Този реновиран апартамент се намира в Тор де ла Орадада, провинция Аликанте. Сградата е построена през 1970 г., но обектът е обновен и се предлага в отлично състояние. Имотът разполага с две спални, една баня и 65 м² жилищна площ. Разположен е в урбанизирана зона на кратко разстояние от морето и ежедневните удобства. Апартаментът се продава напълно обзаведен и включва климатична инсталация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в градска крайбрежна среда в югоизточната част на Испания. Намира се на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Локацията осигурява пешеходен достъп до локални услуги и търговски обекти. Близостта до Средиземно море е значима, като плажовете са на разстояние под два километра.
С планирането от 65 м² имотът отговаря на нуждите на малки домакинства или двойки. Двете спални и напълно оборудваната кухня осигуряват функционално ежедневие. Наличието на мебели и климатик позволява директно ползване без допълнителни инвестиции в интериора. Това е решение за тези, които търсят готов за обитаван дом.
Това не е новостроящ се проект, а съществуваща сграда от 1970 г., подложена на recente renovatie. Конструкцията е типична за испанското крайбрежно строителство от втората половина на XX век. Инвестицията е насочена към обновяване на интериора и довършителните работи, а не към ново изграждане на носещата конструкция.
Проектът не разполага със собствен гараж или парко място, като разчита на обществено паркиране на улицата. Липсват частни външни пространства като двор или гардеробни, характерни за по-големи жилища. Площта е ограничена, което не е подходящо за големи семейства. Сградата не разполага с обществени удобства като басейн.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом без ангажиментите на новото строителство. Липсата на нужда от ремонти или закупуване на мебели е предимство за тези, които искат незабавна ползваемост. Пешеходната достъпност го прави подходящ за хора, които не желаят да ползват автомобил ежедневно. Това е опция и за инвеститори, търсящи обект под наем поради близостта до плажа. Размерът е оптимален за двойки или единични обитатели.
Състоянието на апартамента е дефинирано като "отлично" след ремонт. Сградата е от масивна конструкция от 70-те години, но интериорът е модернизиран. Банята е обновена с модерни материали и мебелировка. Кухнята е напълно оборудвана с уреди. Наличието на дървен под и двойно остъкляване подобрява акустичния и топлинен комфорт. Климатичната система осигурява контрол на температурата през всички сезони. Терасата е покрита и функционална. Качеството на довършителните работи трансформира старата сграда в модерен жилищен обект.
Цената на имота е €204 900. В сравнение със сходни нови проекти в района като O-Porto Beach, който започва от €245 900, това е по-достъпен вариант. Реновацията и включеното обзавеждане намаляват първоначалните разходи за купувача. По-ниската цена на квадратен метър спрямо новото строителство отразява възрастта на сградата от 1970 г. Обектът представлява входно ниво ценообразуване за тази локация.
Torre de la Horadada е градска среда с фокус върху крайбрежния живот и достъпността. Жилището е позиционирано на място, което позволява изпълнение на ежедневни задачи пеша. Супермаркетите и аптеките са на по-малко от километър. Близостта до плажове като Cala de la Lombriz (1,6 км) интегрира морето в ежедневието през летния сезон. Пътуването до по-големите градове Мурсия и Картагена отнема около 40-45 минути с кола. Наличието на 15 линии обществен транспорт осигурява връзка със съседните райони. Населението е около 2700 души, което създава общност със постоянен характер извън туристическия връх. Районът е функционален и предназначен за целогодишно живеене.
Околната среда предлага баланс между градски услуги и морска атмосфера. Основните услуги като хранителни магазини и аптеки са на разстояние под 900 метра. Здравните грижи са достъпни чрез болници в района на Пилар де ла Орадада и Сан Педро дел Пинатар. Наличието на няколко плажа в радиус от 2 км предоставя възможности за отдих. Районът е свързан с големите градски центрове Мурсия и Картагена. Инфраструктурата включва спортни центрове и пристанища, което допринася за разнообразието на свободното време.
Картата илюстрира разположението на имота в урбанизираната зона на Torre de la Horadada. Обектът е в близост до крайбрежната ивица и основните търговски улици. Маркирани са пътните връзки към N-332 и магистралата AP-7. Сините зони показват парковете и спортните зони, а жълтите маркировки индексират достъпа до плажовете.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torre de la Horadada е разположена в най-южната част на провинция Аликанте, на границата с Мурсия. Намира се на север от лагуната Мар Менор. Близките градове включват Пилар де ла Орадада, Сан Хавиер и Торевиеха. Тази позиция позволява достъп до услуги и събития и в двете провинции. Локацията е част от "Costa Cálida" и южната "Costa Blanca".
Летище Аликанте-Елче се намира на около 49 км, което осигурява достъп до международни полети. Плажът Cala de la Lombriz е на 1,6 км. Няколко голф игрища са разположени в радиус от 6 до 7 км, включително Lo Romero и Las Ramblas. Пристанището Puerto Deportivo Miguel Caballero е на 4,0 км. Зарядните станции за електрически автомобили са на около 5 км. Пътната мрежа свързва града с магистрала AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с 3846 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,2 °C. Периодът за морски туризъм продължава около 5 месеца с температура на водата над 20 °C. Височината на района е около 35 метра над морското ниво, което осигурява естествена вентилация. Климатът позволява използване на откритите тераси през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Cala de la Lombriz и Playa del Mojón предлагат пясъчни ивици и крайбрежни услуги. В района има три голф игрища в радиус от 7 км, обслужващи любителите на този спорт. Спортните възможности включват зала за катерене на 1,3 км и спортни зали като Pinatar Arena. Пристанищата предоставят условия за ветроходство и водни спортове. Наличието на пътеки за колоездене допълва рекреативните предложения.
Източник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada е разположена в най-южната част на провинция Аликанте, на границата с Мурсия. Намира се на север от лагуната Мар Менор. Близките градове включват Пилар де ла Орадада, Сан Хавиер и Торевиеха. Тази позиция позволява достъп до услуги и събития и в двете провинции. Локацията е част от "Costa Cálida" и южната "Costa Blanca".
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с O-Porto Beach в Torre de la Horadada, който стартира от €245 900, този имот е по-достъпен. Разликата се дължи на възрастта на сградата (1970 г. срещу ново строителство). Проекти като Nueva Daya Villa в Daya Nueva са с по-висока цена, но са разположени във вътрешността, без директен достъп до морето. Този апартамент предлага добро съотношение цена-локация за купувачи, които ценят близостта до плажа, но не желаят да плащат премия за новострояща се сграда. Жилището е по-малко от сравнимите нови опции, но е напълно готово за обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID