Tento rekonštruovaný apartmán sa nachádza na prvom poschodí v Torre de la Horadada v provincii Alicante. Ponúka 65 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Pôvodná budova bola postavená v roku 1970, no prešla modernou renováciou. Nehnuteľnosť je plne zariadená a disponuje klimatizáciou. Balkón orientovaný na východ zabezpečuje prirodzené denné svetlo. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom mestskom území Torre de la Horadada, v tesnej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Okolie ponúka komplexnú sieť miestnych obchodov a služieb dostupných pešo. Vzdialenosť k prvej línií pobrežia je približne 150 metrov. Poloha zabezpečuje priame napojenie na infraštruktúru kúpeľného mesta.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre trvalé alebo rekreačné bývanie pre dvojice alebo malé rodiny. Dve spálne a obývacia časť spojená s kuchyňou vyhovujú základným nárokom na bývanie. Rekonštrukcia zvýšila úroveň pohodlia a modernosti. Súkromný balkón slúži ako exteriérový oddychový priestor. Byt je predávaný s kompletným zariadením, čo zjednodušuje sťahovanie.
Projekt predstavuje kompletnú a uvedenú budovu z roku 1970. Fáza výstavby je ukončená; neexistujú žiadne plánované stavebné práce ani oneskorenia pri odovzdaní. Nedávna renovácia interiéru aktualizovala technický stav objektu vrátane rozvodov a povrchových úprav. Kúpa nevyžaduje čakanie na dokončenie, majetok je okamžite k dispozícii.
Objekt neponúka vlastné garážové státie ani vyhradené parkovacie miesto; parkovanie je riešené na verejnej komunikácii. V bytovej jednotke sa nenachádza súkromný bazén, projekt neponúka spoločenské vybavenie typické pre rezorty. Vybavenie pozostáva z jednej kúpeľne, čo môže byť pri plnej kapacite obmedzením. Pôvodná konštrukcia z roku 1970 môže vyžadovať údržbu spoločných častí budovy.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú hotové riešenie s možnosťou okamžitého používania. Dôchodcovia ocenia blízkosť zdravotníckych služieb a kľud mestskej časti. Pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhé bydlisko pre dovolenku je lokalita vhodná kvôli miernemu klimatu a dĺžke letnej sezóny. Investori môžu zvážiť potenciál krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu vďaka turistickému charakteru oblasti. Rozloha 65 m² je špecifická pre menšie domácnosti, ktoré nepotrebujú veľké úložné prostory. Kúpou zariadeného bytu sa kupujúci vyhne procesu nábytkového vybavenia. Nie je vhodný pre veľké rodiny vyžadujúce viac ako jednu kúpeľňu alebo rozsiahle vonkajšie priestory pre deti.
Stavba pôvodne z roku 1970 prešla renováciou, ktorá aktualizovala interiérové prvky. Kúpeľňa je vybavená modernými obkladmi a sanitárnym vybavením, pričom použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom. Podlahy v chodbe a spálňach sú drevené, čo prispieva k tepelnej izolácii a estetike. Okná sú vybavené dvojitým sklom, čo znižuje hluk z mestskej zástavby a zvyšuje energetickú účinnosť. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty počas celého roka, čo je dôležité v kontexte letných teplôt. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a skrinkami pre priamy nájom alebo bývanie. Balkón má krytú časť, čo poskytuje tieň pred popoludňajším slnkom. Hoci ide o staršiu konštrukciu, technický stav rozvodov elektriny a vody bol po renovácii obnovený.
Vstupná cena za tento apartmán je stanovená na 204 900 eur. Táto suma zahŕňa 65 metrov štvorcových obytnej plochy a plné zariadenie. V porovnaní s novšími developermi v rovnakej oblasti, ako je projekt O-Porto Beach s cenami od 245 900 eur, predstavuje tento objekt nižší finančný vstup. Rozdiel v cene odráža fakt, že ide o staršiu budovu z roku 1970 hoci po renovácii, oproti novostavbám. Na trhu sú dostupné rôzne typy nehnuteľností, ale táto ponuka predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v segmente dvojizbových bytov pri mori.
Bývanie v tejto lokalite sa definuje kombináciou mestského komfortu a blízkosti mora. Deň môže začať na miestnej pešej zóne alebo na balkóne s výhľadom na mestskú panorámu. Vďaka vzdialenosti 150 metrov k pláži je vstup do vody rýchly a častý. Prevažná časť bežných potrieb, ako sú nákupy potravín alebo návšteva lekárne, je vyriešená v okruhu 800 metrov. Prostredie je obývané počas celého roka, čo znamená, že služby zostávajú otvorené aj mimo hlavnú letnú sezónu. Mestská zóna Torre de la Horadada poskytuje štruktúru s dochádzkou do reštaurácií a kaviarní. Dopravná dostupnosť je založená na miestnych cestách; pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je nutné vlastniť vozidlo. Večerné hodiny ponúkajú prechádzky podél pobrežnej promenády v blízkosti historickej strážnej veže.
Okolie poskytuje vyváženú ponuku medzi rekreačnými zariadeniami a mestskou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, ako sú Rocódromo Municipal a Pinatar Arena, ktoré ponúkajú aktivity pre rôzne vekové kategórie. Pobrežná promenáda spája Torre de la Horadada so susednými lokalitami. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené približne 36 kilometrov, čo umožňuje prístup k rozsiahlejším službám, nákupným centrám a kultúrnym pamiatkam približne do 30 minút jazdy. Lekárne a základné obchody sú v dochádzke vzdialenosti. Lokaľna doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ale pre autonómne cestovanie je odporúčané auto. Zdravotnícke stredisko a nemocnica sú dostupné v okruhu 10 kilometrov. Infraštruktúra zahŕňa tiež prístavy, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero, vzdialené 4 kilometre.
Mapa zobrazuje polohu projektu v urbanej zóne Torre de la Horadada. Vyznačené sú blízke pláže, dopravné koridory smerujúce k vymenovaným letiskám a prístupové cesty k golfovým ihriskám. Modrá čiara indikuje pobrežnú líniu s prístavmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre de la Horadada leží na najjužnejšom bode provincie Alicante, priamo na hranici s provinciou Murcia. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k lagúne Mar Menor, ktorá je známá svojimi vodnými aktivitami. Mesto je pod správou Pilar de la Horadada. V regióne susedí s oblasťou Orihuela Costa a spojuje kúponilné lokality Costa Blanca s kúpeľnými mestami Costa Cálida. Geograficky ide o strategický bod medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Murcia.
K najbližšiemu pobrežiu a plážam, ako je Cala de la Lombriz, je to 1,6 kilometra. Supermarkty sú situované približne 800 metrov od objektu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňou vo vzdialenosti 750 metrov a nemocnicou takmer 10 kilometrov ďalej. Golfové ihriská, vrátane Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Lo Romero, sa nachádzajú v rozmedzí 6 až 7 kilometrov. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 49 kilometrov. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené približne 5 kilometrov. Prístavy v Lo Pagán a San Pedro del Pinatar sú dostupné do 6 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje približne 3 846, čo výrazne presahuje priemer severnejšie ležiacich regiónov. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od 11 °C v zimných mesiacoch až do 26 °C v letných mesiacoch. Významným faktorom je dĺžka kúpacieho roka, ktorý trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška lokality je približne 35 metrov nad morom, čo prispieva k veterným podmienkam. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí pozostáva z piesočnatých pláží, ako sú Playa del Mojón a Cala de la Lombriz. Tieto pláže sú často hodnotené pre kvalitu vody a služby. Výhľad na more z bytu je čiastočný, priame pobrežie je však pešo dostupné. Rekreačné možnosti zahŕňajú vodné športy v susedných jachtárskych prístavoch, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero. Cyklotrasy viedúce pozdĺž pobrežia umožňujú aktívny oddych. V oblasti sú k dispozícii golfové ihriská, ktoré fungujú celoročne. Okrem vodných aktivít existujú športcentrá určené pre lezenie a indoorové športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží na najjužnejšom bode provincie Alicante, priamo na hranici s provinciou Murcia. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k lagúne Mar Menor, ktorá je známá svojimi vodnými aktivitami. Mesto je pod správou Pilar de la Horadada. V regióne susedí s oblasťou Orihuela Costa a spojuje kúponilné lokality Costa Blanca s kúpeľnými mestami Costa Cálida. Geograficky ide o strategický bod medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Murcia.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi v regióne, ako je O-Porto Beach v Torre de la Horadada (ceny od 245 900 eur), tento apartmán predstavuje nižšiu počiatočnú investíciu. Rozdiel spôsobuje vek budovy a absencia komunitných vybavení, ako sú bazény alebo záhrady, ktoré sú štandardom pre novostavby. Projekty ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 eur) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 388 900 eur) ponúkajú buď vyšší štandard完工, alebo sú situované ďalej od pobrežia v rezidenčných zónach s individuálnou výstavbou. Tento byt sa zameriava na priamy kontakt s mestským prostredím a blízkosť mora za cenu nižšiu než pri developerských projektoch. Kým novostavby často vyžadujú čakanie na dokončenie, táto nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, čo je výhodou oproti projektom vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID