Овај реновирани стан на приземљу смештен је у насељу Ел Мохон, делу Торре де ла Орадада на обали Аликантеа. Изграђен око 1970. године, објекат је потпуно реновиран, нудећи модерну интеријерну fertig унутар постојеће урбане структуре. Стан има површину од 65 квадратних метара, са две спаваће собе и купатилом. Налази се у окружењу где су дневне потребе доступне пешке, а близина мора омогућава приступ обали. Објекат укључује клима уређај, две терасе и приступ заједничком базену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу на граници провинција Аликанте и Мурсија. Позиција омогућава приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима на удаљености мање од једног километра. Страница је окренута ка обали, али без директног погледа на море, са фокусом на дворишну страну и заједничке зелене површине.
Са двема спаваћим собама и једним купатилом, стан удовољава потребе мањих домаћинстава или парова. Присуство уграђених ормара и просторије за чување доприноси функционалности. Климатизација обезбеђује комфор током целе године, а две терасе проширују простор за боравак на отвореном.
Ово није нови пројекат, већ стан који је доживео комплетну реновацију. Изворна зграда потиче из 1970. године, што значи да се ради о етаблираној стамбеној зони. Завршени радови подразумевају спремност за усељење без чекања на грађевинске радове, што је битно за одмах доступност стана.
Стан се не налази у новом развојном пројекту, што значи да зграда не поседује модерне енергетске стандарде новоградње. Нема лифта, мада је стан на приземљу. Базен је заједнички са осталим становницима, а парковно место није део понуде унутар цене. Употреба спољашњег простора подлеже правилима заједнице власника.
Овај стан одговара купцима који траже спремно стамбено решење близу мора без компликација везаних за куповину на плану. Погодан је за парове или мање породице који желе други дом за одмор или делимично боравење. Такође, привлачан је за оне који не желе да чекају завршетак изградње нових пројеката и траже локацију где су услуге доступне ходањем.
Реновирање је обухватило замену подних и зидних површина, као и инсталација. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Прозори су двоструки, што побољшава звучну и топлотну изолацију. Купатило је модернизовано са туш кабинетом. Спаваће собе имају уграђене ормаре, што увећава складишни простор. Квалитет завршне обраде указује на значајну инвестицију у ажурирање оригиналног стана из седамдесетих година.
Почетна цена од 225.000 евра ставља овај објекат у приступачнији сегмент тржишта у поређењу са новим пројектима у близини. Цена по квадратном метру одражава старост зграде, узимајући у обзир да је стан потпуно реновиран. За ову цифру се добија готов стан са опремљеном кухињом и клима уређајем, што смањује почетне трошкове купца.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму мештовите заједнице близу мора. Захваљујући приземној локацији, тераса се може користити током целог дана за јело или одмор. Због близине супермаркета и апотеке, свакодневне обавезе се обављају пешке. Локација нуди равнотежу између приватности стана и друштвеног живота на обали и у локалним кафанама, уз минималну зависност од аутомобила за основне потребе.
Торре де ла Орадада је приобално насеље са око 2.700 становника, које припада општини Пилар де ла Орадада. Регија је пољопривредна, окружена воћњацима и пластеницима, али је туризам важна привредна активност. Историјски торањ из 16. века доминира обалом и представља културни споменик. Околина нуди мешавину локалних радњи и сезонских туристичких садржаја, што ствара живахну атмосферу током летњих месеци.
Мапа илуструје положај стана у Ел Мохону, у близини обалске линије и главних саобраћајница које повезују Аликанте и Мурсију. Означене су кључне тачке као што су најближе плаже, голф терени и аеродроми, пружајући преглед географског контекста имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је позициониран на самом југу Валенсијанске заједнице, граничећи се са регионом Мурсија. Ова локација нуди тишиину мањег места уз релативно близу већих урбаних центара. У поређењу са севернијим деловима Коста Бланке, овде је мањи утицај масовног туризма, али је инфраструктура довољно развијена за комфоран живот.
Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 49 km, док је аеродром у Мурсији још ближе. Најближи већи градови су Мурсија и Картагена, оба на око 36 km. ГOLF терени као што су Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Lo Romero налазе се на удаљености од 6 km. Лука у близини нуди могућност за водене спортове, а приступ ауто-путу N-332 олакшава кретање дуж обале.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Током године има око 3.846 сунчаних сати, што обезбеђује обиље светлости. Зимске температуре су блаже него у унутрашњости, ретко падају испод 11°C. Период за купање у мору траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала се састоји од низа мањих залива и пешчаних плажа. Cala de la Lombriz и Playa del Mojón налазе се на удаљености између 1,5 и 2,5 km. Ове плаже су познате по чистоћи водене средине. Подморје код Ел Мохона привлачи рониоце због специфичних морских формација. Област је погодна и за спортски риболов, а постоје и марине за једриличаре.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је позициониран на самом југу Валенсијанске заједнице, граничећи се са регионом Мурсија. Ова локација нуди тишиину мањег места уз релативно близу већих урбаних центара. У поређењу са севернијим деловима Коста Бланке, овде је мањи утицај масовног туризма, али је инфраструктура довољно развијена за комфоран живот.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут O-Porto Beach у истој локацији, чије цене почињу од 245.000 евра, овај стан нуди приступачнију цену захваљујући томе што је у питању старија зграда. Иако O-Porto нуди модерне заједничке просторе и нову конструкцију, овај стан пружа тренутну доступност и нижу почетну инвестицију за оне који не захтевају луксузне додатке. У поређењу са пројектом Oceanic Apartments у Рохалесу, који је скупљи и смештен даље од мора, овај стан нуди директну близину плаже и обалског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID