入点。与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）相比，本项目的价格仅为后者的一半左右，主要差异在于建筑年代、装修标准和具体地理位置。相比于 Daya Nueva 的乡村别墅项目（Nueva Daya Villa），该项目位于城镇中心，更适合那些偏好城市便利性而非乡村独栋住宅的买家。总体而言，该项目在价格和位置便利性之间取得了平衡。
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